最新二手房銀行按揭買賣合同范本

1、房屋買賣合同 甲方（賣方）身份證號(hào)： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 手機(jī)： 乙方（買方）身份證號(hào)： 身份證地址： 現(xiàn)住址： 手機(jī)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，屮、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié) 議： 第一條房屋的基本情況 第二條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市 區(qū)小區(qū)， 號(hào)樓，單元，第層，戶，共間，建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米。 土地使用權(quán)證號(hào)：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：L 第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣元整 （大寫(xiě)： 拾萬(wàn)仟佰拾元整）。本合同簽定

2、之日，乙方向甲 方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去 查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。 第三條：中方出售此房屋，首先，具有房屋所有權(quán)證的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否 則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合 法。中方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，中方均在交易 前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，山屮方承擔(dān)全部責(zé)任。 第四條 付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日，乙方首付元（含定 金）給甲方。 2、第二期：剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭，

3、并于銀行放 款日內(nèi)付給甲方。 第五條交稅 1.營(yíng)業(yè)稅 方繳納。2.個(gè)人所得稅 方繳納。3.契稅 方繳納。 第六條房屋交付： 乙方付清全部房款后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費(fèi)，水電費(fèi)，物業(yè) 管理費(fèi)，煤氣費(fèi)，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。 第七條違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在日 內(nèi)將乙方的己付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違 約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及己付款返 還給乙方。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九

4、條其他約定： 1. 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約 責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 2. 因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。 3上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。 4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由叢 民法院 仲裁委員會(huì)仲裁。（屮、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后乂沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié) 議的，可向人民法院起訴.） 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 補(bǔ)充協(xié)議：

5、甲方（簽章）：乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 龍” 系內(nèi)地獨(dú)資企業(yè).成立于2009年8月現(xiàn)有員匸約100人.主耍從事青少年兒童游樂(lè)設(shè)備研發(fā).設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及 m.公司成立至今兩年多. 己實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)（ft 2500萬(wàn).在關(guān)麗的蘇州工業(yè)園區(qū)擁有近20000平米的廠房和辦公而積： 公司具有不斷創(chuàng)新的鮮明恃點(diǎn).在行業(yè)屮產(chǎn)生了巨大反響.很多的創(chuàng)新發(fā)明都被河行河業(yè)的一些企業(yè)所借鑒和模仿日前我司在充氣 游樂(lè)設(shè)備.機(jī)械游樂(lè)設(shè)備.大型水上游樂(lè)設(shè)備等多領(lǐng)域不斷進(jìn)行積極的嘗試加大研發(fā)強(qiáng)度和力度.這些嘗試也正在為公司的發(fā)展源源不斷的輸入新 鮮的血液。為了賊對(duì)企業(yè)的發(fā)展總經(jīng)理攜公司各部門干部及總經(jīng)辦所有成員轉(zhuǎn)別制定如下

6、發(fā)展規(guī)劃： 一.指導(dǎo)思想（確定一個(gè)指導(dǎo)思想 公司以不斷創(chuàng)新為星礎(chǔ).保證包平直遵守市場(chǎng)規(guī)律.很據(jù)企業(yè)實(shí)際如何如何在企業(yè)廣大員工的艱苦奮斗下.將經(jīng) 過(guò)年的努力.團(tuán)結(jié)一致達(dá)到一個(gè)什么水平. 二 企業(yè)定位（給企業(yè)一個(gè)準(zhǔn)確的口我評(píng)定.有口我評(píng)價(jià).有設(shè)想 在此基礎(chǔ) （公司將立足 ？以經(jīng)營(yíng)主業(yè)為基礎(chǔ).同時(shí)做好 上，爭(zhēng)取有所擴(kuò)張3 ） 企業(yè)市場(chǎng)的打算 質(zhì)址將達(dá)到什么水平 技術(shù)實(shí)力上一個(gè)什么臺(tái)階 等等. 三.企業(yè)優(yōu)勢(shì)（旅準(zhǔn)企業(yè)口身的分5b?？陀^不擴(kuò)大不縮小 企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) （有什么長(zhǎng)處和獨(dú)到的方面.市場(chǎng)占有址有多大.達(dá)到什么占有率等.主耍挙頭業(yè)績(jī)等.找經(jīng)營(yíng)人員談想法） 2.質(zhì)雖、品牌.技術(shù)零優(yōu)勢(shì) （取得的質(zhì)量成果.在市場(chǎng)上有影響力的工程產(chǎn)品,取得的質(zhì)址榮譽(yù).科技進(jìn)步優(yōu)勢(shì)等.找技術(shù)、質(zhì)量主管人 員談） 3、人才優(yōu)勢(shì) 具有多少高技術(shù)技能人才.在冋行業(yè)處于什么位逆 4. 強(qiáng)大的市場(chǎng)化運(yùn)作能力和獨(dú)特的