2019無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本

1、精品文檔 2019 無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣合同范本 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)： 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)： 見(jiàn)證方： 見(jiàn)證人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn) 管理法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié) 商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面 積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證 號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。 第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整（Y元）。此售價(jià)包含公共維修基金 及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。 第三條

2、甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件： 身份證、戶口??； 房屋所有權(quán)證和其他相關(guān)證件； 房屋共有人同意或委托出賣的證明； 辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋； 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶口簿； 辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖 費(fèi)、

3、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān) 日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物 業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 第七條稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 第八條定金 在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的 一部分。 第九條付款方式； 首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方 余款：過(guò)戶完成一次性付清。 注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲 方； 如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向 乙方交付人民幣元違約金。 第十一條交房日期

4、：。 第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家 具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效 力。 第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合 同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效 力。 第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文 字與印刷文字具有同等效力。 第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力， 合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。 第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同 同時(shí)起法律效力。 第十八條本合同