興為網(wǎng)校二建課程好不好《施工管理》備考口訣

1、興為網(wǎng)校二建課程好不好施工管理備考口訣（珍藏版）1、動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目目標(biāo)控制的基本方法論。2、項(xiàng)目管理的核心是目標(biāo)控制。3、業(yè)主方的項(xiàng)目管理是核心。4、3 控 3 管 1 協(xié)調(diào)：安合信投進(jìn)質(zhì)，組協(xié)調(diào)。5、安全管理是項(xiàng)目管理的最重要的任務(wù)。6、影響系統(tǒng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素：組織、人、方法與工具7、控制目標(biāo)的主要措施包括：組織措施、管理措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施。8、施工方進(jìn)度控制的措施：組織措施（組織是決定性因素）、管理措施（管理思想、方法、 手段、承發(fā)包模式、 合同管理、 風(fēng)險(xiǎn)管理、 信息技術(shù)等） 、經(jīng)濟(jì)措施（資金、 經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施） 、 技術(shù)措施（設(shè)計(jì)技術(shù)、施工技術(shù)）9、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制的糾偏措施：組織措施

2、（人、分工、流程）、管理措施（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、信息 技術(shù)、合同管理、重發(fā)包）、經(jīng)濟(jì)措施（資金、資源）、技術(shù)措施（施工技術(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù)）10、合同實(shí)施偏差調(diào)整措施：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。11、組織結(jié)構(gòu)圖（職線矩）反映的是組織的指令關(guān)系。工作流程圖（管理工作流程組織投資控制等 ,信息處理工作流程組織 進(jìn)度報(bào)告 ,物質(zhì)流程組織 物資采購 ）反映的是邏輯關(guān) 系。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖反映的是工作任務(wù)。 合同結(jié)構(gòu)圖反映的是合同關(guān)系 雙箭頭 。組織分工分為 工作任務(wù)分工表（工作部門職責(zé)）和管理職能分工表（反映各工作部門職能分工）。12、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼的依據(jù)是項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、項(xiàng)目結(jié)構(gòu)編碼是其他編碼的基礎(chǔ)

3、。13、施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容：工程概況、施工部署方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、平面圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)?！靖欧竭M(jìn)圖指】14、施工組織總設(shè)計(jì)編制程序：茶幾不防毒，需備圖標(biāo)（收集和熟悉有關(guān)資料，進(jìn)行調(diào)查研 究；計(jì)算主要工程量；確定總體部署；擬定施工方案；編制總進(jìn)度計(jì)劃；編制需求量計(jì)劃； 編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；施工總平面圖設(shè)計(jì)；計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）15、項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的程序：分集比糾調(diào)。核心是比糾。16、施工進(jìn)度目標(biāo)分解： 施工總進(jìn)度規(guī)劃、 施工總進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目各子系統(tǒng)和各分項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃等17、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：法財(cái)合質(zhì)工（貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度、執(zhí)行項(xiàng)目承包合 同、確保工程質(zhì)量和工期）18、項(xiàng)目

4、經(jīng)理權(quán)力： 班關(guān)伍生經(jīng)其 （組織項(xiàng)目管理班子、 處理有關(guān)外部關(guān)系， 簽訂有關(guān)合同、 指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)、選擇施工隊(duì)伍、合理經(jīng)濟(jì)分配、法人授予的其他權(quán)力 ）19、編制項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的依據(jù)資料：項(xiàng)目合同文件、 組織的管理制度、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)。20、項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限： 4 參與 2 授權(quán) 1 主持 1 制定 標(biāo)建分物資，金關(guān)主酬 （參與招投標(biāo)和 簽訂合同、 參與組建項(xiàng)目經(jīng)理部、參與選擇分包人、參與選擇物資供應(yīng)單位，決定授權(quán)范圍 內(nèi)資金的使用、 授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)外部關(guān)系、 主持項(xiàng)目經(jīng)理部日常工作、 制定內(nèi)部計(jì)酬 方法）21、施工風(fēng)險(xiǎn)包括：組織風(fēng)險(xiǎn)（人）、經(jīng)濟(jì)和管理風(fēng)險(xiǎn)（資金

5、、合同、計(jì)劃等）、工程環(huán)境 風(fēng)險(xiǎn)（自然災(zāi)害、 水文條件、 引起火災(zāi)或爆炸的因素等） 、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) （設(shè)計(jì)文件、 施工方案、 物資、機(jī)械等）22、風(fēng)險(xiǎn)管理包括策劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制。23、施工風(fēng)險(xiǎn)管理過程包括：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)、風(fēng)險(xiǎn)控制24、工程監(jiān)理的工作性質(zhì)特點(diǎn)：科公服獨(dú)（科學(xué)性、公平性、服務(wù)性、獨(dú)立性）25、監(jiān)理的依據(jù)：法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、承包合同26、監(jiān)理方式：旁站、巡視、平行檢驗(yàn)27、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂工程監(jiān)理委托合同和收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制， 經(jīng)總監(jiān)簽字后由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批， 主要依據(jù)是法律法規(guī)， 標(biāo) 準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資

6、料，委托監(jiān)理合同等28、采用新材料、新工藝、新設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)、危險(xiǎn)性大的分部分項(xiàng)工程應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì) 則，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，報(bào)總監(jiān)審批29、旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)：檢查人、料、機(jī)，檢查方案、標(biāo)準(zhǔn)，檢查檢驗(yàn)報(bào)告、做好監(jiān)理 記錄30、建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素分為：工料機(jī)管利規(guī)稅31、按工程造價(jià)形成分為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金?！痉?措他規(guī)稅】33、人工費(fèi)：獎(jiǎng)加貼殊計(jì)（獎(jiǎng)金、加班工資、津貼補(bǔ)貼、特殊情況下支付工資、計(jì)時(shí)計(jì)件工 資）34、材料費(fèi)：原購耗運(yùn)（材料原價(jià)、采保管費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)）35、施工機(jī)具使用費(fèi)：使儀（施工機(jī)械使用費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)）其中施工機(jī)械

7、使用費(fèi)包括 折大常安燃人稅（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)、人工費(fèi)、燃料費(fèi)、稅費(fèi)）36、企業(yè)管理費(fèi)： 管辦差固工勞保、 檢工教財(cái)務(wù)稅他 （管理人員工資、 辦公費(fèi)、 差旅交通費(fèi)、 固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工 會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他）37、規(guī)費(fèi)：污保工（排污費(fèi)、社保、住房公積金即五險(xiǎn)一金【失工養(yǎng)醫(yī)生：失業(yè)保險(xiǎn)、工傷 保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)】38、稅金：營市地育（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、地方教育附加、教育費(fèi)附）39、措施項(xiàng)目費(fèi)：安夜二雨完、復(fù)特大手腳（安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、 冬雨期施

8、工費(fèi)、 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、特殊地區(qū)施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備 進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)）。其中安全文明施工費(fèi)包括臨安文環(huán)（臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全 施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)） 。安全文明施工費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生變化的措 施項(xiàng)目調(diào)整， 不得浮動(dòng)。 發(fā)包人應(yīng)在工程開工后 28 天內(nèi)預(yù)付不低于 50%的安全文明施工費(fèi)。40、其他項(xiàng)目費(fèi)： 暫列金額、 計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、 規(guī)費(fèi)、稅金。 暫列金額由發(fā)包人掌管。41、 材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X（ 1+運(yùn)輸損耗率）X（ 1+采購保管費(fèi)率）42、機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格X（ 1殘值率）/折舊年限X年工作臺(tái)班43、規(guī)費(fèi)、稅

9、金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。暫列金額、暫估價(jià)不得變動(dòng)。44、間接費(fèi)=直接費(fèi)X間接費(fèi)率，45、工程量清單計(jì)價(jià)方式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法46、 工程量清單與實(shí)際施工量不一致時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際工程量計(jì)算， 發(fā)承包雙方如果有簽訂合 同，應(yīng)按照合同約定計(jì)算47、綜合單價(jià)計(jì)算步驟：子工測(cè)單單管利綜（確定組合定額子目，計(jì)算定額子目工程量，測(cè) 算人、料、機(jī)消耗量，確定人、料、機(jī)單價(jià)，計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)，計(jì)算清單項(xiàng)目 的管理費(fèi)和利潤，計(jì)算綜合單價(jià)）48、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法：綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)。措費(fèi)計(jì)算綜參包。49、編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)50、利潤率

10、以企業(yè)當(dāng)前盈利情況、 施工水平、擬投標(biāo)工程競(jìng)爭(zhēng)情況、 企業(yè)經(jīng)營策略自主確定51、建設(shè)工程定額按照生產(chǎn)要素內(nèi)容分為人工定額、材料消耗定額、 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。52、建設(shè)工程定額按照編制程序和用途分為：施預(yù)概指投（施工定額-基礎(chǔ)、預(yù)算定額 -分部分項(xiàng)工程、概算定額 -擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程、概算指標(biāo) -整個(gè)建筑物為對(duì)象、投資估算指 標(biāo)-獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完成的工程項(xiàng)目為對(duì)象）53、建設(shè)工程定額按編制單位和使用范圍分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè) 定額54、建設(shè)工程定額按投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、 設(shè)備安裝工程定額、 建筑安裝工程費(fèi)用定額、工具器具定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額55、人

11、工定額：必需消耗時(shí)間（有效工作時(shí)間基本工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、輔助 工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間）+損失時(shí)間（多余時(shí)間不考慮、偶然時(shí)間（要考慮） 、停工時(shí)間中的非施工本身造成的停工時(shí)間要考慮、 違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間 不 考慮）56、人工定額包括：時(shí)間定額（包括基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備和結(jié)束工作時(shí)間、 休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間）、產(chǎn)量定額57、人工定額的制定方法：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法?！救斯ざ~測(cè)統(tǒng)比估】58、材料消耗定額分為四類：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料59、材料凈用量的確定：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法、經(jīng)驗(yàn)法?！静牧蟽粲昧繄D驗(yàn)定理】60、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制：1）必需消耗時(shí)間： 正常負(fù)荷下工作時(shí)間、 有根據(jù)的降低負(fù)荷下工作時(shí)間、 不可避免的無負(fù)荷 工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間2）損失時(shí)間：多余工作時(shí)間、