瑪雅房屋租賃合同

1、瑪雅房屋租賃合同 瑪雅是瑪雅人、瑪雅語和瑪雅文明的統(tǒng)稱和簡稱。以下是學習啦小編整理的瑪 雅房屋租賃合同范本，歡迎參考閱讀。 瑪雅房屋租賃合同范本一 出租方（以下簡稱中方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部笫42號令城市房屋租賃 管理辦法，等有關(guān)規(guī)定中乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條：屮方保證所岀租的房屋符合國家對租賃房屋 的有關(guān)規(guī)定。 第二條:房屋基本悄況 第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證件）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照） 等文件，笫四條:租賃期限乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件 備存。所有復印

2、件僅供本次租賃使用。從年 月 日到年 月 日共天。 笫五條:租金 租金交付方式為：，每月租金元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方 在（月、季、半年、年）的前15日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。 笫六條:其他費用支付方式 以上費用乙方應(yīng)按要求及 時付清，須繳付中方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第七條:押金作為乙 方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生, 有甲方一次退還，押金為元。 笫八條:房屋修繕責任 出租住宅的自然損壞或合同約定山出租人修繕的，中方負責修復，因承租人過 錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，屮方有權(quán)在乙方交付的押金中 扣抵修復費

3、用。 笫九條:續(xù)租的約定 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提 出，并經(jīng)山出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。 笫十條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，山承租 人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。 第十一條:違約責任 1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合 要求的房屋，負責賠償一個月房租； 2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五并 按實際拖欠天數(shù)向屮方計付違約金。 笫十二條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律 責任： (1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、

4、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等； (2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。 笫十三條:變更或解除合同： 1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； 2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的； 3、當事人雙方協(xié)商一致的； 4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。 第十四條:爭議解決方式 若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決（以下方式只 能選擇一種）。 1、提請仲裁委員會仲裁。 2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 笫十五條：屮乙雙方的附加條款 1、承租期間，家電維修費用，由甲乙雙方均攤。 2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水 等事故產(chǎn)生

5、的費用及維修賠償山乙方承擔。 第十六條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合約自 雙方簽字或蓋章后生效。 甲方：乙方：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電 話：聯(lián)系電話：年 月 日2 3、租期不到，押金不退。 瑪雅房屋租賃合同范本二 出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和 昆明市城市房屋租賃管理辦法等有關(guān)規(guī)定，屮、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上，就中方將房屋出租給乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條房屋基本情況 房屋

6、坐落：省市，建筑面積平方米，樓層，朝向房屋結(jié)構(gòu)配套設(shè)施及裝 修情況，附帶家具家電情況： 第二條房屋用途 乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)屮方書面同意。 笫三條租賃期限 從年 月 日起至年 月曰。 第四條租金 租金每月：元,共計。租金分次支付，第次，年 日前，支付 兀。 次, 日前，支付 次, 日前，支付 次, 日前，支付 兀。 笫五條 其他費用 租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用山屮方承擔。 租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費用山中方承擔。 第六條押金 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定山乙方承擔的 相關(guān)費用后，屮方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給屮方房屋裝修、附帶家 具家電造成

7、人為損壞，屮方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費用。 笫七條房屋修繕責任 出租房的自然損壞或者合同約定III出租人修繕的，中方負責修復，因承租人過 錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，屮方有權(quán)用乙方交付的押金扣 抵修復費用。 笫八條續(xù)租 房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要 續(xù)租，須在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)屮、乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃 合同。 第九條產(chǎn)權(quán)人變更 合同期內(nèi)，中方如出售此房屋，須在一個月前書面通知乙方，同等條件下，乙 方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，屮方按照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn) 移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房

8、產(chǎn)所有權(quán)者繼續(xù)有效。 第十條違約責任 1、合同期內(nèi)，如單方提前終止本合同則視為違約，違約方向守約方支付元的 違約金。 2、乙方若逾期支付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按約定月租金的實際逾期交付 天數(shù)向中方支付違約金。乙方逾期超過同，收回房屋，并按本條中第1點追究乙方 違約責任。 3、乙方未經(jīng)屮方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，屮方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn) 讓行為，終止租賃合同，收回房屋，并按本條中笫一點追究乙方違約責任。 4、合同期內(nèi)，乙方利用承租房屋進行非法活動，中方有權(quán)終止合同，收回房 屋，并按本條中第一點追究乙方違約責任。第十一條免責條件 1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或者造成乙方損失的，甲、乙雙

9、方互不 承擔責任。 2、因市政建設(shè)需要拆除或者改造已租賃的房屋，使中乙雙方造成損失，雙方 互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用實際計算，多退少補。 笫十二條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請當?shù)厝嗣?法院裁決 第十三條其他約定 第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 第十五條本合同一式參份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 注：電表底數(shù)：，水表底數(shù)，煤氣底數(shù) 其他： 出租方：承租方： 身份證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人： 年月日 瑪雅房屋租賃合同范本三 出租方（以下簡稱中方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份

10、證號：身份 證號： 根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部第42號令城市房屋租賃 管理辦法，等有關(guān)規(guī)定中乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。 第一條:房屋基本情況 笫二條:租賃期限 從2013年7月30日到2014年7月30日共365天。 第三條:租金 租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結(jié)算，乙方再次 交付房租應(yīng)在房租到期的前30日內(nèi)足額交付中方，逾期則視為違約。 第四條:其他費用支付方式： 乙方應(yīng)按要求及時付清物業(yè)的一切費用。 笫五條:押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期 滿時如無違約責任發(fā)生，有中方一次退還，押金為 人民幣貳仟元整

11、元。 笫六條:房屋修繕責任 山承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，中方有權(quán)在乙 方交付的押金中扣抵修復費用。 第七條:續(xù)租的約定 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提 出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。 第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租 人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。 笫九條:違約責任 1、甲方未按本合同第一條、笫二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責 賠償一個月房租； 2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方 計付利息和違約金； 笫十條：出現(xiàn)下列情況之一的，屮方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責 任： (1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等； (2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，責任由乙方全部負責； (3) 違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十一條:變更或解除合同： 1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； 2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的； 3、當