策劃部崗位職責(zé)

1、策劃部崗位職責(zé)房地產(chǎn)策劃是房地產(chǎn)全程營銷過程中最核心的部分。作為一個(gè)房地產(chǎn)市場專業(yè)的營銷策劃中介機(jī)構(gòu)，公司的策劃部承擔(dān)著全公司最核心、最具創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的工作。為保障正常的工作秩序，明確具體的工作職責(zé)，完善部門內(nèi)部管理機(jī)制，特制定本制度。日常工作：1. 公司形象的宣傳。2. 品牌的建立和維護(hù)。3. 密切關(guān)注市場。4. 了解并掌握市場信息。5. 對(duì)各期間各區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行分析和研究。6. 收集各種市場信息并存盤。7. 建立和維護(hù)公司信息系統(tǒng)。8. 對(duì)公司相應(yīng)的機(jī)密材料和文件進(jìn)行保密管理。項(xiàng)目運(yùn)作：1. 接盤項(xiàng)目的洽談和跟進(jìn)。2. 項(xiàng)目的市場調(diào)查和研究分析。3. 負(fù)責(zé)整個(gè)市場樓盤的優(yōu)劣勢分析及

2、相關(guān)信息的掌握。4. 項(xiàng)目的營銷推廣策劃。5. 營銷過程中與公司外部及內(nèi)部各部門協(xié)調(diào)工作。6. 策劃部人員組成：策劃部經(jīng)理，策劃部副經(jīng)理，平面設(shè)計(jì)，文案。職務(wù)名稱：策劃部經(jīng)理直接上級(jí)：總經(jīng)理直接下級(jí)：策劃部副經(jīng)理、平面設(shè)計(jì)、文案崗位職責(zé)：1. 組織協(xié)調(diào)部門內(nèi)部的管理工作，監(jiān)督指導(dǎo)部門員工相應(yīng)的工作。2. 對(duì)整個(gè)市場具有敏銳的觀察能力、綜合分析能力及根據(jù)市場變化的應(yīng)變能力。負(fù)責(zé)代表公司與開發(fā)商進(jìn)行前期接觸和業(yè)務(wù)洽談，完成項(xiàng)目前期市場調(diào)研工作。3. 負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目提出可行性推廣方案，推廣流程及廣告指導(dǎo)監(jiān)督工作。4. 代表部門向公司反映工作情況，提交工作總結(jié)和工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)公司分配的項(xiàng)目策劃工作，傳

3、達(dá)公司的各項(xiàng)工作安排和指示。5. 審核策劃部拿出的整體策劃方案，確保符合甲方和公司要求。6. 統(tǒng)一管理各項(xiàng)目的策劃工作，并對(duì)策劃部全體員工進(jìn)行整體指導(dǎo)及培訓(xùn)工作。7. 制定各種階段性方案，負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)和實(shí)施，包括內(nèi)部認(rèn)購方案、宣傳推廣方案和具體的廣告方案等，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、廣告公司、媒體等相應(yīng)單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)工作。職務(wù)名稱：策劃部副經(jīng)理直接上級(jí)：策劃部經(jīng)理直接下級(jí)：平面設(shè)計(jì)、文案崗位職責(zé)：1. 在策劃經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目前期的市場調(diào)研工作，協(xié)助撰寫項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，參與項(xiàng)目核心策劃案的制定工作。2. 在項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)，配合策劃經(jīng)理與各單位、部門聯(lián)系，撰寫策劃報(bào)告并負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)方面進(jìn)

4、行講解。3. 負(fù)責(zé)和項(xiàng)目部的溝通，密切關(guān)注銷售情況，有問題必須及時(shí)解決。負(fù)責(zé)與銷售經(jīng)理共同制定銷售計(jì)劃，包括每月的銷售任務(wù)等。4. 根據(jù)公司和部門的要求，參與其他項(xiàng)目的策劃研討，有義務(wù)向其他項(xiàng)目的運(yùn)作提出各種意見并提供必要的幫助。5. 負(fù)責(zé)接收市場研發(fā)部每月下發(fā)的最新學(xué)習(xí)資料，并組織本部門員工及時(shí)學(xué)習(xí)。6. 協(xié)助策劃經(jīng)理與開發(fā)商的日常溝通與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)協(xié)助策劃經(jīng)理與設(shè)計(jì)單位、廣告公司、媒體等相應(yīng)單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)工作。7. 每周至少抽出一天時(shí)間走市場，回公司到行政部登記調(diào)研事項(xiàng)、以供學(xué)習(xí)日大家共同探討、學(xué)習(xí)有關(guān)市場最新動(dòng)態(tài)。8. 負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)市場樓盤的優(yōu)劣勢分析及相關(guān)信息的掌握。職務(wù)名稱：平

5、面設(shè)計(jì)直接上級(jí)：策劃部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1. 配合公司行政部、策劃部等部門，設(shè)計(jì)公司標(biāo)識(shí)、宣傳品、名片、文件及其他與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的材料。2. 配合公司項(xiàng)目運(yùn)作，設(shè)計(jì)項(xiàng)目所需的各種材料，包括項(xiàng)目運(yùn)行期間所需的印刷品、裝潢裝飾初步方案、戶內(nèi)戶外廣告牌、指示牌等。3. 負(fù)責(zé)所在樓盤的所需設(shè)計(jì)工作。4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作、設(shè)計(jì)制作發(fā)布于各種媒體的宣傳廣告。5. 配合策劃經(jīng)理進(jìn)行與設(shè)計(jì)制作有關(guān)的外聯(lián)、協(xié)調(diào)工作。6. 學(xué)習(xí)本市及外省優(yōu)秀優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品，并對(duì)本公司階段性產(chǎn)生的平面作品進(jìn)行總結(jié)。7. 負(fù)責(zé)內(nèi)部報(bào)紙的編輯工作。8. 注重自身素質(zhì)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)知識(shí)的積累，提高自己的文學(xué)修養(yǎng)和廣告創(chuàng)意水平，不要把自己局限于平

6、面操作員的水平。職位名稱：文案直接上級(jí)：策劃部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1. 協(xié)助策劃經(jīng)理、項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人完成項(xiàng)目前期市場調(diào)研工作，協(xié)助撰寫項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，參與項(xiàng)目核心策劃案的制定工作。2. 項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)，配合策劃經(jīng)理、項(xiàng)目策劃負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理與各單位、部門聯(lián)系，撰寫廣告文案及軟文。3. 撰寫策劃報(bào)告并負(fù)責(zé)對(duì)有關(guān)方面講解。4. 負(fù)責(zé)每月策劃部會(huì)議的記錄工作，會(huì)議后第二天將會(huì)議記錄遞交總經(jīng)理。5. 負(fù)責(zé)策劃部辦公用品的配備、管理，負(fù)責(zé)策劃部日常的文件打印、排版和校對(duì)等工作。6. 對(duì)策劃部進(jìn)行其他必要性的工作。7. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)?？头?jīng)理（AE）直屬上級(jí)：策劃經(jīng)理直屬下級(jí)：客服人員崗位職責(zé)：1.

7、 工作調(diào)研，收集項(xiàng)目資料及客戶資料，并及時(shí)更新；2. 客戶服務(wù)，及時(shí)溝通了解客戶需求，提交反饋建議；3. 工作計(jì)劃，定期進(jìn)行工作總結(jié)，安排、計(jì)劃各階段工作； 4. 工作實(shí)施，定期征求意見，定期回訪，記錄客戶建議，整理備檔；5. 工作檢查，督促、監(jiān)督并監(jiān)控收款情況；6. 整理客戶的各方意見并轉(zhuǎn)達(dá)營銷策劃部門； 7. 負(fù)責(zé)市場調(diào)研費(fèi)用的預(yù)算與開支控制工作；8. 參加創(chuàng)意會(huì)議，協(xié)助創(chuàng)作人員完成廣告作品； 9. 項(xiàng)目資料、客戶情況、學(xué)習(xí)資料收集整理并建立檔案。10. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作市場調(diào)研經(jīng)理直屬上級(jí)：策劃經(jīng)理直屬下級(jí)：調(diào)研人員工作職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)編制市場調(diào)研計(jì)劃，組織市場調(diào)研活動(dòng)；2.

8、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)拓展城市房地產(chǎn)市場訊息的搜集和整理工作，并出具一定程度的分析報(bào)告；3. 對(duì)下屬員工進(jìn)行培養(yǎng)和督導(dǎo)；4. 建立健全營銷信息系統(tǒng)，為本部門及相關(guān)部門提供決策支持 ；5. 根據(jù)企業(yè)的需求，組織對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的分析，并出具分析報(bào)告；6. 根據(jù)調(diào)研的需要，按時(shí)組織市場調(diào)研報(bào)告的編制工作；7. 負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員收集市場營銷相關(guān)信息、數(shù)據(jù) ；8. 參加創(chuàng)意會(huì)議，協(xié)助創(chuàng)作人員完成廣告作品；9. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作。策劃師直屬上級(jí)：策劃副經(jīng)理直屬下級(jí)：無崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對(duì)手信息、客戶信息等、分析市場發(fā)展趨勢；2. 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃3. 負(fù)責(zé)市場調(diào)研、目標(biāo)市場分析，市場營銷定位把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報(bào)告4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的樓盤整體包裝、營銷策劃方案的擬定5. 營銷策劃活動(dòng)的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)；6. 參與產(chǎn)品研發(fā)，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售策略提出合理化建議7. 負(fù)責(zé)營銷體系管理制度和流程的建設(shè)8. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作活動(dòng)執(zhí)行專員直屬上級(jí)：策劃