私人房屋買賣協(xié)議

1、私人房屋買賣協(xié)議樣本甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如 下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙 方 購 買 甲 方 合 法 擁 有 的 坐 落 于 市 區(qū)，_產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2 甲方收到乙方定金 元整， 待乙方申請的貸款批準后， 即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。 甲方需積極配合乙 方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）3 辦 理 過 戶 手 續(xù) 當 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款元

2、整。（以收據(jù)收條為準）4 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方5 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納， 甲方不承擔任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 因甲乙任何一方不配合所造成的 損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任1 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰， 無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi) 容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2 甲方應(yīng)在 年 月日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用， 交接后發(fā)生的費用由乙 方承

3、擔。4 甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。5 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。6 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更1 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容， 應(yīng)書面通知對方， 征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) （書面通知發(fā)生三日 內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。2 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如 乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時, 可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：身份證號：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：乙方：身份證號：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：（1）定乂清楚什么是不可抗力。如果有可能，把房產(chǎn)政策變動列