上海市房屋租賃合同范本2021

1、上海市房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本1甲方(出租方)_身份證號_乙方(承租方)_身份證號_丙方(居間方)_身份證號_經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將_共計面積_平方米，出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_元(人民幣)，付款方式為_，起租日為_年_月_日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金_元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的

2、一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本2甲方(出租方)：_身份證號碼：_乙方(承租方)：_身份證號碼：_丙方(居間方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐

3、落于_戶型_朝向_建筑面積_平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/房屋租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(購房合同登記號)：_，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_，房屋(已/未)設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：居住商業(yè)廠房其他(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期限自_年_月_日至_年_月_日甲方應(yīng)于_約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在房屋交割清單(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)

4、備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租賃及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：/月，各期租金支付日期：(二)押金：人民幣(大寫)(￥_元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃?xì)赓M、(7)物業(yè)管理費、(8)房屋租賃稅費、(9)衛(wèi)生費、(

5、10)上網(wǎng)費、(11)車位費、(12)室內(nèi)設(shè)施維修費、(13)其他第六條 居間服務(wù)(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立房屋租賃三方合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃三方合同的事項。(二)本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥：_元)(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。第七條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及

6、附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)甲方有下列情形

7、之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;2、欠繳各項費用達(dá)伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十條 違約責(zé)任(一)甲方有第九

8、條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按

9、照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十二條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本3出租方：_身份證號碼：_承租方：_身份證號碼：_居間方：_身份證號碼：_經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。一、房屋簡介房屋地址：_房屋面積：_平方米，共_間 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：冰箱 臺 彩電 臺 寸洗衣機(jī)熱水器 臺 空調(diào) 臺 匹

10、 消毒柜抽油煙機(jī) 餐具說明：其它說明：二、約定事項1.租期自_年_月_日至_年_月_日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。2.租金按每月_元，總租金_元，付款方式：_，另外出租方向中介方支付服務(wù)費_元，承租方向中介方支付服務(wù)費 元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留壹個月租金作為違約處理。3.租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動。4.租用期間，水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等，由承租方自理，即：水費起_噸，電費起_度，電話費_月起，

11、有線收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。5.租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在_年_月_日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付 元押金。6.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。7.承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個月的全額作違約金處理。8.租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前壹個月通知對方，并補(bǔ)償壹個月房租金。三、各方責(zé)任1. 出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租 賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。2. 出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。3. 承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。四、關(guān)于委托管理在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管