防水工程施工合同完整版

1、防水工程施工合同甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)法 律、法規(guī)，甲乙雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽 訂如下合同。第一條工程概況1、工程名稱：XXXX2、工程地點(diǎn)：xxxx3、工程量：總量約為150000m2以實(shí)際合格率為準(zhǔn)。乙方具體施工工 程量（含A、B戶型比例）項(xiàng)目部根據(jù)乙方隊(duì)伍施工質(zhì)量、安全、文明施工 等施工實(shí)力進(jìn)行合理分配，乙方須無(wú)條件服從。第二條 承包內(nèi)容及單價(jià)施工部位施工材料及單價(jià)（兀）備注工期衛(wèi)生間、陽(yáng) 臺(tái)、水箱及一層所有房間1.5厚聚氨酯防水涂膜_X_元/m21.5厚聚合物（JS）防水層_X_元/m2單價(jià)包

2、括但不限 于分項(xiàng)丄程所有 工序的主材、輔 材、運(yùn)輸、人工、 機(jī)械、稅金及管 理費(fèi)等費(fèi)用（含 作業(yè)面清理、成 品保護(hù)、檢驗(yàn)試 驗(yàn)、安全文明）， 綜合單價(jià)一次性 包干，不予調(diào)整。乙方必須無(wú) 條件服從甲 方的總體進(jìn) 度安排，滿足 甲方工期要 求，因乙方原 因造成工期 拖延，由此而 引起的一切 損失由乙方 承擔(dān)。平屋面3厚APP改性瀝青防水卷材X 元/m2坡屋面3厚APP改性瀝青防水卷材_ X元/m22厚APP自粘改性瀝青防水卷材X元/m2伸縮縫平錯(cuò)縫2厚APP自粘卷材兩層+釘鐵皮_X元/m外墻立縫釘鐵皮 X元/m屋面保溫層鋪50厚XPS板并設(shè)置排氣孔_ X元/m2第三條工程質(zhì)量、保修及驗(yàn)收1、乙方需

3、按合同相關(guān)要求精心施工，確保工程質(zhì)量，本工程防水等級(jí) 為二級(jí)，使用年限為十五年，即乙方需確保此防水工程使用十五年。2、本工程保修期為五年，保修期從竣工備案之日起計(jì)算，保修期內(nèi)乙 方在接到通知起 3 日內(nèi)無(wú)條件免費(fèi)到施工現(xiàn)場(chǎng)維修 .若乙方人員未及時(shí)到場(chǎng) 維修，由我方委派人員進(jìn)行維修的，按維修發(fā)生實(shí)際工程量叁倍費(fèi)用在保 修金里相應(yīng)扣除。如非乙方原因引起的滲漏等相關(guān)質(zhì)量問題，乙方在維修 后只收取人工、材料、機(jī)械等直接成本費(fèi)，在保修金內(nèi)相應(yīng)計(jì)算。3、乙方須嚴(yán)格按施工規(guī)范規(guī)定及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，附加層、易 滲漏部位、管根、錯(cuò)縫搭接等均需按相關(guān)要求施工。否則，甲方將視情節(jié) 輕重對(duì)乙方處以 1000-1

4、0000 元/ 次不等的罰款，造成的返工等相關(guān)費(fèi)用均 由乙方自行承擔(dān)。4、防水工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方監(jiān)督驗(yàn)收，乙方自行作蓄水 試驗(yàn)及各項(xiàng)檢驗(yàn)檢測(cè)合格后，方可視為該防水工程驗(yàn)收合格，具體流程以 雙方指定人員辦理移交書簽字手續(xù)為依據(jù)。5、防水工程施工過程中所選材料及品牌等需與乙方所提供樣品（業(yè)主 指揮部處封存）一致，均為國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，同時(shí)提供合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并按 規(guī)范規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試。復(fù)試由甲方及監(jiān)理負(fù)責(zé)送檢，乙方協(xié)助配合取樣， 復(fù)檢合格出具相關(guān)合格報(bào)告后方可允許在現(xiàn)場(chǎng)使用（材料復(fù)試費(fèi)用由乙方 承擔(dān)）。26、施工工藝：（1）卷材施工前需將基層清理干凈后滾刷、滿鋪冷子底 油兩道；卷材附加層以5

5、0cm寬材料按規(guī)范要求部位施工；卷材大面積滾鋪 時(shí)一人控制噴槍一人排氣壓實(shí)同時(shí)操作，要錯(cuò)縫鋪貼，搭接保證10cm確保卷材與基層不空鼓無(wú)氣泡；搭接縫及收頭處應(yīng)整條烘烤直至熔融，再用 刮刀刮平邊端封嚴(yán)密實(shí)不滲水不翹邊并做好成品保護(hù)。 （2）涂膜防水施工 前甲乙料配比要準(zhǔn)確；先進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、根部、拐角部位加強(qiáng)處理再先遠(yuǎn)后近 大面積分層涂刮；涂刷兩層之間相互垂直，間隔 4 小時(shí)以上但不宜過長(zhǎng)； 施工后不宜踩踏，需采取措施防護(hù)。第四條 工程量結(jié)算及工程款支付1、工程量乙方按甲方要求進(jìn)行包工包料計(jì)算，計(jì)算方法按XX定額有 關(guān)規(guī)則進(jìn)行，最終結(jié)算的工程量以業(yè)主審核量為準(zhǔn)。2、施工過程中進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)分為兩節(jié)點(diǎn)，乙

6、方必須完成其中一項(xiàng)的 所有內(nèi)容方可計(jì)量，否則不作為支付的條件。其一：完成單體屋面防水、 保溫板鋪設(shè)、伸縮縫施工；其二、完成單體平臺(tái)、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)衛(wèi)生 間地面等防水施工。3、乙方需憑有效建筑業(yè)發(fā)票收取工程款，甲方收到發(fā)票后以轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。施工過程中工程款按月度支付，每月 25日支付本月度已完成 工作量的80%待本工程竣工驗(yàn)收合格后支付至總造價(jià)的 85%甲方審計(jì)結(jié) 束且建設(shè)單位支付該項(xiàng)工程款后付款至總造價(jià)的95%其余5%乍為工程質(zhì)保金，保修期五年后根據(jù)實(shí)際結(jié)算的余款一次性無(wú)息付清。4、月度工程量結(jié)算時(shí)按施工面積進(jìn)行估算，準(zhǔn)確工程量待審計(jì)完成后 按審計(jì)工程量統(tǒng)一計(jì)??；另，月度工程量須經(jīng)各方

7、責(zé)任主體驗(yàn)收合格且達(dá) 到本條第2點(diǎn)的支付標(biāo)準(zhǔn)方可計(jì)量。5、施工過程中若發(fā)現(xiàn)有材料達(dá)不到設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，但能滿足實(shí)際使用 功能要求的，該部分施工工程量按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行計(jì)算，不按設(shè)計(jì)要 求進(jìn)行結(jié)算工程量。第五條甲乙雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：(1) 甲方工程部負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控和把關(guān)(但不免除乙 方責(zé)任)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問題，以便順利保質(zhì)保量地完成 本工程。(2) 甲方為乙方免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電等。(3) 甲方為乙方免費(fèi)提供合適的材料堆放倉(cāng)庫(kù)，但需由乙方自行管理。 若有丟失，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4) 甲方提供的施工基面必須符合施工要求，如平整、干燥及堆積物。2、乙方義務(wù)：(1)

8、 嚴(yán)格按合同約定編制專項(xiàng)施工方案報(bào)甲方審核、相關(guān)公司資質(zhì)、 特種作業(yè)人員證書等報(bào)甲方、監(jiān)理、業(yè)主審批，確保工程的工期和質(zhì)量。(2) 乙方代表 應(yīng)駐點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，專門負(fù)責(zé)本作業(yè)班組人員、機(jī)械的安排、驗(yàn)收及其他協(xié)調(diào)工作，并按時(shí)參加項(xiàng)目部組織的相關(guān)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，確保及時(shí)完成項(xiàng)目部布置的各項(xiàng)施工任務(wù)。如果不到位按每天500元罰款，罰款由甲方直接在應(yīng)付工程款中扣除。如乙方代表不稱職，甲方有 權(quán)要求乙方進(jìn)行人員更換。（3）防水驗(yàn)收后，甲方相應(yīng)裝飾工序施工過程中，乙方必須負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) 跟蹤對(duì)防水成品保護(hù)的責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)制止并修復(fù)。如出現(xiàn)惡意 損壞行為報(bào)甲方處理。（4）乙方負(fù)責(zé)作業(yè)人員的安全生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道

9、德教育工作，作 業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和項(xiàng)目部下達(dá)的各項(xiàng)管理規(guī)定。（5）乙方必須保證現(xiàn)場(chǎng)施工安全，屋面作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安 全繩或綁安全帶，確保不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。如乙方人員發(fā)生安全事 故，則事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。（6）乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)定及制度，搞好文明施工，如施 工時(shí)需及時(shí)清理隔離膜并清運(yùn)出場(chǎng)之類。（7）所有乙方施工使用的材料由乙方自行負(fù)責(zé)保管，如有遺失，甲方 概不負(fù)責(zé)。另，甲供材料乙方負(fù)責(zé)卸至指定地點(diǎn)并做好現(xiàn)場(chǎng)使用與管理， 如有損壞丟失、現(xiàn)場(chǎng)不按要求使用的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。第六條違約責(zé)任1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，若乙方未

10、及 時(shí)返修，甲方可另行指派專人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中三倍扣除。2、出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方只能結(jié)算已施工工程量50%-60%勺工程款，同時(shí)需賠償甲方全部損失（包括差價(jià)、工期等 損失）:（1）因乙方管理不善，造成工期拖延使施工無(wú)法正常進(jìn)行的； （2） 發(fā)生安全質(zhì)量或環(huán)境污染事故，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)濟(jì)利益或社會(huì)聲譽(yù)的； （3） 不服從甲方管理或有其他嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的行為； （4）乙方?jīng)]按甲 方規(guī)定和協(xié)商好的要求擅自在施工現(xiàn)場(chǎng)使用不合格材料等情形的。3、乙方未按甲方要求，擅自選擇工作面施工的將進(jìn)行嚴(yán)厲警告并處以 5000元以上罰款。第七條附則1、合同簽訂后，當(dāng)事人雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自修改或終止。如一方不認(rèn)真履行合同，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并且，一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履 行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、合同一旦簽訂，就具有一定的法律約束力。如合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng) 事人雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向施工所在地的管理機(jī) 構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向施工所在地的人民法院起訴。3 乙方一旦進(jìn)入施工，及視為接收完好基層，防水驗(yàn)收前由乙方負(fù)責(zé)。4、本工程由多個(gè)施工隊(duì)伍進(jìn)行分段施工作業(yè)，各個(gè)施工隊(duì)隊(duì)伍與隊(duì)伍 之間禁止出現(xiàn)調(diào)撥勞動(dòng)力，影響項(xiàng)目部對(duì)分項(xiàng)工程的進(jìn)度管理和施工隊(duì)的 勞動(dòng)力調(diào)配。此類