月度質(zhì)量安全大檢查制度綠城的若干工程管理制度和資料

1、月度質(zhì)量安全大檢查制度為了加強綠城千島湖度假公寓項目工程的質(zhì)量安全管理，督促各 施工單位做好項目工程，為了在各施工單位間形成一種良性競爭，共同進步的氛圍，制定月度質(zhì)量安全大檢查制度 。 一、檢查小組成員（ 7 人）1、業(yè)主方（ 4 人），項目公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、安裝主管、土 建主管，其中項目公司總經(jīng)理為檢查組組長、工程部經(jīng)理為副組長。2、監(jiān)理公司（ 3 人），總監(jiān)或總監(jiān)代表，土建專業(yè)監(jiān)理工程師、安 裝專業(yè)監(jiān)理工程師，其中總監(jiān)或總監(jiān)代表為常務(wù)副組長。二、檢查時間每月的 20 日左右，具體以工程部書面通知為準(zhǔn)。三、檢查程序1、檢查由組長或常務(wù)副組長召集并主持，工程部分管人員、監(jiān)理人員、施工單位

2、項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工負責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員等 必須參加；2、檢查前會議。 組長或常務(wù)副組長宣布檢查的內(nèi)容， 檢查的幢號（各 標(biāo)段隨機抽取 1 幢），檢查中應(yīng)注意的問題及各小組成員的任務(wù)等。3、現(xiàn)場檢查，質(zhì)量包括觀感和實測實量二部分。觀感部分：小組成員必須認真檢查，認真填寫觀感檢查評分表 （附后）。實測實量部分： 由各標(biāo)段的監(jiān)理人員進行測量， 由工程分管人員填寫 實測實量評分表附后）。成品保護檢查主要針對裝飾階段進行檢查，主要分屋面、幕墻 （ 鋁合金門窗 ）、進戶門與車庫門、外墻飾面、內(nèi)墻面與頂棚、樓地面、檐溝和落水管及地漏、鐵藝欄桿、排水管道、給水管道、箱體盒等，詳見檢查表（附后）。安全

3、檢查包括道路、材料堆放、外架、井架、臨時用電、臨設(shè)和落手清等等。小組成員必須認真檢查，認真填寫安全生產(chǎn)文明施工檢查評分表（附后）。4、評分。評分由工程分管人員統(tǒng)計。質(zhì)量部分觀感權(quán)重為 40，實測實量權(quán)重為 60，質(zhì)量得分=觀感檢查評分表的平均分X 40% +實測實量得分X 60%成品保護得分=成品保護檢查評分表得分的平均分 安全得分=安全生產(chǎn)文明施工檢查評分表的平均分 總得分=質(zhì)量得分X 40%+成品保護得分X 20%+安全得分X 40%若成品保護為缺項，則 總得分=質(zhì)量得分X 60%+安全得分X 40%總得分 70分以上為合格， 70分以下為不合格。5、檢查后會議。組長宣布檢查的結(jié)果，并根據(jù)

4、評分結(jié)果進行獎罰。得分最高且在 70 分以上的，獎勵 3000元；不合格的罰款 2000元；得分最低且不到 80分的罰款 1000元；不合格且得分最低的罰款 3000元。連續(xù)兩月得分最高且在 70分以上的獎勵 5000元，連續(xù)三月得分最高且在 70 分以上的獎勵 8000元；連續(xù)兩月得分最低的處罰 3000元，連續(xù)三月得分最低的處罰 5000元并取消合同中約定的質(zhì)量安全文明獎勵費率。檢查不合格的幢號不能參加優(yōu)良工程的評定。 會議形成工程月度質(zhì)量檢查報告，上報集團公司總師辦及公司領(lǐng)導(dǎo)。6、整改落實。對發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位必須定人定時定措施進行整改，并由監(jiān)理公司和工程部跟蹤檢查整改落實情況。杭州千

5、島湖綠城投資置業(yè)有限公司工程管理部附表一主體工程觀感檢查評分表（磚混）序號檢查項目分值評分備注或扣分標(biāo)準(zhǔn)砌 體 工 程1墻面是否光潔、是否勾縫5墻面不光潔每處扣1分，沒有 勾縫的每處扣2分2馬牙槎（垂直、對齊、拉結(jié)筋等）5每處不符合要求扣12分3翻邊是否缺棱掉角、是否偏位5每處缺棱掉角扣12分，偏位 扣2分4柱子鋼筋是否偏位5每處偏位扣2分5過梁是否有蜂窩麻面等缺陷5每處缺陷扣12分6預(yù)制磚是否密實，是否缺棱掉角5每處扣12分7砂漿機有無磅稱、有無配合比牌10無磅稱每處扣10分，無配合比牌 每處扣10分，磅稱設(shè)置不符要求 扣5分，配合比牌不清楚扣 5分， 不規(guī)范、掛設(shè)不合理扣 3分混 凝 土

6、工 程8是否有大的孔洞10每處扣5分9是否有露筋5主筋每處扣5分，箍筋扣2分10是否有蜂窩麻面5面積超過100cm2每處扣2分11是否有明顯炸模5每處扣23分12是否有較嚴(yán)重的漏漿5每處扣2分13是否有明顯缺棱掉角5每處扣2分14是否有明顯干縮裂縫5明顯干縮裂縫每處扣12分15施工縫留設(shè)是否規(guī)范5每處扣5分16模板是否拆除干凈（包括膠帶紙）5每處扣12分安 裝17防水套管預(yù)埋518強弱電管道預(yù)埋5合計得分（總分100分）最后得分檢查人:檢查時間:區(qū)塊標(biāo)段：幢號:說明：缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的 實際得分之和，最后得分=實際得分/應(yīng)得分X100O附表二主體

7、工程實測實量測量人:記錄人:檢查時間:評分表（磚混）說明：缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的區(qū)塊標(biāo)段：幢號:實際得分之和。附表三主體工程觀感檢查評分表（輕鋼）區(qū)塊標(biāo)段:幢號：檢查人:檢查時間:輕 鋼 墻 體序 號檢查項目分值評 分備注1切割處毛刺是否清理且補刷銀粉漆5漏一處扣1分2切割是否規(guī)范（順直、不多切、不破壞其它龍骨 或構(gòu)件）5每處扣0.5分3構(gòu)件有無劃痕、劃痕是否生銹、劃痕有無處理10每處扣1分4構(gòu)件有無污染5每面墻扣1分5龍骨有無銹蝕、白斑10占總面積30%- 40舛口 2分，低于30 %扣1分，高于40%扣3分6龍骨有無變形5每根扣1分7是否有過多的

8、施釘孔（錯施釘遺留下來的）5每處扣1分8各類連帶（件）是否規(guī)范（位置、形式、數(shù)量）5每處扣1分9各類連接處的施釘是否規(guī)范（規(guī)格、數(shù)量、位置）5每處扣1分10組合柱內(nèi)巖棉（保溫棉）是否漏塞10每處扣2分OSB板11OSB板的方向性（長邊垂直結(jié)構(gòu)支撐）5每處扣1分12OSB板有無污染、受水浸泡、變形、破損5每處扣1分13板材有無連接跨越兩個或兩個以上跨距5每處扣1分增 強 硅 酸 鈣 板13硅酸鈣板有無裂縫5每處扣1分14硅酸鈣板邊角有無崩裂5每處扣0.5分15硅酸鈣板有無污染5每塊板扣0.5分16硅酸鈣板施釘處釘頭有無防銹處理5每漏一顆扣0.5分17硅酸鈣板施釘處防銹處理有無掛墜5每5顆扣1分，

9、不足1 分按1分計合計得分（總分100分）輕鋼得分=實際得分/應(yīng)得分X 70說明：缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的實際得分之和。輕鋼別墅主體安裝占 30%，輕鋼占70%，最后得分為二者之和。附表四主體工程實測實量評分表（輕鋼）檢查時間:序號檢查項目質(zhì)量要求測量記錄分 值評 分1鋼材厚度負偏差不得大于0.02mm102龍骨間距不大于2mm103龍骨端部同底 軌、頂軌間距不得大于3mm54構(gòu)件、龍骨長度允許偏差不得大于1.5mm105墻體的垂直度 和平整度不得大于3mm106陰、陽角方正不得大于3mm107墻體的對角線 偏差允許偏差不得大于5mm108H型鋼的長度

10、 偏差允許偏差不 得大于1mm59板材邊緣同釘 子的間距（10mm）允許偏差不 得大于1mm1010板材邊緣施釘 中心間距150mm允許偏差不得大于5mm且總數(shù)不得少1011板材沿中間支 撐件的中心間 距為300mm允許偏差不得大于5mm且總數(shù)不得少10合計得分（總分100分）最后得分=實際得分/應(yīng)得分X 100區(qū)塊標(biāo)段:幢號:測量人:記錄人:說明:缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的實際得分之和。附表六裝飾工程觀感檢查評分表區(qū)塊標(biāo)段：幢號:檢查人：檢查時間:序 號檢查項目分 值評 分備注屋面1套管出屋面處是否做成圓弧52油氈瓦屋面陰陽脊是否順直并做成圓弧5順?biāo)畻l

11、、掛瓦條是否符合要求3油氈瓦鋪釘是否符合要求10塊瓦鋪裝是否平整順直4泛水是否順直5外墻5陰陽角是否順直56是否有明顯裂縫57面磚、文化石或石材鋪貼是否符合要求108涂料墻面（質(zhì)感、色差等）109窗臺標(biāo)高、坡度是否一致和符合要求5地面10是否有起砂、麻面、抹紋、明顯裂紋511地面是否潔凈5內(nèi)墻 頂棚12陰陽角是否順直513表面是否光滑、潔凈、無抹紋514管道后面的抹灰表面是否平整5安裝15箱體（盒）安裝516給水管道（保溫、支架等）517排水管道（檢查口、伸縮節(jié)、坡度等）5評分小計（總分100分）最后得分=實際得分/應(yīng)得分X100說明：缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除

12、缺項外的 裝飾工程實測實量評分表序號檢查項目允許偏差（mm測量記錄分 值評 分1地坪表面平整 度5202踢腳線上口平 直4103墻面垂直度3104墻面表面平整 度3205陰陽角方正3106門窗槽口對角 線長度差3107門窗框垂直度2.5108門窗框與內(nèi)墻距離410評分合計（總分100分）最后得分=實際得分/應(yīng)得分X 100幢號:測量人:檢查時間區(qū)塊標(biāo)段:記錄人:說明:缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的實際得分之和。附表八成品保護評分表實際得分之和。附表九安全生產(chǎn)文明施工檢查評分表序號檢查項目分值評分備注1屋面10每處污染、破損或未采取適當(dāng) 保護措施扣3分2幕墻（

13、鋁合金門窗）15未采取適當(dāng)保護措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣2分3進戶門、車庫門5未采取適當(dāng)保護措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣 12 分4外墻面15每處污染、破損或未采取適當(dāng) 保護措施扣3分5內(nèi)墻面、頂棚10未采取適當(dāng)保護措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣2分6樓地面5未采取適當(dāng)保護措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣 12 分7檐溝、落水管、地漏5未采取適當(dāng)保護措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣 12 分8鐵藝、欄桿5未采取適當(dāng)保護措施每處扣3分，每處破損扣3分，每處污染扣12 分9排水管道10未采取適當(dāng)保護措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污

14、染扣1分10給水管道5未采取適當(dāng)保護措施每處扣3分，每處破損扣2分，每處污染扣1分11箱體盒15未采取適當(dāng)保護措施每處扣5分，每處破損扣3分，每處污染扣12 分12評分合計（總分100分）最后得分=實際得分/應(yīng)得分X100幢號:區(qū)塊標(biāo)段:說明：缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目分值之和，實得分為除缺項外的檢查人：檢查時間:序號檢查項目分值評分備注1道路是否干凈102材料堆放是否整齊5材料堆場要求硬化的沒有硬化 每處扣2分、堆放不整齊每處 扣13分3外架搭設(shè)是否規(guī)范、及時10一幢兩層墻體開始砌筑沒有搭 外架的扣10分4外架腳手片鋪設(shè)5鋪設(shè)整齊、滿鋪得5分，底層、 操作層沒有鋪好每幢扣13分5

15、外架、井架安全網(wǎng)5掛設(shè)整齊、滿掛、無破損得5分6外架下、吊籃內(nèi)是否干凈5每一外架下、井架下、吊籃內(nèi) 不干凈扣13分7場地是否有積水5積水面積每一處超過1m2以上 扣2分8別墅內(nèi)落手清是否干凈10每一幢別墅內(nèi)落手清不干凈扣25分9機械設(shè)備是否有一機一閘 一保護10每處扣3分10施工用電線路架設(shè)是否規(guī) 范1011材料標(biāo)識、安全標(biāo)語掛設(shè)是 否齊整5無材料標(biāo)識、安全標(biāo)語的扣5分12臨設(shè)內(nèi)外是否干凈513施工人員是否戴安全帽10每一人不戴扣3分，班組長、管理人員每人不戴扣5分14臨時用水是否規(guī)范5評分合計（總分100分）最后得分=實際得分/應(yīng)得分X100說明:檢查標(biāo)段:檢查人:檢查時間:缺項的不打分，應(yīng)得分為除缺項外檢查項目