物業(yè)公司安全管理制度

1、20XX年1月15日、安全領(lǐng)導(dǎo)小組人員組成、安全生產(chǎn)責(zé)任制三、安全生產(chǎn)操作規(guī)程四、安全事故處理預(yù)案五、安全事故責(zé)任追究制六、安全生產(chǎn)管理制度物業(yè)公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長: 副組長: 專職安檢員：成員:20XX年1月15日1、公司經(jīng)理是安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，對安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé) 任，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、 法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2、建立健全安全組織和機(jī)構(gòu)，根據(jù)實(shí)際情況配備、充實(shí)安全專 業(yè)人員，提高專業(yè)人員的素質(zhì)，穩(wěn)定安全專業(yè)人員隊(duì)伍， 聽取安全工作匯報(bào)，建設(shè)公司對安全生產(chǎn)的獎懲制度，負(fù)責(zé)制定本公司 安全事故預(yù)案并組織落實(shí)。3、審核安全生產(chǎn)規(guī)劃和計(jì)劃， 確定本公司安全生產(chǎn)目標(biāo)

2、。 批準(zhǔn)、 簽發(fā)本公司的各項(xiàng)安全管理制度、安全技術(shù)規(guī)程、批準(zhǔn)重大安全 技術(shù)措施計(jì)劃。確實(shí)保證對安全生產(chǎn)的各項(xiàng)投入。 重視員工的勞 動條件和公司的職業(yè)安全狀況，不斷改善勞動條件。4、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場了解掌握安全生產(chǎn)情況。組織開展安全技術(shù)研究工作，推廣先進(jìn)的安全技術(shù)和管理法，審定重大事故和處理方案。5、重視工作人員的勞動保護(hù)工作，抓好員工個人防護(hù)用品的使 用和管理。6、定期召開安全會議，及時研究和解決有關(guān)安全生產(chǎn)的問題， 審核各工程中重要環(huán)節(jié)的安全技術(shù)問題。7、組織并考核公司各負(fù)責(zé)人和科室的安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情 況。8加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)建立并落實(shí)全員安全生產(chǎn)責(zé)任制。9、公司內(nèi)實(shí)行的各級工程承包

3、、以及對外單位的各項(xiàng)承包合同 中，都必須有安全技術(shù)指標(biāo)、安全管理要求等條款。10、組織對重大事故的處理，落實(shí)事故的“三不放過”（對事故 原因分析不清不放過、對事故責(zé)任者和群眾沒有受到教育不放 過、沒有指定防范措施不放過） 原則，發(fā)生重大事故及時向上級 報(bào)告。11、按照安全職責(zé)，每年指定年度安全工作計(jì)劃， 逐項(xiàng)落實(shí)工作 安排，并向員工代表會報(bào)告。12、有權(quán)拒絕和停止執(zhí)行上級違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令， 并及時提出不能執(zhí)行的理由和意見。1、協(xié)助公司經(jīng)理抓好安全保衛(wèi)、安全工程施工、對公司的工程 施工負(fù)主要責(zé)任，認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)工程管理法規(guī)、制度和標(biāo)準(zhǔn)。2、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)工程施工工作計(jì)劃和長遠(yuǎn)規(guī)劃，

4、組織工程施 工安全的專項(xiàng)檢查和考核工作。3、組織制定、修訂和審批本公司有關(guān)的安全生產(chǎn)、安全施工的 規(guī)章制度和操作規(guī)程。4、負(fù)責(zé)落實(shí)重大事故隱患的整改。5、審核施工工作管理方案，并組織管理方案的實(shí)施。6、落實(shí)“三同時”原則，組織新、改、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的職業(yè)安 全預(yù)評價(jià)工作。7、業(yè)務(wù)范圍內(nèi)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)、施工工作 的同時，計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全工作。8負(fù)責(zé)事故傷亡人員的搶救工作，協(xié)助安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門 的事故調(diào)查。9、組織編制分管業(yè)務(wù)工作范圍內(nèi)事故救援預(yù)案，并定期組織或 協(xié)助演練。10、審查重大工程中存在的安全技術(shù)問題，審批處理重大工程安 全技術(shù)方案。物業(yè)公司安檢員安全

5、生產(chǎn)責(zé)任制1、認(rèn)真貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、 制度和標(biāo)準(zhǔn)，并檢查執(zhí)行情況，參與擬訂、修訂公司安全技術(shù)規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度，并 監(jiān)督檢查執(zhí)行。2、協(xié)助公司經(jīng)理編制安全技術(shù)措施計(jì)劃和方案，根據(jù)安全生產(chǎn) 實(shí)際，向公司經(jīng)理提交安全生產(chǎn)改進(jìn)措施和建議。3、制訂公司安全活動計(jì)劃，并檢查執(zhí)行情況。4、對公司施工人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助公司經(jīng)理搞好員工安全 思想、安全技術(shù)教育和考核工作，做好新員工入企教育。5、參與公司新建、改建、擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)和工程變更方案的審查 工作。6、深入施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，制止違章指揮和違章作業(yè)，對 不聽勸阻者，有權(quán)停止其工作并報(bào)請領(lǐng)導(dǎo)處理。7、負(fù)責(zé)公司傷亡事故的統(tǒng)計(jì)上報(bào)，參與各類事

6、故調(diào)查和分析、 處理、制定防范措施。8負(fù)責(zé)公司安全裝置、防護(hù)器具、消防器材的日常管理工作， 組織有關(guān)人員定期校驗(yàn)，并按要求向上級主管部門報(bào)告安全裝置 檢查情況。9、做好防暑降溫、防毒防塵工作，認(rèn)真貫徹執(zhí)行防護(hù)用具、用物業(yè)公司科長安全生產(chǎn)責(zé)任制具管理制度，做到合理發(fā)放和使用。1、全面負(fù)責(zé)本科室的安全生產(chǎn)與施工，貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn) 規(guī)章制度和文件精神要求。2、進(jìn)行新員工的三級安全教育和考核。3、搞好本科室的生產(chǎn)施工、工程維修中的安全工作，堅(jiān)持巡檢 制度，制止違章行為。4、組織并參加安全活動，堅(jiān)持科前講安全，科中檢查安全，科 后總結(jié)安全。5、組織參加一般事故的調(diào)查分析和處理，落實(shí)好事故防范措施。6

7、、檢查工程施工、設(shè)備工具使用過程中的安全制度執(zhí)行情況。7、負(fù)責(zé)本科室的各種工具及防護(hù)器材的安全管理工作，使之完 好備用。8發(fā)生事故立即組織搶修，保護(hù)現(xiàn)場，及時報(bào)告，防止事故進(jìn)步擴(kuò)大。物業(yè)公司安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全制度1、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，對事故發(fā)生的責(zé)任能落實(shí)到人。2、有安全生產(chǎn)工作目標(biāo)，并能通過嚴(yán)格管理實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。3、定期召開安全生產(chǎn)例會并有記錄。4、制定并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)關(guān)、 團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定 。5、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理報(bào)告制度。6、定期組織安全生產(chǎn)大檢查，并將檢查情況備案。7、安全管理人員要培訓(xùn)合格。8能及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，并及時整改。二

8、、安全消防設(shè)施1、安全生產(chǎn)設(shè)施符合相關(guān)規(guī)程。2、有防爆、防洪、防觸電等防范事故隱患的措施。3、安全設(shè)施與主體工程同時施工時要有專職安全員把關(guān)。4、易發(fā)生安全事故的工序必須有安全員在場監(jiān)護(hù)工作。5、安全設(shè)施維護(hù)良好，消防器材單位職工人人會用。6、安全設(shè)施與生產(chǎn)同步運(yùn)轉(zhuǎn)率大 100%。物業(yè)公司安全事故處理預(yù)案、制定本預(yù)案的目的為了保障公司及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全， 為了在因公司突發(fā)事 故或因地震、洪水等災(zāi)害而發(fā)生突發(fā)性重大事故時，能以最快的 速度有序、有效的搶險(xiǎn)搶修、實(shí)施救援，從而達(dá)到盡快控制事態(tài) 發(fā)展，降低事故損失的目的，本著“預(yù)防為主，自救為主，分工 負(fù)責(zé)”的原則，根據(jù)我公司具體情況，特制訂本公司

9、事故應(yīng)急救 援預(yù)案。二、基本情況1、公司簡介寧晉縣晶龍物業(yè)服務(wù)有限公司是河北晶龍實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司下屬的一家獨(dú)資子公司，是集綠化、保潔、維修為一體的綜合性服務(wù)單位位于省會石家莊60公里處，座落與寧晉縣晶龍大街279號，現(xiàn)有員工50人。2、自然條件寧晉縣位于邢臺市東北部，太行山東麓的沖擊平原上地勢地平，由西北向東南微微傾斜。地面坡降為四千分之一，海拔25-35米。處于暖溫帶大陸性氣候區(qū)，屬于半濕潤氣候，四季分明，雨熱同期。年平均氣溫13C，年平均降水量488.6mm，年內(nèi)分配 不均，年際變化較大，年日照2501小時。早霜始于十月中下旬， 晚霜終于四月上旬，無霜期約 200天。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，

10、 根據(jù)國家地震局、建設(shè)部震發(fā)【1992 160號文件，中 烈度區(qū)劃分圖（1990 ）和中國地震烈度區(qū)劃分圖（1990 ）使 用規(guī)定，邢臺地區(qū)的地震烈度為 7度。3、安全保障為了滿足不同區(qū)域的安全需要，在公司所轄區(qū)域內(nèi)均配有干 粉滅火器。為了貫徹落實(shí)“預(yù)防為主。消防結(jié)合”的消防工作方 針，公司及各處均沒有應(yīng)急消防組織， 公司設(shè)有辦公室、維修科、 工程科、綜合科、招標(biāo)科，值班員 24小時在崗，隨時接受集團(tuán) 的報(bào)修搶修任務(wù)。4、生產(chǎn)特點(diǎn)主要是處理各單位的事關(guān)生產(chǎn)的搶修、從而由此引發(fā)的人身 傷亡、財(cái)務(wù)損失等事故的潛在危險(xiǎn)。三、事故應(yīng)急救援預(yù)案組織機(jī)構(gòu)公司成立事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組，發(fā)生重大事故時，以領(lǐng)導(dǎo)

11、 小組為基礎(chǔ)，成立事故應(yīng)急救援指揮部， 公司經(jīng)理任總指揮，副經(jīng)理任副總指揮，負(fù)責(zé)公司應(yīng)急救援工作的組織和指揮，指揮部 設(shè)在辦公室。1、職責(zé)發(fā)生事故時，由指揮部發(fā)布和解除應(yīng)急救援命令、信號。組織指揮救援隊(duì)伍實(shí)施救援行動。向上級匯報(bào)和向周邊通報(bào)事故情 況，必要時向有關(guān)單位發(fā)出救援請求。2、指揮部人員分工總指揮組織指揮全公司的應(yīng)急救援工作；副總指揮協(xié)助總指揮 負(fù)責(zé)應(yīng)急救援的具體指揮工作，各司其職。物業(yè)公司安全事故責(zé)任追究制根據(jù)安全生產(chǎn)法和其他安全生產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)及集團(tuán)有關(guān)管理制度，結(jié)合我公司實(shí)際情況，對安全生產(chǎn)事故管理做如 下規(guī)定:、事故的報(bào)告和登記1、事故的最早發(fā)現(xiàn)者，除立即處理外，要以最快的方

12、式向公司值班員報(bào)告，重大以上事故要組織搶救， 保護(hù)現(xiàn)場，嚴(yán)禁隱瞞 不報(bào)、遲報(bào)或弄虛作假。2、事故發(fā)生地點(diǎn)值班員根據(jù)事故的性質(zhì)填寫值班記錄，報(bào)公 司經(jīng)理及集團(tuán)相關(guān)部室。二、事故責(zé)任劃分1、公司經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一負(fù)責(zé)人，各科室負(fù)責(zé)人是安全 生產(chǎn)的主要責(zé)任人。2、設(shè)計(jì)有缺陷或不符合設(shè)計(jì)要求的，由設(shè)計(jì)人員和審批者負(fù)責(zé)：在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有缺陷可以彌補(bǔ)而未采取措施，造成事故的，由施工單位或科室負(fù)責(zé)人負(fù)主要責(zé)任，已制定措施卻不 執(zhí)行，釀成事故的由違反者主要責(zé)任。3、科室安全操作規(guī)程不科學(xué)不完善，發(fā)生事故由該科室負(fù)責(zé)人、專職安檢員及主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主要責(zé)任。4、因管理不善、紀(jì)律渙散、違章違紀(jì)嚴(yán)重，發(fā)生事故的，

13、除 直接責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任外，公司經(jīng)理要負(fù)主要責(zé)任。5、因外來人員和外界原因造成事故的，由負(fù)責(zé)該區(qū)域的科室負(fù) 責(zé)，外單位在施工過程造成事故的， 由主管該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人負(fù)主 要責(zé)任。物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度第一章總則1、為進(jìn)一步貫徹落實(shí)安全法，加大安全生產(chǎn)管理力度，有力遏制各類事故的發(fā)生，使我單位的安全生產(chǎn)工作更加規(guī)范化，結(jié) 合我公司實(shí)際情況制定本制度。2、本制度適用于我公司下屬的各科室，所涉及內(nèi)容各科室要自 覺遵守。第二章組織機(jī)構(gòu)3、晶龍物業(yè)設(shè)安檢督察組，負(fù)責(zé)督查各科室的安全生產(chǎn)工作。4、安檢督察組具體抓好下屬各科室的安全責(zé)任制和各項(xiàng)制度的 制定實(shí)施情況和安全措施。5、各科室要設(shè)置相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理

14、機(jī)構(gòu)，按規(guī)定配備安全生 產(chǎn)管理人員。第二章職責(zé)范圍6、研究制定本公司的安全規(guī)章制度和有關(guān)政策、文件，并監(jiān)督 實(shí)施。7、貫徹執(zhí)行“安全第一預(yù)防為主”的方針，督察各科室的安全 生產(chǎn)。&協(xié)助各科室分析安全生產(chǎn)狀況，查找存在的問題，提出處理 意見和具體實(shí)施方案。9、組織、協(xié)調(diào)參與重?fù)?dān)事故的調(diào)查、處理。10、組織各科室進(jìn)行安全檢查，指導(dǎo)各單位對事故隱患進(jìn)行整 改。11、負(fù)責(zé)本公司的事故統(tǒng)計(jì)、報(bào)告工作。12、組織各科室的安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)交流和評比表彰工作。第四章工作制度13、每周召開一次安全生產(chǎn)例會，總結(jié)分析安全生產(chǎn)的狀況并 制定相關(guān)措施。14、每月組織一次安全檢查，并對各科室進(jìn)行不定時檢查，發(fā) 現(xiàn)問題及時整

15、改。15、每季組織一次安全生產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)交流后動，總結(jié)推廣安全 生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。第五章責(zé)任制度16、下屬各科室的科長為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，安全生產(chǎn)責(zé)任 要落實(shí)到人，層層簽訂責(zé)任書。17、各科室要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全生 產(chǎn)。18、各科室要配備一名安全生產(chǎn)檢查員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)檢查。19、各科室要有保障安全生產(chǎn)的安全經(jīng)費(fèi)，保證治理事故隱患 和改善勞動條件。20、各科室按規(guī)定配備勞動保護(hù)用品，加強(qiáng)生產(chǎn)過程的安全防 護(hù)，減少安全事故的發(fā)生。第六章安全生產(chǎn)檢查制度21、安全生產(chǎn)檢查采取定期和不定期通知和突擊檢查等方式，檢查內(nèi)容主要是：安全生產(chǎn)會議的精神、文件的落實(shí)情況；安全管理機(jī)構(gòu)的完善情況；重點(diǎn)工作環(huán)節(jié)和特種作業(yè)的安全防護(hù)情況；生產(chǎn)現(xiàn)場事故隱患情況和隱患整改情況；安全生產(chǎn)的有關(guān)記錄和臺賬情況。22、在安全檢查過程中查出的問題，能立即改正的要當(dāng)場改正， 不能當(dāng)場改正的，采取臨時措施，限期整改并驗(yàn)收，程度嚴(yán)重的 報(bào)上級復(fù)查。第七章事故處理報(bào)告制度23、嚴(yán)格執(zhí)行事故調(diào)查分析統(tǒng)計(jì)報(bào)告和處理制度。24、各科室