2014年清潔合同

1、屈臣氏成都倉庫清潔服務(wù)合同 甲方：武漢屈臣氏個人用品商店有限公司 乙方： 甲、乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款。 一、清潔服務(wù)區(qū)域：成都市龍泉驛區(qū)汽車城大道 999號寶灣國際物流園內(nèi)9 號屈臣氏倉庫（下稱“倉庫”）內(nèi)外圍及辦公樓相關(guān)場地。 二、計費方式及結(jié)算： 1. 乙方為甲方提供清潔服務(wù)，乙方提供 8名清潔員，其中2名每日負(fù)責(zé)劃 紙皮，甲方支付清潔服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)為含稅元/月）. 2. 雙方每月結(jié)算一次。每月結(jié)束后，雙方對服務(wù)時間及費用進(jìn)行核對，核 對無誤后，乙方開具該月等額合法有效的清潔服務(wù)費的相應(yīng)發(fā)票并提交 給甲方。甲方收到合格的發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付。甲方按以下乙方指

2、 定的銀行賬戶將款項由甲方賬戶匯出，即視為甲方完成付款義務(wù)： 名稱： 開戶行： 賬號： 如乙方更改收款賬戶信息，乙方應(yīng)在甲方付款日前提前30天書面通知甲方。 否則甲方有權(quán)順延支付，因賬號變更引起的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。 三、乙方為甲方倉庫提供清潔服務(wù)內(nèi)容： 1 及時清理倉庫地面垃圾、紙屑； 2.倉庫內(nèi)地面每天循環(huán)清掃、拖地，倉庫外平臺、停車場的清潔； 3倉庫二層以下貨架灰塵至少每兩星期清理一次，至少每兩個星期清掃消 防器材、防撞欄的灰塵； 4. 倉庫內(nèi)外圍及辦公室場地蜘蛛網(wǎng)清理（至少每季度一次）； 5. 倉庫外圍大垃圾桶每天清理兩次，倉庫大門定期清潔； 6. 倉庫地面及辦公室（包括走廊）地面每

3、月用專用洗地機(jī)清洗一次，每次 清洗需在3個工作日內(nèi)完成；辦公室座椅每兩月做一次清潔。 7. 辦公室每天清潔兩次，清潔內(nèi)容包括地面清潔、抹桌椅、倒垃圾、門窗 清潔、飲水機(jī)表面清潔，辦公室衛(wèi)生間清理每天清潔兩次（早上、下午 各一次）；辦公室過道每天清潔至少兩次（包括員工宿舍） ，辦公室窗簾 至少每季度清洗一次； 8 乙方必須根據(jù)甲方需求免費提供倉庫用的大垃圾桶，辦公室使用的小垃 圾桶及辦公室入門毯衛(wèi)生間地墊； 9. 負(fù)責(zé)將垃圾清運出甲方倉庫，擺放至政府相關(guān)部門的指定位置； 10定期完成清洗倉庫內(nèi)的臟膠箱，每日須安排兩名清潔員劃紙皮； 11. 清潔工具整齊有序的擺放在甲方指定區(qū)域； 12. 根據(jù)甲方

4、需要及時安排吸塵機(jī)完成吸塵工作 （具體作業(yè)根據(jù)甲方需求安 排）。 以上清潔服務(wù)工作乙方應(yīng)每天進(jìn)行工作內(nèi)容記錄， 甲方可隨時檢查工作記錄， 或進(jìn)行倉庫內(nèi)外環(huán)境檢查 , 甲方每天例行對乙方清潔服務(wù)（附件一清潔檢查評 估表）質(zhì)量進(jìn)行檢查并評分，每月檢查的分?jǐn)?shù)平均值應(yīng)不低于 88 分。低于 88 分，則視為乙方清潔服務(wù)不合格，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月20%的清潔費作為違約金。 清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為： 倉庫地面、 貨架、辦公設(shè)備等相關(guān)區(qū)域干凈整潔、 無灰塵、 無異味、無污跡；垃圾桶及時清理，保持垃圾不超過桶的 2/3 ，桶內(nèi)無污漬，劃 出的紙皮儲備至少兩籠車。 四、乙方的服務(wù)時間： 乙方安排清潔服務(wù)人員到甲方倉庫提供

5、清潔服務(wù)， 正常服務(wù)時間為每周六天， 每天 8 小時（具體上下班時間由乙方清潔主管安排， 乙方需要保證甲方上班時間 內(nèi)有清潔服務(wù)人員提供清潔服務(wù)） ，如乙方作業(yè)未達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)根據(jù) 需求要求乙方在前述正常服務(wù)時間以外提供超時服務(wù)，乙方應(yīng)予配合： 1清潔服務(wù)人員排班及上班時間由乙方配合甲方需要安排并取得甲方確認(rèn)； 2需要輪班，分開早、中班； 3. 其他要求 （1）對于甲方因營運需求而可能變動的工作時間，乙方同意安排相應(yīng)清潔服 務(wù)人員配合甲方時間進(jìn)行清潔服務(wù)。 （2）除上述時間外，對于因甲方加班對清潔服務(wù)的需要，乙方必須協(xié)助安排 清潔服務(wù)人員提供清潔服務(wù)。 （3）國家法定節(jié)假日，若甲方倉庫

6、需要上班，則對于所產(chǎn)生的廢料及垃圾， 乙方應(yīng)安排相應(yīng)清潔服務(wù)人員進(jìn)行清理。 （4）所有清潔服務(wù)人員需經(jīng)過甲方行政組審核，審核通過后辦理相關(guān)入場登 記手續(xù)，方可在甲方場地工作。 五、清潔服務(wù)人員數(shù)量由乙方安排但不應(yīng)少于 11人。本合同簽訂時，清潔 服務(wù)人員數(shù)量為11,如實際履行中現(xiàn)有服務(wù)人員不足以提供本合同約定服務(wù) 的，甲方有權(quán)要求乙方適當(dāng)增加服務(wù)人員 六、乙方必須在清潔服務(wù)人員中設(shè)立一名主管負(fù)責(zé)清潔服務(wù)人員管理。所有 清潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一穿著乙方公司工作制服 （如乙方同時向甲方提供廢品回收 服務(wù)，則清潔服務(wù)人員與廢品回收服務(wù)人員的工作制服應(yīng)區(qū)分開）。乙方每個月 提前三天到甲方辦公室領(lǐng)取該月清潔

7、服務(wù)人員班次安排表備案，乙方如需更換人 員，需提前兩天書面通知甲方；乙方每天在甲方倉庫內(nèi)外提供本合同約定的清潔 服務(wù)時所使用的水、電均由甲方負(fù)責(zé)。 七、除乙方因本合同約定的情況需安排人員進(jìn)行加班清潔服務(wù)和甲方要求外， 乙方的員工在甲方下班前應(yīng)提前 5分鐘全部離開倉庫。 八、乙方安排在甲方倉庫提供清潔服務(wù)的全部人員屬于乙方工作人員， 由乙 方承擔(dān)其工資及相關(guān)社保福利等用人單位的責(zé)任， 與甲方無任何勞動關(guān)系。在合 同履行過程中清潔服務(wù)人員發(fā)生的任何勞動糾紛， 均由乙方負(fù)責(zé)解決，因此造成 甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、乙方安排的清潔服務(wù)人員在倉庫進(jìn)行清潔服務(wù)工作時，需嚴(yán)格按照工作 流程，服從

8、甲方的安排，確保安全；如在工作中造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由 乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方清潔服務(wù)人員在倉庫中出現(xiàn)盜竊行為，將按甲方流程進(jìn) 行處理，情節(jié)嚴(yán)重，將扭送公安機(jī)關(guān)；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。 十、乙方配備正常的清潔工具（清潔用的毛巾、掃把、地拖、水桶以及清潔 液由乙方負(fù)責(zé)），衛(wèi)生紙等用品由甲方提供，特殊清潔用品雙方協(xié)商提供，如由 甲方提供，應(yīng)由甲方提供書面確認(rèn)材料，否則，由乙方自行承擔(dān)該費用。 十一、乙方自行負(fù)責(zé)將垃圾（非回收垃圾）運到政府相關(guān)部門指定的地方擺放。 十二、在合同期內(nèi)，如遇國家、政府及上級有關(guān)部門征用本場地或甲方與倉 庫業(yè)主的租賃關(guān)系終止時，本合同自行終止，甲、乙雙方均不

9、屬違約；甲、乙雙 方互不追究對方的責(zé)任。 十三、乙方若有下列情況之一的， 視為違約， 甲方有權(quán)提前終止合同并要求 乙方支付違約金人民幣貳萬元整，若不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足。 （1）乙方清潔服務(wù)人員曠工，未按倉庫上班時間相應(yīng)提供服務(wù)，一個月內(nèi) 累計發(fā)生二天的； （2）乙方調(diào)換已安排好的服務(wù)人員，未事先書面通知甲方，一個月累計三 次的； （3）在合同期內(nèi)，乙方未按本合同約定提供清潔服務(wù)或清潔服務(wù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)， 累計五次或經(jīng)甲方提出后拒絕改正的； （4）乙方人員在甲方倉庫偷盜的； （5）除本合同約定的情況外，乙方無合理原因單方終止合同的。 十四、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，有關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、勞動安

10、全等部門所 征收的各種規(guī)費均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 十五、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切債權(quán)、 債務(wù)責(zé)任均由乙方自行處理， 與甲 方無關(guān)。 十六、乙方提供營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件給甲方； 乙方在經(jīng)營中 造成甲方的任何損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。 十七、反腐敗條款 （1）乙方應(yīng)當(dāng)遵守，并應(yīng)當(dāng)促使其代理商、董事、員工、管理人員以及其他 與其相關(guān)聯(lián)并且為履行本合同而提供服務(wù)或提供貨物的其他人員 （包括但不限于 各分包商）（統(tǒng)稱“乙方人員”）遵守以下約定：（ 1.1 ）不得以任何形式從事 任何可能涉及賄賂、腐敗、敲詐、職務(wù)侵占或其他違法的行為；（ 1.2 ）遵守與 反賄賂和反腐敗有關(guān)的所有法律、法規(guī)、部

11、門規(guī)章及規(guī)范性文件（統(tǒng)稱“反賄賂 法”）。乙方保證，在本合同期內(nèi)將持續(xù)充分地實施適當(dāng)?shù)恼呒傲鞒?，以確保 遵守反賄賂法的相關(guān)規(guī)定。 （ 2）乙方應(yīng)保證甲方或屈臣氏集團(tuán)旗下任何公司或其董事、 管理人員、員工、 承包商分包商和代理商免于遭受由于乙方或乙方人員違反反賄賂法而直接或間 接導(dǎo)致的任何支出、損害、責(zé)任、損失或費用。如有違反，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。 3）如甲方本著誠信原則認(rèn)為乙方或任何乙方人員違反本條第（1）項的任 何約定或違反反賄賂法有關(guān)規(guī)定，則甲方可立即終止本合同。 十八、本合同期限為壹年，即由 2015年07月06日至2016年07月05日止 二十、本合同履行過程中雙方發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何 一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 二一、本合同一式叁份，甲方倆份，乙方一份，本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方：武漢屈臣氏個人用品商店有限公司乙方： 授權(quán)代表：授權(quán)代表： 簽訂日期：簽訂日期： 附件一： SIX；清潔質(zhì)量檢查表 考槪項口 專樓更求 評分佶鳳 2 撕率 星閔一 足胡三 黑明五 良 菱 無明顯污漬 辦金宣 部分區(qū)域有活 羞 代 元明顯:污漬.尋蘇 囪 辭異味、部分區(qū)壇有$強(qiáng) 嚴(yán)重異味、立頁烈癥漬 瞅 無舷、拉扱 平臺、暫陋 良 肴碾垃我 *面科污満、大茁紙居 滿足運們要未 畑杜紙皮猜型 擔(dān) 息是瑋能漩足運n要求