20XX長期租房協(xié)議書[工作范文]

1、20XX長期租房協(xié)議書協(xié)議書是應用寫作的重要組成部分。以下是由為大家收 集整理出來的長期租房協(xié)議書，希望能夠幫到大家。長期租房協(xié)議書（1）出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條 例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲 方城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū) 路弄（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）該房屋使用面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為.2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關 系。簽訂

2、本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設施（備）需維修，乙方必須履行配合義務。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使 用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任 何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和 本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放 易燃、易爆或其他危險物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用 用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損 與甲方無關，包括由于自然災害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約

3、定，乙方在付清租金并在簽署本合同的 次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權人簽署地下儲藏室 交接清單（附件一），甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂 的地下儲藏室交接清單與甲方的授權人辦理房屋使用手 續(xù)。甲方與乙方簽署地下儲藏室交接清單后視為甲方已 交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告， 由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用3、租賃期限：20年四、租金、支付方式和期限1、 甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 20XX 元。租賃費金額總計人民幣 元。（大寫：萬_仟佰拾 元_角整），標準以甲

4、方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取， 物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。3、 乙方支付租金的方式：.五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施（備）維修費、物業(yè)管理費、 等費用由乙方承擔。2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約 定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應 承擔相應的違約責任。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房

5、屋及其附屬 設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲 方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修， 房屋內(nèi)（共用設施設備除外）的專用設施（備）由乙方負責維 修并承擔費用。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先 征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備 歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時， 應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙 方在

6、租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋 部分或全部轉租給他人。 但同一間居住房屋，不得分割轉租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他 人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房 屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合 同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征 用的；（三） 該房屋毀損、滅失或者被

7、鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被 處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向 另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面 解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付 總金額租金的違約金：（一）甲方未按時交付該房屋， 經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍 未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；（三） 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的 ；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋；（六）乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 個月的；（七

8、）.十、違約責任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉移已受限制， 造成乙方損失的，甲方應負責賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回 該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的 范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙 方恢復房屋原狀和支付 0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協(xié) 議以折價、變賣方式

9、等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處 分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最 終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期 內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙 方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違 約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃 期，再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與 鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一

10、方違反本合 同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列第 （二）種方式解決（下列兩 種方式由甲、乙雙方共同任選一種 ）（一）提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁；（二）依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙 方執(zhí)一份。甲方（蓋章）乙方（蓋章或名字）法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽暑日期：年 月曰簽暑日期：年 月曰 長期 租房協(xié)議書（2）甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：在符合公司有關規(guī)定的前提下，為了促進各部門的良性 發(fā)展，加強自主管理，降低各業(yè)務部門（團隊）的營運成本，提高經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著

11、平等自愿、誠實信用的原則， 經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、基本條款1、甲方辦公室座落于桂林市 XX路XX號XX室，面積為 XX平方米。2、寫字間租金全年按 365天計，即 元/年，包括所有 管理費，依據(jù)XXX寫字樓租賃合同第 號附件.3、辦公室合租人數(shù) 人。二、乙方承租期及租金1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。2、租金壹個月計 元，按季支付 元，租金調(diào)整依據(jù)本 合同第六款第2條協(xié)商擬定。三、付款方式乙方必須按時向甲方交納租金，乙方須按季支付房租， 以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時 繳納房租達一個月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié) 議。四、退租、變更事宜1、乙

12、方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費期的前2個月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合 同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。2、租金調(diào)整a、依據(jù)合同租人數(shù)；b、 依據(jù)XX寫字樓“租賃合同書”所定立的年租金額；五、雙方權義1、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調(diào)；2、 甲方提供乙方經(jīng)營場地，并共同維護 ；3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相 關費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內(nèi)設施、設備的維護、保養(yǎng)，添加，以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出。4、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不 承擔責任；5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營，共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令；6、甲、乙雙方共同維護辦公室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“辦公室使用須知”；7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動 （管理、培訓）。六、違約責任乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合 同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；1、拖欠租金達一個月以上；2、由于不正當經(jīng)營給辦公室造成不必要的名譽損害及 物質(zhì)損失的