沈陽市房屋租賃合同

1、沈陽市房屋租賃合同沈陽市房屋租賃合同沈陽市房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳 ，平房回，建筑面積平方米，使用面積平方米， 裝修狀況 其他條件為 房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種:（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋

2、用途該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān) 部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： 改善房屋的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： 方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月至年月，共計(jì)年月。（期限超過20年的， 超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有

3、權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同， 但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ （月/ 季/ 半年/口年），租金總計(jì)：元（大寫： 元）。該房屋租金（年/月）不變，自第（ 年/ 月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：,（三）租金支付方式：（甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該 帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金， 但乙方未 按期到