上饒市房屋租賃合同(家具清單中英對照)

1、上饒市房屋租賃合同出租方（甲方）:承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國合同法.上海市房屋租賃條例（以下簡稱條 例）的規(guī)定，屮、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方承租屮方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1- 1、 甲方出租給乙方在上海市區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積為土地用途為。甲方給乙方出示，出租房地產(chǎn)權(quán)證（證書編號:滬房地 字（）第 號）1甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。二、租賃用途2- 1、乙方向中方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè) 管理的規(guī)定。2-2、在租賃期內(nèi),未事詢征得甲方的書面同意，以及按規(guī)

2、定須經(jīng)有關(guān)部門審批準 許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限/續(xù)租3 1、甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期為固定，年 月 日起至自 年 月 日止。3 2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿前的個月向中方提出書面意:向，雙方可在對租金、期限重 新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。四、租金、支付方式和期限4- 1、甲乙雙方約定，該房屋租賃的月租金為元整。（大寫_萬_仟_佰元整）。本合同期限內(nèi)部調(diào)整租金。中方銀行賬號信息如下：銀行名稱：銀行賬戶姓名：銀行賬號：4- 2、乙方應(yīng)于前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需

3、按月租金的支付違約金。4-3、乙方支付租金方式如下：付款方式為:付一押二 付三押一其他：4.4 本合同簽訂后，甲、乙方應(yīng)向居間支付傭金并與居間方另行簽訂傭金 確認書。任一方反悔不實際履行本合同的,甲乙兩方均不得要求居間方退還傭 金。五、保證金與其他費用5- 1.中乙雙方約定，乙方應(yīng)向中方支付房屋租賃保證金，本合同的保證金為個月的租金，即人民幣。（大寫_萬_仟百元整）。5- 2、租賃到期后，乙方有義務(wù)恢復房屋原狀、付清相關(guān)費用并交還已清空的房屋, 在此前提下，甲方應(yīng)于3個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。5-3、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的由甲方承擔，水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方

4、承擔。六、房屋使用和維修責任6- 1 .租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲 方修復甲方應(yīng)在接到乙方通知的三日內(nèi)進行維修緊急情況下，應(yīng)在收到乙方通 知后立即進行維修，甲方在接到乙方通知后三日未進行維修的，乙方有權(quán)進行自 行維修，費用由甲方承擔并在租金中扣除。6- 2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛會該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當或 不合理使用導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修并承擔 相關(guān)費用。七、雙方的其他義務(wù)7- 1中方應(yīng)確保其對出租房屋享有的出租全力。如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所 有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，或其他影響乙方權(quán)益的事情時，屮方應(yīng)使乙方在

5、本協(xié)議 項下的權(quán)益得以繼續(xù)，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求屮方賠償相關(guān)損失和損害。八、房屋返還甲方時的狀態(tài)8- 1 除乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應(yīng)返還改房租，未 經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的雙倍向甲方支付該 房屋占用使用費。8- 2.乙方返還改房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)并由甲方驗收認可。九、轉(zhuǎn)租9- 1.除屮方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間內(nèi),須事先 征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。9- 2、如未經(jīng)屮方書面同意轉(zhuǎn)租的，中方有權(quán)提前終止合同并沒收押金。十、終止合同10- 1有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方

6、立即終止本合同并追究乙方賠 償責任。（一）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（二）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租改房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋租賃權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（四）乙方逾期不知福租金累計超過十五天的。10- 2有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方立即終止本合同并追究甲方 賠償責任的。（一）甲方為按時交付改房屋；（二）甲方交付的改房屋不符合本合同的規(guī)定，只是不能實現(xiàn)租賃目的；或甲方交 付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。住址:住址:1/111- 1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,并且過 錯方乂未征得對方諒解時,則視為違約，雙方

7、同意違約金為押金總額。I 1-2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，造成乙方 損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。1 1-3.乙方在未征得甲方書面同意裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，中方可以 要求乙方賠償甲方的相應(yīng)損失（如有）十二、其它條款11- 1、本合同自甲乙雙方簽字生效，居間方僅為見證人，除4一4的約定外, 與本合同的實體義務(wù)無關(guān)。I 1-2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其 補充條款和附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件 內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。11- 3.甲乙雙方在簽署本合同同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白， 并

8、愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。入乙方違反本合同，另一份有權(quán)按本合同規(guī)定索 賠。12- 4、本協(xié)議收中華人民共和國法律管轄。12 5、甲乙雙方在履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不 成的則依法向上海市人民法院起訴。12-6本協(xié)議連同附件一式三份，以中文文本為準，甲乙雙方及居間方各持一 份。出租方（屮方）：承租方（乙方）：P a r ty A：P a r t y B:證件號碼：證件號碼：Id NO:Id No.:Addr ess:A d d r e s s:電話：電話：Tel：Tel：簽名蓋章：簽名蓋章：Signa t u r e of s t am p :Signa t ure ofs t

9、 am p :電話tel: 傳真Fax：簽約日期：The d ate of Si gn atur e :簽約地點：中國上海The address of signature: S h ang h ai ,ChinaTENANCY AGREEMENT (ATTACHEMENT 1)附件一 家具清單 COPYOF FURN I TURE LISTh p T o 物r M y *2 p t 由 r 標e e弄 路一 區(qū)室市 海上號稱 名te I品牌 B r and量n數(shù)cout名稱nt u o c 量 數(shù)電 彩et s V Tn10 C t a to e c s柜 視 電tsVnd T ank s e

10、 D機 碟 影pD rV eDlayn響 音a eper s kn水 飲機geHr fto e a R rn機 衣 一洗w llmacen人雙床e bl u odi e d b機 干 烘m en eri ryh )rc D an人單床s d爐 波 微ocr1 V Mwan號 話 電n頭床柜le e b a b t機 話 電ee1 o Tephntl a t r u c n灶 氣 煤cor s e a k Gonn燈 吊1A elar CIie器 浴 淋n頭床燈p m a 1A d e b機 油 flahX eood EUSHnnr oo p1 m af 11/1煲 飯 電e icRcon發(fā) 沙 人 三e 3 s o e s lrtT afannnTwo s eat s ofannty n a Vsetenfa 0 asonne d山k dis椅桌書r ai h cng n 1nle 1 b dtac en50bBatnnrr ti ) 疔 Acoionnrco11001 Itr ren把e 易s 述m hite 厶*1