成都市家庭裝飾裝修工程施工合同

1、編號：成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方 （甲方） :承包方 （乙方） :成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會編制二一六年使用說明、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí) 照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書應(yīng)一、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng) 事人各執(zhí)一份； 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的， 式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份） 。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方 （以下簡稱“甲方”）：住所地址：聯(lián)系電話： 手機號碼：承包方 （以下簡稱“乙方”）：單位地址：本工程設(shè)計師：

2、聯(lián)系電話：本工程項目經(jīng)理：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝 飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家 庭裝飾裝修工程（以下均以簡稱“工程” ）的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議條款： 第一條 工程概況工程地點及面積 ； 工程造價：￥ 元，大寫（人民幣） ： ； （若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算） 工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修 材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） ；工程有效期限 天；預(yù)計開工日期年月日預(yù)計竣工日期

3、年月日第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 甲方審定乙方設(shè)計提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙為 一式二份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖 紙）；施工圖紙雙方簽字后立即生效第三條 工程內(nèi)容拆墻：幢樓號房拆墻估計，幢樓號樓拆墻。石膏板造型吊頂（圣戈班杰科紙面石膏板飾面） 。 幢樓號房，幢樓號房，入戶花園、客廳、飯廳及過道均應(yīng)造型吊頂，臥室均做陰 角線。其造型樣式按已出圖的樣式或業(yè)主提出修改樣式進行施工。所有室內(nèi)頂面墻，原粉刷石膏及普通膩子層鏟除，清理出施工場地。 墻頂面生態(tài)找平材料處理及刮耐水膩子施工工藝及質(zhì)量要求按工程報價書施工。

4、墻面質(zhì)量要求分別達到鋪貼墻紙或粉刷乳膠漆的質(zhì)量要求。廚房及衛(wèi)生間再次防水處理施工方案均按工程報價書（用德高防水材料）施工和 質(zhì)量驗收。廚房、衛(wèi)生間及入戶花園鋪貼磚，工藝、磚接縫（提漿）不用勾縫劑，磚磚通縫， 平整、不得有空鼓，陽角蓬尖（不用壓條或勾縫） 。入戶花園兩組下水管道，按工程報價書內(nèi)容磚砌及鋪貼瓷磚。水電路改造， 乙方按甲方的要求進行施工， 其材料費由甲方提供或委托乙方代購。 上述工程施工內(nèi)容均按每套房基裝叁萬元（元）總價包干進行結(jié)算。付款方式： 按施工進度付款，即：工程量完成付，完成付，完成經(jīng)驗收付。第四條 甲方義務(wù)開工前 天內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方入場施工提供施工條件 , 全部騰空或部分騰

5、空 房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取 自行保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清 點及保護，并且雙方簽訂“物品清單” ；開工前應(yīng)將原有的電話等設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注 意事項；負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系； 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置 及設(shè)備管道管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行， 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設(shè)施及線路；參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程階段性與竣工的驗收；

6、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入 證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料手續(xù)。第五條 乙方義務(wù)施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣 及燃氣管線等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境； 保護好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場的整潔， 工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場 （開荒保潔由雙方另做協(xié)商） ； 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)； 乙

7、方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí) 行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的項 目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的 變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議 裝飾裝修工程變更單（見附件七： 家庭裝飾裝 修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期， 口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效； 凡甲 方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；合同簽訂后， 甲方工程減項超過以上時， 須向乙方支付減項總額的項目變更費用。 若甲方減項所用的

8、材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回貨運、損耗 及退貨費用； 若甲方要求減少的施工項目已進行施工 （含未完成），甲方需支付乙方該 項目的施工人工費、材料費、貨運費、機具費、管理費及拆人工除費與清運費；甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的 工程款后方予以施工。工程項目完工或驗收后，乙方有權(quán)不接受甲方再增加、減少施工項目的要求。 第七條 材料供應(yīng)甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交 接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工 期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。由乙方提供材料、設(shè)備的（見附

9、件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表） ，乙方應(yīng)將 材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品 牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符， 甲方有權(quán)拒絕使用， 由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量， 責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。 應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方 驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 ） 材料運輸費（根據(jù)實際情況確定） ；若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨， 以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍

10、頭等） 、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈 具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場； 若需要乙方代購， 加收所購材料款 的采 購費及運輸費。第八條 工期延誤對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（）工程量變化或設(shè)計方案變更；（）不可抗力因素（國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害） ； （）甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工；（）甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延； 因甲方提供 的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)

11、順延。因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延； 因乙方原因造成了工程 質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（） 住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（）其它規(guī)定：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：（）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進 行調(diào)解；）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修雙方在施工過程中分下列三個

12、階段對工程質(zhì)量進行驗收；（）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：（）油漆、面層涂料施工前驗收：（）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單 （見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后， 未按時參加驗收， 乙方有權(quán)停工等待， 由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)（見附件九：工 程結(jié)算單），并填寫工程保修單 （保修期為乙方水電改造伍年， 其它貳年）（見附件十： 工程保修單）。第十一條 工程款支付方式雙方約定按下列第 種方式支付工程款：）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部

13、支付工程款：支付次數(shù)付款時間付款比例（）支付金額（元）第一次工程量完成第二次工程量完成第三次竣工驗收合格后日內(nèi)）其他支付方式及說明：工程驗收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲 方接到資料后日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽 字。第十二條 違約責(zé)任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行 的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約 方應(yīng)向守約方支付工程造價 的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；工程未驗收合格或未結(jié)清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的， 工程

14、視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且 乙方仍有追收尾款的權(quán)利；甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付 工程總造價的違約金；由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)修理，所需修 理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日工期由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭?造價 的違約金；第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可以向成 都市建筑裝飾協(xié)會或成都市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的按下列第 種方式

15、解 決。（ 1） 提交成都市仲裁委員會申請仲裁。（ 2） 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體約定 工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價的遠程施工費； 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府、物業(yè)規(guī)定的垃圾堆放點； 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人 負責(zé) 保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付 甲方使用。施工期間，乙方每天的工作時間為：上午：點分至點分；下午：點分至點分；第十五條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包； 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、 乙雙方各持一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)

16、簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市 場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。 合同履行完后自動終止； 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：（或另以乙方統(tǒng)一制定的“裝飾工程施工、管控、驗收手冊執(zhí)行” ） 附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表 附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件三：家庭裝飾裝修工程報價表 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單 附件九：工程結(jié)算單 附件十：工程保修單第十六條 其它約定條款工程保修單附件十）公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址設(shè)計負責(zé)