2020最新的房屋租賃合同范本

1、合同編號(hào)：2020最新的房屋租賃合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29出（轉(zhuǎn)）租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承（受轉(zhuǎn)）租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：?jiǎn)挝坏刂罚郝?lián)系電話：房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。第一條租賃期限房屋租賃期限自 XX年月日起至XX年月日止。租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。第二條租金、支付方式和期限2-1甲、乙雙方參考市XX年住宅房屋指導(dǎo) 租金，約定按套計(jì)算租金，壹套月租金為元人民幣，大寫(xiě)：2-2甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付三個(gè)月，三個(gè)月屆滿時(shí)，乙方再 向甲方

2、預(yù)付下三個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。甲方收到預(yù)付租金時(shí)，給乙方開(kāi)具收 條。2-3乙方延期預(yù)付租金時(shí)，除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次 日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃 管理辦法第22條）。第三條解除合同乙方拖欠預(yù)付租金（由應(yīng)預(yù)付日開(kāi)始計(jì)算）累計(jì)包括斷續(xù)達(dá) 十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開(kāi)具的收條日期計(jì)算，拖欠預(yù)付租金超出十五日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方除應(yīng)支付至實(shí)際 搬出日為止累計(jì)拖欠租金外，再按每日 3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管 理辦法第22條）258adb07 第 2 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29第四條押金和其

3、他費(fèi)用4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條，乙方退房時(shí)扣除應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用后 余額返還給乙方。4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、清潔、煤氣、通訊、物 業(yè)、有線電視、取暖費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面 同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔(dān)房管局的壹千元拆改 費(fèi)。第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應(yīng)明示房本原件、身份證原件 乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學(xué)生證原件，并將復(fù)印件交給甲方。第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常 使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修，乙方應(yīng)合理使用上下水

4、、煤氣及 供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會(huì)給乙方造 成不便。第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租 時(shí)，被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對(duì)房屋造成損壞由乙方賠償損失 （合同法224條），乙方 擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方可以解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前 解除合同，甲方違約時(shí)支付給乙方壹個(gè)月房租的違約金，乙方提前退房違約時(shí)258adb07 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29 支付給甲方壹個(gè)月房租的違約金。其他甲乙雙方的約定： 本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時(shí)，甲、乙雙方約定為甲方收回

5、房屋，乙方超期居住，除應(yīng)支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。 因不可抗力或政府新實(shí)施的各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方 對(duì)乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終 止。 經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)查看，供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門(mén)窗、熱 水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當(dāng)造成的損 壞應(yīng)出資給與修復(fù)；上述物品以外甲方不再添加其他物品。 乙方退房時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)到房屋交付時(shí)甲方照片 （XX年月日）所照的狀 態(tài)0 乙方不得飼養(yǎng)動(dòng)物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報(bào)警時(shí)，甲方無(wú)法協(xié)調(diào)。 租賃期滿、合同解除、本合同自動(dòng)終止或乙方退房時(shí)，

6、乙方應(yīng)在3日內(nèi)搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。258adb07 第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè) 2a108c29 乙方有防止火災(zāi)的義務(wù)。 本年的取暖費(fèi)用甲方已經(jīng)預(yù)付，乙方入住前應(yīng)當(dāng)向甲方支付由入住日年 月日至3月15日為止的個(gè)月的取暖費(fèi)元及每月支付給甲方元有線電視費(fèi)，下個(gè)取暖期到來(lái)一個(gè)半月之前乙方應(yīng)向供暖單位交納取暖費(fèi) ；取暖期內(nèi)如遇乙方退 房時(shí)，甲方按剩余月、日計(jì)算退還給乙方多余的取暖費(fèi)。 乙方應(yīng)注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理 處罰法第58條向警察報(bào)警時(shí)，甲方無(wú)法協(xié)調(diào)。違約責(zé)任：乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲方肆千元人民幣的違約金。處理爭(zhēng)議的方式在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié) 商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按人民法院訴訟收費(fèi)辦法第 19條的 規(guī)定（案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙