建設(shè)工程征用土地合同

1、建設(shè)工程征用土地合同簽訂合同雙方:征用丄地單位:被征丄地單位:，以下簡稱甲方,以下簡稱乙方依照.（審批權(quán)力機關(guān)）批準(zhǔn)的建設(shè)項目的打算任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照國家建設(shè)征用土地條例和?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的丄地治理機關(guān)申請和 縣（或市、?。┤嗣裾畬彶榕鷾?zhǔn)，經(jīng)甲方雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。甲方征用乙方上地共一畝，稻出一畝，水塘,畝，菜地宙，坡地.畝宅基地畝，林木宙，共有樹木株。所征土地東起.第二條征用土地的各類補償和安置補助費1 依照省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括 菜地）按該地年產(chǎn)值的倍（一樣

2、為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的丄地, 不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標(biāo)準(zhǔn)，按省、 自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行：征用都市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向 國家繳納新菜地開發(fā)基金。2依照?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)泄，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按 方法補償，房屋的補償方法另訂拆遷 合同。乙方人員在開始協(xié)商征地點案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。3各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格孩實，稻W(wǎng)按平均宙產(chǎn)大米為.公斤，每公斤計價元，年產(chǎn)值每

3、宙核；為一元：旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）公斤，每公斤計價元，年產(chǎn)值每畝核左為一元：菜地按年均畝產(chǎn)大白菜一公斤運算，每公斤計價元，年產(chǎn)值毎畝核定為.4依照國家建設(shè)征用上地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地而枳的比例及征地數(shù)量講師，共訃人：甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地毎宙產(chǎn)值的二至三倍運算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家 規(guī) 定的價格運算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過苴年產(chǎn)值的十倍h征用宅基地不付安 置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等上地的安置補助費，按省、市、自治區(qū) 政府制定的標(biāo)準(zhǔn)運算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實

4、地勘驗征用地界、定立永久性界樁后一日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商世于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共元（苴中,上地補償費和安置補助費的總和不得超過被征上地年產(chǎn)值的二十倍），付款通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)第三條減免公余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照人民政府的規(guī)崔，依照被征丄地的畝數(shù)，向一人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。乙方因被征用上地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項方 法解 決：1進展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤.興修水利.改善耕作條件：在可能和合理的 條件下.經(jīng)縣、市土地治理機關(guān)批準(zhǔn).適當(dāng)開荒，擴大耕種而積：也可由甲方結(jié)合工程施工

5、 關(guān)心 造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。2進展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方關(guān)心乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用03遷隊或并隊。土地已被完或差不多征完的生產(chǎn)隊在有條件的地點，能夠組織遷隊：也可按照自愿互利的原則，與鄰近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊制造條件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在 勞動打算范疇內(nèi)，符合條件的能夠安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給 吸取勞動力的單位：甲方如有招工指標(biāo).經(jīng)一省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也能夠選招

6、其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備 遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審査 批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn) 為非農(nóng)業(yè)戶或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、女置補助費，由縣市以上 人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行 解決：鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地點無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資經(jīng)縣（或市）丄地治理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。第五條甲方的貴任1甲方征用上地上

7、有青苗的，在不阻礙工程正常進行的情形下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞粘?，不得鏟毀：凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收成期內(nèi)尚不需要使用的上地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，承諾 乙 方耕種。2甲方已征用二年還不使用的丄地（鐵路沿線以及因安全防護等專門需要，符合國家規(guī)定的留用丄地，不得視為征而未用的土地人除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機關(guān)同意延期使用的上地外，當(dāng)?shù)?縣（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3甲方逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可要求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)世償付違約金。1自本合同訂立Z日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不

8、得砍伐林木和損壞貝它附著物，有違反考，乙方必須賠償甲方的缺失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作 物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2乙方在本合同訂立后需在征用上地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng) 在不阻礙建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。第七條工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和英它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在 征 地范躊內(nèi)安排0確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機關(guān) 提出 臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土 地平均 年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng) 當(dāng)復(fù)原乙 方上地的耕種條件，及時歸還乙方，或按復(fù)原上地耕種條件的工作量向乙方支付費第八條其它本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。 合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程治理部門和一縣（或帀） 政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同治理機關(guān)