節(jié)能監(jiān)理細(xì)則--003

1、建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：1. 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)；2. 本工程節(jié)能包括：本工程位于平安縣巴藏溝鄉(xiāng)中心學(xué)校院內(nèi)，建筑面積為697. 69m2,結(jié)構(gòu)形式為磚 混，外墻采用60mm厚聚苯板，外窗采用70系列鋁塑復(fù)合平開(kāi)窗，屋面采用 100mm厚聚苯板。二、監(jiān)理工作依據(jù)：1. 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-95；2. 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004；3. 本工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙審查意見(jiàn)書(shū)、節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明；4. 其它有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。二、工程實(shí)施細(xì)則：1、屋面工程：1. 1屋面工程采用的保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)

2、告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。1. 2屋面的保溫層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及低溫條件下施工。1.3保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率、必須 符合設(shè)計(jì)要求。1. 4保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。1.5板狀保溫材料允許偏差：厚度5%且不得大于4 mm 2、外墻保溫工程2. 1墻面基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈。2. 2墻面采用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符和設(shè)計(jì)要求，且板狀保溫材料厚度允許偏差：5%且不得大于4 mm。2. 3施工環(huán)境溫度不得低于5 C,否則應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。2. 4保溫層粘貼必須牢固，且表面

3、平整。2. 5耐堿玻纖網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)符合要求，門窗洞口網(wǎng)格布應(yīng)加強(qiáng)。2. 6面層應(yīng)采用柔性抗裂砂漿，避免雨水造成空鼓脫落、開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題。3、門窗工程3.1所采用門窗材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。3. 2門窗生產(chǎn)廠家資質(zhì)應(yīng)符合要求，門窗合格證、檢測(cè)報(bào)告應(yīng)齊全、有效并符合有關(guān)規(guī)定要求。3. 3建筑外門窗的安裝必須牢固。3. 4門窗的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)如：保溫性、氣密性不底于設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。四、節(jié)能控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照專業(yè)分工進(jìn)行節(jié)能控制監(jiān)理工作，建立節(jié)能控制工 作流 程圖，建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等專業(yè)監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按照程序，實(shí)施節(jié)能施工質(zhì)量 監(jiān)理控制工作，實(shí)現(xiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙及節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收

4、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，使 本工程最終的節(jié)能效果達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。（一）節(jié)能控制要點(diǎn)1. 嚴(yán)格要求施工單位按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行施工；2. 加強(qiáng)變更管理，不得隨意變更；凡涉及節(jié)能變更的內(nèi)容均應(yīng)通過(guò)建設(shè)單位按審批原程序報(bào)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，未經(jīng)同意不得實(shí)施；3. 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及青海省建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則；4. 嚴(yán)格審查涉及節(jié)能的施工分包單位資質(zhì)、特種專業(yè)人員資質(zhì)水平及其施工技術(shù)方案;5. 對(duì)重要的材料進(jìn)行取樣見(jiàn)證，加強(qiáng)重點(diǎn)部位及工序的檢查驗(yàn)收工作，進(jìn)行必要 的物理、化學(xué)性能專項(xiàng)檢驗(yàn)；6. 施工過(guò)程中進(jìn)行旁站和平行檢驗(yàn)，按照質(zhì)量監(jiān)控工作程序，采用支付手段等強(qiáng) 化控制效果；7. 督

5、促施工單位及時(shí)報(bào)驗(yàn)材料和相關(guān)工序，收集整理過(guò)程資料，做到真實(shí)、完 整、同步；8. 竣工驗(yàn)收階段對(duì)節(jié)能施工質(zhì)量嚴(yán)格檢查，認(rèn)真評(píng)定，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)要求整 改，對(duì)質(zhì)量文檔審核，合格后方可交付使用。（二）節(jié)能施工質(zhì)量控制要點(diǎn)1. 外墻保溫 按照設(shè)計(jì)要求，外墻采用聚苯板，表面采用聚合物砂漿薄抹加強(qiáng)面層質(zhì)量，其 材質(zhì)和做法必須符合要求； 對(duì)用于外墻的保溫材料，施工單位必須報(bào)驗(yàn)，提供合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料， 現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，合格后方可使用； 外墻保溫板安裝須做拉拔試驗(yàn)，以確保安裝質(zhì)量。此項(xiàng)工作完成驗(yàn)收合格方可 進(jìn)行抹灰工作； 外墻保溫板安裝必須牢固、平整，面層抹灰不得有開(kāi)裂、脫落、空鼓等缺陷。2. 屋面保溫

6、保溫材料按照設(shè)計(jì)要求采用聚苯板屋面，面層為水泥砂漿找平。其材質(zhì)必須符 合設(shè)計(jì)要求； 構(gòu)造做法應(yīng)按照設(shè)計(jì)選定的圖集進(jìn)行施工； 其它質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3. 外窗外門 外窗應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求及節(jié)能方面考慮，采用平開(kāi)窗，施工過(guò)程中不得隨意變 更； 外窗施工應(yīng)選擇經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，不符合資質(zhì)要求的隊(duì)伍 不得進(jìn)場(chǎng)施工； 監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格檢查施工單位呈報(bào)的外窗施工隊(duì)伍資質(zhì)，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及成品 窗進(jìn)行檢查驗(yàn)收，審核有關(guān)資料； 監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位請(qǐng)專業(yè)部門完成成品窗的氣密性及其他性能檢測(cè)試驗(yàn) 工作，檢測(cè)不合格不予驗(yàn)收和計(jì)量； 門窗安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的有關(guān)要求，

7、安裝要牢固，材質(zhì)須 合格，密封性要好，開(kāi)啟要靈活。五、監(jiān)理工作方法及措施（一）監(jiān)理工作方法 主要方法是：嚴(yán)格控制，積極參與，熱情服務(wù)。1. 嚴(yán)格控制：主要表現(xiàn)為對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制，重點(diǎn)加強(qiáng)質(zhì)量和安全控制，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及節(jié)能施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行工程質(zhì)量控制；嚴(yán)格 審查專業(yè)施工隊(duì)伍資質(zhì)，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格進(jìn)行工序驗(yàn)收，及時(shí)整改存在 的問(wèn)題，不留質(zhì)量及安全隱患。確保工程節(jié)能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)；2. 積極參與 認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，配合設(shè)計(jì)等單位解決工程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，協(xié)調(diào)各 方關(guān)系; 在審查節(jié)能施工方案時(shí)，從實(shí)際岀發(fā)，積極提出合理化建議，使之更為完 善和 符合工程建設(shè)實(shí)際； 經(jīng)常對(duì)進(jìn)度、

8、質(zhì)量等情況做客觀分析，協(xié)助施工單位找出主要原因，提岀 對(duì)策和建議，使工程順利完成。3. 熱情服務(wù) 監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，積極配合施工，及時(shí)解決存在問(wèn)題； 對(duì)施工中遇到的一些技術(shù)復(fù)雜的問(wèn)題和難點(diǎn)，積極提岀意見(jiàn)和建議，盡可能對(duì) 施工單位給予幫助； 及時(shí)向有關(guān)方面提供信息，協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。（二）監(jiān)理工作措施1.質(zhì)量控制措施 旁站和巡視監(jiān)理。施工期間，監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn) 行旁站監(jiān)理，檢查施工單位的質(zhì)保體系與施工管理制度的運(yùn)行情況，施工方法、施 工中使用的材料，質(zhì)檢人員到崗情況等，并簽認(rèn)隱蔽記錄，做好有關(guān)記錄； 嚴(yán)格執(zhí)行工序驗(yàn)收程序。施工單位應(yīng)首先對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，自檢合格后，由

9、監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。未經(jīng)監(jiān)理人員簽字驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工； 發(fā)布指令性文件。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位質(zhì)量保證體系不健全或管理制度不完 善，施工質(zhì)量有缺陷時(shí)，可以書(shū)面的形式下發(fā)監(jiān)理工程師通知書(shū)知施工單位，通 整改或返工，合格回復(fù)經(jīng)監(jiān)理人員確認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序的施工； 試驗(yàn)與檢測(cè)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位委托的試驗(yàn)檢測(cè)部門的資質(zhì)、檢 測(cè)范 圍、人員進(jìn)行調(diào)查、審核、確認(rèn)。工程所用的各種原材料、半成品、成品、設(shè)備， 都應(yīng)有產(chǎn)品合格證和技術(shù)說(shuō)明書(shū)，同時(shí)還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢和復(fù)檢，并提交相 應(yīng)的檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，監(jiān)理人員可采取另行取樣進(jìn)行復(fù)試的辦法 進(jìn)行檢測(cè)； 測(cè)量復(fù)核。工程開(kāi)工

10、前，監(jiān)理人員對(duì)控制點(diǎn)和放線進(jìn)行核查，在施工過(guò)程中，還 要對(duì)工程的標(biāo)高、軸線、垂直度等進(jìn)行復(fù)核，工程完工后，還應(yīng)采取測(cè)量手段，對(duì) 工程的幾何尺寸、軸線、標(biāo)高、垂直度等進(jìn)行驗(yàn)收； 工程計(jì)量與支付工程款。監(jiān)理人員對(duì)已完成的工程量和支付工程款簽認(rèn)時(shí)，必須 檢查工程質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，如未達(dá)到，應(yīng)拒絕對(duì)該部分工程量進(jìn)行計(jì)量和支 付工程款。2. 進(jìn)度控制措施 認(rèn)真審查節(jié)能施工方面的技術(shù)，能否滿足總工期的要求； 審查施工單位的管理組織機(jī)構(gòu)、人員配備資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要，并提岀意見(jiàn)； 審查施工單位提供的材料、設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量、規(guī)格與質(zhì)量能否滿足工程 進(jìn)度的需要； 隨時(shí)了解工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各

11、方關(guān)系，解決工程中的各種矛盾和沖突，促進(jìn) 施工進(jìn)度計(jì)劃順利實(shí)施； 在施工過(guò)程中，檢查工程進(jìn)度，并進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)分析原因，協(xié)助施工單位調(diào)整資源配備，修改進(jìn)度計(jì)劃，確保進(jìn)度總目標(biāo)實(shí) 現(xiàn)。3. 投資控制措施 嚴(yán)格按施工階段投資控制程序、工程費(fèi)用索賠程序執(zhí)行。在簽認(rèn)進(jìn)度付款憑證前，先審核工程量計(jì)量報(bào)表和工程質(zhì)量驗(yàn)收文件，按核定數(shù)量簽認(rèn)； 嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序，控制設(shè)計(jì)變更對(duì)工程投資的影響; 協(xié)助建設(shè)單位處理合同糾紛，認(rèn)真核對(duì)索賠費(fèi)用和其他費(fèi)用支付，協(xié)調(diào)好建設(shè) 單位與施工單位的關(guān)系； 加強(qiáng)信息管理，隨時(shí)對(duì)資金使用值與計(jì)劃值進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)差距及時(shí)分析原 因，提出調(diào)控意見(jiàn)，確保投資總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳施工方案、合理化建議等，節(jié)約 投 資，提高