2020年商鋪?zhàn)赓U合同

1、2020年最新商鋪?zhàn)赓U合同 商鋪?zhàn)赓U合同范本 （一） 出租方 （以下稱甲方 ）： 承租方 （以下稱乙方 ）： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法 規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號，建筑面積 平方米。 第二條租賃期限 租期 年，自 年月日起至 年月日 止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承

2、租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng) 時的物價及周圍門市租金漲幅作合適調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限： 1每年租金為為人民幣整（Y元）。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元， 第三年為 ，第四年為 ,。 3. （或 ）?為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 期付 款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 ，付款時間為 年月 日。 第二期：租金為 ，付款時間為 年月 日。 第三期：租金為 ，付款時間為 年月 日。 第四期：租金為 ，付款時間為 年月 日。第五期：租金 為 ，付款時間為 年月 日。 第六期：租金為 ，付款時間為 年月 日。 （或 3.乙方每 （月、年

3、 ）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 ） 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7 天 的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如 承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ; 2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ;（水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ）。 4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損 毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， （其中包括 乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ）。 第六條出租方與承租方的變更： 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 用。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu) 先購買權(quán)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方 申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。