拆遷安置協(xié)議詳情書例范本

1、實用文檔 簽訂協(xié)議順序號 搬遷時間年 月曰 國有土地上房屋征收與補償協(xié)議書 房屋征收部門（以下簡稱甲方）： 地址： 法定代表人： 組織機構(gòu)代碼證號： 委托代理人： 職務： 地址： ，職務： ，身份證號碼： ，電話： 被征收人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 住址： ， 電話： 法定代表人： ，身份證號碼 職務： 地址： ， 電話： 委托代理人： ，身份證號碼 住址： ， 電話： 甲方因項目建設需要，根據(jù)政房征 號人民政府房屋征收決定，決定征收乙方的房屋。根據(jù)國務院國 有土地上房屋征收與補償條例、陜西省人民政府關于貫徹 國有土 地上房屋征收與補償條例 實施意見和銅川市人民政府關于認真 貫徹落實

2、國有土地上房屋征收與補償條例 實施意見（試行）等規(guī) 定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋征收補償達成如 下協(xié)議： 第一條被征收房屋狀況 房屋座落：，房屋產(chǎn)權 證號： ，房屋建筑面積平方米，房屋套內(nèi)面積 平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結(jié) 構(gòu)，房屋共有情況。 第二條乙方選擇第種補償方式： 1. 貨幣補償。 2. 房屋產(chǎn)權調(diào)換。 第三條被征收房屋的價值 根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)于 年 月 日作出 的 號評估報告，被征收房屋的價值為：元 （小寫：元）（詳見貨幣補償計算表，表-1）。 被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的結(jié)算依 據(jù)。 被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為元，由甲方于年 月日前支

3、付給乙方，支付方式：。 第四條房屋產(chǎn)權調(diào)換 （）、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于 號樓單元層號房。該房的結(jié)構(gòu)為 ，用途 為，該房屋合同約定的建筑面積約 平方米（最終以房 屋測繪部門核定的面積為準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收 房屋原產(chǎn)權建筑面積1:1的比例進行安置；安置房屋為高層建筑的， 按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置， 并以此計算安置房應安置的建 筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面二被征收人原房屋套內(nèi) 建筑面積x “ （1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補差。（見房 屋原地回遷安置差價計算表，表-2）。 （二）、實行異地房屋產(chǎn)權調(diào)換安置的，房屋安置地點位于 區(qū)小區(qū)

4、號樓單元層號房。該房的結(jié)構(gòu) 為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約 平 方米（最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產(chǎn)權證面積為 準）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1： 1 的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面 積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安 置房應安置的建筑面二被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積X “（ 1+安置房公 攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別， 按被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積的10%作為補償，原產(chǎn)權建筑面積10% 部分不足5平方米的按照5平方米來補償。（見房屋產(chǎn)權調(diào)換計算表， 表-2）。 產(chǎn)

5、權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準： 1. 甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準； 2. 安置房裝飾與設施標準見附件。 （三八 調(diào)換后的房屋產(chǎn)權，由甲方提供有關手續(xù)，由乙方自行 辦理房屋所有權證，其費用按相關規(guī)定繳納。 （四）乙方應在年 月 日前騰空房屋交甲方拆除。房 屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結(jié)清補償款。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn) 權手續(xù)交于甲方，送相關部門辦理房屋注銷手續(xù)。 （五八 產(chǎn)權調(diào)換差價由 方于年月日前 向方支付，支付方式為：。 第六條房屋產(chǎn)權安置的過渡 過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙 方支付臨時安置補助費。 第七條房屋征收搬遷補助費 （一）甲方按規(guī)

6、定標準，支付乙方搬遷費 元， 臨時安置補助費 元，其他補助費元，共計： 元。 （二）征收非住宅房屋，甲方按 規(guī)定標準，支付乙方 搬遷費元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 元。其 他補助元，共計：元。 （三）搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應 于年_月 _ 日前支付給乙方，支付方式為： 0 第八條：乙方的違章建筑及其附屬設施應在 年月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。 第九條：獎勵條款 1、 2、 3、 第十條違約條款 甲方違約責任 （一）、甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期 滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 90日前通知乙方，按

7、下列約定處理： 1. 甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支 付臨時安置補助費。 2. 征收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協(xié)議第七條約定 的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的 %向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。 （二）、甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件 二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進 行整改。 （三八 安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面 積為準，如房屋面積大于合同約定面積， 超出面積部分按照簽訂合同 的房屋安置價格結(jié)算。 1. 雙方自行約定: 文案大全 1、 2、 3、 （四）、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間支付貨幣補償，搬遷補助 費

8、、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費 的，按下列第 種方式處理： 按逾期時間，分別處理（不累加） 1. 逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至 實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分 之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行； 2. 逾期超過 日之后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起 至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬 分之 （該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履 行； 本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實 際金額的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際 已付款的差額確定。 乙方違約

9、責任 （一）、乙方搬家前需要自行結(jié)清水、電、暖、天然氣等費用。 如有自來水公司、供電局、燃氣公司的水表、電表、燃氣表、應由乙 方負責交還、乙方原使用的分戶計費水、電、燃氣表以及一切附屬設 施不得自行拆除。 （二八乙方無正當理由延期搬遷的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失， 每延期 天賠償 元。 （三）乙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為 ）之日起1個月內(nèi)，應到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延 期一日賠償甲方元。 （四）乙方無正當理由在雙方約定的時間內(nèi)， 未按規(guī)定繳納房屋 超出面積款的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期一天賠償元，或 甲方有權將房屋收回。 第十一條其他違約責任 1、 2、 3、 第十二條

10、 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解 決；也可依法向人民法院提起訴訟。 第十三條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方簽訂補充協(xié)議。 第十四條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十五條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十六條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持 份。 附表： 貨幣補償計算表（表-1） 單位：元、平方米、元/平方米 建筑面積 市場評估單價 補償金額 附著物補 償費 搬家補助費 裝修 補償費 獎勵 臨時安置 補助費用 總 計大寫 房屋產(chǎn)權調(diào)換差價計算表（表-2） 單位：元、平方米、元/平方米 甲 方 補 償 乙 方 金 額 建筑面積 市場評估單價補償金額 附著物補償費 搬家補助費 裝修補償費 獎勵