常用的租房合同

1、常用的租房合同 租房合同范本一 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證：聯(lián)系電話(huà)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證：聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址： 第二條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第三條房屋租金 該房屋租金為 元整，每月 元人民幣。 租賃期 間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條付款方式 按支付，每月 日支付，另付押金 元，租房

2、終 止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后， 甲方將押金退還乙方， 不計(jì)利息 第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話(huà)費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。 第六條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提 出，甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形 之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2、擅自將承租

3、的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的； 3、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4、 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ； 6、故意損壞承租房屋的； 第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任 第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合 同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止 合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建 設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必 須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方 的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方

4、另行議定，并 簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。本合同連同附件共 頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年月日年月日 租房合同范本二 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）: 地址： 電話(huà)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: 地址： 電話(huà)： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的） “號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積川的房屋出租給乙方，作 為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 第二條租金、押金交納期及方式 1、租用期限 年，自 年 月

5、日至 年 月 日。 2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y 元，（大寫(xiě)： ）第二年使用費(fèi)用為人民幣Y元（大寫(xiě)： ）第三年使用費(fèi)用為人民幣Y元（大寫(xiě)： ）。 3、 本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共 月的租金人民幣Y 元（大寫(xiě)：），其余租金支付方 式。 第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法： 1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向 有關(guān)部門(mén)交納； 2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損 毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事 先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取 得使用權(quán)的第三

6、方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書(shū)面合 同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第五條：乙方的職責(zé) 1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%攵取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋， 并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的 完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié) 構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙 方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器 或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未

7、辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房 屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi) 的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給 甲方。 5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均 由乙方負(fù)責(zé)。 6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人 民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng) 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú) 權(quán)要求甲方賠

8、償損失。 &租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 第六條甲方責(zé)任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。 2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害 和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲 方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。 第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXXX 市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。 第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié) 商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。 第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等效力。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提