合同范本轉租土地合同書

1、轉租土地合同書土地轉租是市場經(jīng)濟體制下新的土地流轉方式。那么轉租土地合同書 怎么寫呢？以下是在為大家整理的轉租土地合同書范文，感謝您的欣賞。 轉租土地合同書范文一甲方：乙方：為了充分利用土地資源，引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、 漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的畝土地全部轉租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達成一致，特立如下合同條款， 共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積 畝土地全部轉租給乙方經(jīng)營，地點在原福田鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至國軒私人胡椒地；西至市四村：南至高飛私人胡椒地；北至大路。（具體界限詳見紅線圖）。二、甲方轉租給乙方的土地期限：自公元XX年一月二

2、日起至XX年一 月一日止（巻拾玖年）。三、租金繳交方法：每畝年價為元（含青苗補償?shù)人匈M用）。在簽訂合同一個月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金元整（ :元）。四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方 即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自 行失效。五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行六、 乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全 部二期租金貳佰萬元整（xxOOO.OO元）。七、乙方經(jīng)營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。八、在乙方經(jīng)營期間，如國家征地，一切賠

3、償歸乙方所有，甲方不亨 受任何補償。九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部 移交乙方。十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產(chǎn)、生活、辦公設施（如辦公樓、宿舍樓等）。十人一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：年月日：轉租土地合同書范文二出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等有尖法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租 用甲方XX場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在XX號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線 東以為界，南以為界，西以為界，北

4、以為界。具體坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自年 月 日起至年 月 日止。五、租金1 租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：(1) 自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；(2) 自xx年3月1日起至xx年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租 金為 元/年。(3) 自xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。2租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度 的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取 千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租

5、金和違約金的甲方有權 收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方 所有。六、甲方權利和義務1. 制訂有尖治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理 等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附 件，雙方共同遵守。2. 協(xié)助各級行政管理機尖對違反有尖規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3按約定為乙方提供場地及相尖配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常 經(jīng)營。4. 除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5. 對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質量控制；服務質量管理；

6、營銷管理；形象設計；市場調研;公共尖系協(xié)調；糾紛調解;人 員培訓。6. 對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設 及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對 乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系 統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全； 消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7. 做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知 名度。七、乙方的權利和義務1.履行合同約定的各項義務。2具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔

7、風險和責任。3按照約定的用途幵展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安 排。4按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。6按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合 法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違 法經(jīng)營造成的一切后果。7.將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有尖條款辦理。8按照甲方的要求提供有矢本人或本企業(yè)的備案資料。9. 整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外

8、部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式 進行廣告宣傳。10. 負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設和報建手續(xù)工 作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。11. 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。12. 乙方接受甲方的規(guī)劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土 地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。13 如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰14.乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責 乙方租賃場

9、地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。15每月7日和21 0 乙方親自到園區(qū)辦公室（南寧市江南區(qū)吳吁鎮(zhèn)澡 村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi)）領取園區(qū)v發(fā)布的有尖通知、通告、文告或其他 與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有矢的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。八、其他條款1乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營， 并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開 展經(jīng)營活動的，保證金按以下有尖條款進行處置。2乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清所 有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3. 合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂

10、后20天內(nèi)，乙方必須進場建設。4. 合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地 達到 承租土地的80%以上。5. 如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準 規(guī)劃 80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金， 其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果6. 乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦 法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止 通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一 年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實 際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當

11、年利率為計算基數(shù)的利息。3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物 產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金 標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權單方收 回土地。十一、免責條款因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本 合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有 同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為

12、準，但國家法 律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖十四、爭議解決辦法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方 同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月曰年 月曰轉租土地合同書范文三為了推廣農(nóng)業(yè)科學技術，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國管理法、中華人民共和國農(nóng)村土地 承包法中華人民共和國合同法及相尖法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平 等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將所屬耕地（）畝給乙方承包經(jīng)營，主要用于種植苗木。二、承包期自年 月 日起至年 月 日為止。租金為每畝每年3000元。 一年一交，承包期限為五年。三、女遇上土地征用，該土地的歸甲方所有，其