租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范文

1、編號:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范文甲方：乙方：簽訂日期：年月E租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范文甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于XX年 XX月XX 0共同簽署了土地出租合同，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商， 就土地出租合同中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。租賃物的具體情況：1、具體地址。2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、 增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、決 策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時

2、，甲方有知情權(quán)。四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供 的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全, 若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按第2頁共5頁 乙方凈利潤的22%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計(jì)算，第四年租金按乙 方凈利潤的26%計(jì)算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計(jì)算，第六年至合同終止 時租金一律按乙方凈利潤的30%計(jì)算；每年xx月底結(jié)算租金。六、租賃期內(nèi)，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行 財務(wù)

3、年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。八、甲方任何時期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、 設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。九、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)；十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處 理相鄰關(guān)系和村民委員會關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損 失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權(quán)。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓 該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新

4、的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有 權(quán)變動，不影響合同效力）。十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工 人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有， 乙方增添的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。第3頁共5頁十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知 乙方，將巳收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十四、租賃期內(nèi)，丙不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo) 致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的 所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕Ｊ?、合同生效之日甲方?yīng)交付租賃物。其他：十七。本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。 本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇 一種，未選擇時默認(rèn)為第2種方式）十八。1、提交仲裁委員會仲裁；o 2、依法向人民法院起訴。十九。本合同用中文制作，合同的