昆明市建設(shè)工程竣工驗收備案管理暫行實施細則

1、昆明市建設(shè)工程竣工驗收備案管理暫行實施細則第一條 為加強建設(shè)工程質(zhì)量管理，確保建設(shè)工程質(zhì)量，根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法（第78號令）及昆明市建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本實施細則。第二條 凡在本市行政轄區(qū)內(nèi)新建、 擴建、改建的各類建設(shè)工程項目的竣工驗收備案，適用本實施細則。第三條 昆明市工程質(zhì)量監(jiān)督站受昆明市建筑業(yè)管理局的委托，負責(zé)管理本市行政轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程竣工驗收備案工作；各縣（市）、區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站受本縣（市）、區(qū)建設(shè)行政主管部門的委托，負責(zé)辦理各自行政區(qū)域職權(quán)范圍內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗收備案工作。第四

2、條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提交下列文件。（一）工程竣工竣收備案表；（二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，有關(guān)工程質(zhì)量的檢測和功能性實驗資料，以及工程質(zhì)量監(jiān)督站認為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書；（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第五條 工程質(zhì)量監(jiān)督站收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備

3、案文件，在驗證齊全后，應(yīng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖，并加蓋“備案文件收訖”專用章。工程竣工驗收備案表一式四份，一份由建設(shè)單位保存，一份留工程質(zhì)量監(jiān)督站存檔，其余兩份經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督站簽署同意備案意見后，由建設(shè)單位分別送房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和檔案管理部門。第六條 建設(shè)單位必須自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，到工程所在地質(zhì)量監(jiān)督站辦理備案手續(xù)。第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起五日內(nèi)，出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督站收到備案申請后， 應(yīng)依據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督報告及建設(shè)單位提供的備案文件進行審查。對符合條件的，在建設(shè)工程竣工驗收備案表上簽署同意備案意見；對違反有關(guān)規(guī)定、文件不

4、齊全、工程質(zhì)量不符合國家強制性標準要求的，要求建設(shè)單位限期進行整改，整改后達到要求的，再重新申請備案。第九條 建設(shè)工程竣工驗收備案是政府確保工程質(zhì)量，維護社會公眾利益而實行的一種程序性監(jiān)督檢查制度，它不免除工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責(zé)任。第十條 工程質(zhì)量監(jiān)督站發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在政訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位重新組織竣工驗收。第十一條 建設(shè)單位有下列行為之一的， 將責(zé)令限期改正或停止使用建設(shè)工程項目，并依據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗收備案管理暫行辦法（第78號令）中的第九條、第十條、第十一條進行處罰：（一）建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的；（二）建設(shè)單位交質(zhì)量監(jiān)督站決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的；（三）建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的；第十二條 建設(shè)單位在辦理備案手續(xù)之前已投入使用或被責(zé)令停止使用后擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)償責(zé)任。第十三條 工程竣工驗收備案文件齊全， 工程質(zhì)量監(jiān)督站或其他工作人員拒不辦理備案手續(xù)的，由其上級機關(guān)責(zé)令改正，并對直接責(zé)任人給予行政處分。第十四條 搶險救災(zāi)工