室外溫泉改造工程招標(biāo)文件

1、 北京金隅八達(dá)嶺溫泉度假村有限公司室外溫泉改造工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)單位（蓋章）：北京金隅八達(dá)嶺溫泉度假村有限責(zé)任公司法定代表人（簽字或蓋章）：劉煒宇技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉春江 69148833-3400標(biāo)負(fù)責(zé)人：霍翠霞 60711188-8509布日期：2011年6月26日1、工程概況1.1工程名稱： 室外溫泉改造工程1.2工程地點(diǎn)： 北京金隅八達(dá)嶺溫泉度假村院內(nèi)1.3工程內(nèi)容： 室外溫泉土建、景觀、水系統(tǒng)施工及安裝1.4資金來源： 自籌1.5招標(biāo)方式： 固定總價(jià)合同邀請(qǐng)招標(biāo)。1.6投標(biāo)資質(zhì)要求：土建及裝飾三級(jí)（含）以上資質(zhì)。1.7工期要求： 90天

2、以內(nèi) 1.8 報(bào)價(jià)方式：此招標(biāo)內(nèi)容為兩個(gè)標(biāo)段的內(nèi)容，各投標(biāo)單位需將室外溫泉土建、景觀進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，水系統(tǒng)施工及安裝進(jìn)行另一項(xiàng)報(bào)價(jià)。2、招標(biāo)范圍及相關(guān)要求：2.1 本工程的招標(biāo)范圍為：原有室外溫泉的拆除及處理；按圖紙范圍內(nèi)提供內(nèi)容施工并滿足正常使用；設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元（中標(biāo)單位付給設(shè)計(jì)公司）。具體范圍詳見施工圖紙及本招標(biāo)文件附件1。2.2本招標(biāo)文件所述范圍及工程量清單特征描述僅為概括性的，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場勘察實(shí)際情況確定本工程具體招標(biāo)范圍及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的全部因素，并將完成相應(yīng)工程所需發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的

3、總和，是在本工程要求工期內(nèi)完成本工程的全部工作所需的費(fèi)用。投標(biāo)人不得以任何理由予以重復(fù)報(bào)價(jià)。2.3本工程所產(chǎn)生的余土、渣土及垃圾均需投標(biāo)人自行考慮消納；施工時(shí)要保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈；施工時(shí)間無條件服從發(fā)包人的安排，以不影響正常的營業(yè)為原則。2.4為給本工程的設(shè)計(jì)者適當(dāng)設(shè)計(jì)補(bǔ)償，本工程投標(biāo)單位在報(bào)標(biāo)時(shí)單獨(dú)列計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)用2萬元，作為設(shè)計(jì)補(bǔ)償，由中標(biāo)者給付設(shè)計(jì)者并相互辦理財(cái)務(wù)有關(guān)票據(jù)。3、計(jì)價(jià)原則3.1本工程計(jì)價(jià)方式、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)原則：本工程的計(jì)價(jià)采用工程量清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008）。除招標(biāo)文件給定的暫估材料/設(shè)備及專業(yè)工程的價(jià)格外，均由投標(biāo)方

4、考慮企業(yè)自身綜合實(shí)力及市場實(shí)際情況自主報(bào)價(jià)。暫估價(jià)格材料本招標(biāo)文件給定的附件中的價(jià)格計(jì)入；甲供主材的材料費(fèi)不計(jì)入預(yù)算，只計(jì)取安裝費(fèi)；工程水電費(fèi)暫不計(jì)入報(bào)價(jià)。招標(biāo)人單獨(dú)專業(yè)分包項(xiàng)目，投標(biāo)人不單獨(dú)計(jì)取總包配合費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)中。投標(biāo)人所報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)應(yīng)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤、（全部規(guī)費(fèi)）、稅金等施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，綜合單價(jià)貫穿于投標(biāo)報(bào)價(jià)、洽商處理和竣工結(jié)算的始終。除暫估價(jià)的材料/設(shè)備及專業(yè)工程（如有時(shí)），結(jié)算時(shí)按發(fā)包人確認(rèn)價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整外，其余項(xiàng)目及綜合單價(jià)均不得調(diào)整。暫估價(jià)的材料/設(shè)備、專業(yè)工程，甲指材料及甲供材料詳見本招標(biāo)文件

5、附件2。3.2 材料/設(shè)備暫估價(jià)格及專業(yè)工程暫估價(jià)格（如有時(shí)）在報(bào)價(jià)時(shí)按本招標(biāo)文件附件2中給定的價(jià)格列入投標(biāo)總價(jià)。3.3 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)是指按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)投標(biāo)人按照建設(shè)部建辦200589號(hào)、京建施2005802號(hào)及京造定20061號(hào)文件建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定等國家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用，且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)單獨(dú)列出并計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。在施工組織設(shè)計(jì)文件中投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范結(jié)合工程特

6、點(diǎn)、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境要求制定相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工措施，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中除施工現(xiàn)場的總體安全管理措施外，還應(yīng)有分部分項(xiàng)工程的技術(shù)方案和組織措施，都必須分別配以相對(duì)應(yīng)的安全技術(shù)措施和必要的計(jì)算書，明確安全生產(chǎn)管理組織、專職的安全管理人員、責(zé)任人和崗位責(zé)任，制訂緊急情況的處理預(yù)案等，特殊專業(yè)工程還應(yīng)制定專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。3.4根據(jù)關(guān)于作好北京市建筑業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)工作的通知精神，農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)按照京勞社工發(fā)2006177號(hào)執(zhí)行，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)列出工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并包括在報(bào)價(jià)總價(jià)中。4、結(jié)算價(jià)款及調(diào)整工期的范圍4.1合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍外的調(diào)整因素：

7、（1）招標(biāo)人給定的分部分項(xiàng)工程量清單中的工程量；（2）發(fā)包人、監(jiān)理及承包人共同簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及洽商記錄；（3）合同范圍外新增項(xiàng)目；（4）招標(biāo)人給定的暫估價(jià)的材料/設(shè)備；（5）招標(biāo)人給定的暫估價(jià)的專業(yè)工程（如有時(shí)）；（6）甲供材料；4.2合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)范圍外的調(diào)整方法：（1）招標(biāo)人給定的清單中的工程量，結(jié)算時(shí)發(fā)承包雙方根據(jù)北京市（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008）的工程量計(jì)算規(guī)則及本工程的竣工圖核定后的清單工程量進(jìn)行調(diào)整；（2）發(fā)包人、監(jiān)理及承包人共同簽認(rèn)的設(shè)計(jì)變更及洽商記錄按投標(biāo)報(bào)價(jià)貫穿一致的原則進(jìn)行調(diào)整，即：已標(biāo)價(jià)工程量清單有相同或相近的的綜合單價(jià)，按已標(biāo)價(jià)工程量清單中已有的

8、綜合單價(jià)確定；已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用的綜合單價(jià)，由中標(biāo)人提出，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后執(zhí)行；（3）合同范圍外新增項(xiàng)目：按照發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算；（4）由中標(biāo)人采購的按暫估價(jià)給出的材料/設(shè)備須由招標(biāo)人對(duì)價(jià)格、質(zhì)量認(rèn)定后方可采購。暫估價(jià)的材料/設(shè)備結(jié)算時(shí)以發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格與暫估價(jià)格計(jì)取價(jià)差，價(jià)差只計(jì)取稅金；其它由投標(biāo)方自主報(bào)價(jià)的材料均不得調(diào)整； （5）招標(biāo)人給定的暫估價(jià)的專業(yè)工程（如有時(shí)），結(jié)算時(shí)按北京市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb50500-2008的工程量計(jì)算規(guī)則及專業(yè)工程的竣工圖紙計(jì)算工程量；綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行；（6）甲供材工程量的簽認(rèn)：如果甲供材工程由承包人施工，則甲供

9、材工程量根據(jù)施工圖紙進(jìn)行計(jì)算，按照2001預(yù)算定額含損耗的工程量進(jìn)行結(jié)算，如承包人領(lǐng)取的甲供材大于2001預(yù)算定額含損耗的工程量，則多出的工程量的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，即承包人應(yīng)付發(fā)包人的費(fèi)用=多出的工程量*甲供材甲方采購價(jià)格；4.3根據(jù)工程量清單的描述，對(duì)于投標(biāo)人報(bào)價(jià)書中可能遺漏的或未列明的項(xiàng)目，招標(biāo)人可視其費(fèi)用已分?jǐn)傇趫?bào)價(jià)其它項(xiàng)目中，無論投標(biāo)人是否說明，一旦投標(biāo)人中標(biāo)，其報(bào)價(jià)不得改變；4.4除非本招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括本招標(biāo)文件招標(biāo)范圍說明中包含的全部工作所需的費(fèi)用。一旦投標(biāo)人中標(biāo)，其報(bào)價(jià)將作為合同價(jià)格的組成部分，除非發(fā)生本招標(biāo)文件規(guī)定的允許變更的情況，此價(jià)格在招標(biāo)工程實(shí)施期間

10、不得調(diào)整；4.5由于招標(biāo)人的主觀原因（不包括建設(shè)單位及政策因素等客觀原因），造成中標(biāo)人不能正常施工而誤工且拖延工期，招標(biāo)人延長相應(yīng)施工工期，并協(xié)商補(bǔ)償；4.6由于客觀原因（即不是發(fā)包人，也不是承包人原因）造成工期的拖延，發(fā)包人不給承包人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，給予工期的補(bǔ)償必須由建設(shè)單位同意。5、質(zhì)量要求：合格5.1除另有說明，本工程適用所有現(xiàn)行有效的相關(guān)國家、行業(yè)以及地方規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)均指它們各自的最新版本。如果上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)矛盾或與合同其它內(nèi)容存在不一致，承包人應(yīng)書面請(qǐng)求發(fā)包人澄清，發(fā)包人未予澄清者，按其中最高的要求或最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。適用本工程的上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)

11、準(zhǔn)的具體編號(hào)和名稱則在本文件中有意空缺，由承包人依據(jù)上述原則自行收集。6、投標(biāo)報(bào)價(jià)一式三份，主要包括以下內(nèi)容：6.1投標(biāo)單位的相關(guān)資質(zhì)；6.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制總說明；6.3投標(biāo)預(yù)算書等；6.4施工組織設(shè)計(jì)。7、看現(xiàn)場及答疑時(shí)間：2011年7月1日上午10：00，八達(dá)嶺溫泉度假村，劉春江139105782798、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2011年7月5日下午13：30 八達(dá)嶺溫泉度假村辦公樓四層會(huì)議室（暫定，如有變化另行通知，各投標(biāo)單位需提前十分鐘到達(dá)）以上未盡事宜中標(biāo)后雙方在合同中約定。附件1室外溫泉改造工程招標(biāo)范圍及改造方案（1）拆除工程：拆除原有溫泉池（含安裝）、拆除原有道路、拆除原有碎石河道、拆除原

12、有木柵欄等工程及拆除產(chǎn)生的渣土清運(yùn)工程等；（2）新做建筑裝飾工程：新建室外溫泉池、新鋪裝室外花崗巖碎拼道路、新建室外花架、新建室外景觀亭、新建室外石板廊及石板床、新做假山工程、新做室外不銹鋼管柵欄、更換原有長廊彩鋼板屋面為油氈瓦屋面等工程；（3）安裝工程：新做溫泉池內(nèi)的溢流水管、循環(huán)給水管、排水管、閥門、溫泉內(nèi)設(shè)備及閥門井等工程；每個(gè)溫泉池內(nèi)預(yù)留2個(gè)燈，燈得管線由假山機(jī)房內(nèi)引出；由機(jī)房內(nèi)引出的管道、管線均按5米長預(yù)留。注：上述范圍及工程量清單特征描述僅為概括性的，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本工程招標(biāo)圖紙及現(xiàn)場勘察實(shí)際情況確定本工程具體招標(biāo)范圍及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的全部因素，并將完成相應(yīng)工程所需發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用綜

13、合考慮在相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，是在本工程要求工期內(nèi)完成本工程的全部工作所需的費(fèi)用。投標(biāo)人不得以任何理由予以重復(fù)報(bào)價(jià)。附件2 室外溫泉改造工程材料暫估價(jià)表序號(hào)名稱及規(guī)格單位暫定價(jià)合計(jì)1大理石板0.25m2以外 m21802玉石 m22903白瓷磚 m2564花崗石蘑菇石 m22805磨光花崗石 m22806花崗巖石 厚30mmm21007青石板 20-25mm厚m260藥池設(shè)備清單設(shè)計(jì)參數(shù)：循環(huán)周期： 循環(huán)0.5小時(shí) 設(shè)計(jì)溫度： 38總水容量：6m3系統(tǒng)功能包括： 循環(huán)過濾系統(tǒng) 電控系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) 池體照明系統(tǒng) 水體消毒系統(tǒng) 水體按摩

14、系統(tǒng) 水體恒溫系統(tǒng) 管路連接系統(tǒng) 附屬設(shè)施 配置設(shè)備品名型號(hào)或規(guī)格品牌產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)1循環(huán)過濾系統(tǒng)循環(huán)水泵1hp pentair美國62過濾砂缸600mm pentair美國23石英砂50kg北京84給水排水系統(tǒng)可調(diào)布水口dn50hayward美國125主排水器200hayward美國86溢水口dn50hayward美國47水體恒溫系統(tǒng)板式換熱器30kw舒瑞普瑞典38溫度控制器dn32歐姆龍日本39水體消毒系統(tǒng)自動(dòng)投藥器300#彩虹美國210機(jī)房電控系統(tǒng)電控箱國標(biāo)北京111電線電料國標(biāo)北京112池體連接系統(tǒng)管路及管件9050華亞加聚胺脂保溫直埋（4mm）各400米 設(shè)備款合計(jì)：石板床設(shè)備清單序號(hào)配置設(shè)備品名型號(hào)或規(guī)格品牌產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)備