國際商住樓工程基礎(chǔ)分部工程評估報告

1、星辰國際商住樓工程（基礎(chǔ)分部工程）評估報告監(jiān)理單位： 深圳市深龍港建設(shè)監(jiān)理有限公司貴陽分公司 報告編制： （總監(jiān)理工程師）證號： 審 核： （單位技術(shù)負責(zé)人）證號： 現(xiàn)場監(jiān)理： 一、工程概況：1、貴陽市紀念塔人行地下通道工程，位于貴陽市紀念塔交叉路口和環(huán)島，本工程充分利用地下空間，結(jié)合過街通道布置地下商業(yè)，中心交匯區(qū)建筑面積2671.23m2,建筑耐火等級一級，抗震設(shè)防烈度6度，地下室防水等級級：外墻及底板、頂板防水為eva自粘卷材，防水涂料和砼自防水。本工程地下通道中心交匯區(qū)基礎(chǔ)設(shè)計為柱下獨立基礎(chǔ)（持力層為中風(fēng)化白云巖fa3000kpa）側(cè)墻為條形基礎(chǔ)及底板基礎(chǔ)（持力層為強風(fēng)化白云巖fa35

2、0kpa）全現(xiàn)澆鋼筋混凝土（設(shè)后澆帶），抗震等級為四級，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼均為c30s6,后澆帶砼為c35s6，砼墊層c15；鋼筋 hpb235(直徑小于12mm,fy=210n/m2)、hrb335(fy=300n/m2)、hrb400(fy=360n/m2)；結(jié)構(gòu)砼采用恒泰達和市政公司的商品砼施工，該部分基礎(chǔ)施工于2011年3月到2011年7月底完成。2、參建單位： 建設(shè)單位：都勻新誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甕安分公司）設(shè)計單位：貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司 施工單位：貴州化學(xué)工程總公司 地勘單位：貴州省建筑工程勘察院 監(jiān)理單位：深圳市深龍港建設(shè)監(jiān)理有限公司貴陽分公司3、項目監(jiān)理機構(gòu)人員組成情況含人員資格

3、、職務(wù)、職稱：姓 名職 務(wù)職 稱李慶輝項目總監(jiān)理工程師工程師嚴華勇監(jiān)理員陳慶富總監(jiān)代表助工丁一興現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程師劉幫明設(shè)備監(jiān)理工程師助工給排水監(jiān)理工程師高級工程師監(jiān)理工程師工程師蔡瑩瑩現(xiàn)場監(jiān)理（兼資料員）技術(shù)員二、評估依據(jù)：1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb503002001)建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb502022002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb502042002) 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(gb50319-2000)；地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50208-2002）地下工程防水技術(shù)規(guī)程（gb50303-2002）2、國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)驗收規(guī)范。3、本工程建

4、設(shè)監(jiān)理合同；4、本工程施工承包合同。5、工程設(shè)計施工圖，圖紙會審紀要，設(shè)計修改通知單，工程聯(lián)絡(luò)單等；6、地勘報告；7、本工程施工組織設(shè)計，審批日期2010年3月8日，審批人李慶輝（項目總監(jiān)）；8、本工程監(jiān)理規(guī)劃，審批日期2009年6月，審批人 （公司技術(shù)負責(zé)人）；9.本工程監(jiān)理實施細則，審批日期2009年6月，審批人 （項目總監(jiān)）。三、監(jiān)理工作：我監(jiān)理部從進場開始，根據(jù)有關(guān)資料及現(xiàn)場實際情況編制了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，指導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理工作。施工過程中我監(jiān)理部嚴格按有關(guān)規(guī)范設(shè)計施工圖進行監(jiān)理，做到事前預(yù)控、事中巡查、平行檢查重要工序旁站、事后對已成型各施工工序進行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，順利

5、完成了基礎(chǔ)工程。進場材料報驗制度，對用于該工程的有關(guān)材料：水泥、砂石、鋼筋、商品砼、水電預(yù)埋材料等。嚴格從正規(guī)廠家進行進貨，材料到現(xiàn)場檢查有關(guān)資料是否齊全，進行實體檢查，符合要求后按規(guī)范要求進行復(fù)檢（按比例見證取樣）報驗，合格后允許用于該工程施工中，對未報驗合格的材料一律不準用于施工中，并要求施工單位清理出施工現(xiàn)場。工序報驗制度，各工序在施工過程中，我監(jiān)理人員采用巡查、平行檢查等手段對施工過程進行控制，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進行整改，消除質(zhì)量問題在萌芽狀態(tài)，工程得以順利進行；各工序完成后，嚴格施工方三級自檢，合格后報我監(jiān)理部檢查合格后，方可按規(guī)定報有關(guān)單位復(fù)檢，存在問題整改驗收合格方可進行下

6、道工序的施工，有關(guān)檢驗批報驗資料與工程實際進度基本同步進行。旁站制度及見證取樣制度：對重要的施工工序進行旁站監(jiān)理（編制了該工程的旁站計劃）；嚴格控制施工單位責(zé)任管理人員是否到位，施工過程是否按規(guī)范及施工方案進行施工，對鋼筋砼施工過程中的鋼筋對焊，砼進行常規(guī)取樣外，按比例進行見證取樣和同條件試塊取樣、養(yǎng)護送樣。四：基礎(chǔ)質(zhì)量控制資料核查1、設(shè)計變更 1 份，工程洽商記錄 17 份，工程聯(lián)系單 2 份。2、地勘院出具的持力層認證報告 1 份。3、施工組織設(shè)計 1 份，基礎(chǔ)檢測報告 1 份。4、工程定位測量、放線記錄 4 份；5、原材料：鋼筋進場報驗 14 份，合格證 14 份，試驗 18 組，其中

7、11 組見證，見證比率61%；卷材防水進場報驗 3 份，合格證3份，試驗 3組，其中 3 組，見證率100% ，涂料防水進場報驗 1 份， 合格證 1 份，試驗 1組，其中 1 組見證，見證率100%；砂石進場報驗 4 份，試驗 4 組，其中見證 3 組，見證比率75%；以上試驗均達到合格。6、土方開挖部分：共計 10 個檢驗批，土方開挖工程檢驗批驗收表 10 份，基坑尺寸、標高、平整度符合設(shè)計及規(guī)范要求，合格。7、地梁及底板部分：鋼筋制安報驗 4 份，機械連接試驗 4 組，其中 4 組見證，見證比率100%，均達到合格，鋼筋隱蔽圖 份。側(cè)墻條基、獨立基礎(chǔ)及底板砼檢驗批 份，側(cè)墻條基、獨立基礎(chǔ)

8、及底板原材料及商混配料單 12 份，商混澆筑申請 12 份，砼試驗 12 組，其中見證 6 組，見證比率50%，同條件試驗 0 組，抗?jié)B試驗 1 組，合格。8、地下卷材防水部分：檢驗批報驗 4 份，隱蔽記錄 4 份，符合要求；9、地下涂料防水層部分：檢驗批報驗 4 份，隱蔽記錄 4 份，符合要求；五、基礎(chǔ)質(zhì)量情況1、獨立柱基：基礎(chǔ)位置、軸線尺寸、標高、鋼筋制作安裝、砼強度符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量控制資料齊全，評定為合格。2、底板及側(cè)墻條形基礎(chǔ)部分：底板及條形基礎(chǔ)底模用砼墊層10cm，標高、軸線、截面尺寸、平整度、符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，回填土方施工符合要求，評定為：合格。鋼

9、筋制安：鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、鋼筋接頭符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，評定為：合格。砼：砼均采用商品砼進行澆筑。砼澆注前，檢查標高并要求施工單位提交砂、石、水泥檢驗報告、砼配合比，隨機抽樣作試塊，督促施工單位對已凝固砼進行養(yǎng)護。各種原材料均有合格證、質(zhì)量保證書及進場復(fù)驗報告。砼試塊留設(shè)符合規(guī)定，見證、同條件養(yǎng)護試件比例符合要求，砼試塊及防水砼試塊強度及防水等級符合設(shè)計要求，實體檢查截面尺寸、平整度、標高、軸線符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，局部條形基礎(chǔ)尺寸偏大，有個別位置爆模,質(zhì)量符合設(shè)計及施工規(guī)范要求,評定為合格。3、底板、側(cè)墻基礎(chǔ)及獨立基礎(chǔ)、模板分項：主控項目：模板支撐、立柱位置和墊

10、板、避免隔離劑沾污符合要求；一般項目：模板的接縫密實，在澆砼前澆水濕潤，模板內(nèi)無積水，雜物已清理干凈；模板預(yù)埋件、預(yù)留洞符合要求。軸線位置、底板標高、截面尺寸、相鄰兩板表面高低差符合要求。模板拆除：模板拆除前要求施工單位提交同期砼強度報告，達到規(guī)范要求方能拆除，側(cè)模拆除時的砼強度能保證其表面及棱角不受損傷，拆模過程施工單位嚴格按擬定的方案執(zhí)行。 模板工程各檢驗批經(jīng)檢查合格,質(zhì)量符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求,評定為合格、鋼筋分項：主控項目：鋼筋原材料進場進行報驗合格，受力鋼筋的彎鉤和彎折、箍筋彎鉤形式、品種、級別、規(guī)格、數(shù)量、接頭力學(xué)性能位置數(shù)量、綁扎搭接頭面積百分率和搭接長度符合設(shè)計要求及施工驗

11、收規(guī)范規(guī)定。一般項目，鋼筋外觀、調(diào)直長度、彎折、箍筋內(nèi)凈尺寸符合要求，綁扎鋼筋網(wǎng)骨架、長、寬、高，間距排距保護層厚度等符合要求。在施工過程中檢查其制作、安裝質(zhì)量，各檢驗批經(jīng)監(jiān)理方檢查，符合設(shè)計及規(guī)范相關(guān)要求，評定為合格。、砼分項：砼采用商品砼進行澆筑，施工中嚴格要求進行施工，砼試塊留置符合要求，見證同條件養(yǎng)護試件隨機抽樣，比例符合要求，實體檢查截面尺寸、標高、軸線符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，局部基墻爆模，總體外觀質(zhì)量較好，無蜂窩麻面和露筋等缺陷，砼強度符合要求，經(jīng)監(jiān)理方檢查，符合設(shè)計及規(guī)范相關(guān)要求，評定為合格。、后澆帶施工分項：后澆帶溜設(shè)位置、標高、鋼筋制安、模板支設(shè)符合設(shè)計要求及施工驗收

12、規(guī)范規(guī)定，由于工程的特殊性，沒有進行底板砼的澆灌。待所有材料清理后進行底板后澆帶的施工。經(jīng)監(jiān)理方檢查，符合設(shè)計及規(guī)范相關(guān)要求，評定為合格。、卷材防水分項：卷材防水層所用卷材及主要配套材料符合設(shè)計要求，出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告符合要求，卷材防水層基層牢固，基面潔凈、平整，沒有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，符合要求。經(jīng)監(jiān)理方檢查，符合設(shè)計及規(guī)范相關(guān)要求，評定為合格。、涂料防水分項：涂料防水層所用材料符合設(shè)計要求，出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告等資料基本齊全，基層涂料牢固，基面潔凈、平整，涂料防水層平均厚度等符合相關(guān)要求。經(jīng)監(jiān)理方檢查，符合設(shè)計及規(guī)范相關(guān)要求，評定為合格。、基礎(chǔ)于2011年5月13日，經(jīng)貴州建正建設(shè)工程檢測試驗有限公司混凝土外觀質(zhì)量、持力層巖石強度進行檢測，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，評定為合格。五、綜合評述該工程開工到現(xiàn)在，基礎(chǔ)工程在各個責(zé)任主體的努力與配合下，在市政質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督指導(dǎo)下，基本符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范規(guī)定，存在問題要求進行整改，經(jīng)施工方整改，我方現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位現(xiàn)場代表進行檢查，已按要求整