最新二手房網(wǎng)簽合同范本

1、最新二手房網(wǎng)簽合同范本最新二手房網(wǎng)簽合同范本 1、 出賣人（以下簡稱甲方）： _； 身份證號碼： _； 聯(lián)系電話： _； 地址： _； 郵編： _； 2、 買受人（以下簡稱乙方）： _； 身份證號碼： _； 聯(lián)系電話： _； 地址： _； 郵編： _； 2、 該房屋的所有權(quán)證號為： _；國有土地使用權(quán)證號為： _。 3、 該房屋的土地使用權(quán)取得方式為： 出讓、劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 ￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式為_。乙方支付房款具體約定為： 3、 _。 用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電

2、視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。 狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 五、【最新二手房網(wǎng)簽合同范本】 六、 甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán) 債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。 違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。 方承擔(dān)、印花稅

3、由_方承擔(dān)、個人所得稅由_方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費由_方承擔(dān)，其它稅費約定情況： _。 十 一、 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。 十 二、 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為： _。 十 三、 其它約定事項： _。 在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議或存量房交易結(jié) 算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上 附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印存量房買賣合同， 能在網(wǎng)下進行了呢?答案是否定的。根據(jù)我國目前的政策規(guī)定，二手房買賣雙方自行達成交 易的，還可直接簽訂紙質(zhì)

4、合同文本。當(dāng)然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協(xié)會和各區(qū)縣工 商行政管理部門購買，也可上交易管理網(wǎng)外網(wǎng)下載?！咀钚露址烤W(wǎng)簽合同范本】 但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協(xié) 簽約的，持房屋所有權(quán)證和身份證件，到房產(chǎn)局或當(dāng)?shù)亟ㄎ稍?，辦理信息公示和網(wǎng)上簽約。 一般情況下，應(yīng)該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通 (二)當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證【最新二手房網(wǎng)簽合同范本】 1、 出賣人（以下簡稱甲方）： _； 身份證號碼： _； 聯(lián)系電話： _； 地址： _； 郵編： _； 2、 買受人（

5、以下簡稱乙方）： _； 身份證號碼： _； 聯(lián)系電話： _； 地址： _； 郵編： _； 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為： 出讓、劃撥，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 ￥_，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式為_。乙方支付房款具體約定為： 3、乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)甲方付清購房款，逾期乙方應(yīng)給付甲方該房地產(chǎn)價款10%的違約金。 4、_。 附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該

6、房屋已發(fā)生的水、電、煤氣等各項費用，同時將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。 狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 五、 六、 甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán) 十 一、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，【最新二手房網(wǎng)簽合同范本】 其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 十 二、 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、房地產(chǎn)交易管理部門一份。 十 三、 甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為： _。 十 四

7、、 其它約定事項： _。 年 月 日 年 月 日第四篇:二手房網(wǎng)簽合同程序【最新二手房網(wǎng)簽合同范本】 二手房網(wǎng)簽合同程序 1）買方： 1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、判決或調(diào)解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方和未成年子女）4）、收入證明 （2）賣方： 1）、身份證（夫妻雙方）2）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、判決或調(diào)解書無婚姻登記證明）3）、戶口本（夫妻雙方）4）、契證、房產(chǎn)證、土地證原件5）、原購房合同6）、備好還貸款項 （3）業(yè)務(wù)員： 準確的稅費清單、全居間協(xié)議、填寫完整的簽約通知單其他： 如客戶做公證需提供購房當(dāng)?shù)鼗蛘邞艨谒诘氐墓C書； 3、網(wǎng)上簽約： 進

8、入杭州房產(chǎn)信息網(wǎng)打印合同9份，其中承諾書的有3份，另監(jiān)督支付協(xié)議6份，委托代理合同7份，補充協(xié)議3份，辦證表格（杭州市房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請表、杭州抵押登記申請表、抵押核實證明書、土地使用權(quán)登記申請表）各1份。 二、簽約人員在簽訂合同時，簽解按揭條款時，還按揭時間要與經(jīng)紀人確認已與銀行預(yù)約，以免引起合同條款不能按期履行。 三、審核通過后，由簽約人員按要求打印各類合同，契證或產(chǎn)權(quán)證體現(xiàn)有車庫或儲藏室的，應(yīng)在補充協(xié)議及房屋轉(zhuǎn)讓合同中體現(xiàn)。 五、簽訂完畢的各類合同及買賣雙的“通知確認單”應(yīng)交雙方客戶帶回。有按揭的在“通知確認單”上寫明按揭銀行及銀行地址，以便客戶操作。 六、將合同資料及客戶證件放入檔

9、案袋，檔案袋的封面應(yīng)由業(yè)務(wù)員填寫完整，有特殊情況的應(yīng)在備注欄內(nèi)說明。將檔案袋轉(zhuǎn)交權(quán)政部負責(zé)保管。 七、業(yè)務(wù)員要及時與權(quán)政部聯(lián)系缺少的資料催客戶補件（一周內(nèi)應(yīng)補齊），以便權(quán)政部辦理按揭及三證過戶。 1. 中介在存量房交易服務(wù)平臺發(fā)布房源前，請核實房屋房源信息（系統(tǒng)中）和房產(chǎn)證是否完全一致，可能出現(xiàn)以下幾種情況： 房號（系統(tǒng)房號帶有*號的），房屋坐落，規(guī)劃用途（系統(tǒng)上寫有其他或者空白沒有填寫），建筑面積等，有不一致的情況請先電話咨詢房管局窗口修改正確后再發(fā)布房源信息。 注： 如果打印的網(wǎng)簽合同內(nèi)容與房產(chǎn)證不一致，需要買賣雙方、中介三方到房管局窗口撤銷網(wǎng)簽合同。 2. 買賣雙方有委托公證書，在發(fā)布房源信息時應(yīng)錄入委托人信息，否則在后面網(wǎng)簽合同中不能修改添加委托人信息。 買賣雙方有未成年人（未滿十八周歲），在發(fā)布房源信息時