某老年服務中心勘察設計招標文件

1、中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程 勘察設計招標文件 中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程勘察設計招標文件 招標單位：中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司招標代理機構：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司二0一二年九月第一章 投標人須知前附表序號投標須知編 制 內 容1招標人名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司地址：中山火炬開發(fā)區(qū)世紀大道聯(lián)系人：唐工 電話2招標代理機構名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司地址：中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101室聯(lián)系人：吳工、袁小姐電話：076088633721傳真：076088873238 3項目名稱中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一

2、期工程4建設地點中山火炬開發(fā)區(qū)西椏村石洲5資金來源企業(yè)自籌6出資比例企業(yè)出資100%7資金落實情況資金到位100%8建設規(guī)模中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心總占地48畝，分兩期開發(fā)，其中一期建設殘疾人綜合服務中心約4500平方米，老年人活動中心約4000平方米，新敬老院約14700平方米（可提供300個養(yǎng)老床位），綜合辦公約1450平方米，沿街布置附屬宿舍辦公樓面積約6300平方米，地上面積合共約31000平方米，地下車庫擬建約1000平方米左右。項目總投資約1億元，其中一期工程投資約8000萬元。9招標范圍包括項目地質勘察和測量以及本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計及代審圖服務、施工現(xiàn)場設

3、計指導與監(jiān)督、工程調整和竣工驗收設計服務等。10計劃工期計劃工期： 12個月計劃開工日期：2012年 12 月1日計劃竣工日期：2013年 11月 30日11項目設計工期勘察周期要求：總平面圖通過審批之日起 10 個日歷天內應向招標人提供勘察報告，并應能滿足設計各階段的需要。設計周期要求：1工程初步設計階段：總平圖通過審批之日起 10個日歷天內向招標人提交初步設計文件，并向招標人提交工程概算文件；并配合招標人使初步設計文件通過有關部門審定。2施工圖設計階段：初步設計文件審批 20 個日歷天內應向招標人提交施工圖設計文件；并配合招標人使施工圖審通過有關部門審定。3施工現(xiàn)場配合服務：同施工工期。1

4、2質量要求合格13投標人資質條件1、企業(yè)資質要求：同時具備以下設計和勘察資質的企業(yè)。設計資質：具備以下其中之一資質工程設計綜合甲級資質建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級或以上資質?？辈熨Y質：具備勘察綜合類甲級資質或巖土工程（勘察）專業(yè)乙級或以上資質。2、負責本項目設計的總負責人要求：具有一級注冊建筑師資格。3、符合報名條件的單位全部入圍。14是否接受聯(lián)合體投標接受，具備企業(yè)資質要求且以具有設計資質單位為牽頭單位，雙方簽訂聯(lián)合投標協(xié)議書15投標有效期投標有效期為60日歷天（從投標截止之日算起）16投標保證金投標保證金：人民幣肆萬元整，投標保證金形式：轉帳方式。投標保證金應在投標報名前轉賬至招標代理單位

5、，轉出地必須是投標人注冊經營所在地開戶行基本帳號，轉賬確認到賬后，憑轉賬單原件及其基本賬戶開戶行許可證復印件（加蓋公章）到招標代理單位換開收據，否則招標人有權不予接受。開戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司開戶銀行：中國建設銀行中山松苑新村支行銀行賬號：4400 1780 3080 5300 0720以轉賬形式提交；投標保證金的退還：落標單位保證金在中標信息發(fā)布之日起5個工作日內憑保證金收據連同銀行同期利息退還，中標單位保證金在簽訂合同5個工作日內憑保證金收據和合同書原件連同銀行同期利息退還。17獲取招標文件時間、地點及方式時間：2012年 10 月 30 日 15 時 30 分；地點：中

6、山市建設局火炬高技術開發(fā)區(qū)分局招標辦五樓會議室（中山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道7號城建大樓）方式：現(xiàn)場購買，不辦理郵購，售價：人民幣500元/套（售后不退）。發(fā)標會后招標人組織投標人踏勘項目現(xiàn)場，投標人需自備交通工具。18投標預備會（答疑會）不召開19投標人提出疑問截止時間2012 年 11 月 1 日 17 時 00 分；投標人需以書面或傳真形式將需要解答的疑問提交給招標代理機構。傳真號碼：0760-8887323820招標人書面澄清的時間2012 年 11 月 5 日 17 時 00 分；招標代理機構將以書面形式傳真回復所有投標人提出的疑問內容。如有需要，答疑書原件由投標人自行到廣州市國際工程咨詢

7、公司中山分公司（中山市東區(qū)松苑路金龍橫街26號101室）領取。21是否允許分包不允許分包22偏離不允許23構成招標文件的其他材料相關規(guī)范、標準、規(guī)劃及招標答疑文件24投標文件份數商務標函：正本一份，副本五份；技術標函：方案圖冊（包含設計說明書）一式五套，展示圖板一套；設計報價書：正本一份，副本五份電子文件光盤（內容與技術標函相符合）和講解光盤各一張。25裝訂要求按投標文件格式所要求的內容將商務標函、技術標函和設計報價書分別裝訂成冊。26封套上寫明招標人名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司 標函名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程勘察設計投標文件（商務標函、技術標函或設計報價書）在201

8、2 年 11 月 20 日 9 時 30 分前不得開啟投標人（蓋公章）： 法定代表人（簽名）： 投標日期 ： 27開標評標會時 間：2012年 11月 20 日 9 時 30 分。地 點：中山市建設局火炬高技術開發(fā)區(qū)分局招標辦五樓會議室（中山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道7號城建大樓）五樓會議室。投標人法定代表人或委托代理人和負責本項目的總負責人必須參加開標會。28開標程序密封情況檢查：按第三章評標辦法中“開標評標步驟”的規(guī)定；開標順序：按第三章評標辦法中“開標評標步驟”的規(guī)定。29是否授權評標委員會確定中標人否，推薦的中標候選人數：2名30設計費用支付方式1、合同生效后，發(fā)包人支付合同總價的10%； 2

9、、提交初步設計文件審后，發(fā)包人支付已提交設計文件總價的40%；3、已提交設計文件施工圖審查合格后，發(fā)包人支付已提交設計文件總價的40%；4、工程竣工后，發(fā)包人支付剩余設計費，即合同總價的10%，不留尾款。5、設計人每次收取設計費用時，須向發(fā)包人出具相關稅務機構的稅務發(fā)票。31設計方案補償招標人將經專家評審綜合得分前五名的落標單位給予方案補償，排序第二名補 伍仟元，排序第三名補叁仟元，排序第四名補貳仟元，其他方案不予補償。補償費由中標人承擔，落標人憑落標通知書于十五天內把向中標人開具補償費的發(fā)票交到到招標代理機構。中標人需在接到招標代理機構通知后一周內，向落標單位支付方案補償費。32特別約定對于

10、獲得報名資質并參加發(fā)標會的投標人，如因故放棄投標的，必須在開標截至時間最少5天前以書面形式向招標人或招標代理機構提出申請并獲批準答復，否則將導致投標保證金被沒收并被行政主管部門記以不良行為；第二章 投標人須知一、 招標人：中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司二、 招標方式：公開招標三、 投標人資格要求及報名條件：1、企業(yè)資質要求：同時具備以下設計和勘察資質的企業(yè)。設計資質：具備以下其中之一資質工程設計綜合甲級資質建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級或以上資質。勘察資質：具備勘察綜合類甲級資質或巖土工程（勘察）專業(yè)乙級或以上資質。2、負責本項目設計的總負責人要求：具有一級注冊建筑師資格。3、本項目允許聯(lián)合體投

11、標，牽頭單位必須為具備以下其中之一資質的企業(yè)：工程設計綜合甲級資質；建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級或以上資質。雙方簽訂聯(lián)合投標協(xié)議書。4、符合報名條件的單位全部入圍。5、報名所需資料：填寫承包單位投標報名申請表；營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本原件及復印件（聯(lián)合體各成員都需提供）；法定代表人證明書原件、委托代理人授權委托書原件及委托代理人的身份證原件及復印件（聯(lián)合體投標只需牽頭單位提供）。擬負責本項目設計的總負責人一級注冊建筑師證和身份證原件及復印件（聯(lián)合體投標只需牽頭單位提供）。聯(lián)合體協(xié)議書原件（非聯(lián)合體報名免此項）。投標保證金收據原件及復印件。6、投標保證金：肆萬元。投標保證金形式：轉帳方式。投標

12、保證金應在投標報名前轉賬至招標代理單位，轉出地必須是投標人注冊經營所在地開戶行基本賬號，轉賬確認到賬后，憑轉賬單原件及其基本賬戶開戶行許可證復印件（加蓋公章）到招標代理單位換開收據，否則招標人有權不予接受。開戶名稱：廣州市國際工程咨詢公司中山分公司，開戶銀行：中國建設銀行中山松苑新村支行，銀行賬號：4400 1780 3080 5300 0720。投標保證金的退還：落標單位保證金在中標信息發(fā)布之日起5個工作日內憑保證金收據連同銀行同期利息退還，中標單位保證金在簽訂合同后5個工作日內憑保證金收據和合同書原件連同銀行同期利息退還。注：以上資料復印件須加蓋單位公章，原件核對后退回。7、 報名地點：中

13、山火炬開發(fā)區(qū)康樂大道建委大樓七樓招標辦；四、 工程概況：1. 項目名稱：中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程；2. 建設地點：中山火炬開發(fā)區(qū)西椏村石洲；3.項目概況：中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心總占地48畝，分兩期開發(fā)，其中一期建設殘疾人綜合服務中心約4500平方米，老年人活動中心約4000平方米，新敬老院約14700平方米（可提供300個養(yǎng)老床位），綜合辦公約1450平方米，沿街布置附屬宿舍辦公樓面積約6300平方米，地上面積合共約31000平方米，地下車庫擬建約1000平方米左右。項目總投資約1億元，其中一期工程投資約8000萬元。4.本項目招標范圍：包括項目地質勘察和測量以及項目方案

14、設計、初步設計、施工圖設計及代審圖服務、施工現(xiàn)場設計指導與監(jiān)督、工程調整和竣工驗收設計服務等。具體詳見發(fā)標時提供的設計任務書。 5.中標單位勘察設計任務：包括工程地址勘察、方案設計（含規(guī)劃方案、建筑設計方案、園林景觀方案）、初步設計、施工圖設計以及在工程建設全過程中的設計服務，設計內容包括：深基坑支護設計、人防工程設計、土建工程、給排水工程、高壓供電線路工程及室內外電器安裝工程、防雷工程、消防工程、市政工程、裝修工程（含二次裝修工程）、園林綠化工程、室外環(huán)境工程、圍墻工程、智能化工程、大門工程等所有的施工圖設計。五、 設計依據：1. 招標人提供的有關本工程資料：（1） 中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服

15、務中心一期工程設計任務書；（2） 用地圖（電子文本）；（3） 建設用地規(guī)劃條件（電子掃描件）；（4） 規(guī)劃三線圖（電子文本）；2. 國家現(xiàn)行工程建設標準、有關設計規(guī)范和工程所在地有關規(guī)劃要求。六、 規(guī)劃、建設方案設計要求：詳見發(fā)標時提供的設計任務書。七、 設計的投資控制要求：執(zhí)行設計標準、限額設計等方法提高設計經濟合理性，保證工程投資不超項目估算工程建安費 7750 萬元。八、 工程建設設計服務期及服務要求服務期：本工程設計服務期從簽定合同生效起到保修期結束（包括地質勘察、方案優(yōu)化設計、初步設計、施工圖設計、施工過程中的服務及保修期的服務）。服務要求：1. 中標單位負責嚴格遵照國家頒布的有關設

16、計各種規(guī)范和要求進行施工圖設計，但必須接受有關專家和建設單位的意見，對所提交的設計方案無償進行修改和優(yōu)化完善。所設計的成果必須達到建設單位對本項目需求的全部要求。2. 所有施工圖設計工作任務必須由中標單位獨立完成（特殊專業(yè)經建設單位同意可分包除外），不得分包、轉包，否則按違約處理，建設單位依法追究其違約責任。3. 施工期間，中標單位必須派駐設計人員（后續(xù)服務人員）作為現(xiàn)場設計代表，負責現(xiàn)場施工配合工作，負責處理施工過程中出現(xiàn)的設計問題。擬派往本工程項目的后續(xù)服務人員需分專業(yè)委派，人數不少于5個專業(yè)、每專業(yè)1人，后續(xù)服務人員及時處理現(xiàn)場發(fā)生的問題。設計組織架構中勘察、設計人員配備必須滿足下表要求

17、：崗位名稱人數最低資歷要求項目設計總負責人1具有建筑專業(yè)高級工程師職稱，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格各專業(yè)負責人建筑專業(yè)負責人1可以由設計總負責人兼任結構專業(yè)負責人1具有二級以上(含二級)注冊結構師執(zhí)業(yè)資格電氣專業(yè)負責人1具有電氣專業(yè)工程師及以上職稱給排水專業(yè)負責人1給排水專業(yè)工程師及以上職稱勘察專業(yè)負責人1具有巖土或地質專業(yè)工程師以上（含工程師）職稱說明：1、本項目配備的人員均應為投標人本單位在職職工，單位以注冊執(zhí)業(yè)資格注冊證或職稱證上的單位為準。注冊證或職稱證未能體現(xiàn)單位的，則應另提供上近一年由投標人為其購買社保的證明。2、各人員專業(yè)以注冊執(zhí)業(yè)資格證書上注明的專業(yè)為準，若注冊執(zhí)業(yè)資格證書未注

18、明專業(yè)的，以職稱證書專業(yè)為準。3、中標后應將所配備人員的相關注冊執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書提交招標人進行核查。派往該項目的后續(xù)服務人員必須全過程參加設計工作，隨時接受建設單位的檢查指導，如發(fā)現(xiàn)有虛假現(xiàn)象，建設單位可中止合同，并追究設計單位責任。4. 設計人員在履行義務期間，必須認真、積極、主動、勤奮地工作，為甲方提供高水平、高質量的設計服務,維護甲方的合法權益。5. 中標人須向招標人提供完整的各設計階段圖紙及資料（包括電子版），其中施工圖紙不得少于二十套。九、 設計工期：設計合同簽訂生效后 10 個日歷天內完成初步設計；初步設計批復后 20 個日歷天內完成施工圖設計并通過審圖機構審圖。十、 付款辦

19、法：1、合同生效后，發(fā)包人支付合同總價的10%； 2、提交初步設計文件審后，發(fā)包人支付已提交設計文件總價的40%；3、已提交設計文件施工圖審查合格后，發(fā)包人支付已提交設計文件總價的40%；4、工程竣工后，發(fā)包人支付剩余設計費，即合同總價的10%，不留尾款。5、設計人每次收取設計費用時，須向發(fā)包人出具相關稅務機構的稅務發(fā)票。十一、 投標書標函內容及要求：（一） 投標書標函內容投標文件包括三部分： a. 商務標函；b.技術標函，包括：設計方案圖冊（包含設計說明書）、設計展示圖板、電子文件光盤和講解光盤； c.設計報價書。除非另有規(guī)定，否則所有設計文件的文字說明和文字標注均采用中文，投標報價貨幣均為

20、人民幣。所有設計文件的計量單位均采用中華人民共和國標準計量單位。投標文件正本和副本采用擦不掉的墨水打印或書寫。設計圖紙和文本文件應做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規(guī)格應當盡量統(tǒng)一。本招標文件注明需要加蓋公章的地方都需加蓋公章，如以聯(lián)合體形式投標，則由聯(lián)合體牽頭單位加蓋本企業(yè)公章。第一部分：商務標函（一正五副，正副本不一致時以正本為準），包括以下內容：（1） 投標承諾書（格式參見附件一）：投標人須按本招標文件提供的投標承諾書格式作出書面承諾，并加蓋單位公章，由法定代表人簽名（聯(lián)合體投標方式的由牽頭單位負責完成），否則作廢標處理；（2） 法定代表人證明書（原件），委托代理人應提供法定代表人

21、證明書（原件）和法人授權委托書（原件）；法定代表人證明書和法人授權委托書（格式參照附件二），在開標會議上投標代表須現(xiàn)場出具第二代身份證原件進行核對，法定代表人證明書和法人授權委托書原件應備兩份，一份裝訂入商務文件正本中，另一份無須裝訂密封，且與投標文件一同提交；（聯(lián)合體投標方式的由牽頭單位負責提供）。（3） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，資質證書副本（全本）的復印件和企業(yè)基本賬戶開戶許可證的復印件 (以上復印件須加蓋單位公章) （聯(lián)合體投標方式的各方都需提供）。（4） 聯(lián)合體投標協(xié)議書（格式見附件三）（不采用聯(lián)合體投標的免此項）（5） 投標人基本情況表（格式見附件四）投標人獲獎情況表（附4-1）

22、；近五年投標人承接的公共建筑工程設計情況表（附4-2）；（6） 參加本項目勘察設計人員資料： 擬投入本項目的設計總負責人情況（格式見附件五）；擬投入本項目的設計、勘察專業(yè)負責人情況（格式見附件六）；擬投入本項目的后續(xù)服務人員情況（格式見附件七）； 投標保證金復印件加蓋單位公章商務標函的份數和密封要求：（1） 份數：正本一份，副本五份。 投標文件的正本需打印，副本可打印或復印，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”（正本和副本如有不一致之處，以正本為準）。各冊獨立裝訂的商務標函的規(guī)格：統(tǒng)一a4印刷本，硬紙質封面，封面標有工程名稱和“商務標函”字樣、投標人單位名稱加蓋公章并經投標人

23、法定代表人簽署、編制時間，使用書式裝訂。否則作廢標處理。（2） 密封要求：商務標函的正本和副本一起密封在一個密封袋中，密封袋上要標明工程名稱、標函名稱（即“商務標函”字樣）、投標單位加蓋公章并有法定代表人簽名，包裝上應加蓋投標單位公章，否則作廢標處理。第二部分：技術標函，應包括以下內容：第一篇 技術標函中的設計說明及圖冊（技術文件（設計說明和圖冊）統(tǒng)一用白色a3紙打印，每冊需裝訂成冊；均不得簽字、蓋章或體現(xiàn)投標人名稱、具體人名或可以認為是投標人承擔過的工程項目名稱或其他可以判定投標人的標識或文字；每冊封面均須統(tǒng)一使用a3白色紙，封面只標有工程名稱和“技術標函設計圖冊”字樣（不得有其他任何文字或

24、標識，否則作廢標處理），一式五套，內容包括但不限于一下內容：a) 封面：b) 目錄；c) 設計方案說明書（含建筑設計構思、特點及有關指標說明，結構設計說明，設備設計說明等）；d) 設計進度計劃和說明；e) 投資估算；f) 設計圖紙，包含但不局限：總平面布置圖，道路綠化規(guī)劃圖，豎向規(guī)劃布置圖，各層建筑平面圖，立面圖，剖面圖，單體建筑平面圖，單體效果圖，鳥瞰圖。投標人限報一個設計方案。g) 設計優(yōu)化說明；h) 投標人認為有必要提供的其他資料。投標人設計方案深度必須達到可以向政府規(guī)劃部門報批程度，達不到報審深度的設計方案按廢標處理。第二篇 設計方案展示圖板（一套）：提供表達設計意圖的展示圖板一套，包

25、含但不局限總平面布置圖；道路綠化規(guī)劃圖；豎向規(guī)劃布置圖；各層建筑平面圖，立面圖，剖面圖；單體建筑平面圖；單體效果圖；鳥瞰圖。展示圖板可以水平或垂直展示，圖紙規(guī)格統(tǒng)一采用a1圖幅（外框尺寸），框內圖紙比例由投標人根據視覺效果自行決定，展示圖紙需裱在輕質板上。展示圖板不符合尺寸要求將按廢標處理。第三篇 電子光盤（一套）：文字內容采用microsoft word格式文件，設計圖形文件采用autocad格式文件，表現(xiàn)圖、渲染圖采用jpg或tif格式，手繪圖、手繪建筑畫掃描成jpg格式的計算機圖形文件；全部文本文件、設計成果均應制作成計算機文件，提交光盤1套。第四篇 講解光盤(一套)用常用、易于播放的格

26、式制作, 播放時間不超過10分鐘，內容能清楚闡述設計構思及理念，表達清晰有條理。技術標函包裝要求和份數1）技術標函設計說明及圖冊一式五套一起用不透明包裝物包裝密封。包裝袋上要標明招標人名稱、工程名稱、標函名稱（即“技術標函設計圖冊”字樣）、投標單位名稱加蓋公章并有投標人法定代表人簽名，包裝上應加蓋投標單位公章，否則作廢標處理。（具體見投標人須知前附表）。2）設計展示圖板一套用不透明包裝物單獨密封包裝，包裝袋上要標明招標人名稱、工程名稱、標函名稱（即“技術標函設計展示圖板”字樣）、投標單位名稱加蓋公章并有投標人法定代表人簽名，包裝上應加蓋投標單位公章，否則作廢標處理。（具體見投標人須知前附表）。

27、3）計算機文件光盤及講解光盤與設計方案圖冊一起包裝密封，需在光盤封套上分別標注 “技術標函電子光盤”或“技術標函講解光盤”字樣。開標時技術標函文件由投標人親自啟封，投標人應采取安全的運輸方式以保證包裝內的技術標函安全運抵開標現(xiàn)場。第三部分：投標設計報價書1、本項目勘察設計費參照國家發(fā)展和計劃委員會、建設部2002年頒布的工程勘察設計收費標準，結合本招標項目的特點本次招標的勘察設計總費用上限控制價為 210 萬元，其中勘察費上限控制價為 10萬元，勘察收費報價應包括鉆探、實驗、施工設備使用、勞務、管理、材料、安裝、維護、食宿、保險、利潤、稅金和其它應繳納的費用及合同包含的風險、責任等所有的費用（

28、含中標人對該項目地塊內的地下水進行水文水質的情況試驗相關成果資料）。投標人自行解決工地生產、生活用水、用電，并將其費用考慮在投標報價中。設計費上限控制價為 200萬元，設計費應包含招標文件所要求的可能發(fā)生的設計費、顧問費及現(xiàn)場咨詢服務費（后續(xù)服務）等所有費用。投標人除了需要報勘察設計費總價外，還需要對地質勘察費和項目設計費分別進行報價，勘察設計費采用固定價格方式包干使用。在合同實施期間，勘察設計費不隨國家政策或法規(guī)、標準及市場因素的變化而進行調整。任何報價超過勘察、設計費相應上限價將按廢標處理。2、設計報價書（附件八）一正五副，正副本不一致時以正本為準，報價書必須加蓋設計單位公章，由法定代表人

29、簽名（聯(lián)合體投標方式的由牽頭單位負責完成）；各設計報價書的規(guī)格：統(tǒng)一a4印刷本，紙質封面，封面標有工程名稱和“設計報價書”字樣、投標人單位名稱加蓋公章并經投標人法定代表人簽署、編制時間，使用書式裝訂。否則作廢標處理。3、密封要求：設計報價書的正本和副本一起密封在一個密封袋中，密封袋上要標明工程名稱、標函名稱（即“設計報價書”字樣）、投標單位加蓋公章并有法定代表人簽名，包裝上應加蓋投標單位公章，否則作廢標處理。十二、 投標文件的提交1.投標文件由投標單位的投標負責人和擬負責本項目工程設計總負責人本人在開標前親自攜帶至現(xiàn)場。投標單位在提交投標文件時必須同時出示以下資料：（1） 投標負責人為投標單位

30、法定代表人時需出示法定代表人證明書和第二代身份證原件；（2） 投標負責人為投標單位法定代表人的委托代理人時需出示法定代表人證明書、法定代表人授權委托書原件和第二代身份證原件；（3） 擬負責本項目工程設計總負責人職稱證書、注冊建筑師證書和第二代身份證原件；（4） 法定代表人證明書和法定代表人授權委托書原件經檢驗符合要求后交由招標人存查，設計總負責人身份證、職稱證和注冊建筑師證原件評標結束退還投標人。（5） 以上1-3項資料必須與報名資料和投標文件中的相關資料保持一致。（6） 投標人的以上1-3項資料不齊全或不一致按廢標處理。2、招標人可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容作必要的澄清。3、投

31、標人可以在投標文件中呈交其他建議,若這些建議違背了招標文件的要求，招標人有權接受或拒絕這樣的投標。4、投標文件提交截止時間前，投標人不得以任何形式向招標人、招標代理機構或其他參與評標的工作人員展示或描述投標方案、投標文件內容。5、投標人在提交投標文件截止時間后撤回投標文件，但沒有任何可令招標人接受的理由，或者因投標人的原因未能在規(guī)定期限內簽署合同協(xié)議，招標人有權沒收該投標人的全部投標保證金。6、為使投標人在編制投標文件時把招標人對招標文件的澄清、修改和補充通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長提交投標文件的截止日期。7、招標人拒絕接收逾期送達的投標文件。8、投標人少于三個或經評審有效投標人少于三

32、個的，招標人依法重新招標。9、投標人在提交投標文件截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內容為投標文件的組成部分。10、招標人因特殊情況需要延長提交投標文件截止時間，投標人可以拒絕投標而不被沒收投標保證金，招標人對退出的投標人不作任何經濟補償。同意延長投標有效期的投標人應相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本招標文件的規(guī)定仍然適用。十三、 投標保證金1、投標人必須按 “投標須知前附表”規(guī)定的數額和報名時間規(guī)定時間內提交投標保證金。2、落標單位保證金在中標信息發(fā)布之日起5個工作日內憑保證金收據連同銀行同期利息退還，中標單位保證金在簽訂合同后5個工作日內憑保證金收據和

33、合同書原件連同銀行同期利息退還。3、若發(fā)生以下任何一種情況，投標保證金將被沒收：3.1 投標人在投標過程中違反中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例、廣東省實施中華人民共和國招標投標法辦法、關于工程建設項目招標投標活動中違紀違法行為紀律處分的暫行規(guī)定等有關規(guī)定。3.2 投標人提供虛假投標文件或虛假補充文件的。3.3 投標人在招標文件第二章十二款第5條規(guī)定的。十四、特別約定對于獲得報名資質并參加發(fā)標會的投標人，如因故放棄投標的，必須在開標截至時間最少5天前以書面形式向招標人或招標代理機構提出申請并獲批準答復，否則將導致投標保證金被沒收并被行政主管部門記以不良行為。第三章 開標

34、、評標與定標（一） 開標辦法1.1 開標在提交投標文件截止時間公開進行，地點見投標須知前附表安排。1.2 開標由招標代理機構主持，招標人、所有投標人代表參加。1.3 開標過程應當記錄并存檔備查。1.4本次評標采用綜合評分法，評審內容分為商務標函的評審、技術標函的評審兩部分。滿分100分，各部分所占的比例為：商務標函/技術標函 =15/85（詳見本章“各標函評分細則”） 。按綜合得分由高至低排序，綜合得分最高的投標單位為推薦中標單位，中標單位的投標報價為中標價。（二） 評標步驟第一階段：投標文件初步有效性審查（1）投標人代表在招標代理單位提供的表格上簽署單位、姓名和聯(lián)系電話，招標代理單位初步核實

35、其身份。 （2）投標截止時間到截止后，招標代理機構工作人員當眾宣讀投標人名稱。 （3）按照第二章第十二款第1條的要求，招標人、招標代理機構工作人員、投標人共同檢查投標人的相關資料，投標人的資料不符合第二章第十二款第1點的要求時將按廢標處理。（4）招標代理機構工作人員按招標文件的要求檢查各投標人的投標文件商務標函、技術標函和設計報價書的密封狀況，不符合要求將按廢標處理。（5）招標代理機構工作人員按招標文件的要求拆封滿足上述要求各投標人的投標文件商務標函，檢查投標文件份數和文件簽署蓋章是否符合要求，如不符合將按廢標處理。（6）經以上程序檢查，符合要求的有效投標單位法定代表人或委托代理人在工作人員的

36、監(jiān)督下隨機抽取一個標簽號碼，此號碼即為該投標單位的投標文件在評審時的編號；投標單位法定代表人或委托代理人在抽簽表上簽名確認自己的標簽編號；（7）符合要求的各投標人親自啟封其技術標函。技術標函應滿足招標文件的要求，否則將按廢標處理。工作人員在有效投標單位的技術標函的正面貼上投標人抽取的標簽編號；（8）各投標人在初步有效性審查表上簽字確定；（9）招標代理機構工作人員將通過初步有效性審查的商務標函和技術標函交評委進行評審。第二階段：投標設計報價評審1、設計報價書密封、文件格式和簽署蓋章等都必須符合招標文件要求，勘察費、設計費和總報價金額不得超過招標文件公布的上限控制價，不能滿足按廢標處理。勘察設計費

37、報價不參與評分。第三階段：技術標函和商務標函評分（總共100分）1、技術標函評分共85分。（詳見本章“各標函評分細則”，評審原則按國家相關法律法規(guī)文件及招標文件規(guī)定執(zhí)行。2、商務標函評分共15分。（詳見本章“各標函評分細則”，由評委按標準直接算出）。3、各投標單位的技術標函和商務標函評委評分，去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值（四舍五入取小數點后兩位）為該投標單位技術標函和商務標函的實際得分。4、將投標人的技術標函和商務標函分數相加，得出該投標人商務標函及技術標函的總得分。第四階段： 確定中標單位1、評標委員會由評審專家?guī)祀S機抽取的五位專家和招標人另外聘請的兩位專家組成。評標委員會根據投

38、標人商務標函、技術標函評審情況按評分標準進行打分，推薦前兩名依次為第一、第二推薦中標單位。2、綜合得分最高的投標單位為推薦中標單位，綜合得分次高的投標單位為第二推薦中標單位，有兩家或以上綜合得分并列時，則即時抽簽決定推薦中標單位；如中標單位放棄中標或被取消中標資格，則按綜合得分排序依次遞補。中標單位的報價即為中標價。3、在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對其他投標人、招標人、招標代理機構的工作人員施加影響的任何行為，都將導致取消中標資格。4、如中標人所提供的投標條件（設計周期、估算工程造價）比其他投標異常低，招標人可要求中標人對遵守參加投標的各項條件和履行合同的能力

39、作出保證。5、中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。在中標通知書發(fā)出到合同簽署這段時間里，招標文件和投標文件沒有涉及的內容可以進行談判，招標人和中標人均不得采取有礙合同生效或履行的行動。6、除非招標人根據公眾利益決定不授予合同，否則招標人將授予中標人合同，中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件與招標人訂立書面合同。中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。7、招標人有權根據項目的特性，提出設計合同專用條款及附件的格式條款。8、

40、招標人有權在工程建設中使用本次各投標單位所投方案，并根據需要對選定的實施方案進行調整和修改。9、 中標人應當根據評標委員會的評審意見和招標人的要求對投標方案進行修改完善。（三） 評審原則1、設計文件評審，主要原則和要求如下： （1）投標人提交的設計成果必須符合招標文件的規(guī)定及要求； （2）符合總體布局要求且功能合理，滿足使用功能需求；（3）技術先進、經濟合理、有充分的可實施性，新技術運用適當；（4）各項技術經濟指標合理、準確，材料與構造應用及施工技術符合中國國情并適用于華南地區(qū)；（5）設計中使用的材料應做到經濟合理，實施限額設計，采用標準化設計，運用價值工程優(yōu)化設計文件，經濟效益好，節(jié)點大樣表

41、達明了，能正確反映工程工藝的施工制作工藝，同時完成的施工圖工程造價估算不突破規(guī)定的控制要求；（6）投標文件的設計費和設計周期符合國家規(guī)定和招標文件規(guī)定的標準，收費合理，設計進度能滿足工程需要，保障措施合理可行；（7）進行節(jié)能設計，節(jié)能措施合理。設計深度符合建設部建筑工程設計文件編制深度規(guī)定要求。2、評標委員會成員按商務標函及技術標函評分細則對各投標人的商務標函及技術標函進行評審，評委必須按給出的分值打分，不得插入規(guī)定分值以外的分數。3、評標委員會成員在評審時應對投標文件提供的設計文件的適用性、經濟性、投標文件填報的資料、數據以及設計費和設計周期是否符合招標文件的要求進行綜合考慮。4、評標委員會

42、有權對評審原則進一步細化，但不得更改評審原則的主要內容。5、若評標委員會按招標文件規(guī)定的具體評估標準來進行評估時，發(fā)現(xiàn)沒有一項投標明顯具有優(yōu)勢，則評標委員會可以拒絕所有投標而重新招標。（四）、其它事項：1、投標有效期：投標有效期60天，從提交投標文件截止日起計算。在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得撤回其投標文件。2、招標人因特殊情況需要延長提交投標文件截止時間，投標人可以拒絕投標而不被沒收投標保證金，招標人對退出的投標人不作任何經濟補償。同意延長投標有效期的投標人應相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本招標文件的規(guī)定仍然適用。（五）關于無效標根據中華人民

43、共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例、評標委員會和評標方法暫行規(guī)定(七部委令2001第12號)、廣東省實施中華人民共和國招標投標法辦法2003及相關的規(guī)定，若投標文件中出現(xiàn) “無效標一覽表”中情況之一的，可以拒絕或按無效標處理，無效標一覽表見下表：“無效標一覽表”序號投標文件出現(xiàn)以下情況作無效標處理備注1投標文件未能在投標截止時間前提交的。2投標單位的法定代表人（或委托代理人）和擬負責本項目工程設計總負責人未按規(guī)定準時參加開標的。3參加開標會議的企業(yè)法定代表人未能提供法定代表人證明書原件和第二代身份證原件或提供的第二代身份證原件與法定代表人證明書指定的身份者不符的；參加開標會議的

44、委托代理人未能提供法定代表人證明書原件、法人授權委托書原件和第二代身份證原件或提供的第二代身份證原件與法人授權委托書填寫的身份者不符的。4開標時未提交投標單位擬負責本項目工程設計總負責人具有建筑專業(yè)高級工程師或以上職稱證書、一級注冊建筑師證和第二代身份證原件，或提供的證件原件與報名時及投標文件中所提供的復印件三者不一致的。（有建設單位書面同意除外，開標時需提供證明原件備查）5投標人與招標人、評標委員會成員或者其他投標人串通投標。6提交的投標文件商務文件和證明文件未滿足招標文件要求的。7提交的投標文件未按要求密封、簽署或蓋章的。8提交的設計說明書、方案圖冊或展示圖板不符合招標文件規(guī)定的成果內容和

45、格式的。或設計方案深度達不到報審程度的。9投標文件沒有投標承諾書或投標承諾書未加蓋投標人公章或未經法定代表人簽字的。10圖紙和文字辨認不清、內容不全或粗制濫造，未按招標文件主要條款要求編制的。11投標文件經評標委員會三分之二成員認為屬明顯抄襲或侵犯他人著作權和特許權的。12投標有效期不足的。13勘察費、設計費和總報價金額超過招標文件公布的投標報價，投標人不按招標文件要求對設計費的全部費用做出完整報價的。14投標文件商務標函和設計報價書未標注“正”、“副”本的，或設計方案圖冊、設計展示圖板份數或規(guī)格不符合招標文件規(guī)定的。15投標提供虛假資料的。16投標文件附有招標人不能接受的條件的。17經評審的

46、其他違反國家有關規(guī)定的。18投標文件存在招標文件“投標人須知”規(guī)定造成廢標條款問題的。19以聯(lián)合體方式投標的沒有提交聯(lián)合體協(xié)議書（六）各標函評分細則（一）商務標函（15分）序號評分項目分值評分標準分項分值備注1設計業(yè)績82007年1月1日至今已承接過單項合同建筑面積10000平方米及以上的公共建筑工程設計得2分，累計不超過6分（以設計合同日期為準，標書內提供合同復印件加蓋公章）。6開標時須同時提供設計合同原件2007年1月1日至今投標人完成過公共建筑工程獲得地級市（含地級市）或以上建筑業(yè)協(xié)會或建設行政主管部門發(fā)出的設計獎項1項得1分，累計不超過2分。標書內提供獎證書或獎牌及合同復印件加蓋公章。

47、2開標時現(xiàn)場查驗獲獎證書或獎牌原件及合同原件2項目總設計負責人業(yè)績6有類似設計經驗的每項得2分，累計不超過6分（類似設計經驗指2007年1月1日至今承接過的單項合同建筑面積10000平方米及以上的公共建筑工程設計，投標書內提供總平面圖（有項目總設計負責人簽字）、設計合同復印件加蓋公章）。6開標時須同時提供總平面圖、設計合同原件3設計人的服務承諾1后續(xù)人員配備情況，工期安排合理并滿足標書要求，服務相應的及時性，同時為建設好本工程，設計人向建設單位提供的各項服務承諾等。1得分合計評委日期注：以上得分均須出示原件備查，不提供原件的，不得分。（二）技 術 標 函(85分)序號評分項目分值評分標準分項分

48、值1規(guī)劃設計指標6是否符合規(guī)劃要求2是否符合標書提出的指標要求42總平面布局12是否布局合理2是否合理利用土地2與周邊環(huán)境協(xié)調景觀美化程度2是否滿足交通流線及開口要求2是否滿足消防間距要求2是否滿足日照間距要求23工藝流程及功能分區(qū)20符合擬定工藝要求（參照設計任務需求書）5功能分區(qū)明確5人流組織及豎向交通合理5各功能房間面積配置合理54建筑造型7建筑創(chuàng)意、空間處理是否符合并充分滿足設計方案需求書；建筑外觀和原有建筑風格是否協(xié)調75結構及機電設計4結構、機電設計與建筑是否符合性強2是否系統(tǒng)先進1是否造價經濟16消防4是否符合國家及地方規(guī)范要求47環(huán)境保護4是否符合國家及地方規(guī)范要求48節(jié)能4是

49、否符合國家及地方規(guī)范要求49造價估算4估算資料是否完整、齊全，總造價是否滿足標書要求采用限額設計，計算是否合理、正確410演示內容20設計構思及理念闡述清晰，及對設計內容的表達清晰的得20-15分（不含15分），設計構思及理念闡述較清晰，及對設計內容的表達較清晰的得15-10分（不含10分），設計構思及理念闡述，及對設計內容的表達不清晰的不得分.20 第四章 知識產權1、本次投標文件知識產權均歸招標單位所有，所有提交投標文件的投標單位除經評審得分最高的前四名外，其余均不能得到建設單位提供的投標補償，投標風險由投標人自己承擔。2、設計方案補償費標準：招標人將經專家評審綜合得分前四名的落標單位給予

50、方案補償，排序第二名補伍仟元，排序第三名補叁仟元，排序第四名補貳仟元，其他方案不予補償。補償費由中標人承擔，落標人憑落標通知書于十五天內把向中標人開具補償費的發(fā)票交到到招標代理機構。中標人需在接到招標代理機構通知后一周內，向落標單位支付方案補償費。3、落標人所提供創(chuàng)作的作品，其著作權、版權和設計使用權也歸招標人所有（署名權除外），該投標文件評標后不予退回，經招標人同意，中標人可以在本工程部分利用該成果作優(yōu)化設計用。4、招標人有權在評標結束后公開展示所有投標的設計成果，并通過傳播媒介、雜志、書刊或其它形式介紹、展示及評價該設計，所有展示、推介、廣告均不再向投標人支付費用。5、投標人悉知上述規(guī)定并

51、自愿接受上述條款。6、投標人保證投標文件及資料均未侵犯他人的知識產權，否則必須承擔由此引起的全部法律責任。7、若中標人的設計使用了他人的專利，涉及的費用由中標人負責。8、招標人有權在認為適當時，或在任何第三者提出要求時,招標人有權無須事先征求中標人的意見而披露關于中標人的名稱、地址、合同條款。第五章 設計合同書gf20000203 （民用建設工程設計合同）工 程 名 稱:中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程地 點: 合 同 編 號:2012年-xx-sj.(由設計人編填)設計證書等級: 發(fā) 包 人: 中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司設 計 人: .設計院有限公司 簽 訂 日 期: 2012年 月 中華人民共和國建設部 監(jiān)制 國家工商行政管理局24第六章 投標文件格式附件一 投標承諾書（格式）致招標人：中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司： 我方已收到中山火炬開發(fā)區(qū)頤康老年服務中心一期工程勘察設計招標文件，我方已經考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件、技術規(guī)范的全部內容和其他有關文件。我方決定參加投標，并承諾如下：1. 我方愿意按招標文件、設計規(guī)范的規(guī)定，承包上述工程的設計工作。2.一旦我方中標，自方案設計中標通知書發(fā)出后第二天開始計算，共30個日歷天，其中：中標通知書發(fā)出之日起10天內出初步設計圖；中標通知書發(fā)出之日起30天內完所有專業(yè)建筑施工