商住樓屋面工程方案交底#附圖

1、方案交底記錄交底日期：工程名稱南昌萬達(dá)城c、d區(qū)施工單位中國建筑第二工程局有限公司交底部位塔樓、商鋪屋面工序名稱屋面工程方案交底技術(shù)負(fù)責(zé)人交底人交底提要： 對屋面工程做法、細(xì)部節(jié)點等進(jìn)行交底。接受交底人：一、屋面做法施工范圍：住宅大屋面、電梯機房屋面、商鋪屋面。c、d區(qū)住宅樓為天溝內(nèi)、外排水；c、d區(qū)商鋪為無溝外排水。40厚c20細(xì)石混凝土保護(hù)層，隨搗隨抹（內(nèi)配a6250雙向鋼筋網(wǎng)片綁扎或點焊，設(shè)置分格縫同找平層，分格縫內(nèi)用建筑油膏嵌實）； 30厚擠塑聚苯板，商鋪為40厚；泡沫混凝土2%找坡，最薄處30厚(設(shè)置分格縫同找平層，縫寬20mm）；3+3雙層sbs改性瀝青防水卷材（聚酯胎i型）；基層

2、處理劑（冷底子油一道）；20mm厚1:3水泥砂漿找平(設(shè)置分格縫，根據(jù)各塔樓屋面形式，由工長及施工隊按不大于6m的原則設(shè)置分隔縫，縫寬20mm）；現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。二、施工條件 1、屋面結(jié)構(gòu)施工完畢，先進(jìn)行屋面變形縫、女兒墻等澆筑（或砌筑）部分的施工，雨水斗、設(shè)備基礎(chǔ)等出屋面構(gòu)件的安裝和預(yù)埋，然后進(jìn)行屋面基層清理、缺陷修補。經(jīng)驗收合格后按屋面建筑做法的順序，由下到上逐層施工，各層各工序之間需預(yù)留足夠的間隔時間。 2、各種材料按不同施工階段依次提前進(jìn)場，進(jìn)場材料先進(jìn)行驗收。需要復(fù)試的材料按規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣，檢測合格后方可用于本工程。 3、選擇晴好天氣施工，嚴(yán)禁在雨天施工。3、 施工方法1、基

3、層處理 在施工前，要事先檢查基層，基層過于凹凸的部位，高出的部分須剔平，凹處用水泥砂漿分層填實，基層表面的灰塵、污垢等必須事先清除干凈。2、找平層施工2.1 材料準(zhǔn)備 水泥砂漿的水泥為p.o 32.5的普通硅酸鹽水泥，砂為中砂，含泥量不大于3%，不得含有機雜物。2.2 工藝流程 基層處理灑水濕潤貼灰餅、沖筋細(xì)部抹圓角處理設(shè)置分格（隔）縫鋪抹水泥砂漿養(yǎng)護(hù)2.3 操作要點 1）基層處理：基層表面灰塵、污垢等事先清除干凈。與基層連接的管件等應(yīng)提前安裝牢固，并對其四周做好密封處理措施。 2）灑水濕潤：在抹找平層前，應(yīng)對基層灑水濕潤，但不能將水澆透，宜適當(dāng)掌握。 3）貼灰餅、沖筋：按2m間距貼灰餅、沖筋

4、。 4）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、排氣道等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐口、天溝等）均應(yīng)做成圓弧。圓弧半徑為50mm。內(nèi)部排水的落水口周圍應(yīng)做成10mmm寬略低的凹坑，待找平層施工完畢后，用油膏嵌實。 5）設(shè)置分格（隔）縫：將20mm厚（或30mm厚）擠塑板裁切成條狀，用水泥砂漿抹其側(cè)面將之固定在屋面結(jié)構(gòu)板上。 6）鋪抹水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠刮平，之后用木抹子搓平，用鐵抹子壓光；待浮水沉失后（人踏上去有腳印但不下陷為度），再用鐵抹子壓第二遍即可交活。 7）養(yǎng)護(hù)：鋪設(shè)找平層12h后，需灑水養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、麻面、起皮現(xiàn)象，干燥后即可進(jìn)行防水卷材施工。2.4

5、成品保護(hù) 1）抹好的找平層未達(dá)到一定強度前嚴(yán)禁上人。 2）雨水口等部位應(yīng)采取臨時措施保護(hù)好，防止堵塞和進(jìn)入雜物。 3、防水層施工3.1 作業(yè)條件 1）防水層的基層表面應(yīng)將塵土、雜物等清理干凈；表面必須平整、堅實、干燥。干燥程度的簡易檢測方法：將1平方米卷材平坦地干鋪在基層上，靜置34小時掀開檢查，覆蓋部位與卷材上未見水印即可開始防水層施工。 2）遇雨天及五級以上大風(fēng)天氣必須停止施工。3.2 工藝流程 基層處理涂刷冷底子油附加層增強處理節(jié)點附加層驗收彈線第一層sbs卷材熱熔搭接縫檢查驗收第一層卷材彈線鋪貼第二層卷材第二層卷材熱熔滿粘熱熔焊接搭接縫防水層驗收蓄水試驗3.3 操作要點 1）基層處理：

6、將基層清掃干凈，保證基層干燥。 2）涂刷冷底子油：將冷底子油均勻涂刷在需做滿粘卷材的基層表面，不得漏刷或露底。冷底子油達(dá)到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行卷材的熱熔施工。 3）附加層處理：用附加層卷材在兩面轉(zhuǎn)角、三面陰陽角等部位進(jìn)行增強處理，平立面平均展開。附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。 4）卷材搭接：卷材長邊、短邊搭接寬度均為100mm。鋪貼雙層卷材時，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于500mm；上下兩層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于幅寬的1/3。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。5）彈線鋪貼第一層卷材：在已處理好的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好

7、（卷材從天溝位置開始鋪設(shè)，并注意天溝內(nèi)防水卷材不能有縱向拼縫），按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。然后熱熔卷材下表面進(jìn)行熱熔滿粘施工。 6)接縫處理:充分烘烤搭接邊上層卷材底面和下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，形成寬度約8mm的勻質(zhì)瀝青條，達(dá)到封閉接縫口的目的。 7)檢查驗收第一層sbs卷材：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。 8)第一層卷材驗收合格后，彈線鋪貼第二層卷材，操作方法同第

8、一層卷材。施工時，將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.30.5m施行往復(fù)移動烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。搭接縫的施工與第一層卷材的搭接縫相同。 9）經(jīng)24小時蓄水或2小時淋水試驗并做好記錄（蓄水最淺處20mm）。 4、找坡層施工4.1 材料要求 屋面找坡材料采用容重400kg/m3 型號（型號b04）泡沫混凝土。 發(fā)泡劑、水泥、粉煤灰須有出廠質(zhì)量證明書、廠家材料檢驗報告和使用說明書。4.2工藝流程 基層處理設(shè)置分格（隔）縫彈標(biāo)高線（點） 澆筑泡沫混凝土養(yǎng)護(hù)

9、驗收4.3 操作要點 4.3.1基層處理：基層清掃干凈。 4.3.2設(shè)置分格（隔）縫：在屋面上準(zhǔn)確彈出分格線，位置與找平層分格（隔）線位置上、下對應(yīng)，留置分格縫方法同找平層。 從找坡層開始，包括以上的所有建筑做法層，均在山墻、女兒墻等所有豎向結(jié)構(gòu)及設(shè)備基礎(chǔ)、管道等突出屋面結(jié)構(gòu)交接處設(shè)置分隔縫30mm寬。 4.3.3彈標(biāo)高線（點）：按設(shè)計圖紙坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，以女兒墻和出屋面結(jié)構(gòu)上的標(biāo)高線和找坡墩為基準(zhǔn)拉線控制標(biāo)高。女兒墻與出屋面結(jié)構(gòu)距離較大處，按設(shè)計要求的2%坡度找出最高點和最低點后，拉小線再抹出混凝土坡度墩，混凝土找坡墩間距3m左右，以便控制找坡層的表面標(biāo)高。表面施工時，用3

10、-5m長尺桿刮平。 天溝留設(shè)：距女兒墻一定位置（具體尺寸詳見圖紙，同時考慮落水口實際安裝位置，可自行拓展天溝寬度）砌筑100mm寬30mm厚灰砂磚擋坎，泡沫混凝土找坡層在擋坎內(nèi)側(cè)開始最薄30mm起坡。天溝內(nèi)防水層上直接做水泥砂漿保護(hù)兼找坡層，向雨水斗找1%坡，最薄處20mm。內(nèi)排落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。屋面天溝灰砂磚擋坎示意圖4.3.4澆筑泡沫混凝土1）泡沫砼混合料攪拌時間為3-5分鐘且不得少于3分鐘，以便充分?jǐn)嚢杈鶆?，混合料發(fā)泡均勻，不產(chǎn)生生料。每攪拌一次泡沫砼混合料，配比發(fā)泡，發(fā)泡劑混合料（起泡劑、穩(wěn)泡劑）與水按照一定的配合比、計量準(zhǔn)確，詳見下表。每mcx-1整體現(xiàn)

11、澆泡沫砼材料用量水泥（kg）水（kg）發(fā)泡劑（kg）4004503003.5配合比例:水泥:水:發(fā)泡劑=1:0.6:0.005 2）趕尺、找平時，在泡沫砼混合料出料5分鐘后開始找平，找平時應(yīng)快速趕尺，不得在泡沫混合料中來回走動，以免損壞部分泡沫。 3）由于新拌泡沫砼混合料為粘稠的液體，其中含有大量空氣和吸附水，澆筑時必須小心，混合料應(yīng)以連續(xù)的方式流入施工作業(yè)面上，澆筑時不得使用振動器，否則會損壞部分泡沫。 4）攪拌泡沫砼混合料時，必須嚴(yán)格控制水的用量，根據(jù)含水率，在施工現(xiàn)場及時調(diào)整用水量，攪拌出的泡沫砼混合料流動性不宜過大。5）施工用水必須采用自來水，嚴(yán)禁含酸性物質(zhì)的水摻入發(fā)泡劑中，以免產(chǎn)生化

12、學(xué)反應(yīng)，影響發(fā)泡劑的發(fā)泡效果。6）在澆筑泡沫混凝土前要做好預(yù)留孔、雨水斗等臨時遮蓋措施，以防堵塞。泡沫混凝土澆筑過程中嚴(yán)格控制標(biāo)高。 4.3.5澆筑后12-14小時后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不得澆水、蓄水養(yǎng)護(hù)，面層不得有積水。 4.3.6成品保護(hù) 1）施工完的找坡層應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)，常溫3d后方能進(jìn)行保溫層或細(xì)石混凝土層的施工。 2）找坡層澆筑完滿足養(yǎng)護(hù)時間后，可繼續(xù)進(jìn)行面層施工。不得使用手推車行使，使用鐵鍬等工具時應(yīng)避免鏟破找坡層，如有破損要及時修補。 4.3.7質(zhì)量控制 1）要嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配置，各配料要檢查合格； 2）出廠時要有產(chǎn)品合格證；3）澆筑要密實，同時要做好試塊，注意同條件養(yǎng)護(hù)。5、保溫層施工

13、5.1 材料準(zhǔn)備 擠塑聚苯板應(yīng)有出廠合格證，外觀整齊，密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強度應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板厚度為30mm（塔樓）和40mm（商鋪c區(qū)s7商鋪為50mm），三種規(guī)格，允許偏差不大于5%，且不得大于4mm。 商鋪屋面與住宅外墻交界處，出屋面預(yù)埋管、屋面管井部四周的保溫層，均采用a級復(fù)合聚苯板，寬度不小于500mm。除此范圍外，其余部位可采用燃燒性能不低于b1級的擠塑聚苯板。 塔樓屋面均采用燃燒性能不低于b1級的擠塑聚苯板。5.2 操作工藝 1）基層清理：基層應(yīng)平整、干燥和干凈，無雜物。 2）鋪設(shè)保溫板：擠塑聚苯板的鋪貼方式采用干鋪。 保溫板應(yīng)緊密鋪設(shè)、鋪平。板與板之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙

14、。板塊間的縫隙，應(yīng)用同類材料的碎屑填密實，表面應(yīng)與相鄰兩板高度一致。保溫板缺棱掉角，可用同類材料的碎塊嵌補，用同類材料的粉屑加適量水泥填嵌縫隙。保溫層的含水率不得超過20%。保溫板拼縫不應(yīng)與上下兩層的分格縫處于一條線上。5.3 成品保護(hù) 1）保溫板運到現(xiàn)場，應(yīng)堆放在平整堅實場地上分別保管、護(hù)蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。 2）在已鋪完的保溫層上行走膠輪車，應(yīng)墊腳手板保護(hù)。 3）保溫層施工完成后，繼續(xù)混凝土保護(hù)層施工，以減少受潮和雨水進(jìn)入，使含水率增大。在雨期施工，要采取防雨措施。6、保護(hù)層施工6.1 工藝流程 基層處理設(shè)置分格縫彈線做灰餅、沖筋綁扎鋼筋網(wǎng)片澆筑細(xì)石混凝土分格縫等細(xì)部構(gòu)造密封處

15、理澆水養(yǎng)護(hù)組織驗收6.2 操作要點 6.2.1基層處理：大面積澆筑細(xì)石混凝土前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫、屋面墻根部等處理好。 6.2.2設(shè)置分格縫：在保溫層上準(zhǔn)確彈出分格線，位置與找坡層分格（隔）線位置上、下對應(yīng)，縱橫向縫交接處必須相通，留置分格縫方法同找平層，面層分格縫的擠塑板條控制在30mm左右，以便后期留有空間灌縫。 6.2.3彈線做灰餅、沖筋：在四周墻面上彈線，根據(jù)已彈出的面層水平標(biāo)高線，橫豎拉線，用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距1.5m，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋，用刮尺刮平，作為澆筑細(xì)石混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。 6.2.4綁扎鋼筋網(wǎng)片：雙

16、向鋼筋網(wǎng)片搭接長度應(yīng)大于250mm，在同一斷面內(nèi)，接頭不得超過鋼筋斷面的1/4；鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開；鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用砂漿或塑料塊墊起至細(xì)石混凝土上部，并保證留有1015mm的保護(hù)層。 6.2.5細(xì)石混凝土澆筑： 1）澆筑：混凝土的澆筑應(yīng)按先遠(yuǎn)后近，先高后低的原則。用平板振搗器振搗密實，用木杠沿兩邊沖筋標(biāo)高刮平，并用滾筒來回滾壓，直至表面浮漿不再沉落為止；木抹子搓平、提出水泥漿。澆筑混凝土?xí)r，必須一次澆筑完畢，不得留施工縫。 2）壓光：混凝土稍干后，用鐵抹子三遍壓光，抹壓時不得撒干水泥或加水泥漿。頭遍拉平、壓實，使砼均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表面平整、

17、密實，略呈毛面，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平，在水泥終凝前，最后一遍鐵抹同向壓光，保證密實美觀。 6.2.6分格縫等細(xì)部構(gòu)造密封處理：混凝土充分干燥后，會在預(yù)先留好的分格（隔）縫位置自行開裂，此時用角磨機沿裂縫切出分格（隔）縫，清理干凈后再用油膏進(jìn)行嵌填封嚴(yán)。 6.2.7養(yǎng)護(hù)：常溫下，細(xì)石砼找平抹平壓實后12h澆水養(yǎng)護(hù)（覆蓋塑料布養(yǎng)護(hù)），時間一般不少于14d。4、 細(xì)部節(jié)點 1、陰陽角（此處的陰陽角專指三維交叉部位）在防水層施工中，數(shù)量諸多，也是防水層薄弱的部位之一，故需嚴(yán)格按照下圖尺寸放樣、裁剪，并通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測。 陰陽角卷材附加層見下圖：2、 除特別說明外，防水附加層水

18、平寬度為250mm，縱向高度為高出建筑完成面250mm。特別強調(diào)：天溝防水附加層水平寬度為超出天溝邊緣250mm。3、 所有豎向防水卷材（女兒墻、山墻、設(shè)備基礎(chǔ)立面）外側(cè)滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)后再進(jìn)行抹灰；立面無混凝土翻沿情況下，鋼絲網(wǎng)高出卷材上端100mm；外側(cè)抹1：3水泥砂漿保護(hù)層至高出掛網(wǎng)位置50mm，有特殊說明的除外（詳見各節(jié)點）。4、住宅樓排氣道出屋面建筑做法的防水卷材上返至混凝土側(cè)墻的內(nèi)沿口，卷材外側(cè)掛鋼絲網(wǎng)抹灰后在砌筑混凝土側(cè)墻上方墻體。排氣道出屋面蓋帽做法詳見圖集：贛09zj908第19頁，鋼筋混凝土蓋帽粉板面反水線，找坡3%。（后附圖集詳圖）5、商鋪屋面預(yù)留洞口建筑做法的防水卷材上返

19、至混凝土翻沿下口，并用密封膠封邊。如圖6-4所示。6、商鋪伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，最高處30mm，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，如圖所示。 7、 住宅樓為天溝內(nèi)、外排水；商鋪為無溝外排水。住宅樓、商鋪外排水落水口建筑做法，如圖所示， 女兒墻防水卷材沿斗板壁向內(nèi)做sbs防水卷材70mm深；在屋面距雨水斗150mm范圍內(nèi)做sbs防水卷材附加層，端頭用密封膏封邊，且各卷材層均熱熔滿沾，保證3+3雙層sbs改性瀝青防水卷材在雨水斗內(nèi)粘貼牢固。8、 住宅樓內(nèi)排水落水口建筑做法，如圖所示：9、 防水卷材附加層和防水層均熱熔滿沾，附加層伸至凹槽內(nèi)，卷材端頭用密封膏密封，凹槽用1

20、：3水泥砂漿填平抹光；女兒墻3+3雙層改性瀝青防水卷材端頭用密封膏封邊。防水卷材附加層和3+3雙層卷材外側(cè)用金屬壓條固定。如圖所示。獨立女兒墻泛水做法詳圖女兒墻內(nèi)側(cè)砌筑墻體泛水做法詳圖10、屋面伸縮縫做詳見下圖，其中w尺寸詳見單體設(shè)計。住宅屋面變形縫踏步作法詳見住宅機房及屋頂平面圖索引作法。5、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）屋面的泛水、雨水口、分格縫、排氣管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)作為施工控制重點。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作等，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴(yán)壓實，不得翹邊。2）對細(xì)部構(gòu)造處理所用的防水材料嚴(yán)格把關(guān)。3）屋面工程每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，

21、合格后方可進(jìn)行下道工序施工。屋面卷材防水施工完畢后，務(wù)必進(jìn)行2小時淋水或24小時蓄水試驗，蓄水高度以最低點20mm為宜。屋面的泛水、水落口、分格縫、排氣管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)作為施工控制重點。鋪貼附加層時，卷材剪配、粘貼操作等，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴(yán)壓實，不得翹邊。 對細(xì)部構(gòu)造處理所用的防水材料嚴(yán)格把關(guān)。屋面工程每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。分格縫嚴(yán)禁后割，應(yīng)采用擠塑板澆筑前提前安放。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）卷材與基層之間，卷材與卷材的連接部位應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有皺褶、孔洞、翹邊、脫層或滑動現(xiàn)象存在。2）排水口周圍和與突出屋面結(jié)構(gòu)的卷材收頭必須封固嚴(yán)密。3）允許偏差項目序號名稱允許偏差（國家標(biāo)準(zhǔn)）檢查方法1找平層表面平整度5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2保溫層厚度4mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查3卷材搭接寬度10mm觀察和尺量檢查4排水溝的坡度符合設(shè)計要求用水平尺、拉線和尺量5卷材防水屋面按屋面面積每100m2抽查一處，每10m2，且不得少于3處七、主要