工程造價知識(doc7頁)

1、工程造價知識（doc 7頁）工程造價基礎知識工程造價基礎知識1基本建設工程預算都有哪幾種？按照國家規(guī)定；基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進行 的。由于各階段的預算制基礎和工作深度不同，基本建設工程預算可 以人為兩類，BP： 一是概算；二是預算。概算有可行性研究投資估算 和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，基 本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。2什么叫工程項目？工程項目綜合概、預算書都包括哪些內(nèi)容？如果編制?工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工 程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項目綜合概、預算書是確定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公 用事業(yè)

2、或獨立建筑物）全部建設費用文件。整個建設工程有多少工程 項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書。工程項目綜合概、預算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設備 購置費及其他費用。上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預算書及其他工程和費用概 算書匯編而成。如果一個建設項目只有一個單項工程，則匯編時，與 這個單項工程有關的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合 概、預算書。3什么是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什么？如何編制？建設項目：一般指具有設計任務書和總體設計，經(jīng)濟上實行獨立核算, 行政上具有獨立組織形式的基本建設單位，如：在工業(yè)建設中，一般 以一個工廠為一個建設項目，在民用建設中，一般

3、以一個學校，一個 醫(yī)院等為一個建設項目，一個建設項目中可以有幾個單位工程。建設項目總概、預算書是設計文件的重要組成部分，它是確定一 個建設項目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設費用 的文件。建設項目總概、預算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑 物的綜合概、預算書，以及其它工程費用概、預算書匯編組成的。4 基本建設工程造價由哪幾部分費用組成？基本建設工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、 其他工程費用四個部分組成。5什么叫建筑、安裝工程費？建筑及設備安裝工程費，是建設項目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn), 生活福利建筑和類設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項 目總造價

4、的重要組成部分。6什么叫建筑、安裝工程概算定額？建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關規(guī)定完成一定計量 單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料 和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指 標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上，以主體項目為主，合 并相關部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。7建筑、安裝工程概算定額在工程建設中，都有哪些作用？(1) 建筑、安裝工程概算定額是設計單位進行設計方案技術經(jīng)濟比 較的依據(jù)，也是編制初步設計概算和修正概算的依據(jù)；(2) 建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設、施工單位編制 主要材料計劃的依據(jù)。&什么叫可行性

5、研究？研究的目的是什么？可行性研究是隨著科學技術進步和經(jīng)濟管理科學發(fā)而逐步興起, 并日趨完善的綜合性科學,所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功 兩種可能性，能成功者謂可和，不能成功者就不可行。可行性研究就 是在行動以前，對要辦的事進行調(diào)查其可行與不可行，BP：可行則行, 不可行則止。基本建設可行性研究，是基本建設前期工作的重要內(nèi)容，也是按 基本建設程序辦事的重要步驟，其目的就是要使建設項目決策正確， 避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。9 在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？建設項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對 建設項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎，項目確定后，投資估

6、算總額 還將對初步設計和概算編制起控制作用。10 什么叫經(jīng)濟效益評價？建設項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎上，對其生產(chǎn)成本、 銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等 進行計算后，對建設項目是否可行做出的結論。什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？工程造價分析，是在建設項目施工中或竣工后，對施工圖預算執(zhí) 行情況的分析，BP：設計預算與竣工決算對比，運用成本分析的方法, 分析各項資金運用情況，核實預算是否與實際接近，能否控制成本分 析的目的是總結經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。12 什么是分部工程？分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結構 更小

7、的工程。如一般的土建工程，按其工程結構可分為基礎、墻體、 梁柱、樓板、地面、門窗、屋面、裝飾等幾個部分。由于每部分都是 由不同工種的工人利用不同的工具和材料來完成的，因此，在編制預 算時，為了計算工料等方便，就按照所用工種和材料結構的不同，把 土建工程綜合劃分為以下幾個部工程：基礎工程、墻體工程、梁柱工 程、門窗木裝修工程、樓地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、構筑 物工程等。13 什么是分項工程？分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采 用適當?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設設備安裝工程，通常它是確定建設 及設備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎工 程；一臺某型號機床

8、的安裝等。14 概算與預算的區(qū)別是什么？工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區(qū)別:（1）所起的作用不同，概算編制在初步設計階段，并作為向國 家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃，是控制 建設項目投資的依據(jù)；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產(chǎn)品 價格的作用，是工程價款的標底。（2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制， 其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預算則依據(jù)預算定額和綜合預 算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。（3）編制內(nèi)容不同，概算應包括工程建設的全部內(nèi)容，如總概 算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用

9、前所需的一切費用；預算一 般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備 階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓費用等）。15 什么是工程建設定額?所謂、定額是指從事經(jīng)濟活動時，對人、財、物的限定標準。如定員（定工時），定質(zhì)（定質(zhì)量）、定1=1（定數(shù)量）、定價（定價格）等，工程建設的產(chǎn)品價格是國家釆取特定的方法和形式，即工程建設 定額來確定的。工程建設定額是建筑工程預算定額、綜合預算定額、核算定額、 建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額、施工定額和工期定額等的總稱。它是實 行、三算制度的基礎。常言設計有概算，施工有預算，竣工有決算, 這、三算都是按照工程建設定額進行編制的。在社會主義國家中，

10、 定額是實行經(jīng)濟核算和編制計劃垢依據(jù),也是現(xiàn)代化科學管理的基礎 和重要內(nèi)容。16 什么是預算定額?建設工程的預算定額是用來確定建設工程產(chǎn)品中每一分部分項 工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標準。換言之，它是確 定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及 所需要的機械臺班數(shù)量的標準。17 預算定額的作用是什么？工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面：（1）是編制預 算和結算的依據(jù)；（2）是編制單位估價表的依據(jù)；（3）是據(jù)以計算 工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎（4）是施 工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。什么工期定額?建筑安裝工程工期定額，是依據(jù)國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 施工及驗收規(guī)范有關規(guī)定，結合各施工條件，本著平均、經(jīng)濟合理的 原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施 工工期的依據(jù)，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑安裝工程合同 的重要依據(jù)。19 怎樣計算工期?工期定額的工期一律以日歷天為計算單位。單位工程的工期是指 赍基礎工程破土開工之日起，完成全部工程或定額子目規(guī)定的內(nèi)容, 并達到國家驗收標準的全部日歷天數(shù)。因不可抗拒的自然災害造成造