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1、2020 年個(gè)人土地承包合同(示Model of individual land contract in 2020(合同范本 )姓名: _單位: _日期: _編號(hào): YW-HT-034311合同書| Contract承包合同2020 年個(gè)人土地承包合同 (示范合同 )說明:本合同內(nèi)容的主要作用是: ,如果您有需要可以下載修改或直接打印。甲方 (發(fā)包方 ):乙方 (承包方 ): 身份證號(hào):住址:聯(lián)系電話:為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為,總面積畝,四至界限為:二、承包期限乙方承包期
2、限為年(注:“四荒” 地承包期不得超過50 年,機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年),自年月日起至年月 日止。甲方應(yīng)于年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間各年度承包金按下列第種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年月日前以貨幣方式向甲方付清。采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥 (或玉米、稻谷等 )的價(jià)值,年總承包金相當(dāng)于斤小麥 (玉米、稻谷等 )。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金元,總承包金第 2 頁(yè)合同書| Contract承包合同元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增%。四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)
3、用途。 對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3.按照合同約定收取承包金。4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或解除合同。5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于
4、非農(nóng)建設(shè)4.依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。6.服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)第 3 頁(yè)合同書| Contract承包合同乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。 采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的, 乙方仍應(yīng)履行本合同。 實(shí)際經(jīng)營(yíng)土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致
5、使本合同無法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金的滯納金 ;逾期 個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。5.國(guó)家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。十、其它約定1.國(guó)家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,第 4 頁(yè)合同書| Contract承包合同但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第項(xiàng)處理:向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 ;向人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。甲
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