精選房屋租賃合同集錦7篇

1、in the end, what you believe can become what you believe.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）精選房屋租賃合同集錦7篇 房屋租賃合同 篇1出租方（甲方）承租方（乙方）為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定、中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房/平房間，使用面積平方米。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：

2、（一）甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：。（二）甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條 房屋用途該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條 租賃期限房屋租賃期為年個月，自年月日至年月日。第五條 續(xù)租（一） 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。（二） 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，

3、乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。第六條 租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥ 元整，租金總計（大寫）元整，（小寫）￥元整。（二）在合同簽訂日，乙方應交納元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條 租金支付方式（一）年付付款日期： .每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。（二）分期付款首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年

4、 月 日，支付 元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滯納金。第八條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / ）等費用，按每月/每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。第九條 甲方權利及義務（一）保證標準用水、用電和取暖。（二）對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。（三）甲方因合理

5、事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外），有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程（不含土建）若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。第十條 乙方權利及義務（一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務，主營業(yè)務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術轉讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)

6、、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關村南大街12號信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設置顧客提示牌（內容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關系）（四）在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權和知識產(chǎn)權。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caa

7、s”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：（1）在承租方的公司簡介、宣傳資料、技術資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。（2）在名片上印刷以上名稱。（3）在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。（4）在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。（5）其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究所或下屬企業(yè)行為。（五）在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。（六）乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所

8、有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。（八）乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動；不得在承租房屋內存放武器、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權益和廣大農(nóng)民及消費者權益的活動。（九）乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度

9、及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。（十）乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱權和名譽權等無形財產(chǎn)損失。第十一條 合同終止（一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：（1）侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產(chǎn)權。（2）以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉

10、借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用（包括與第三人共同使用）（4）擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。（5）拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。（6）違反治安管理規(guī)定的。（7）違反本合同附件二承諾書中的承諾的。（二）合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方（合理的自然損耗除外），雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在天內搬離。第十二條 免責條款因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。第十三條 違約責任（一）甲乙雙方任何一

11、方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。（二）在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的%支付違約金。第十四條 爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。第十五條 合同生效本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十六條 附件入戶前乙方應履行以下程序：a：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 b：提交法人身份證復印件c：提交機構代

12、碼證復印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書出租方（甲方） 承租方（乙方）郵編： 郵編：電話： 電話：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同 篇2出租方(甲方)：_出租方(乙方)：_甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：_。第二條 租賃期限租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將

13、房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承

14、租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3、出租

15、人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其它約定事項_。第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有

16、關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_份，送_單位備案。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同 篇3原告：_x，住所地：_x，法定代表人：_x。被告：_x，男，1986年8月14日出生，身份證號碼：_x，住所地：_x。案由：房屋租賃合同糾紛訴訟請求：1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實際應計算至被告搬遷之日);(計算方式：從_年1月1日計算至起訴之日_年5月26日共145天，建筑面積

17、共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天x30.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)3、請求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費共計8933.4元;4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。事實和理由：_年，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，約定原告將_路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從_年1月1日至_年12月31日。在合同即將到期前的_年10月22日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。_年12月26日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于_年1月24日前搬

18、出租賃房屋。此后，原告又于_年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。此致_區(qū)人民法院具狀人：_年5月26日房屋租賃合同 篇4(l)關于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期

19、限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產(chǎn)管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。(2)關于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當事人應當根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標準協(xié)商確定私房租賃的租金。當?shù)貨]有規(guī)定標準的，當事人按照當?shù)貙嶋H水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金

20、，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。(3)關于房屋的使用。承租人應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。(4)關于房屋的修繕義務。出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除

21、，或由出租人分期償還。(5)關于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。房屋租賃合同 篇5出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_ (以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年 _ 月 _ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將 _市 _ 路 _ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權證(產(chǎn)權證編號： _ 字第_ 號)2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉

22、租。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：租期1、租賃期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 _ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每_ 個月為一個支付周期，乙方每 _個月支付一

23、次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_開戶銀行：_賬 號：_抬 頭：_3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若

24、甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：1、 租賃權轉讓或用作擔保。2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同

25、使用。第九條：維修保養(yǎng)1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。第十條：變更原狀1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于

26、乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十二條：甲方免責1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。房屋租賃合同 篇6甲方(出租方)：_性別：_ 職務：_本人(法定代表人)姓名：_郵碼：_ 電話：_乙方(承租方)：_性別：_ 職務：_本人(法定代表人)姓名：_郵碼： 電話： 第一部分協(xié)議

27、書根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況，房屋租賃合同書范本。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共(套)，(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積 _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_.第二條 房屋用途。該房屋用途為_，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途

28、。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為(幣)_元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事

29、項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由_方承擔;日常的房屋維修費用由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退

30、租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;5.6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合

31、同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達_個月;4.無正當理由閑置達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;7.8.9.第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同

32、及有關證明文件向_申請登記備案。第十五條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公

33、證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決.(1)由_仲裁委員會仲裁。(2)向_人民法院起訴。 第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_代理人：_ 代理人：_房屋租賃合同 篇7租房需要簽訂房屋租賃合同，那么如何簽訂房屋租賃合同，需要注意什么?房屋租賃合同不是萬能書，如果忽視了部分條款簽訂，也會引發(fā)許多糾紛。那么房屋租賃合同中的必備條款是什么?在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例第二條的規(guī)定，房屋用途主要分為住宅、辦公、