2021武漢市存量買賣合同范本精選

1、2021 武漢市存量買賣合同范本精選近年來 , 隨著房價的節(jié)節(jié)攀升 , 房地產(chǎn)市場日趨活潑 , 同時 也催生了不少當事人采取 以委托公證代替房屋過戶登記的方 式進行存量房的交易 , 由于誠信、法律知識欠缺等問題 , 因委托 公證而產(chǎn)生的法律糾紛也是不勝枚舉的。以下是WTT為大家整理的武漢市存量買賣合同范本精選 3 篇，供大家參考學(xué)習(xí)。武漢市存量買賣合同范本 1賣方 下稱甲方 ：買方 下稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平 等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同， 共同信守。第一條 甲方所有房屋，座落于武

2、漢 ，為結(jié) 構(gòu)，建筑面積 平方米，用地面積 平方米?！胺课菟袡?quán)證號為“武房權(quán)證 字第“土地使用權(quán)證號為“ 字第號。房屋 附屬設(shè)施見附件。第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為 人民幣 大寫_。第三條 本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣 大寫 給甲方，余款人民幣 大寫 在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款 日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲 方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng) 告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán) 債務(wù)時，由甲方承當全部責(zé)任。第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同 的，甲方每逾期

3、一日，按照全部房款的 %向乙方哪個支付違約金 ; 乙方解除 合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的 %向乙方支付違約金。第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合 同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的 %向甲方支付違約金 ; 甲方解除合同 的，由乙方承當房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費， 并按全部房款的 %向甲方支付違約金。第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶 “房屋所有權(quán)證和“土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國 家、施 ?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當，或由雙方另行約 定。第八條 因不可抗力造成違

4、約的，甲乙雙方友好協(xié)商解 決。第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定 補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。第十條 本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該 房屋所在地人民法院起訴。第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交 有關(guān)部門存檔。第十三條 補充協(xié)議、附件 略立合同人：賣方簽章 ： ：身份證號碼：代理人 簽章 ： ：身份證號碼：法定代表人 簽章 ： ：身份證號碼：買方 簽章 ：第 15 頁 共 14 頁 ：身份證號碼：代理人 簽章 ： ：身份證號碼：法定代表人

5、簽章 ： ：身份證號碼：簽訂時間：武漢市存量買賣合同范本 2出售人 甲方 ：身份證號或組織機構(gòu)代碼證號： ：代 理 人：身份證號： ：買受人 乙方 ：身份證號或組織機構(gòu)代碼證號： ：代 理人：身份證號： ：根據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、 中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國物權(quán)法?、 房屋登記方法?、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定?等法律、規(guī) 章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，就該存量房買 賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。第一條 房產(chǎn)根本情況1、甲方房產(chǎn) 下稱該房產(chǎn) 座落于 ，建筑面積：平方米，房屋用途為 ，?房屋所有權(quán)證?號為， 假設(shè)上述 表述與房屋登記簿不符，那么以房屋

6、登記簿記載內(nèi)容為準 。第二條 甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方及產(chǎn)權(quán)共有人 保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾 紛，假設(shè)發(fā)生概由甲方負責(zé)清理，并承當民事訴訟責(zé)任，因此給 乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實說明 該房屋的以下情況：1、抵押情況 以選擇條款為準 ：1 未設(shè)定抵押 ;2 向 抵押，借款 元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售 抵押物，所得款項用于歸還借款。2、出租情況 以選擇條款為準 ：1 未出租2 出租給 ，租賃期限為自 年 月 日至 年 月 日。承租 人已明確表示放棄優(yōu)先購置權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：第三條 乙方對購置情況的聲明1、乙方已

7、親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問 過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已 親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán) ，愿意 購置該房產(chǎn)。2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有 效，否那么由此產(chǎn)生的后果由乙方承當。第四條 房產(chǎn)成交價甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣 大寫 ：Y:包括、不包括口該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品物品內(nèi)容可另立清單附件 。第五條 交易定金 為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履 行，乙方須于 年 月 日時向甲方交納元的購房定金，合同生 效后，定金 沖抵房款 、 返還乙方 。第六條 房款交付該房屋買賣價款為 元。乙方按以下

8、第 種方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第七條 房屋的交付甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：1、合同簽署之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付該房 ;2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、甲方在約定的時間內(nèi)通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng) 在收到通知之日起日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。 查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條 有關(guān)稅費 在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費 按第 款約定承當：1、各自承當國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費 ;2、所有稅、費由甲方承當 ;3、所有稅、費由乙方承當。 在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費

9、、水、電、燃 氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：1、全部由甲方支付 ;2、全部由乙方支付 ;第九條 有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起日 內(nèi)，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易 與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予 配合。假設(shè)因甲方成心拖延或不及時提供相關(guān)材料，造成乙方損 失，甲方負責(zé)賠償。第十條 違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途 悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日將定金退還乙方，另付給乙方 相當于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙 方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房 屋價

10、款千分之 的滯納金。第十一條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交黃山市仲裁委員會仲裁 ;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條 合同附件 本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng) 雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條 合同數(shù)量及持有 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，黃山市房地產(chǎn)市場產(chǎn) 權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條 雙方約定的其他事項：甲方簽章 ：乙方簽章 ：共有權(quán)人 簽章 ：身份證號：身份證號：法定代表人 簽章 ：法定代表人 簽章 ：地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：委托代理人 簽章 ：委托代理人

11、 簽章 ：年月 日 年 月 日武漢市存量買賣合同范本 3賣方甲方 身份證號 買方 乙方 身份證號 經(jīng)紀方 丙方 六安市旺居房產(chǎn)經(jīng)紀甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法?及國家、省、市有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的根底上，同意以下房 屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守 本 合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同 。1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。2、房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為元。:3、付款方式：合同公證時一次性付清。4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付 清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承 擔(dān)違約責(zé)任，丙方傭金不予退還。5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù)，房款交 清后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質(zhì)量以交 付為準。今后兩證 房產(chǎn)證、土地證 辦理及過戶費用由乙方承 擔(dān)，甲方無條件配合。6、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛、 如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾 紛，由甲方承當全部責(zé)任。7、違約責(zé)任：該合同雙方自愿達成，自覺履行。簽合同 時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購置甲方的房 屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁 萬元押金。并賠償叁萬元8、本合同未盡事宜，由甲、乙