店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板4篇.doc

1、店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板4篇合同一般都是雙方的法律行為只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立也就是說訂立合同是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個(gè)階段。下面就是wtt給大家?guī)淼牡昝孓D(zhuǎn)讓協(xié)議模板歡迎大家閱讀參考!店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇一】甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為產(chǎn)權(quán)為丙方丙方與甲方簽訂了租賃合同合同到期時(shí)間為月租為人民幣店面交給乙方使用后乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同每月交納該合同約定由甲

2、交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金押金歸乙方所有第三條該店鋪現(xiàn)有裝修裝飾工具設(shè)備包括全部無償歸乙方使用該合同期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整小寫：元上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金第三條所述相關(guān)費(fèi)用甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營范圍為租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)乙方接手前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還與乙方無關(guān)第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金除甲方交付日期相應(yīng)順延外乙方每日還需向甲方交

3、付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金逾期30天甲方有權(quán)解除合同乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇伆醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任第七條遇國家征用店鋪有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪使乙方難以經(jīng)營乙方有權(quán)解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)押金仍歸乙方甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠償裝修添置設(shè)備損失元并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金第九條合同一式三份甲、乙、丙各執(zhí)一份具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇二】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身

4、份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為一年即自年月日起年月日止月租金為元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為月門面轉(zhuǎn)讓

5、前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂

6、次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫：)上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)

7、物交接完畢后甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)乙方有權(quán)拒絕交接甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時(shí)交付門面甲方逾期交付門面時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)乙方有權(quán)通知甲方解除合同返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)甲方有權(quán)通知乙方解除合

8、同不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有享有門面的出租權(quán)并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇三】甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)合同法就甲方將位于的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為產(chǎn)權(quán)為丙方丙方與甲方簽訂了租賃合同合同到期時(shí)間為月租為人民幣店面交給乙方使用后乙方同意

9、代替甲方向丙方履行租賃合同每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金押金歸乙方所有第三條該店鋪現(xiàn)有裝修裝飾工具設(shè)備包括全部無償歸乙方使用該合同期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整小寫：元上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金第三條所述相關(guān)費(fèi)用甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理經(jīng)營范圍為租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)乙方接手前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還與乙方無關(guān)第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)

10、讓金除甲方交付日期相應(yīng)順延外乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金逾期30天甲方有權(quán)解除合同乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇伆醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任第七條遇國家征用店鋪有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪使乙方難以經(jīng)營乙方有權(quán)解除合同甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)押金仍歸乙方甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)賠償裝修添置設(shè)備損失元并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金第九條合同一式三份甲、乙、丙各執(zhí)一份具有相同法律效力。甲方：乙方：丙

11、方：年月日店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議【篇四】轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：住址：出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同約定的租賃期間為一年即自年月日起年

12、月日止月租金為元人民幣現(xiàn)甲方剩余租期為月門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方

13、于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫：)上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單)及其他相關(guān)費(fèi)用此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)甲方應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收按照轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物交接完畢后甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)乙方有權(quán)拒絕交接甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓應(yīng)該按時(shí)交付門面甲方逾期交付門面時(shí)按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)_元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)乙方有權(quán)通知甲方解除