山莊租賃合同

1、山莊租賃合同山莊租賃合同出租方（簡稱甲方） ：承租方（簡稱乙方） ：經(jīng)紀方（簡稱丙方） ：本著公平互利根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處臵權(quán)的開陽縣城關(guān)鎮(zhèn)頂方村驢子坡宸悅山莊給乙方。二、租期從 2011年 3 月 1 日起至 2021 年 2 月 29 日止。三、該山莊每年租金為整（Y元），甲方須開具（收據(jù)給乙方） 。四、租賃期間山莊的房產(chǎn)稅、 營業(yè)稅及附加稅、 個人所得稅、 土地使用費、 出租管理費由甲方負責(zé)交納； 電話費、 保安費、 水電費、衛(wèi)生費、電梯費、門面管理費由乙方負責(zé)交納。五、甲方應(yīng)承擔(dān)山莊工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙

2、方也不得擅 自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。 乙方因故意或過失造成租用山莊及 其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)山莊原狀或賠償經(jīng)濟損 失。六、租賃期間，若甲方要收回山莊，必須提前二年書面通知乙方，并賠償乙方損失整（Y。如甲方要強行收回，按每年整（Y元）賠償給乙方。若乙方需要退租，也必須提前二年 書面通知甲方。并賠償甲方損失每年元） 。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將山莊轉(zhuǎn)租給第三 方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還山莊給 甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未 續(xù)租， 甲方有權(quán)收回山莊。 山莊到期后同等條件， 同等價位， 甲方必須優(yōu)先租給乙方使用。同地段同條件，房租不漲，甲

3、方不得以任何理由漲房租，若漲價，漲價幅度不得高于高地 段同條件房租。八、甲方無條件提供山莊相關(guān)手續(xù)，辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)。九、本山莊在簽訂租賃合同之日以前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方 無關(guān)。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛， 雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛， 協(xié)商不成可請山莊租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、 本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效， 一式三份， 甲、乙、 丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方協(xié)商作出補充規(guī) 定，均具同等法律效力。出租人：承租人：經(jīng)紀方：簽 名：簽 名：簽 名：年月日篇二：農(nóng)家山莊租賃合同農(nóng)家山莊租賃合同出租人（甲方） ：承租人（乙方）：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)

4、商一 致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 租賃場地乙方承租甲方 場地，面積 平方米，用途 以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條 租賃期限自 年 月日起至 年 月日止，共計5年。第三條 租金本合同租金實行月支付制，租金標準為每月 元；租金支 付方式為現(xiàn)金。第四條 轉(zhuǎn)讓金轉(zhuǎn)讓金屬于雙方約定事項。乙方支付 20000 元轉(zhuǎn)讓金給甲方，用作廚房設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。第五條 保險甲方負責(zé)投保的范圍為： 乙方自行投保的范圍為：員工意 外險。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件， 保障乙方正常經(jīng)營。（其中包括有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電等相關(guān)部門的保障；按約定對大門、道路、收

5、銀臺、涼 亭的整改及修繕；協(xié)助乙方進行對樓梯及廚房的整改）2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。3、稅費由甲方負責(zé)。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準 的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，服從甲方的監(jiān)督。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用。5、應(yīng)愛護并合理使用農(nóng)莊內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)， 并不得出租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn) 借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按

6、照甲方的要求提供有關(guān)本人的備案資料。第八條 合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 30 日書 面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方 自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減 收相應(yīng)的租金，并退還轉(zhuǎn)讓金。在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從國家征用，按照政府賠償款項（ ），甲、乙雙方各占一半。第九條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、

7、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因， 使場地不適于使 用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利 息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 續(xù)租1、 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通 知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答 復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，

8、則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲 方?jīng)Q定。第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的， 乙方應(yīng) 于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方 提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照 約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的 損失由乙方承擔(dān)。第十三條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、 乙雙方各執(zhí) 1 份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，

9、并由雙方簽 字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件， 規(guī)章制度的 內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政 策另 有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）簽約日期：篇三：山莊租賃合同山莊租賃合同甲方：乙方：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙 雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將乙方經(jīng)營。2、期限自年）先付年租金元，3、租賃費， 每年租賃費人民幣 （大寫：押金和違約金 元，在年付清。4、水電費及其他費用由乙方直接交付有關(guān)部門。5、乙方租賃的山莊用于合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租 他人或經(jīng)營其它項目，如有違反，甲方有權(quán)終止合同并收回 山莊，同時乙方必須支付違約金。6、乙方可根據(jù)自向經(jīng)營需要，對山莊內(nèi)部設(shè)施進行整改， 但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7、合同期內(nèi)房屋主體及屋外水電、主線由乙方維修，保證 房屋主體完好，主線通水通電，期滿后完好交回甲方。8、乙方必須注意，安全，如發(fā)生電氣事故，火災(zāi)乙方應(yīng)向 甲方賠償經(jīng)濟損失，殃及周圍其