精編-房地產(chǎn)合同_99

1、 房地產(chǎn)合同 【推薦】房地產(chǎn)合同集合7篇隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。房地產(chǎn)合同 篇1甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)為使_項目(以下簡稱本項目)在_高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_占地約_畝。其中獨自使用面積_畝，代征道路面積_畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方

2、規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設1、開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，

3、甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。2、工程進度乙方必須在_年_月_日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3、竣工時間乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1、如果乙方未按土地使用權出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納

4、費用的0.5繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。四、其他

5、1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于_年_月_日簽訂。5、本協(xié)議有效期限自_年

6、_月_日起至_年_月_日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：_年_月_日房地產(chǎn)合同 篇2合同編號：_本合同雙方當事人：_委托人：(甲方)_經(jīng)紀人：(乙方)_依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務中介_；代理_；咨詢_；向乙方提供以下有效證明(見附件一略)：()1身份證：國籍_編號_()2營業(yè)執(zhí)照：編號_()3房地產(chǎn)權證：編號_()4商品房預售許可證：編號_()5他項權利證書：編號

7、_()6其他證明或資料：_甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。第二條 乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略)：()1身份證：國籍_ 編號_()2營業(yè)執(zhí)照：編號_()3房地產(chǎn)權證：編號_()4商品房預售許可證：編號_()5他項權利證書：編號_()6其他證明或資料：_乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。第三條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務的各房地產(chǎn)事項轉委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必須

8、事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。第四條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟損失：1未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；2未經(jīng)甲方書面同意，轉委托他人代理的；3利用為甲方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，為自己牟取不當利益的；4違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；5_。6_。7_。第五條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失；1要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或提供的有關證件

9、和資料不實；2甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同；不給付約定服務費，或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；3違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；4_。第六條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第七條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內(nèi)空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。第八條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國

10、有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。第九條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。第十條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。第十一條 本合同經(jīng)申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定將本合同交上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：1向_仲裁委員會申請仲裁。2向簽訂合同所在地法院提起訴訟

11、。第十三條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，上海市_區(qū)_縣_房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_甲方代理人(簽章)：_年_月_日乙方(簽章)：_乙方代理人(簽章)：_年_月_日補充條款(粘貼線) (騎縫章加蓋處)房地產(chǎn)合同 篇3甲方：乙方：本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(以下簡稱本物業(yè))，項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約_萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房

12、地產(chǎn)項目銷售代理合同”(以下簡稱本合同)。第一條：甲方同意于_年_月_日起正式委托乙方為_項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件(見本協(xié)議第二條第一款)并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認可)。第二條：甲方的責任及權利1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：a.武漢市商品房預/銷售許可證;b.發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照;c.小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設施表、裝修裝配標準(含家具配置圖及效果

13、圖)。d.武漢市樓盤銷售窗口表;e.商品房預/銷售合同、房屋訂購書;f.與銀行簽訂的按揭協(xié)議。g.上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。02、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：(1)各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用;(2)與本項目銷售直接相關的市場調(diào)研、客戶座談等費用;(3)售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用;(4)提供電話、空調(diào)、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備;(5)有關銷售促銷活動費用。上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。2

14、、根據(jù)乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準等。3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定商品房銷售合同，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。第三條：乙方責任1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象。2、負責對本項目的銷

15、售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。3、負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。4、負責計劃、監(jiān)督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。8、安排有關之售后跟進，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細之租售

16、報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。第四條：銷售價格及傭金事宜1、項目銷售價格雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。2、銷售完成時間雙方約定本項目的銷售完成時間為_個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五(1.5%)給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢價提成以一房一價價表為基礎，實際成交價超出

17、價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。5、結算方式租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。6、如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。第五條、違約責任及合同終止1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結前30

18、天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金(含廣告費)、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，

19、協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。第六條、其它1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱(甲方)以最終正式文件為準2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準并相應調(diào)整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表附件四：本項目宣傳推

20、廣費用預算表(分階段提供)甲方(蓋章)：代表人地址：乙方(蓋章)：代表人：地址房地產(chǎn)合同 篇4甲 方： 乙方：北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 性別：委托代表人： 學歷年齡：甲方地址： 居民身份證號碼：北京市 郵政編碼：家庭住址：根據(jù)中華共和國勞動法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、 勞動合同期限第一條 本合同期限為_年，自_年_月_日生效，其中試用期_月，到_年_月_日終止。二、 工 作 內(nèi) 容第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在_部擔任_工作。三、 勞動保護和勞動條件第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時（不包括吃飯時間），

21、每周40小時。第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關領導同意不得自行加班加點。第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。四、勞動報酬第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。第八條 甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計_元人民幣，（包括基本工資為_元；崗位工資_元；職務工資_元）。第九條 乙方的勞動報酬按國家

22、規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。五、保險福利待遇第十一條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。甲方應為乙方填寫職工養(yǎng)老保險手冊。雙方解除、終止合同后，職工養(yǎng)老保險手冊按有關規(guī)定轉移。第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。第十四條 甲方為乙方提

23、供以下福利待遇：工作午餐及年休假。六、勞動紀律第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度；嚴格遵守工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關內(nèi)容。第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。第二十條 乙方有

24、下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任。1、 嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；2、 嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；3、 構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。9、 乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；10、 乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整崗位，仍不能勝任工作的；11、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同。

25、8、 患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；9、 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)；第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同；1、 在試用期內(nèi)的；2、 安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；3、 甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。八、經(jīng)濟補

26、償與賠償?shù)诙邨l 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內(nèi)全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金；2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。第二十八條 下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的；

27、2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。第二十九條 下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：1、乙方患病或因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；2、 同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的；3、 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工

28、資計發(fā)。第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)?，除全部發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部違反；有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法賠償乙方損失。第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部違反；有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法賠償甲方損失。第三十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：一般員工：培訓費合同期限/月未完合同時間/月業(yè)務骨干：指門經(jīng)理、付

29、經(jīng)理及專業(yè)性較強的技術人員服務不滿一年（含一年）的：賠償全部培訓費；服務不滿二年（含二年）的：賠償80培訓費；服務不滿三年（含三年）的：賠償60培訓費（以每年遞減20類推）。第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟補償金。九、 勞動爭議處理第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、 其他第三十六條 甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。第三十七條 乙方應按甲方規(guī)定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者

30、，不執(zhí)行本合同第十三條。第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規(guī)定相的，按有關規(guī)定執(zhí)行。第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表：蓋章：乙方：簽字：房地產(chǎn)合同 篇5委托人：住址：身份證號碼：工作單位：電話：居間人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下_房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定房屋買賣合同。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條 ：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_;建筑面積：_;房屋所有權證號為：_。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得 上市出售備案表，可以合法出售。本房屋

31、用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人_，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)第二條 ：甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條 ：甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條 ：乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人參觀甲方房

32、屋時，不得損壞屋內(nèi)設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第五條 ：委托期限本合同委托期限為_月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條 ：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付_元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條 ：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條 ：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;

33、如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共_頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)： 乙方：年 月 日 年 月 日附：1、甲方房產(chǎn)證復印件一份;(略)房地產(chǎn)合同 篇6出賣方（甲方）：_地 址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_購買方（乙方）：_地 址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務：_分 協(xié) 議 書根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購買甲方座落在_市_街_巷_號的房屋 棟 間，建筑面積為_平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于_年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的_的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.