精裝修成品保護(hù)措施

1、精裝修成品保護(hù)措施精裝修施工存在多個(gè)公司、多種項(xiàng)目及工序交叉作業(yè)，其成品（特別是木制品、石材）也是非常容易受損害并難以完全修復(fù)，容易成為投訴熱點(diǎn)，成品保護(hù)是精裝修施工中重要的一部分。成品保護(hù)要求是在每項(xiàng)工作完成之后立刻按要求保護(hù)，原則全部為精裝單位保護(hù)。 以下列出精裝修需要保護(hù)的部位及措施：1 浴缸的保護(hù)措施由于浴缸側(cè)邊貼大理石及下水需提前完成，所以浴缸是比較早完成的衛(wèi)生間成品，保護(hù)工作十分重要。要求浴缸內(nèi)保護(hù)膜必須完整（如損壞需修好），再滿鋪泡沫墊，最后在浴缸上用大芯板覆蓋（浴缸與板之間必須墊泡沫）。2廁紙架等衛(wèi)浴五金衛(wèi)生間小五金包括廁紙架、毛巾?xiàng)U、浴巾?xiàng)U、掛衣鉤等，在裝修后期安裝，完成后用

2、原包裝泡沫或塑料布包裹，防止劃傷。3鋁合金門窗、門下口的保護(hù)鋁合金門窗由廠家保護(hù)，驗(yàn)收合格后交給精裝公司，精裝單位需對保護(hù)做維護(hù)、修補(bǔ)。鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。部分戶型存在室外陽臺，有鋁合金門，特別需要注意的是門下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。要求精裝修單位在下框用大芯板做u形框，扣在鋁框上。4電梯轎廂的保護(hù)電梯是精裝修階段重要的垂直運(yùn)輸工具，材料、人員運(yùn)輸量大，易損壞，特別需要注意成品保護(hù)。要求電梯門原廠保護(hù)膜不得有破損、劃傷；轎廂墻面、頂面先用塑料膜（泡沫）滿粘，再用大芯板固定牢固，刷白漆；層數(shù)按鈕用塑料膜保護(hù)；電梯轎箱的保護(hù)主要由總包單位負(fù)責(zé)，精裝修階段裝修公司負(fù)責(zé)

3、保護(hù)的修補(bǔ)、美化，并配備一名專職電梯司機(jī)，門下軌道需保持干凈，不得有灰塵、沙粒，準(zhǔn)備木制墊板，防止手推車軋壞軌道。5馬桶等潔具的保護(hù)馬桶安裝完畢后立刻用塑料膜全部包裹，并用膠帶粘牢，嚴(yán)禁使用。6龍頭等的保護(hù)包括淋浴龍頭、浴缸龍頭、花灑、水盆龍頭、水槽龍頭、洗衣機(jī)龍頭、八字閥等，均在裝修后期安裝，完成后立刻用原包裝袋封裹嚴(yán)密。7木門的保護(hù)木門安裝完成后由門廠提供保護(hù)，門鎖、拉手用塑料膜包裹；門框、門扇先粘貼一層泡沫板，再粘1.8米高紙板。入戶門除了專業(yè)廠家保護(hù)外，精裝需進(jìn)一步完善。門扇安好后，不得在室內(nèi)再使用手推車。8木地板的保護(hù)木制品是成品保護(hù)的重中之重，木地板又是最容易受到損壞的部位，同時(shí)也

4、是投入較大的地方。要求木地板安裝完，清理后（噴一遍木地板養(yǎng)護(hù)劑），用氈墊滿鋪并用美紋紙粘牢。雖然木地板是精裝的最后工序，交叉作業(yè)較少，但施工完成后還有驗(yàn)收、維修整改、物業(yè)交接等工作，人員出入頻繁，面層仍需鋪設(shè)全新纖維板。任何人員不可穿帶釘皮鞋、高跟鞋進(jìn)入房間。9櫥柜的保護(hù)櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再用紙板在臺面滿鋪。拉手、龍頭、油煙機(jī)、灶具、消毒柜等用塑料布包裹。保護(hù)工作主要由櫥柜公司完成，精裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)、修補(bǔ)。櫥柜合同中已含成品保護(hù)的約定。10大理石地面的保護(hù)由于大理石地面為濕作業(yè)，需較早完成，鋪貼完成后還要再在上面進(jìn)行作業(yè)，所以需做完善的保護(hù)。鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板

5、防潮墊（可防水），再滿鋪全新整張纖維板。保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。裝修全部完成后再做結(jié)晶處理。11.瓷磚的保護(hù)瓷磚完成后用塑料膜覆蓋，陽角需做1.8m高大芯板護(hù)角。地磚在塑料膜上再鋪全新、整張纖維板。12.地漏、落水口、排水管的覆蓋精裝單位進(jìn)場前就把地漏、落水口、排水管覆蓋嚴(yán)密，不得隨意打開，不得以此為下水（試水除外），不得大小便及排污水。13.淋浴屏的保護(hù)鋼化玻璃、五金、拉手必須全部粘貼保護(hù)膜及塑料包裝袋。14.成品家具的保護(hù)包括玄關(guān)柜、水盆柜、衣帽柜。柜體用塑料膜（內(nèi)襯泡沫板）保護(hù)，臺面及水盆需在塑料膜上覆蓋層板。家具保護(hù)由家具公司負(fù)責(zé)，精裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)、修補(bǔ)。（此成品保護(hù)措施在甲分包定

6、標(biāo)后簽入合同）15壁紙、涂料等墻面的保護(hù)壁紙、涂料雖然不用保護(hù)材料覆蓋，但需注意的是：不要在墻面已完工的房間切割材料、產(chǎn)生粉塵、濕作業(yè)、亂寫亂畫等，以免污染墻面。在墻面的陽角做1.8米高大芯板護(hù)角。16壁掛爐、散熱器、空調(diào)的保護(hù)此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)成品保護(hù)的維護(hù)、修補(bǔ)。17電梯門套的保護(hù) 驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶固定在墻上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材。18經(jīng)常行人處陽角、墻面的保護(hù)要做大芯板護(hù)角等加強(qiáng)保護(hù)，防止推小車或

7、搬運(yùn)東西時(shí)碰壞陽角、墻面，嚴(yán)禁踩蹬窗臺、窗框，防止損壞。已完活的樓地面上不得進(jìn)行拌灰等作業(yè)。19每戶設(shè)置一個(gè)臨時(shí)門，可以上鎖封閉要求采用細(xì)木工板制作臨時(shí)門，木方制作臨時(shí)門框，門框固定在電梯停一側(cè)墻面，保證不影響后期正式入戶門的安裝，門扇外側(cè)安裝臨時(shí)掛鎖，鑰匙由成品保護(hù)員保管。門扇上粘貼標(biāo)牌，標(biāo)牌內(nèi)容須包括房間所在樓棟號、單元號、房間號、精裝單位、成品保護(hù)員、聯(lián)系電話等。成品保護(hù)責(zé)任明確，全部由精裝公司負(fù)責(zé)。保護(hù)措施僅是一方面，還要增強(qiáng)所有人員的保護(hù)意識和責(zé)任心。前道工序施工的單位必須與后續(xù)施工的單位辦理書面交接驗(yàn)收手續(xù)，雙方簽字認(rèn)可后，交精裝單位存底，后道工序施工單位（主要指大量作業(yè)面的分包單位）應(yīng)對施工區(qū)域內(nèi)的所有成品、半成品履行保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，精裝單位負(fù)責(zé)全部現(xiàn)場成品保護(hù)管理及責(zé)任。無正式工程交接驗(yàn)收單，成品或半成品損壞丟失由分包單位自行承擔(dān)。各分包隊(duì)伍進(jìn)場施工必須要有成品保護(hù)的交底記錄，并上交精裝單位，未交底不得進(jìn)行施工。（各分包入場前由精裝修總包進(jìn)行的入場教育還要包含安全文明施工教育，相關(guān)內(nèi)容隨后制定下發(fā)）不進(jìn)入成保措施。設(shè)專職成品保護(hù)員，每4層設(shè)一名專職保護(hù)員，負(fù)責(zé)簡易門