北京住宅小區(qū)售樓處測量施工方案

1、世茂地產房山拱宸地塊項目 測量施工方案目 錄1.編制依據21.1施工圖紙21.2主要施工規(guī)范、規(guī)程、標準21.3其他相關文件22. 工程概況2 2.1概述22.2施工重點和要點33.測量施工組織33.1總則33.2人員的配備33.3圖紙學習與校核33.4儀器的準備34.測量控制44.1校核紅線樁和水準點44.2施工測量控制網的建立45.建筑物的定位測量55.1基礎開挖55.2軸線控制56.建筑物的軸線投測66.1基礎軸線投測66.20.000校合軸線67.建筑物的高程測量67.1基礎高程傳遞68.建筑物垂直度及標高監(jiān)測79.沉降觀測710.施工測量注意事項712.質量保證措施913.測量工作的

2、管理10 中國新興建設開發(fā)總公司 第 11 頁 共 11 頁世茂地產房山拱宸地塊項目測量施工方案1.編制依據1.1施工圖紙圖紙名稱編號日 期世茂地產房山拱宸地塊售樓處建筑施工圖紙建01-102013.06世茂地產房山拱宸地塊售樓處結構施工圖紙結01-122013.061.2主要施工規(guī)范、規(guī)程、標準類別名稱編號國家工程測量規(guī)范gb50026-2007地方建筑工程資料管理規(guī)程db15/427-20051.3其他相關文件類別名 稱編 號標書答疑設計交底及相關招標答疑文件中國新興建設開發(fā)總公司為貫徹iso9002質量管理體系，iso14001環(huán)境管理體系和ohsas18001職業(yè)安全健康管理體系而將三

3、個體系整合而成的綜合管理體系zxjz/tx0100-2002施工組織設計管理方法（2002）總技質字第96號文明施工安全管理標準q/zxjz sg01-2005工程技術質量管理標準q/zxjz gj01-2005分項工程施工工藝標準q/zxjz j101q/zxjz j8062. 工程概況 2.1概述本工程為世茂地產房山拱宸地塊項目售樓處工程，地處房山區(qū)拱辰街道05-13-09地塊，建設單位為北京良譽房地產開發(fā)有限公司，本建筑為售樓處，總建筑面積917.50，地上建筑面積917.50?；讟烁?2.600米。 2.2施工重點和要點2.2.1針對工程本身特點，我方進場時根據建設單位提供的控制點確

4、定基準點，所以我單位施工前對放線進行閉合為工作重點；地下基礎結構中的軸線投測為施工要點。3.測量施工組織3.1總則測量放線是保證建筑物定位幾何尺寸正確的關鍵。針對本工程特點，經過現場實際勘察和結合以往施工的類似工程施工經驗，測量控制的思路如下：以甲方提供的三個控制坐標點為依據，遵循整體控制局部，高精度控制低精度的原則，對工程采用一級平面和高程控制網，同時配備不同等級的先進測量儀器，對基礎底板、軸線投測、高程傳遞等重點、難點部位進行重點考慮。3.2人員的配備成立以工程師為組長的測量放線組：工程師：艾迪任測量組組長。負責制定測量方案，協(xié)調測量與其它工種的合作，并檢查放線員、驗線員的工作質量及資料編

5、制。放線員：李佳星負責放線的基礎性工作。驗線員：張文澤負責驗線的工作及時向監(jiān)理報驗并協(xié)助監(jiān)理驗線。輔助工：若干名，做測量的輔助性工作。3.3圖紙學習與校核全面了解設計意圖，認真熟悉圖紙。首先審核總平面圖，校對點位坐標、距離是否對應，定位依據、定位條件是否明確合理，建筑物的幾何位置關系是否符合要求和滿足規(guī)劃用地的要求。其次審核建筑、結構、設備施工圖，主要校核平、立、剖面圖是否對應一致，軸線間距、高程、結構尺寸和裝修細部尺寸是否相符。3.4儀器的準備根據本工程的情況，配備先進的測量儀器，集中微電子、通信聯絡、計算機等技術。主要儀器配備儀器名稱型號及精度數量用 途蘇一光全站儀gts-330n，2，2

6、mm1臺平面控制網、定位測量電子經緯儀djd2，21臺軸線投測、細部尺寸線普通水準儀dzs3-1,1.5mm1臺樓層水平測量50米鋼尺、5米塔尺、對講機、電腦1臺作為輔助工具4.測量控制4.1校核紅線樁和水準點4.1.1定位條件依據甲方提供的3個控制坐標點。蘇一光全站儀實測各邊邊長、各點的坐標，用實測值與提供值比較，實測誤差：角度在60、邊長在1/2500、點位相對誤差在50mm以內，為允許誤差范圍內。4.1.2水準點進行閉合水準路線的附和校測，允許閉合差為10n mm(n為測站數)，若水準點符合要求，以離建筑物近的點為起始水準點。4.1.3定位依據準確可靠，做好資料成果與現場樁位交接，并砌磚

7、垛保護樁位。永久樁位作法為：利用（100501000毫米）的木樁打入地下約0.5米，四周用紅磚砌成（500500500毫米）的方孔，內注混凝土，并用鐵釘定出控制點坐標位置，紅油漆畫“”表示。永久高程控制樁采用砌磚井，上加混凝土蓋板進行保護，防止磕碰及墜物。永久坐標控制樁和高程控制樁四周用鋼管圍擋，加以保護，如圖：4.2施工測量控制網的建立測量控制網分為平面控制網與高程控制網兩部分。平面控制網的方法是在場地區(qū)域內建立場地控制網，場地定位條件依據甲方提供的zb1.zb2.zb3三個控制點，以樁點zb1為起始點，zb2至zb3方向為起始方向，建立平面控制網，測角中誤差8、邊長相對中誤差1/24000

8、，高程控制點，高程控制用三等閉合水準測量測設，閉合中誤差3mm，平差后做控制點?？刂泣c埋設圖如下：5.建筑物的定位測量5.1基礎開挖根據總平面圖提供的建筑物角點坐標及控制點坐標，計算出建筑物各角點坐標，利用極坐標法放出建筑物外輪廓，經驗線合格后進行基礎開挖。5.2軸線控制根據總平面圖，確定各樓座軸線控制線，用坐標法確定軸線后在基槽開挖前將軸線控制樁引至距基坑約2m處，樁用混凝土固定并砌上磚垛加以保護，再用全站儀通過距離和轉角復測定位測量中的軸線控制點：測角誤差在8，邊長相對中誤差在1/24000，即檢核無誤。5.30.000高程點控制水準點的高程控制網校測合格后，計算高程控制點與設計高程的高差

9、調整后，將每棟樓設計標高0.000引到建筑物四周的建筑物及圍墻上，用紅漆做出明顯標識，閉合誤差精度達到1mm，并使各點能夠互相通視和聯測。再根據施工部署的需要加密。6.建筑物的軸線投測6.1基礎軸線投測基礎施工時，采用通視法用經緯儀直接將主控軸線投測到底板上，并依據主控軸線測設細部軸線，如下圖所示：控制軸投到基礎施工層上，再將經緯儀架在底板上觀測其他軸線控制樁，當誤差在3mm內，投測出基底的所有軸線，再用50米鋼尺將所有墻柱、洞口、窗井、電梯井等施工線放出。6.20.000校合軸線檢核控制軸線及首層的軸線，用全站儀以控制點為起始點校測，角度誤差在8；邊長相對誤差在3mm范圍內。7.建筑物的高程

10、測量7.1基礎高程傳遞針對本工程實際特點，采用懸吊鋼尺法進行高程的傳遞。在護坡上和基槽底分別架一臺水準儀，在地面上架的水準儀后視0.000控制點，前視懸吊的鋼尺，通過0.000的鋼尺讀數計算出-2.000m處的鋼尺讀數，再通過基底儀器將這些讀數引測到邊坡上，在護坡上-2.000m處，用紅漆畫出三角形高程控制點，并報監(jiān)理驗收。高程傳遞懸吊鋼尺法示意圖根據施工需要在每次澆筑混凝土之前，使用水準儀把該邊坡上的高程控制點進行校核，然后將護坡樁的高程點與該層的結構50cm 線換算高差后抄平在鋼筋上用油漆涂紅。待拆模后，及時將結構50cm線抄測在墻柱上，復查后作為基礎高程控制線，并隨時進行檢查與觀測。8.

11、建筑物垂直度及標高監(jiān)測根據施工規(guī)范要求我方需在結構工程完成和工程竣工時對建筑物垂直度和全高進行實測，并記錄填寫建筑物垂直度、標高測量記錄，內容包括記錄實測部位和相應的實測偏差（mm）。在布設建筑平面控制網時，在各方做好協(xié)調后，設置控制點對主體進行垂直度觀測。同時，在整個結構主體施工期間和其他被甲方、監(jiān)理要求的階段，對整個工程的垂直和水平方向的位置和標高、各層樓板和屋面板的標高的準確性進行檢查和校核。并整理復驗測量報告，報給甲方、監(jiān)理審批。9.沉降觀測沉降觀測由甲方直接指定有資質的測繪部門進行。沉降觀測點的布設及埋置均由甲方指定的觀測單位負責。10.施工測量注意事項11.1預防施工測量放線質量事

12、故進行全員質量教育，強化質量意識。是指要求測量放線組每一個成員，在測量放線工作全過程中，思想上自覺的重視質量，貫徹“質量第一”方針，這是“對國家對人民對企業(yè)負責”基本要求的體現；是“以質取勝，占領市場”基本原則的體現；也是企業(yè)“降低成本，提高效益”的基本途徑。質量意識是企業(yè)的靈魂。測量放線工作，一般是通過分工協(xié)作完成，且是多工序的工作，因此進行全員質量教育，不斷強化質量意識，是預防質量事故的關鍵性工作。 進行技術交底，充分做好準備工作。測量放線工作是根據有關設計圖紙的數據，采用儀器、工具，按有關技術要求、操作工藝進行的，室內的準備工作包括下列三方面：a.圖紙的全面閱讀與審校：對于與測量放線有關

13、圖紙上的尺寸、內容要弄清除，并進行全面核對，向作業(yè)人員交待清除，作業(yè)人員也要進行核對。并進行事先指導或交底。b.學習有關規(guī)范：使作業(yè)人員明確精度要求以及對各項作業(yè)的具體要求。c.對儀器工具進行檢校：需用的儀器、工具準備齊全，并進行檢校。制定作業(yè)方案采取相應的質量保證措施。a.按測量放線工作的規(guī)模、技術要求，制定作業(yè)方案，按工程的復雜程度，需進行必要的論證，結合規(guī)范，確定合適的作業(yè)方法，提出限差要求，提出對成果的要求等。b.針對技術要求，在現場踏勘的基礎上，提出操作要領和相應的質量保證措施。c.必要時進行事前技術培訓：對于有一定難度的工作，或參加人員中有不熟悉操作工藝要求的人員時，應組織事前技術

14、培訓。d.進行中間檢查以及工序管理：工作質量是產品質量的保證和基礎，在事先指導的基礎上，對關鍵性的工作或每道工序進行中間檢查，防止不合格產品進行下一道工序。事先應有完善的中間檢查和工序管理計劃，明確工作分工、工序流程，每道工序的工作內容、責任人、檢查人、標注以及管理方法等。11.2預防施工測量放線安全事故進行安全教育，經常組織學習安全操作規(guī)程，嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的方針，事先安全生產，文明施工。進人施工現場必須帶安全帽，否則不許上崗作業(yè)。在進行工作前，應了解施工現場的情況，檢查工作環(huán)境是否符合要求，安全設施及防護用品是否安全。與有關工種交叉作業(yè)時，對可能發(fā)生的安全問題，應事先聯系安排

15、，采取有效的防護措施，確保人身及儀器的安全。不得任意開動機、電設備，必要時應請有關工種協(xié)助移動或開動。儀器架設后，不得離人，要注意儀器搬動和運輸過程中的安全。工作時必須思想集中，不準嬉戲打鬧。11.3處理施工測量放線質量事故根據質量事故的性質、特點，有針對性的、有計劃的進行檢查分析與質量事故有關的因素，找出主要原因；必要時也可按工序進行工作全過程的檢查分析，一般有下列幾個方面的因素，造成質量事故：a.設計圖紙上的尺寸有矛盾，事先未發(fā)現，或沒有檢查；b.測量起算坐標、高程有問題；c.儀器未經檢驗或工作過程中，儀器軸系發(fā)生變化而導致測量誤差過大；d.測量標志引用錯誤或點位、高程變動；e.作業(yè)方法不

16、妥或未按操作工藝進行；f.工作中不細心造成粗差，或由于記錄、計算錯誤，未經嚴格校對，造成放線數據有誤。為保證質量，需對影響質量的部分工作甚至全部工作進行返工，以挽回對工程造成的影響。對質量事故的處理，必須以在分析的基礎上，有針對性的進行實地檢核，用數據說話，絕不可以用推測代替檢查或改動數據。在測量中需由驗線員和測量組長參加檢測以確保質量事故的完善處理。需對質量事故的原因、分析處理情況、造成的損失以及補救措施，寫出書面報告。11.4處理施工測量放線安全事故安全事故包括作業(yè)人身安全和設備安全兩個方面，發(fā)生安全事故要查看了解班組有關記錄，得知事故情況后一般應做下列幾方面的工作：調查安全事故的全過程。

17、組織有關人員認真分析事故的原因。找出事故的主要原因、責任人，提出防范措施并挽回影響?？偨Y經驗教訓，寫出書面報告。12.質量保證措施12.1放線的基本原則認真學習與執(zhí)行國家政策、規(guī)范，明確為工程服務，對按圖施工與工程進度負責；嚴格校核起始依據的正確性；遵守先整體后局部，先控制后細部的放線工作程序；測法要科學、簡捷，精度要合理。12.2認真學習公司的程序文件，嚴格按iso9002質量保證體系的要求進行工作。12.3圖紙有關的洽商與設計變更中的結構尺寸變動部分及時向測量人員交底，測量過程中發(fā)現問題要及時與技術部門聯系并反饋到設計部門。12.4平面控制點要選擇在控制性強、安全、易于保護的位置，應通視良

18、好、分布均勻。平面控制點和高程控制點采取切實有效的保護措施，定期檢查校核，發(fā)現樁移位等問題及時修改，控制樁有明顯標識以防止用錯。12.5做好質量檢查工作：每次放線前，均應仔細審圖，放線時有工程師配合并檢查工作，放線后由專職驗線人員對測量成果進行自驗。對于工程定位測設，建筑物控制軸線的校驗、高程引測、非標準層標高引測等關鍵測量工序由公司和測量領導小組成員負責校驗。12.6加強驗線工作：堅持“三檢制”，每次放線均請技術部門驗線，重要部位報請公司和監(jiān)理驗線，合格后方可施工。工程定位后，甲方、監(jiān)理驗樁，合格后方可使用。對于驗線成果與測量成果的誤差處理如下： 若兩著之誤差限差時，成果不予驗收，要返工重來。12.7質量標準定位測量的精度不小于1/24000，基礎放線軸線投測、高程控制精度執(zhí)行國家工程測量規(guī)程的要求。12.8測量儀器要正確使用、方法要科學鋼卷尺：要考慮三差改正，量距進行往返測量；經緯儀：嚴格對中、定平，角度觀測要盤左盤右一測回；水準儀：嚴格定平，水準路線要閉合或附合，前后視線等長。全站儀：儀器專人專用，責任到人，愛護儀器。所有儀器測量時要撐傘保護儀器，不得讓儀器日曬雨淋。