酒店地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評估報告

1、恩施華龍村五星級酒店建設(shè)工程酒店c座地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報 告監(jiān)理單位：武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司 編制： 審核： 日期： 二一一年 月 日 恩施華龍村五星級酒店建設(shè)工程酒店c座地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告一、工程概況恩施華龍村五星級酒店建設(shè)工程酒店c座，框架結(jié)構(gòu)，8+1層，建筑面積11112.0m，設(shè)計使用年限為50年、建筑耐火等級為一級、安全等級二級、抗震設(shè)防烈度六度、抗震等級為三級?；A(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式為人工挖孔樁。二參建單位質(zhì)量監(jiān)督單位恩施市質(zhì)量監(jiān)督站建設(shè)單位恩施華龍村置業(yè)有限公司項目負(fù)責(zé)人熊浩監(jiān)理單位武漢南亞建設(shè)監(jiān)理有限公司項目總監(jiān)劉萬海總監(jiān)代表金文華監(jiān)理工程師曹成華設(shè)計單位恩施州天

2、工建筑勘察設(shè)計有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人廖平喜勘察單位恩施州天工建筑勘察設(shè)計有限責(zé)任公司項目負(fù)責(zé)人田大來施工單位恩施市清江建安有限公司項目經(jīng)理舒江技術(shù)負(fù)責(zé)人唐濤項目技術(shù)負(fù)責(zé)人楊發(fā)遠(yuǎn)該工程基礎(chǔ)類型為人工挖孔灌注樁，共計62根、樁徑為800mm900mm、設(shè)計有效樁長不小于6m、持力層為二層泥質(zhì)粉砂巖、基礎(chǔ)鋼筋采用、級鋼筋。人工挖孔灌注樁樁芯、基礎(chǔ)承臺、地梁混凝土強度為c30、-0.050m梁、板混凝土強度為c30、地下室柱砼強度等級為c40。三、監(jiān)理依據(jù)序號規(guī) 程 名 稱編號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20012工程測量規(guī)范gb50026-933建筑工程地基處理技術(shù)規(guī)范jgj97-

3、20024建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量施工驗收規(guī)范gb50202-20025砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-20026建筑樁基技術(shù)規(guī)范jgj94-20087建設(shè)施工強制性條文8圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件、設(shè)計圖紙及指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集9巖土工程勘察報告10施工合同、監(jiān)理合同四、監(jiān)理工作及質(zhì)量管理本工程基礎(chǔ)分部工程開工時間為2011年7月1日，為了保證本工程的施工的質(zhì)量，我項目監(jiān)理部監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉施工圖和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，對施工圖中不理解或有疑惑的問題在圖紙會審中請相關(guān)設(shè)計人員予以明示，掌握相關(guān)驗收規(guī)范和操作規(guī)程，及時編寫基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理細(xì)則，首先對施工測量定位放線、施工材料等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，采取跟班

4、巡視、平行檢驗、旁站等監(jiān)理手段對基礎(chǔ)施工過程的驗槽、驗孔，鋼筋、模板加工成型及砼的澆筑過程進(jìn)行跟班監(jiān)控，在基礎(chǔ)工程施工過程中，我項目監(jiān)理部主要作了如下監(jiān)理工作：1、審核了施工單位提供的“施工組織設(shè)計”，要求其根據(jù)審批的施工方案對各工種進(jìn)行施工前的技術(shù)交底，并督促其按“方案”組織施工。2、要求施工單位認(rèn)真復(fù)核基礎(chǔ)樁孔標(biāo)高，放好控制線，對人工挖孔樁基必須在自查合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理報驗，經(jīng)建設(shè)單位、地勘單位、設(shè)計單位認(rèn)定符合要求后方允許進(jìn)入下道工序施工。3. 查驗每批水泥、鋼筋的進(jìn)場合格證，并及時進(jìn)行現(xiàn)場見證抽樣送檢，鋼筋焊接接頭分規(guī)格按批量見證送檢，達(dá)到合格要求后方允許投入使用。4、鋼筋骨架加工成型

5、后，我項目監(jiān)理部依據(jù)圖紙對鋼筋級別、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、搭接長度及焊接質(zhì)量、保護(hù)層厚度等進(jìn)行檢查驗收，對達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的，及時督促施工單位進(jìn)行整改并嚴(yán)格執(zhí)行“隱檢”（認(rèn)可） 準(zhǔn)澆（簽證）制度。5、在基礎(chǔ)梁和承臺模板工程制作安裝過程中督促施工單位應(yīng)做到：a、軸線及標(biāo)高位置準(zhǔn)確；b、支撐牢固，模板密封性能好；c、垂直度、水平度起拱高度必須達(dá)到規(guī)范和設(shè)計要求；d、砼澆筑前，必須清除模內(nèi)雜物，并要求對模板進(jìn)行濕潤；e、在澆筑中必須派專人護(hù)模，防止跑?，F(xiàn)象發(fā)生。6、本工程采用的是環(huán)龍建材有限公司提供的商品砼、砼澆筑前監(jiān)理人員核對砼開盤鑒定情況，砼強度等級進(jìn)行查驗，并對進(jìn)場砼坍落度組織三方進(jìn)行抽查

6、檢驗。并要求施工單位按規(guī)范要求制作砼試塊。7、本工程樁基子分部工程于2011年9月2日進(jìn)行了驗收、達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求、并進(jìn)入下一道工序施工。8、堅持例會制度，每次例會針對上次出現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷進(jìn)行分析并將整改后的情況進(jìn)行匯報和分析，同時督促施工單位制定相應(yīng)的防范措施，防止類似事件的產(chǎn)生，消除和防止質(zhì)量通病，以達(dá)到質(zhì)量預(yù)先控制的效果。五、地基與基礎(chǔ)分部工程進(jìn)度情況序號分項工程名稱恩施華龍村五星級酒店建設(shè)工程酒店c座1地基與基礎(chǔ)分部工程開工日期2011年7月1日2地基與基礎(chǔ)分部工程完工日期2011年10月3日3施工工期95天4雨天14天5實際工期81天六、地基與基礎(chǔ)完成工程量序號項目名稱單位完成

7、工程量1砼（c30） m962砼（c40） m9573鋼筋hpb235、hrb335、hrb400t1034模板2280七、混凝土強度等級序號部 位強度等級1人工挖孔樁護(hù)壁及樁芯c302 基礎(chǔ)承臺、地梁c303-6.83m-0.05m層柱c404-0.05m層梁、板c30八、見證取樣情況：1、地基與基礎(chǔ)分部工程見證取樣情況：序號名稱取樣情況試驗報告（份）試驗結(jié)果1c40砼試塊 （柱）2組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）/未到齡期1組（同條件養(yǎng)護(hù)）/未到齡期2c30砼試塊（梁、板）6組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）/未到齡期1組（同條件養(yǎng)護(hù)）/未到齡期3c30砼試塊（基礎(chǔ)梁、承臺）2（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）2合格4c30砼試塊（人工挖孔樁樁芯）

8、62組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）62合格5組（同條件養(yǎng)護(hù)）5合格5鋼筋母材21組21合格6鋼筋焊接16組16合格7c30砼（護(hù)壁）3組3合格8pc32.5級水泥1組1合格九、地基與基礎(chǔ)分部工程分項工程匯總序號分項工程名稱檢驗批名稱檢驗批數(shù)評定結(jié)果1土方分項工程土方開挖2合格2鋼筋分項工程鋼筋加工80合格鋼筋安裝80合格鋼筋籠加工62合格鋼筋籠安裝62合格3模板分項工程模板安裝14合格模板拆除14合格4砼分項工程砼原材料（護(hù)壁）3合格砼施工9合格混凝土灌注樁施工62合格5現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差7合格合計395合格十、檢測方面1、2011年7月7日由恩施市天宇建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心按設(shè)計要求對工程樁24#、

9、39#、52#樁進(jìn)行了巖基靜載荷試驗，符合要求。2、2011年7月23日由湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心對所有的工程樁進(jìn)行了聲波透射法檢測，符合要求。3、樁基子分部工程于2011年9月2日進(jìn)行了驗收。十一、質(zhì)量評估意見 本工程基礎(chǔ)分部工程在施工過程中，其主控項目和一般項目的控制符合設(shè)計及規(guī)范要求，記錄的技術(shù)資料，能真實反映工程的實際情況，各類材料檢驗合格，各道工序施工單位進(jìn)行了自檢，申報項目監(jiān)理部復(fù)查，嚴(yán)格執(zhí)行“隱檢”（認(rèn)可）準(zhǔn)澆（簽證）制度，基礎(chǔ)分部工程砼結(jié)構(gòu)拆模后檢查其軸線位置，截面尺寸均符合設(shè)計圖紙及規(guī)范要求，外觀質(zhì)量“一般”，我項目監(jiān)理部認(rèn)為該工程基礎(chǔ)分部工程已完成施工圖紙內(nèi)容，技術(shù)資料齊全，各分項工程均驗收合格，樁基子分部工程已驗收合格，能保證其安全性能和滿足使用功能要求，同意報建設(shè)單位進(jìn)行該工程基礎(chǔ)分部工程驗收。有10組砼試塊還未到齡期、但因工期緊、施工單位要求進(jìn)行下一道工序施工。施工單位承諾若以后經(jīng)檢測砼強度