湘林酒店水電合同

1、邵陽(yáng)溫德姆至尊豪廷大酒店水電安裝工程施工承包合同書建設(shè)單位（發(fā)包人）： 施工單位（承包人）： 簽 訂 日 期：2013年 月 日 水電安裝工程承包合同書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：邵陽(yáng)湘林城建投資有限公司承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程承包合同條例及其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省邵陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定及結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、工程概況工程名稱：邵陽(yáng)湘林溫德姆至尊豪廷大酒店水電安裝工程工程地點(diǎn)：湖南省邵陽(yáng)市邵陽(yáng)大道愛蓮池旁項(xiàng)目

2、簡(jiǎn)介：本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約86435，共26層其中地下二層（26745），建筑高度99.6米。第二條、工程承包范圍 本工程承包范圍為甲方提供的水電工程施工圖紙及圖紙會(huì)審內(nèi)容與相關(guān)的配套施工圖，工程施工期間甲方發(fā)給乙方的指令性文件、通知、工作聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更資料等直至最后竣工驗(yàn)收的全過(guò)程內(nèi)容。本工程內(nèi)容即包括但不限于：配電箱、電線電纜、橋架、管線、部分照明、部分電源插座、冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、生活水泵房及水電工程的圖紙優(yōu)化，不包括母線及插接箱。1、本工程強(qiáng)電部分：電線電纜從總配電房開關(guān)出線下端開始到各功能區(qū)相應(yīng)的位置。酒店地下室水電安裝工程（包括廚房、

3、洗衣房、辦公室、倉(cāng)庫(kù)各機(jī)房等）的照明、動(dòng)力、橋架、管線、開關(guān)、各類配電箱、電源插座等。地下室所有區(qū)域用水點(diǎn)的水源、用水器具及相關(guān)管路和設(shè)備的安裝(暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等其它專業(yè)系統(tǒng)除外)。酒店裙樓、酒店主樓主電源安裝到配電箱的上端。裝修部分電源安裝到房間配電箱上端。酒店所有區(qū)域的樓梯、樓梯前室，酒店屋面、設(shè)備機(jī)房、各專業(yè)的電箱電源、照明安裝完成。2、暖通系統(tǒng)（不包括空調(diào)主機(jī)、水泵、冷卻塔、各類風(fēng)機(jī)等的電線電纜的安裝）、消防系統(tǒng)（包括防排煙系統(tǒng)電線電纜的安裝，應(yīng)急照明、疏散指示的電線電纜及燈具安裝完成）、弱電系統(tǒng)、游泳池系統(tǒng)及其他相關(guān)專業(yè)工程的電箱電源安裝到電箱總開關(guān)的上端。3、酒店廚房的所有水電

4、工程。4、預(yù)留部分（ktv、四層桑拿、精品店）及游泳池的水電安裝預(yù)留到相應(yīng)的位置。5、給水系統(tǒng)從自來(lái)水公司表后到各功能區(qū)的主干管道及分支閥門（只負(fù)責(zé)管道敷設(shè)，挖溝、開槽、砌井等不包含在內(nèi)）。酒店內(nèi)相應(yīng)各區(qū)域的冷熱水系統(tǒng)主干管道、給水設(shè)備、熱水回水系統(tǒng)、閥門、水表及其他專業(yè)水源點(diǎn)等的安裝。預(yù)留部分及游泳池管道安裝到相應(yīng)的位置。裝修部分的房間在管井相應(yīng)的位置預(yù)留閘閥。酒店屋面的所有給水工程。6、排水部分：安裝至建筑物外墻面第一個(gè)檢查井（酒店室外排水系統(tǒng)不包含在內(nèi)）。酒店室內(nèi)所有的排水主干管道的安裝、空調(diào)機(jī)房、消防設(shè)備間、洗衣房、鍋爐房、廚房、地下室集水坑的排水管道安裝。預(yù)留部分（ktv、四層桑拿、

5、游泳池）、裝修部分的房間預(yù)留好三通排水口在相應(yīng)的位置。酒店屋面的所有排水工程。7、水電工程施工中對(duì)建筑所產(chǎn)生的線槽、管槽、墻洞、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)，并且符合二次裝修要求；以及相關(guān)垃圾清理干凈。8、酒店裝修及安裝期間所需用的臨時(shí)用水、用電主要管線，由乙方提供人力進(jìn)行架設(shè)與維護(hù)。9、精裝修除外的所有水電工程的安裝，以及由此推斷的工程施工內(nèi)容。10、水電安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)清單和實(shí)際施工內(nèi)容范圍相對(duì)應(yīng)。第三條、工程承包方式、單價(jià)、 合同工期 1、本工程采取固定綜合單價(jià)合同承包方式。即：包人工、包安全、包質(zhì)量、包工期、包利潤(rùn)、包工程竣工驗(yàn)收合格、包各類檢測(cè)試驗(yàn)、包現(xiàn)場(chǎng)管理、包材料的運(yùn)輸裝卸和場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸、包

6、勞保費(fèi)、社保費(fèi)等國(guó)家勞務(wù)人員應(yīng)當(dāng)享有的福利待遇；包購(gòu)買工人意外傷害保險(xiǎn)（保險(xiǎn)公司所需要的一些乙方無(wú)法提供的如營(yíng)業(yè)執(zhí)照或公章等證明資料由甲方給予提供）；包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包安裝制作施工過(guò)程中所需的機(jī)、器、具（含機(jī)、器、具耗材，譬如：機(jī)械相連的磨損部件如鋸條、鉆頭、砂輪片、磨片、切割片、水鉆等耗材）。包議標(biāo)文件中所涉及的所有相關(guān)費(fèi)用。 2、合同單價(jià)：以確認(rèn)的實(shí)際完成酒店建筑面積工程量，按照每平方米綜合單價(jià)（不含稅）：￥ 元/計(jì)算為準(zhǔn)。在履行該合同過(guò)程中作為進(jìn)度付款、結(jié)算時(shí)重要依據(jù)。合同單價(jià)即包括但不限于： a、人工費(fèi)、安裝費(fèi)、加工費(fèi)、用于本工程中施工的機(jī)、器具設(shè)備費(fèi)及相關(guān)機(jī)、器具所需耗材費(fèi)；甲供材料

7、設(shè)備保管費(fèi)、安全、文明施工費(fèi)；本工程系統(tǒng)中所有各類檢測(cè)、試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收費(fèi)；b、企業(yè)管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、配套費(fèi)（不含總包單位）、利潤(rùn)、各種規(guī)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)所需材料運(yùn)輸裝卸和二次搬運(yùn)費(fèi)、其它各種不可預(yù)見費(fèi)、政策性文件規(guī)定及風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用。c、總之乙方在合同履行期間不得再以任何名義和理由計(jì)取增加其它費(fèi)用。d、除雙方另有特殊約定，合同單價(jià)不因任何因素的影響而作出任何調(diào)整，履行本合同過(guò)程中甲方不再向乙方及乙方任何人員支付任何形式的費(fèi)用。3、合同工期：總工期不超過(guò) 250 日歷天。本工程計(jì)劃開工日期為2013年 月 日，計(jì)劃竣工時(shí)期為2014年 月 日，竣工日期為完成本工程的最終日期，實(shí)際開工日期以甲方書

8、面通知開工時(shí)間為準(zhǔn)。3.1工期如遇下列情況，經(jīng)總監(jiān)（監(jiān)理公司）和甲方現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字并加蓋項(xiàng)目部公章后，可相應(yīng)順延。 a.法律規(guī)定的不可抗力的情況； b.甲方書面同意順延的其它特殊情況； c.甲方如對(duì)水電安裝施工方案進(jìn)行調(diào)整所增加的工期，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，以監(jiān)理確認(rèn)的工期為準(zhǔn)；d.除上述情況外，各種形式的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，工期不得順延，乙方不得以任何理由變更合同工期。 乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)。3.2 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前10天，提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方和工程監(jiān)理審核。甲方和工程監(jiān)理確認(rèn)

9、或提出整改意見的時(shí)間為收到乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后5天內(nèi)。3.3 乙方必須嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符或不滿足合同工期要求，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施要求追加合同價(jià)款。第四條、履約保證金、質(zhì)量保證金1、履約保證金：為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理，保證本合同順利履行，乙方在簽訂合同前交履約保證金為 萬(wàn)元到甲方指定帳戶，甲方可以在支付乙方施工進(jìn)度款同時(shí)逐次無(wú)息退還。2、質(zhì)量保證金

10、（不計(jì)息）：工程總價(jià)（合同單價(jià)*實(shí)際完成建筑面積）+結(jié)算時(shí)簽證增加部分之和的5%工程款作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期二年（質(zhì)保期：從竣工驗(yàn)收合格日期起）內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，則甲方在15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期間因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題需及時(shí)整改的，乙方必須隨叫隨到及時(shí)整改，如果不及時(shí)整改，甲方另行安排所產(chǎn)生費(fèi)用直接在質(zhì)保金中相應(yīng)同額扣除。其它相關(guān)規(guī)定按照本合同第八條執(zhí)行。第五條、付款方式、結(jié)算、簽證、工程量清單1、付款方式：本工程采用進(jìn)度款方式支付。每月完成的實(shí)際形象進(jìn)度工程，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按本合同有關(guān)規(guī)定以及甲方相關(guān)部門的統(tǒng)一要求，辦理支付手續(xù)，進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量造價(jià)的 6

11、5 %進(jìn)行計(jì)算支付，每月余留部分在結(jié)算時(shí)辦理。2、結(jié)算：工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格確認(rèn)后，方可辦理結(jié)算。甲方在收到乙方結(jié)算書日起，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算審核工作，雙方確認(rèn)后，甲方支付至總工程款（含簽證增加部分）的95 %給乙方。剩余工程款的 5 %作為工程質(zhì)量保證金。3、簽證：本工程設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)指令，以及相關(guān)工序變化和增加工程，乙方只要是對(duì)此未進(jìn)行施工的，不允許簽證。除乙方不因自身施工質(zhì)量問(wèn)題外，已做工程因設(shè)計(jì)需要或者是甲方指令要求返工的，允許簽證。簽證價(jià)格，按照投標(biāo)文件中類似工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。其它按照議標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、工程量

12、清單：只是作為在施工過(guò)程中發(fā)生返工簽證時(shí)和增加漏項(xiàng)簽證時(shí)、以及工程量增減時(shí)作為價(jià)格確定、調(diào)整的依據(jù)資料；a、 工程量清單漏項(xiàng)分項(xiàng)工程應(yīng)允補(bǔ)簽，價(jià)格參考清單類似工程；簽證執(zhí)行清單類似工程價(jià)格。b、分部分項(xiàng)工程量增減在5%-10%以內(nèi)的，簽證時(shí)只調(diào)整超過(guò)5以上的部分（不含5），單價(jià)按原綜合人工單價(jià)執(zhí)行；增減超過(guò)10的，簽證時(shí)只調(diào)整超過(guò)5以上的部分，綜合人工單價(jià)予以調(diào)整。c、漏項(xiàng)分項(xiàng)工程和調(diào)整部分無(wú)類似參考清單以及調(diào)整部分簽證按照湖南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法（湘建價(jià)2009406號(hào)文）、2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)解釋文件、（湘建價(jià)2012237號(hào)文）、（湘建價(jià)2007403號(hào)文）、

13、漏項(xiàng)分項(xiàng)工程材料由甲方提供，乙方只計(jì)取人工安裝。養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)取，綜合人工工資單價(jià)按照70元/工日計(jì)取，合同外用工不分工種統(tǒng)一按照160元/工日計(jì)取。第六條、管道材料使用說(shuō)明1、酒店室外給水系統(tǒng)：市政進(jìn)水采用鋼絲網(wǎng)骨架pe給水管。2、酒店室內(nèi)冷熱水系統(tǒng):采用薄壁不銹鋼給水管(雙卡壓連接)。3、排水系統(tǒng):采用優(yōu)質(zhì)upvc螺旋消聲排水管（暫定）。第七條、雙方責(zé)任及義務(wù)1、甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周內(nèi)提供施工圖2套（包括竣工圖使用的圖紙1套），不足部分乙方可向甲方提請(qǐng)加曬，費(fèi)用由乙方自負(fù)，標(biāo)準(zhǔn)圖集自備。2、甲方對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方要求，乙方不得將本工程圖紙向第三方披露或泄漏給第三

14、方。施工所用材料、設(shè)備甲方必須及時(shí)提供，滿足乙方施工進(jìn)度所需要求。3、甲方派駐的工程師姓名：_ _ _職務(wù)：_工程師_職權(quán):對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單及工程款簽證。 4、乙方項(xiàng)目經(jīng)理或者負(fù)責(zé)人：姓名：_ 職務(wù)：_5、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家水電安裝相關(guān)規(guī)范以及五星級(jí)酒店需求進(jìn)行施工。施工中積極配合好其他相關(guān)專業(yè)工程，聽從甲方、監(jiān)理方管理人員的指令進(jìn)行施工。做好水電工程施工組織計(jì)劃、施工材料計(jì)劃、施工人員安排計(jì)劃等提前報(bào)告給甲方，保管好已領(lǐng)材料，下班前必須把未用完的材料、配件收集整理及保管好，并且負(fù)責(zé)自身及施工安全和做好防火、防盜工作

15、。6、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照“省建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地”及總包單位標(biāo)化管理的有關(guān)要求、規(guī)定執(zhí)行。 7、乙方必須保證對(duì)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全文明、工期等均能按照甲方要求。8、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，因乙方原因，給總包或其他分包工程的質(zhì)量或成品造成影響或損壞的，由乙方賠償損失并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。在工程竣工驗(yàn)收交付前成品保護(hù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。9、乙方須配備現(xiàn)場(chǎng)專職安全員，配合土建總承包單位共同做好安全管理工作，并對(duì)承包范圍的施工安全負(fù)相應(yīng)責(zé)任。10、乙方必須與相關(guān)工程施工單位在施工中，做好交叉作業(yè)、技術(shù)配合、成品保護(hù)等銜接工作。11、甲方有權(quán)要求撤換工作不負(fù)責(zé)

16、任、管理不力、貽誤工期和造成嚴(yán)重的安全事故和工程質(zhì)量事故、違法亂紀(jì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員。12、乙方在工程竣工時(shí)，成品修復(fù)還達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)專業(yè)單位進(jìn)行修補(bǔ)。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，另收取15%管理費(fèi)。13、每道工序均必須進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格就進(jìn)行下一道工序施工，除立即停止下一道工序施工，并將未驗(yàn)收合格的部位整改直到合格外，另給予每次每處最低5000元最高10000元的處罰，因此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。14、乙方必須在開工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，保證本工程施工竣工驗(yàn)收與甲方人員和設(shè)計(jì)單位溝通工作。15、根據(jù)施工安全規(guī)范，要求切實(shí)采用安全防范措施，保

17、證員工生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方必須為施工人員購(gòu)買建筑意外傷害保險(xiǎn)并簽訂勞務(wù)合同與安全合同。16、水電安裝所需要的施工材料、設(shè)備到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)由乙方包卸貨及二次搬運(yùn)。乙方領(lǐng)出的材料自行保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方提供的水電材料應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，如乙方違背本規(guī)定應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方實(shí)際所用的材料如超過(guò)規(guī)定數(shù)量的部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。水電安裝的材料損耗按定額計(jì)算，超過(guò)定額由乙方負(fù)責(zé)。17、施工期間，臨時(shí)用水、用電、升降機(jī)或電梯等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付給土建總包單位，甲方只配合協(xié)調(diào)。乙方必須遵守安全施工、文明施工的各項(xiàng)規(guī)程。乙方對(duì)工程安

18、全事故以及造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，承擔(dān)全部責(zé)任，若在施工過(guò)程中，乙方工作人員或第三人發(fā)生的人生設(shè)備安全事故的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。18、甲方不提供乙方施工工人的臨時(shí)食住場(chǎng)所，只提供臨時(shí)辦公、施工場(chǎng)地、施工用臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)。施工完工后乙方必須返還原樣的臨時(shí)使用場(chǎng)地給甲方。19、乙方施工期間，凡是離地面5米以上的高空需要水電安裝的，則需甲方協(xié)調(diào)好裝修的腳手架或者滿堂架無(wú)償給予乙方使用，并且在乙方安裝完畢后，方可進(jìn)行拆除。20、本工程不得轉(zhuǎn)包，非經(jīng)甲方書面許可有轉(zhuǎn)包行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本工程總造價(jià)30%的違約金，同時(shí)所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成

19、的一切損失，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同。21、乙方應(yīng)按時(shí)支付民工工資，否則，甲方有權(quán)代替乙方從乙方的工程款中直接支付民工工資，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除。由于拖欠民工工資所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。22、本酒店水電安裝工程乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，并且達(dá)到質(zhì)量要求，如達(dá)不到相關(guān)規(guī)范要求的乙方必須無(wú)條件返工，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)；23、乙方自行處理周邊矛盾及與政府相關(guān)部門的關(guān)系。第八條、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，并經(jīng)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)督站等驗(yàn)收合格。因乙方原因施工質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

20、乙方負(fù)責(zé)整改至質(zhì)量合格，合同工期不予順延，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、本工程保修期按工程質(zhì)量保修書所約定的期限，保修期始于項(xiàng)目正式竣工驗(yàn)收合格的日期。在保修期內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)償對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)，接到甲方指令后，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)并采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行搶險(xiǎn)搶修，完成相關(guān)維修工作內(nèi)容，否則甲方有權(quán)采取一切措施自行完成，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣罰該分部工程保修費(fèi)。3、若因維修人員未及時(shí)到位等拒絕、懈怠維修工作情形發(fā)生的，保修金不予退還，影響惡劣的，甲方有權(quán)向承包人索賠，且由此所造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。4、質(zhì)量保修工作的實(shí)施，乙方在簽訂合同時(shí)，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括

21、：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）保修費(fèi)用；（5）其他。第九條、違約責(zé)任1、任何一方違反合同的相關(guān)約定致使合同約定條款目的的無(wú)法實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致守約方解除合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相當(dāng)于工程總造價(jià)20%的違約金，不足以賠償損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)相應(yīng)的施工要求及驗(yàn)收規(guī)范要求，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此發(fā)生的返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、在本工程施工階段乙方不得以任何理由拒絕和拖延施工(合同約定內(nèi)的施工范圍），或者不聽甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的合理安排（以監(jiān)理單位、建設(shè)單位

22、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、施工單位共同確定的為準(zhǔn)），每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次處罰違約金，違約金從工程款中直接扣除。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于工程總造價(jià)30%的違約金。5、乙方原因?qū)е掠馄谕旯さ?，每逾?天，乙方須向甲方支付工程總價(jià)款0.5%的違約金。逾期時(shí)間達(dá)到1個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)本工程總價(jià)款20%的違約金。6、乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)施工的落手清工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。在施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾由乙方清理后，集中外運(yùn)。7、乙方須配備現(xiàn)場(chǎng)專職安全員，配合總包單位共同做好安全管理工作，并對(duì)承包范圍的施工安全負(fù)相應(yīng)責(zé)任。8、乙方必須與其

23、它專業(yè)施工單位在施工中，做好交叉作業(yè)、技術(shù)配合、成品保護(hù)等銜接工作。9、甲方有權(quán)要求撤換工作不負(fù)責(zé)任、管理不力、貽誤工期和造成嚴(yán)重的安全事故和工程質(zhì)量事故、違法亂紀(jì)的專業(yè)技術(shù)、管理人員。10、乙方在工程竣工時(shí)，施工質(zhì)量還達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)專業(yè)單位進(jìn)行修補(bǔ)。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，另收取15%管理費(fèi)。11、乙方必須在開工前向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，保證本工程施工竣工驗(yàn)收與甲方指定人員和設(shè)計(jì)單位溝通工作。12、根據(jù)施工安全規(guī)范，要求切實(shí)采用安全防范措施，保證員工生命財(cái)產(chǎn)安全。乙方必須為施工人員購(gòu)買建筑意外傷害保險(xiǎn)并簽訂勞務(wù)合同與安全合同。乙方自行解決安排好施工人員

24、辦公、倉(cāng)庫(kù)及食住問(wèn)題。13、乙方應(yīng)按時(shí)支付民工工資，否則，甲方有權(quán)代替乙方從乙方的工程款中直接支付民工工資，結(jié)算時(shí)在工程款中扣除。由于拖欠民工工資所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。14、乙方施工過(guò)程中與甲方其他專業(yè)施工發(fā)生爭(zhēng)議或者沖突，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方及監(jiān)理公司的安排和處理。乙方施工生活用水電費(fèi)自行承擔(dān)，按實(shí)際所發(fā)生的費(fèi)用支付給總包單位。乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)配合驗(yàn)收等工作。15、乙方要服從甲方、監(jiān)理單位的管理。16、乙方于施工過(guò)程中應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的法律法規(guī)以及管理規(guī)定，確保做到文明、安全施工。17、乙方無(wú)正當(dāng)理由每出現(xiàn)一次不服從甲方、監(jiān)理單位的安排，扣除5%的履約保證金，三次不服從甲方、監(jiān)理或土建單位的安排的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)本工程總造價(jià)20%的違約金，造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他一切法律責(zé)任。第十條、合同的解除1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、本合同承包范圍內(nèi)的所有工作均不得轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方