建設(shè)工程施工合同管理最新課件

1、1主 編：朱永祥 陳茂明副主編：史商于 劉德甫6 6 建設(shè)工程施工合同管理建設(shè)工程施工合同管理工程招投標(biāo)與合同管理（第2版）26 建設(shè)工程施工合同管理建設(shè)工程施工合同管理目目 錄錄6.1 6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 1 16.2 6.2 施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù) 2 26.3 6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 3 36.4 6.4 施工合同的進(jìn)度控制施工合同的進(jìn)度控制 4 436 建設(shè)工程施工合同管理建設(shè)工程施工合同管理目目 錄錄6.5 6.5 施工合同的投資控制施工合同的投資控制 5 56.6 6.6 施工合同的監(jiān)督管理施工合

2、同的監(jiān)督管理 6 646 建設(shè)工程施工合同管理建設(shè)工程施工合同管理學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)知識(shí)要點(diǎn)熟悉施工合同的概念及施工合熟悉施工合同的概念及施工合同訂立和履行中承發(fā)包雙方的同訂立和履行中承發(fā)包雙方的一般權(quán)利和義務(wù)一般權(quán)利和義務(wù)建設(shè)工程施工合同的概念，施工建設(shè)工程施工合同的概念，施工合同訂立和履行中承發(fā)包雙方的合同訂立和履行中承發(fā)包雙方的一般權(quán)利和義務(wù)一般權(quán)利和義務(wù)熟悉建設(shè)工程施工合同示范文熟悉建設(shè)工程施工合同示范文本中與工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度本中與工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度等有關(guān)的條款等有關(guān)的條款熟悉建設(shè)工程施工合同示范文本熟悉建設(shè)工程施工合同示范文本中與工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度等有中與工程質(zhì)量、投資

3、、進(jìn)度等有關(guān)的條款關(guān)的條款掌握建設(shè)工程施工合同示范文掌握建設(shè)工程施工合同示范文本的組成及施工合同的監(jiān)督管本的組成及施工合同的監(jiān)督管理理建設(shè)工程施工合同示范文本的組建設(shè)工程施工合同示范文本的組成成能初步運(yùn)用法律法規(guī)規(guī)范施工能初步運(yùn)用法律法規(guī)規(guī)范施工合同簽訂和履行合同簽訂和履行建設(shè)法律法規(guī)體系建設(shè)法律法規(guī)體系56.1 建設(shè)工程施工合建設(shè)工程施工合同概述同概述6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 6 建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 施工合同的當(dāng)事人稱為發(fā)包方和承包方。依照施工合同，承包方應(yīng)完成一定的建筑、安

4、裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。施工合同是建設(shè)工程合同的一種，在訂立時(shí)應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。6.1.1 建設(shè)工程施工合同的概念建設(shè)工程施工合同的概念6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 7 建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)市場(chǎng)主體之間相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過(guò)合同確立的，因此，在建設(shè)領(lǐng)域加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理具有十分重要的意義。國(guó)家立法機(jī)關(guān)、國(guó)務(wù)院、國(guó)家建設(shè)行政管理部門都十分重視施工合同的規(guī)范工作，專門制定了一系列的示范文本、法律、法規(guī)等，用以規(guī)范建設(shè)工程施工合同的

5、簽訂和履行。 施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。對(duì)合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施建設(shè)時(shí)，發(fā)包人必須具備組織協(xié)調(diào)能力；承包人必須具備有關(guān)部門核定的資質(zhì)等級(jí)并持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 8 (1)合同標(biāo)的的特殊性 施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，其基礎(chǔ)部分與大地相連，不能移動(dòng)。這就決定了每個(gè)施工合同的標(biāo)的都是特殊的，相互間具有不可替代性。這還決定了施工生產(chǎn)的流動(dòng)性。建筑物所在地就是施工生產(chǎn)場(chǎng)地，施工隊(duì)伍、施工機(jī)械必須圍繞建筑產(chǎn)品不斷移動(dòng)。 6.1.2 施工合同

6、的特點(diǎn)施工合同的特點(diǎn)6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 9 (2)合同履行期限的長(zhǎng)期性合同履行期限的長(zhǎng)期性 建筑物的施工由于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大，使得工期都較長(zhǎng)(與一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)相比)，而合同履行期限肯定要長(zhǎng)于施工工期，因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)的施工應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后才開(kāi)始，且需加上合同簽訂后到正式開(kāi)工前的一個(gè)較長(zhǎng)的施工準(zhǔn)備時(shí)間和工程全部竣工驗(yàn)收后，辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間，在工程的施工過(guò)程中，還可能因?yàn)椴豢煽沽?、工程變更、材料供?yīng)不及時(shí)等原因而導(dǎo)致工期順延。 6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 10 (3)合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)

7、雜性 雖然施工合同的當(dāng)事人只有兩方，但其涉及的主體卻有許多種。與大多數(shù)合同相比較，施工合同的履行期限長(zhǎng)、標(biāo)的額大，涉及的法律關(guān)系則包括了勞動(dòng)關(guān)系、保險(xiǎn)關(guān)系、運(yùn)輸關(guān)系等，具有多樣性和復(fù)雜性。這就要求施工合同的內(nèi)容盡量詳盡。施工合同除了應(yīng)當(dāng)具備合同的一般內(nèi)容外，還應(yīng)對(duì)安全施工、專利技術(shù)使用、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等內(nèi)容作出規(guī)定。在施工合同的履行過(guò)程中，除施工企業(yè)與發(fā)包人的合同關(guān)系外，還涉及與勞務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系、與保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)關(guān)系、與材料設(shè)備供應(yīng)商的買賣關(guān)系、與運(yùn)輸企業(yè)的運(yùn)輸關(guān)系等。 6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 11

8、(4)合同監(jiān)督的嚴(yán)格性合同監(jiān)督的嚴(yán)格性 具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 對(duì)合同主體監(jiān)督的嚴(yán)格性 對(duì)合同訂立監(jiān)督的嚴(yán)格性 對(duì)合同履行監(jiān)督的嚴(yán)格性6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 12 (1)施工合同明確了在施工階段承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù) 通過(guò)施工合同的簽訂就使得發(fā)包人清楚地認(rèn)識(shí)到自己一方和對(duì)方在施工合同中各自承擔(dān)的義務(wù)或享有的權(quán)利，以及雙方之間的權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。也使雙方認(rèn)識(shí)到施工合同的正確簽訂，只是履行合同的基礎(chǔ)，而合同的最終實(shí)現(xiàn)，還需要發(fā)包人和承包人雙方嚴(yán)格按照合同的各項(xiàng)條款和條件，全面履行各自的義務(wù)，才能享受其權(quán)利，最終完成工程任務(wù)。6.1.3 建設(shè)工程施工合同的作用建設(shè)

9、工程施工合同的作用6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 13 (2)施工合同是施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù)施工合同是施工階段實(shí)行監(jiān)理的依據(jù) 目前我國(guó)大多數(shù)工程都實(shí)行建設(shè)監(jiān)理，監(jiān)理單位受發(fā)包人的委托，對(duì)承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程投資進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理單位對(duì)承包人的監(jiān)督應(yīng)依據(jù)發(fā)包人和承包人簽訂的施工合同進(jìn)行。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 14 (3)保護(hù)建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)包人和承包人權(quán)保護(hù)建設(shè)工程施工過(guò)程中發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)益的依據(jù) 依法成立的施工合同，在實(shí)施過(guò)程中承包人和發(fā)包人的權(quán)益都受到法律保護(hù)。當(dāng)一方不履行合同，使對(duì)方的權(quán)益受到侵害時(shí)，就可以以施工合同為依

10、據(jù)，根據(jù)有關(guān)法律，追究違約一方的法律責(zé)任。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 15 6.1.4.1 訂立施工合同應(yīng)具備的條件 (1)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。 (2)工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃。 (3)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料。 (4)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 (5)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下發(fā)。6.1.4 建設(shè)工程施工合同的訂立建設(shè)工程施工合同的訂立6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 16 6.1.4.2 訂立施工合同應(yīng)遵守的原則訂立施工合同應(yīng)遵守的原則 (1)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃原則遵守國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家計(jì)劃原則

11、訂立施工合同，必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)，也應(yīng)遵守國(guó)家的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和其他計(jì)劃(如貸款計(jì)劃等)。具體合同訂立時(shí)，不論是合同的內(nèi)容、程序還是形式都不得違法。除了須遵守國(guó)家法律、法規(guī)外，考慮到建設(shè)工程施工對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)生活有多方面的影響，國(guó)家還對(duì)建設(shè)工程施工制訂了許多強(qiáng)制性的管理規(guī)定，施工合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)也都必須遵守。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 17 (2)平等、自愿、公平的原則平等、自愿、公平的原則 簽訂施工合同的雙方當(dāng)事人，具有平等的法律地位，任何一方都不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不平等的合同條件，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是公平的，不能單純損害一方

12、的利益。對(duì)于顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)申請(qǐng)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷。 (3)誠(chéng)實(shí)信用原則誠(chéng)實(shí)信用原則 誠(chéng)實(shí)信用原則要求合同的雙方當(dāng)事人訂立施工合同時(shí)要誠(chéng)實(shí)，不得有欺詐行為。合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)將自身和工程的情況介紹給對(duì)方。在履行合同時(shí)，合同當(dāng)事人要守信用，嚴(yán)格履行合同。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 18 (4)等價(jià)有償原則等價(jià)有償原則 等價(jià)有償原則要求合同雙方當(dāng)事人在訂立和履行合同時(shí)，應(yīng)該遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律，等價(jià)有償?shù)剡M(jìn)行交易。 (5)不損害社會(huì)公眾利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原不損害社會(huì)公眾利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則則 合同雙方當(dāng)事人在訂立、履行合同時(shí)

13、，不能擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不能損害社會(huì)公眾利益。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 19 6.1.4.3 訂立施工合同的程序訂立施工合同的程序 合同法規(guī)定，合同的訂立必須經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。所謂要約是希望與他人訂立合同的意思表示，所謂承諾是受要約人接受要約的意思表示。施工合同的訂立也應(yīng)經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。其訂立方式有兩種：直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包。如果沒(méi)有特殊情況，建設(shè)工程的施工都應(yīng)通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定施工企業(yè)。這兩種方式實(shí)際上都包含要約和承諾的過(guò)程。工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人根據(jù)發(fā)包人提供的招標(biāo)文件在約定的報(bào)送期內(nèi)發(fā)出的投標(biāo)文件即為要約，招標(biāo)人通過(guò)評(píng)標(biāo)，向投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書即為承

14、諾。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 20 中標(biāo)通知書發(fā)出后，承包方和發(fā)包方就完成了合同締結(jié)過(guò)程，中標(biāo)的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位及時(shí)簽訂合同。依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承發(fā)包合同(施工合同)。投標(biāo)書中已確定的合同條款在簽訂時(shí)不得更改，合同價(jià)應(yīng)與中標(biāo)價(jià)相一致。如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與建設(shè)單位簽訂合同，則投標(biāo)保函出具者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)還可以給予一定的行政處罰。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 21 根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，結(jié)合我

15、國(guó)工程建設(shè)施工的實(shí)際情況，并借鑒了國(guó)際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條件，國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局于1999年12月24日發(fā)布了建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF19990201)，以下簡(jiǎn)稱施工合同文本。該文本是各類公用建筑、民用建筑、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路管道的施工和設(shè)備安裝的合同樣本。6.1.5建設(shè)工程施工合同示范文本建設(shè)工程施工合同示范文本簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介 6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 22 6.1.5.1施工合同文本施工合同文本的組成的組成 施工合同文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有三個(gè)附件。附件一是承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表，附件二是發(fā)包人供

16、應(yīng)材料設(shè)備一覽表，附件三是工程質(zhì)量保修書。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 23 (1)協(xié)議書協(xié)議書 協(xié)議書是施工合同文本中總綱性的文件，是發(fā)包人與承包人依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建設(shè)工程施工中最重要的事項(xiàng)協(xié)商一致而訂立的協(xié)議。雖然其文字量并不大，但它規(guī)定了合同當(dāng)事人雙方最主要的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾，并且合同雙方當(dāng)事人要在這份文件上簽字蓋章，因此具有很高的法律效力。 6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 24 協(xié)議書主要包括以下十個(gè)方面的

17、內(nèi)容： 工程概況。主要包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)、資金來(lái)源等。 工程承包范圍。 合同工期。包括開(kāi)工日期、竣工日期、合同工期總?cè)諝v天數(shù)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 價(jià)款(分別用大、小寫表示)。 組成合同的文件。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 25 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與合同示范文本通用條款中分別賦予它們的定義相同。 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 10合同生效。包括合同訂立時(shí)間(年、月、日)、合同訂立地點(diǎn)、本合同雙方約定的生效的時(shí)間。6.1

18、建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 26 (2)通用條款 通用條款是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程施工合同管理辦法等法律、法規(guī)，對(duì)承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對(duì)其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，其余條款雙方都必須履行。它是將建設(shè)工程施工合同中共性的一些內(nèi)容抽出來(lái)編寫的一份完整的合同文件。通用條款具有很強(qiáng)的通用性，基本適用于各類建設(shè)工程。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 27 通用條款共有11部分47條。 詞語(yǔ)定義及合同文件； 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)； 施工組織設(shè)計(jì)和工期； 質(zhì)量與檢驗(yàn)； 安全施工； 合同價(jià)款與支付； 材料設(shè)備供

19、應(yīng)； 工程變更；6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 28 竣工驗(yàn)收與結(jié)算； 10違約、索賠和爭(zhēng)議； 11其他。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 29 (3)專用條款專用條款 考慮到建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同，工期、造價(jià)也隨之變動(dòng)，承包人、發(fā)包人各自的能力、施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境也不相同，通用條款不能完全適用于各個(gè)具體工程，因此配之以專用條款對(duì)其作必要的修改和補(bǔ)充，使通用條款和專用條款共同成為雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)。專用條款的條款號(hào)與通用條款相一致，但主要是空格，由當(dāng)事人根據(jù)工程的具體情況予以明確或者對(duì)通用條款進(jìn)行修改。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 30 (4)

20、附件附件 施工合同文本的附件則是對(duì)施工合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)的進(jìn)一步明確，并且使得施工合同當(dāng)事人的有關(guān)工作一目了然，便于執(zhí)行和管理。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 31 6.1.5.2 施工合同文件的組成及解釋順序施工合同文件的組成及解釋順序 施工合同文本規(guī)定了施工合同文件的組成及解釋順序。組成建設(shè)工程施工合同的文本包括： (1)施工合同協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書； (3)投標(biāo)書及其附件； (4)施工合同專用條款； (5)施工合同通用條款； (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (7)圖紙；6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 32 (8)工程量清單； (9)工程報(bào)價(jià)

21、單或預(yù)算書。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件均視為施工合同的組成部分。上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋、互相說(shuō)明。當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時(shí)，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時(shí)，按照合同爭(zhēng)議的解決方式處理。6.1 建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同概述 336.2 施工合同雙方的施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)后般權(quán)利和義務(wù)6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 34 根據(jù)專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)分階段或一次完成以下工作： (1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)解決

22、以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。 (2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要。6.2.1 發(fā)包人工作發(fā)包人工作6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 35 (3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 (4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確。 (5)辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件(證明承包人自身資質(zhì)的證

23、件除外)。 (6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 36 (7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 (8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 (9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包方辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 37 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： (1)根據(jù)發(fā)包人的

24、委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (2)向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 (3)按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。6.2.2 承包人工作承包人工作6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 38 (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (5)遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生

25、的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。 (6)已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)追加合同價(jià)款，在專用條款內(nèi)約定。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 39 (7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。 (8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

26、 承包人不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)對(duì)發(fā)包人的損失給予賠償。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 40 6.2.3.1 工程師的產(chǎn)生和易人 工程師包括監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人指定的履行合同的負(fù)責(zé)人兩種情況。6.2.3 工程師的產(chǎn)生和職責(zé)工程師的產(chǎn)生和職責(zé)6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 41 (1)發(fā)包人委托監(jiān)理 發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行。國(guó)家推行工程監(jiān)理制度。對(duì)于國(guó)家規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程施工，發(fā)包人必須委托監(jiān)理；對(duì)于國(guó)家未規(guī)定實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理的工程施工，發(fā)包人也可以委托監(jiān)理。 工程施工

27、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程施工合同，對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人實(shí)施監(jiān)督。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位名稱、工程師的姓名、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 42 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除承包人的任何義務(wù)。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在施工合同中稱為工程師。總監(jiān)理工程師是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織的總負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托工程的建設(shè)監(jiān)理工作。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

28、姓名、職務(wù)、職責(zé)應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人報(bào)送，在施工合同專用條款中應(yīng)當(dāng)寫明總監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職責(zé)。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 43 (2)發(fā)包人派駐代表發(fā)包人派駐代表 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師。發(fā)包人代表是經(jīng)發(fā)包人單位法定代表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，其姓名、職務(wù)、職責(zé)在專用條款內(nèi)約定，但職責(zé)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職責(zé)相互交叉。雙方職責(zé)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包方。 目前，許多工程發(fā)包人同時(shí)委托監(jiān)理和派駐代表，兩者職責(zé)發(fā)生交叉后，給工程施工的管理帶來(lái)了困難，發(fā)包人應(yīng)避免這種情況的出

29、現(xiàn)，一旦出現(xiàn)，應(yīng)盡早解決。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 44 (3)工程師易人工程師易人 工程師易人，發(fā)包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定和前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 45 6.2.3.2 工程師的職責(zé)工程師的職責(zé) 工程師的具體職責(zé)如下： (1)工程師委派具體管理人員工程師委派具體管理人員 在施工過(guò)程中，不可能所有的監(jiān)督和管理工作都由工程師親自完成。工程師可委派具體管理人員，行使自己的部分權(quán)力和職責(zé)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派，委派和撤回均應(yīng)提

30、前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件效力相同。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 46 (2)工程師發(fā)布指令、通知工程師發(fā)布指令、通知 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)

31、要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 47 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面報(bào)告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 對(duì)于工程師代表在其權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)出的指令和通知，視為工程師發(fā)出的指令和通知。但工程師代表發(fā)出指令失誤時(shí)，工程師可以糾正。除工程師和工程師

32、代表外，發(fā)包人駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 48 (3)工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行自己的職責(zé)工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行自己的職責(zé) 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則承包人在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和延誤的后果通知工程師，工程師收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 49 (4)工程師做出處理決定工程師做出處理決定 在合同履行中，發(fā)生影響承發(fā)包雙

33、方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。為保證施工正常進(jìn)行，承發(fā)包雙方應(yīng)尊重和執(zhí)行工程師的決定。承包人對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按照合同約定爭(zhēng)議處理辦法解決。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 50 6.2.4.1 項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生 項(xiàng)目經(jīng)理是由承包人單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工場(chǎng)地的承包人的總負(fù)責(zé)人，他代表承包人負(fù)責(zé)工程施工的組織、實(shí)施。承包人施工質(zhì)量、進(jìn)度管理方面的好壞與承包方代表的水平、能力、工作熱情有很大的關(guān)系，一般都應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中明確項(xiàng)目經(jīng)理，并作為評(píng)標(biāo)的一項(xiàng)內(nèi)容。最后，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)約定。項(xiàng)目經(jīng)

34、理一旦確定后，則不能隨意易人。6.2.4 項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 51 項(xiàng)目經(jīng)理易人，承包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知發(fā)包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任作出的書面承諾。因?yàn)榍叭雾?xiàng)目經(jīng)理的書面承諾是代表承包人的，項(xiàng)目經(jīng)理的易人并不意味著合同主體的變更，雙方都應(yīng)履行各自的義務(wù)。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議調(diào)換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 52 6.2.4.2 項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) (1)代表承包人向發(fā)包人提出要求

35、和通知代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。承包人的要求和通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 53 (2)組織施工組織施工 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。如果責(zé)任在發(fā)包人和第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；如果責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順

36、延工期。6.2 施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù)施工合同雙方的后般權(quán)利和義務(wù) 546.3 施工合同的質(zhì)量施工合同的質(zhì)量控制控制6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 55 6.3.1.1 合同適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 按照標(biāo)準(zhǔn)化法的規(guī)定，為保障人體健康、人身財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程施工的技術(shù)要求和方法即為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，施工合同當(dāng)事人必須執(zhí)行。建筑法也規(guī)定，建筑工程施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。因此，施工中必須使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 6.3.1 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

37、和圖紙標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 56 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可以由合同當(dāng)事人約定工程適用的標(biāo)準(zhǔn)。首先，應(yīng)由發(fā)包人按照約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按照約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行；若發(fā)包人要求工程使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，發(fā)包人當(dāng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 因?yàn)橘?gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 57 6.3.1.2 圖紙圖紙 建設(shè)工程施工應(yīng)當(dāng)按

38、照?qǐng)D紙進(jìn)行。在施工合同管理中的圖紙是指由發(fā)包人提供或者由承包人提供經(jīng)工程師批準(zhǔn)、滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需圖紙，也是保證工程施工質(zhì)量的重要方面。 (1)發(fā)包人提供圖紙發(fā)包人提供圖紙 在我國(guó)目前的建設(shè)工程管理體制中，施工中所需圖紙主要由發(fā)包人提供(發(fā)包人通過(guò)設(shè)計(jì)合同委托設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì))。 6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 58 在對(duì)圖紙的管理中，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)完成以下工作： 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。 承包人如果需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)代為復(fù)制。發(fā)包人代為復(fù)制意味著發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為圖紙的正確性負(fù)責(zé)。

39、如果對(duì)圖紙有保密要求的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密措施費(fèi)用。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 59 對(duì)于發(fā)包人提供的圖紙，承包人應(yīng)當(dāng)完成以下工作： 在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及其有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 如果專用條款對(duì)圖紙?zhí)岢霰Ｃ芤蟮?，承包人?yīng)當(dāng)在約定的保密期限內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)。 承包人如果需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 60 (2)承包人提供圖紙承包人提供圖紙 有些工程，施工圖紙的設(shè)計(jì)或者與工程配套的設(shè)計(jì)有可能由承包人完成。如果合同中有這樣的約定，則承包人應(yīng)當(dāng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，按工程師的要求完成這些設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后

40、使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在這種情況下，工程師對(duì)圖紙的管理重點(diǎn)是審查承包人的設(shè)計(jì)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 61 工程建設(shè)的材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制，是整個(gè)工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對(duì)其生產(chǎn)或者供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。而材料設(shè)備的需方則應(yīng)根據(jù)買賣合同的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.3.2 材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 62 6.3.2.1 材料設(shè)備的質(zhì)量及其他要求材料設(shè)備的質(zhì)量及其他要求 (1)材料生產(chǎn)和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)具備法定條件材料生產(chǎn)和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)具備法定條件 建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)

41、單位必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件、技術(shù)裝備和質(zhì)量保證體系，具備必要的檢測(cè)人員和設(shè)備，把好產(chǎn)品看樣、訂貨、儲(chǔ)存、運(yùn)輸和核驗(yàn)的質(zhì)量關(guān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 63 (2)材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合要求材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合要求 符合國(guó)家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； 符合在建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備或其包裝上注明采用的標(biāo)準(zhǔn)，符合以建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 64 (3)材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合的要求材料設(shè)備或者其包裝上的標(biāo)識(shí)應(yīng)符合的要求 有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明； 有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠家廠

42、名和廠址； 產(chǎn)品包裝和商標(biāo)樣式符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求； 設(shè)備應(yīng)有產(chǎn)品詳細(xì)的使用說(shuō)明書，電氣設(shè)備還應(yīng)附有線路圖； 實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志的產(chǎn)品，應(yīng)有許可證或質(zhì)量認(rèn)證的編號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 65 6.3.2.2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備時(shí)的質(zhì)量控制 (1)雙方約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表雙方約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表 對(duì)于由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件。一覽表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人按照一覽表的

43、約定提供材料設(shè)備。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 66 (2)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的驗(yàn)收發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供其供應(yīng)材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明，并對(duì)這些材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人應(yīng)在其所供應(yīng)的材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 (3)材料設(shè)備驗(yàn)收后的保管材料設(shè)備驗(yàn)收后的保管 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。因承包人的原因發(fā)生損壞丟失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人不按規(guī)定通知承包人驗(yàn)收，發(fā)生的損壞丟失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 67 (4)發(fā)包人

44、供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，具體按照下列情況進(jìn)行處理： 材料設(shè)備單價(jià)與合同約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)； 材料設(shè)備種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與合同約定不符時(shí)，承包人可以拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； 發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號(hào)與合同約定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 68 到貨地點(diǎn)與合同約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)； 供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于合同約定的數(shù)量時(shí)，

45、發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； 到貨時(shí)間早于合同約定時(shí)間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于合同約定的供應(yīng)時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，發(fā)包人賠償由此給承包人造成的損失。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 69 (5)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)或試驗(yàn) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后需要在使用前檢驗(yàn)或者試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)；費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。即使在承包人檢驗(yàn)通過(guò)之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題的，發(fā)包人仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除重建的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延由此延誤的工期。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 70 6.3.2.

46、3 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量控制承包人采購(gòu)材料設(shè)備的質(zhì)量控制 對(duì)于合同約定由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng)由承包人選擇生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠家或者供應(yīng)商。 (1)承包人采購(gòu)材料設(shè)備的驗(yàn)收承包人采購(gòu)材料設(shè)備的驗(yàn)收 承包人根據(jù)專用條款的約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師驗(yàn)收。這是工程師的一項(xiàng)重要職責(zé)，工程師應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 71 (2)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與要求不符時(shí)的處理承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與要求不符時(shí)的處理 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或者標(biāo)

47、準(zhǔn)要求不符時(shí)，工程師可以拒絕驗(yàn)收，由承包人按照工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 工程師發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或者標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，應(yīng)要求承包方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或者重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此造成工期延誤不予順延。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 72 (3)承包人使用代用材料承包人使用代用材料 承包人需要使用代用材料時(shí)，須經(jīng)工程師認(rèn)可后方可使用，由此增減的合同價(jià)款由雙方以書面形式議定。 (4)承包方采購(gòu)材料設(shè)備在使用前檢驗(yàn)或試驗(yàn)承包方采購(gòu)材料設(shè)備在使用前檢驗(yàn)或試驗(yàn) 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)

48、行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 73 施工企業(yè)的質(zhì)量管理是工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。工程師應(yīng)當(dāng)協(xié)助和監(jiān)督施工企業(yè)建立有效的質(zhì)量管理體系。 建設(shè)工程施工企業(yè)的經(jīng)理，要對(duì)本企業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并建立有效的質(zhì)量保證體系。施工企業(yè)的總工程師和技術(shù)負(fù)責(zé)人要協(xié)助經(jīng)理管好質(zhì)量工作。6.3.3 施工企業(yè)的質(zhì)量管理施工企業(yè)的質(zhì)量管理6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 74 施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)逐級(jí)建立質(zhì)量責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)本施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有單位工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；棟號(hào)工程要對(duì)單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；生產(chǎn)班組要對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。現(xiàn)場(chǎng)施工

49、員、工長(zhǎng)、質(zhì)量檢驗(yàn)員和關(guān)鍵工種工人必須經(jīng)過(guò)考核取得崗位證書后，方可上崗。企業(yè)內(nèi)各級(jí)職能部門必須按企業(yè)規(guī)定對(duì)各自的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。 施工企業(yè)必須設(shè)立質(zhì)量檢查、測(cè)試機(jī)構(gòu)，并由經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，企業(yè)專職質(zhì)量檢查員應(yīng)抽調(diào)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立工作能力的人員充任。任何人不得設(shè)置障礙，干預(yù)質(zhì)量檢測(cè)人員依章行使職權(quán)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 75 用于工程的建筑材料，必須送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，并經(jīng)試驗(yàn)室主任簽字認(rèn)可后，方可使用。 實(shí)行總分包的工程，分包單位要對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包單位對(duì)承包的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。施工企業(yè)根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理

50、部門或者其授權(quán)的部門認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 76 工程驗(yàn)收是一項(xiàng)以確認(rèn)工程是否符合施工合同規(guī)定目的的行為，是質(zhì)量控制的最重要的環(huán)節(jié)。 6.3.4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或者專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。發(fā)包人對(duì)部分或者全部工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。6.3.4 工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制工程驗(yàn)收的質(zhì)量控制6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 77 達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求返

51、工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人的原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由發(fā)包人承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。因雙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任由雙方分別承擔(dān)。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任大小分別承擔(dān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 78 6.3.4.2 施工過(guò)程中的檢查和返工施工過(guò)程中的檢查和返工 在工程施工過(guò)程中，工程師及其委派人員對(duì)工程的檢查檢驗(yàn)，是他們的一項(xiàng)日常性工作和重要職能。 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及

52、工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師及其委派人員的要求拆除和重新施工，承擔(dān)由于自身原因?qū)е虏鸪椭匦率┕さ馁M(fèi)用，工期不予順延。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 79 檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人引起的質(zhì)量問(wèn)題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不應(yīng)順延。 檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 因工程師指

53、令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 80 6.3.4.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收 由于隱蔽工程在施工中一旦完成隱蔽，很難再對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，因此必須在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對(duì)于中間驗(yàn)收，合同雙方應(yīng)在專用條款中約定需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱、驗(yàn)收的時(shí)間和要求，以及發(fā)包人應(yīng)提供的便利條件。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 81 工程具體隱蔽條件和達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽和中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人

54、準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或者繼續(xù)施工。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 82 6.3.4.4 重新檢驗(yàn)重新檢驗(yàn) 工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 無(wú)論工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要

55、求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或者修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 83 6.3.4.5 試車試車 (1)試車的組織責(zé)任試車的組織責(zé)任 對(duì)于設(shè)備安裝工程，應(yīng)當(dāng)組織試車。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。只有單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到規(guī)定要求，才能進(jìn)行聯(lián)試。承包人應(yīng)在試車前48小時(shí)書面通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包

56、人要求為試車提供必要條件。試車通過(guò)，工程師在試車記錄上簽字。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 84 聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車。設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，由發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)書面通知承包人。通知內(nèi)容包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字。 投料試車。投料試車，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人全部負(fù)責(zé)。如果發(fā)包人要求承包方配合或在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 85 (2)試車的雙方責(zé)任試車的雙方責(zé)任 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求

57、，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置和修理，承包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 86 由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或者專用條款另有約定外

58、，均由發(fā)包人承擔(dān)。 工程師未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)，或試車合格而不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 87 (3)工程師要求延期試車工程師要求延期試車 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)，工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，承包人可自行組織試車，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承認(rèn)試車記錄。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 88 6.3.4.6 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。 (1)

59、竣工工程必須符合的基本要求竣工工程必須符合的基本要求 竣工交付使用的工程必須符合下列基本要求： 完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件； 工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格；6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 89 工程所用的設(shè)備和主要建筑材料、構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)； 已簽署工程保修證書。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 90 (2)竣工驗(yàn)收中承發(fā)包雙方的具體工作程序和責(zé)

60、竣工驗(yàn)收中承發(fā)包雙方的具體工作程序和責(zé)任任 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。6.3 施工合同的質(zhì)量控制施工合同的質(zhì)量控制 91 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或者工程部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。 建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得交付使用