城市建設(shè)及城市建設(shè)程序教案 課件

1、城建檔案工作概論第一講 城市建設(shè)及城市建設(shè)程序第1節(jié) 城市概述1、 城市的形成人類的居住形式由流動(dòng)的原始群落發(fā)展到定居的居民點(diǎn)，其間經(jīng)歷了幾十萬(wàn)年的歲月（一）居民點(diǎn)的產(chǎn)生舊石器時(shí)代：人們過(guò)著完全依附于自然的采集經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 新石器時(shí)代：人類出現(xiàn)了第一次勞動(dòng)大分工，農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)與狩獵分開(kāi)，農(nóng)業(yè)成為主要生產(chǎn)方式，人們開(kāi)始了定居生活。形成了居民點(diǎn)，居民點(diǎn)的特點(diǎn)：離水近，周圍有壕溝，250人左右。（二）城市的產(chǎn)生生產(chǎn)力的發(fā)展產(chǎn)生了勞動(dòng)剩余，私有制開(kāi)始出現(xiàn)，導(dǎo)致了第二次勞動(dòng)大分工，產(chǎn)生了商業(yè)和手工業(yè)。氏族內(nèi)部開(kāi)始分化為奴隸和奴隸主兩個(gè)對(duì)立的階級(jí)，人類由原始社會(huì)進(jìn)入了奴隸社會(huì)。居民點(diǎn)也發(fā)生了分化，一部分分化

2、為城市，城市一產(chǎn)生，城鄉(xiāng)對(duì)立就出現(xiàn)了。應(yīng)當(dāng)指出“城”與“市”是兩個(gè)不同的概念?！俺恰笔且粋€(gè)防御設(shè)施，“筑城以衛(wèi)軍，造廓以守民”，“城”是一個(gè)地域概念?！笆小笔巧唐方粨Q場(chǎng)所，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)概念 二、城市的演變和發(fā)展隨著人類進(jìn)入奴隸社會(huì)，城市不斷產(chǎn)生。伴隨生產(chǎn)力和生產(chǎn)方式的進(jìn)步發(fā)展，各種類型的城市在規(guī)模上逐漸擴(kuò)大，功能上逐步完善，水平上逐步提高.進(jìn)入封建社會(huì)，我國(guó)城市的數(shù)量、規(guī)模都比奴隸社會(huì)有較大的發(fā)展。工業(yè)革命以后的城市，集中了大量的社會(huì)物質(zhì)財(cái)富和生產(chǎn)力。集約化的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和先進(jìn)的生產(chǎn)手段，創(chuàng)造了高的效益，城市也自然成為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的中心。近代城市社會(huì)分工更加細(xì)密，城市生活日益多樣化，以服務(wù)業(yè)為代表的第

3、三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，城市之間人口流動(dòng)、交流非常頻繁，與過(guò)去相比，不但是量上發(fā)生了很大變化，而且質(zhì)上也發(fā)生了巨大的變化，成為了一個(gè)多功能、多層次、多樣化的特定地域。第二節(jié) 城市建設(shè)一、城市建設(shè)的概念廣義的城市建設(shè)就是在城市這個(gè)地域載體上，人為地修建適應(yīng)各種用途的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。從古到今人們?yōu)橹?、?jīng)濟(jì)、軍事等目的，聚集在城市進(jìn)行各方面的活動(dòng)，其前提之一就是必須具備一定的物質(zhì)條件。比如從事生產(chǎn)就要建設(shè)工廠，要居住就要修建住宅，要活動(dòng)要交流就要建交通運(yùn)輸，建道路、碼頭、機(jī)場(chǎng)和通信等。因此可以這樣說(shuō)，一部城市的歷史，從某種意義上說(shuō)也是一部城市建設(shè)史。2、 城市建設(shè)的特點(diǎn)（一）城市形成的過(guò)程也是

4、城市的建設(shè)過(guò)程 在城市建設(shè)史上，有兩種發(fā)展城市建設(shè)城市的方式，一種是生長(zhǎng)起來(lái)的城市（沒(méi)有預(yù)期規(guī)劃）是靠自然調(diào)節(jié)來(lái)不斷適應(yīng)城市的需要。第二種是經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè)起來(lái)的城市。（二）城市建設(shè)的目的性在城市建設(shè)中，每一項(xiàng)具體的目的和任務(wù)都是很清楚的。比如蓋住宅樓是為了人們有房子住，可以遮風(fēng)避雨；建工廠是為了發(fā)展生產(chǎn)；修馬路是為了便利交通等等。（3） 城市建設(shè)的宏大性從古到今，城市經(jīng)歷了巨大的變遷和發(fā)展，使城市逐漸具備了多種功能，發(fā)揮了多方面的作用，如政治方面的、經(jīng)濟(jì)方面的、軍事方面的、還有文化方面的等等。因此城市建設(shè)也是多方面的，它與人口、土地、能源、交通、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、科技、文化、商業(yè)等各方面都密切相關(guān).(

5、四）城市建設(shè)的系統(tǒng)性 城市本身是一個(gè)大的系統(tǒng)，各行各業(yè)相互聯(lián)系、相互依存、相互作用，因而城市建設(shè)也必須適應(yīng)這些關(guān)系。（五）城市建設(shè)的延續(xù)性 一個(gè)單項(xiàng)的工程建設(shè)，總有完工的時(shí)候。城市建設(shè)卻不然。一個(gè)城市它遵循生長(zhǎng)停滯衰落再興起這樣一個(gè)規(guī)律，城市建設(shè)沒(méi)有一張最終的蘭圖，城市始終處于發(fā)展變化之中，是一個(gè)動(dòng)態(tài)的體系。(六）城市建設(shè)的不適應(yīng)性 一條路或一座房子，一經(jīng)修建，就要存在幾十上百年。但城市是不斷發(fā)展的，人們的要求是越來(lái)越高，因此過(guò)去建設(shè)的東西，總是滿足不了現(xiàn)在的需求，迫切要求改建重建.（七）城市建設(shè)的區(qū)域性各地區(qū)的地理?xiàng)l件、人口分布、風(fēng)土人情不一致，這就造成了城市建設(shè)的區(qū)域性，或者叫特定性.第3

6、節(jié) 城市建設(shè)程序 一項(xiàng)工程建設(shè)的的實(shí)施，涉及的方面較多，而且是一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中，先做什么，后做什么，是有一定規(guī)定的。一、基本建設(shè)程序（一）概念：是指基本建設(shè)項(xiàng)目從項(xiàng)目提出、決策、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收到投入使用的全過(guò)程。（二）程序： 1、項(xiàng)目的提出2、可行性論證：主要研究建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上、生產(chǎn)力布局上、環(huán)保方面的可行程度。3、編制計(jì)劃任務(wù)書(shū)，下達(dá)立項(xiàng)計(jì)劃。4、確定建設(shè)地點(diǎn)，辦理選點(diǎn)、用地、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)。5、編制設(shè)計(jì)文件：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)6、根據(jù)審定批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，納入建設(shè)年度計(jì)劃安排7、選定施工單位，作施工前準(zhǔn)備8、開(kāi)工建設(shè)：土建、安裝、裝飾、設(shè)備、環(huán)境9、

7、根據(jù)施工進(jìn)度，作好運(yùn)行準(zhǔn)備10、按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)建完，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并交付使用 另：1、項(xiàng)目審批2、 可行性研究評(píng)估與審批3、 規(guī)劃用地許可4、 項(xiàng)目報(bào)建5、 申辦工程監(jiān)理證6、 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)7、 初步設(shè)計(jì)審批8、 申辦投資許可證9、 施工圖審查10、 施工招標(biāo)11、 申報(bào)質(zhì)量監(jiān)督12、 申請(qǐng)施工許可證開(kāi)工報(bào)告13、 工程檔案歸檔14、 竣工驗(yàn)收備案第二講 城建檔案工作概論第一節(jié) 城建檔案的基本概念一、檔案的概念及作用（一）概念：是機(jī)關(guān)、社會(huì)組織和個(gè)人在社會(huì)活動(dòng)中形成的，作為原始記錄保存起來(lái)以備考的文字、圖表、聲像及其它各種方式和載體的文件材料。（二）作用：1、檔案作為一種寶貴的信息資源，對(duì)科

8、學(xué)決策、資源利用、提高效率、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等都有著重大的影響。2、檔案作為一座豐富的知識(shí)寶庫(kù)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，對(duì)知識(shí)創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展也將發(fā)揮巨大的作用。3、檔案作為一門科學(xué)，是一種潛在的生產(chǎn)力，通過(guò)對(duì)它的管理和利用，就可以轉(zhuǎn)化為直接的生產(chǎn)力，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富。 二、城市建設(shè)檔案 （一）概念：城建檔案是指在城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動(dòng)中直接形成的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。1、明確提出了城建檔案產(chǎn)生的專業(yè)范圍和性質(zhì)2、“直接形成的”是城建檔案最重要的特征1)隨著城市建設(shè)的進(jìn)步和工程項(xiàng)目進(jìn)度，要同步形成相應(yīng)的文件材料或檔案。2)所有的文件材料，必須是

9、規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動(dòng)記錄和第一手材料，而不是事后編寫(xiě)、復(fù)印、復(fù)制的間接的第二手、第三手文件材料。3)所有需要簽署、簽字的文件材料，都必須在該項(xiàng)活動(dòng)完成以后，及時(shí)工整齊全的完成簽署或簽字，不能用蓋私章或簽姓代替?zhèn)€人簽名。3、城建檔案是以城市為單位，它產(chǎn)生的地域范圍是城市的行政轄區(qū)，而不是指規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的區(qū)域，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不同時(shí)期具有不同的規(guī)劃區(qū)范圍，城建檔案是歷史記錄，不僅要反映今天的活動(dòng)，更重要的是記錄城市建設(shè)的歷史，即城市建筑物的形狀（歷史形成的）。4、提出城建檔案歸檔原則是“國(guó)家和社會(huì)具有保存價(jià)值”的文件材料。5、城建檔案載體形式是“文字、圖紙、圖表、聲像等”。（2） 特點(diǎn)

10、：1、城建檔案的綜合性和整體性 2、城建檔案的成套性 3、多專業(yè)性特點(diǎn) 4、城建檔案的動(dòng)態(tài)性 5、城建檔案內(nèi)容的計(jì)量性（三）城建檔案的作用1、城建檔案的文件形成階段的作用 1）記錄了當(dāng)時(shí)施工情況和經(jīng)過(guò)有關(guān)方面的實(shí)際測(cè)試數(shù)據(jù)并經(jīng)過(guò)有關(guān)人員簽字認(rèn)可。 2）文件材料反映有關(guān)單位的技術(shù)水平和管理水平。 3）文件材料是保證各有關(guān)方面經(jīng)濟(jì)效益的依據(jù)2、 工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的作用 工程質(zhì)量終身責(zé)任制是指建筑物、構(gòu)筑物，在有效的使用期間內(nèi)，除了自然災(zāi)害和外界影響外，對(duì)于工程自身質(zhì)量的問(wèn)題造成不能正常進(jìn)行使用。城建檔案是在工程質(zhì)量終身責(zé)任制中，唯一最具權(quán)威的依據(jù)?？梢岳贸墙n案分析造成問(wèn)題的原因和相互的責(zé)任，

11、分析造成危害的程度，以及制定搶修、維修和彌補(bǔ)的方案。3、城建檔案的歷史作用（1）城建檔案是城市建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)積累和技術(shù)儲(chǔ)備（2）城建檔案是進(jìn)行城市規(guī)劃的基礎(chǔ)（3）城建檔案是城市建設(shè)和管理工作的重要依據(jù)（4）城建檔案是一切建（構(gòu)）筑物維修改建、擴(kuò)建的依據(jù)（5）城建檔案是城市防災(zāi)、抗災(zāi)、減災(zāi)和戰(zhàn)爭(zhēng)破壞后恢復(fù)重建的重要依據(jù)（6）城建檔案是征用土地、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的法律依據(jù)（7）城建檔案是城市科學(xué)研究的重要資源第二節(jié) 建設(shè)工程文件檔案資料概述一、建設(shè)工程文件檔案資料概念 （一）建設(shè)工程文件概念： 是指工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件，

12、也可簡(jiǎn)稱為工程文件。 （二）建設(shè)工程檔案概念： 是指工程建設(shè)活動(dòng)中直接形成的具有歸檔案保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種形式的歷史記錄，也可簡(jiǎn)稱為工程檔案。 (三）建設(shè)工程文件檔案資料： 建設(shè)工程文件和建設(shè)工程檔案組成建設(shè)工程文件檔案資料。二、建設(shè)工程文件檔案資料管理職責(zé)（一）建設(shè)單位職責(zé)：1、在工程招標(biāo)及與勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位簽定協(xié)議、合同時(shí)，應(yīng)對(duì)程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量移交時(shí)間等提出明確要求；2、收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔；3、負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位立卷歸檔的工程檔案；4、收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位立卷

13、歸檔的工程檔案.5、必須向參于工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全；6、可委托承包單位、監(jiān)理單位組織工程檔案的編制工作；負(fù)責(zé)組織竣工圖的繪制工作，也可委托承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位完成，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在地相關(guān)文件執(zhí)行。（二）監(jiān)理單位職責(zé)1、應(yīng)設(shè)專業(yè)人員負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施，監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。2、監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。3、可以按照委托監(jiān)理合同的約定接受建設(shè)單位的委托。（三）、施工單位職責(zé) 1、實(shí)行技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，逐級(jí)

14、建立、健全施工文件管理崗位責(zé)任制，配備專職檔案管理員，負(fù)責(zé)施工資料和管理工作。工程項(xiàng)目的施工文件應(yīng)設(shè)專門的部門（專人）負(fù)責(zé)收集和整理。2、建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理立卷后及時(shí)移交總承包單位。建設(shè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理、立卷其承包項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交，各承包單位應(yīng)保證歸檔文件的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，能夠全面反映工程建設(shè)活動(dòng)的全過(guò)程。3、 按要求在竣工前將施工文件整理匯總完畢，再移交建設(shè)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。4、 負(fù)責(zé)編制的施工文件的套數(shù)不得少于地方城建檔案管理部門的要求，

15、但應(yīng)有完整施工文件移交建設(shè)單位及自行保存。（4） 、地方城建檔案管理部門職責(zé)1、負(fù)責(zé)接收和保管所轄范圍應(yīng)當(dāng)永久和長(zhǎng)期保存的工程檔案和有關(guān)資料。2、負(fù)責(zé)對(duì)城建檔案工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督和檢查有關(guān)城建檔案法規(guī)的實(shí)施。3、列入向本部門報(bào)送工程檔案范圍的工程項(xiàng)目，其竣工驗(yàn)收應(yīng)有本部門參加并負(fù)責(zé)對(duì)移交的工程檔案進(jìn)行驗(yàn)收。第三節(jié) 城建檔案的范圍和接收范圍一、城建檔案管室重點(diǎn)管理下列檔案建設(shè)工程檔案包括：（1） 工業(yè)、民用建筑工程檔案；（2） 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（含公用基礎(chǔ)設(shè)施、園林和風(fēng)景名勝、市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施等建設(shè)工程）檔案；（3） 交通基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案；（4） 抗震、民防、城市防洪工程檔案；（5） 地下管

16、線工程檔案（6） 軍事工程檔案資料中，除軍事禁區(qū)和軍事管理區(qū)以外的地下管線走向和有關(guān)隱蔽工程的位置圖；（7） 國(guó)家和本市規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)歸檔的建設(shè)工程檔案。2、 重慶市城建檔案館接收進(jìn)館范圍市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)接收保管市級(jí)以上（含市級(jí)）重點(diǎn)建設(shè)工程、主城區(qū)（含北部新區(qū)）以及跨區(qū)縣（自治縣）建設(shè)工程檔案3、 區(qū)、市、縣城建檔案館（室）接收范圍主城區(qū)外其他區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)接收保管除市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)接收保管以外的建設(shè)工程檔案，并于每年6月前向城市建設(shè)檔案管理結(jié)構(gòu)報(bào)送上年度建設(shè)工程檔案目錄。第4節(jié) 城建檔案的監(jiān)督與業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作1、 城建檔案監(jiān)督城建檔案監(jiān)督，是對(duì)中華人民共和國(guó)檔

17、案法和城市建設(shè)法律、法規(guī)等城建檔案工作方針、政策的貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督，包括對(duì)貫徹執(zhí)行城建檔案工作的基本原則和規(guī)章制度，對(duì)城建工作的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、資金來(lái)源、職稱評(píng)定，以及建設(shè)行政主管部門提出的城建檔案工作的任務(wù)、要求等完成情況進(jìn)行監(jiān)督。2、 城建檔案業(yè)務(wù)指導(dǎo)城建檔案業(yè)務(wù)指導(dǎo)，是對(duì)城建檔案管理的具體方法進(jìn)行指導(dǎo)。第三講 城市建設(shè)項(xiàng)目檔案第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成1、 基本建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)項(xiàng)目是指建筑、安裝、增添固定資產(chǎn)的建設(shè)活動(dòng)，即指工程建設(shè)的獨(dú)立工程，包括一個(gè)或若干個(gè)單位工程。基本建設(shè)產(chǎn)品有建筑物、構(gòu)筑物兩種。建筑物是提供人們生活、生產(chǎn)、活動(dòng)的建筑；構(gòu)筑物是指人們不直接在內(nèi)生活、生產(chǎn)、活動(dòng)的建

18、筑。2、 單項(xiàng)工程指基本建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。3、 單位工程a) 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程并構(gòu)成建設(shè)工程項(xiàng)目的組成部分。b) 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)單位工程。4、 分部工程a) 分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。b) 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。5、 分項(xiàng)工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類型等進(jìn)行劃分。分項(xiàng)工程可由一個(gè)若干檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、

19、變形縫等進(jìn)行劃分。第2節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目檔案內(nèi)容1、 建設(shè)項(xiàng)目檔案定義基本建設(shè)項(xiàng)目檔案，是指在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、決策到建成投產(chǎn)（使用）的全過(guò)程中形成的、應(yīng)當(dāng)歸檔保存的文件，包括基本建設(shè)項(xiàng)目的提出、調(diào)研、可行性研究、評(píng)估、決策、計(jì)劃、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工、試生產(chǎn)（使用）等工作活動(dòng)中形成的文字材料、圖紙、圖表、計(jì)算材料、聲像材料等形式與載體的文件材料。2、 建設(shè)項(xiàng)目檔案歸檔內(nèi)容詳見(jiàn)：建設(shè)工程文件歸檔一覽表第4節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目檔案形成的特點(diǎn)1、 階段性建設(shè)項(xiàng)目檔案分階段、按程序形成，這是建設(shè)項(xiàng)目檔案形成的基本特點(diǎn)。2、 成套性成套性，表現(xiàn)為建設(shè)項(xiàng)目檔案依附于建設(shè)項(xiàng)目而形成的一整套檔案。內(nèi)容

20、成套，階段成套，形式成套。3、 變更性建設(shè)項(xiàng)目檔案的變更性，是建設(shè)項(xiàng)目檔案形成過(guò)程中的一條規(guī)律特點(diǎn)，反映建設(shè)項(xiàng)目檔案動(dòng)態(tài)性。4、 形成周期長(zhǎng)5、 產(chǎn)生檔案的單位多6、 檔案的數(shù)量大第5節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目檔案的驗(yàn)收與移交1、 建設(shè)項(xiàng)目檔案的專項(xiàng)驗(yàn)收建設(shè)項(xiàng)目檔案的專項(xiàng)驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容之一，也是建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案的必備條件。（1） 單位工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收 施工單位已按合同內(nèi)容完成單位工程的技術(shù)文件材料（含竣工圖）收集、編制、并按規(guī)定收集、整理、裝訂成冊(cè)，在工程交工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，并發(fā)出單位工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收通知，城建檔案管理機(jī)構(gòu)即會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行單位工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收

21、。（2） 建設(shè)項(xiàng)目工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收 建設(shè)項(xiàng)目已按有關(guān)規(guī)定要求全部完成，工程檔案按規(guī)定收集、整理、裝訂成冊(cè)，在建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收前，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，發(fā)出建設(shè)項(xiàng)目工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收通知，城建檔案管理機(jī)構(gòu)即會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收。（3） 驗(yàn)收范圍 所有在本市新建、改建、擴(kuò)建和大型維修的建設(shè)工程項(xiàng)目，均應(yīng)按重慶市城市建設(shè)檔案管理辦法規(guī)定，進(jìn)行建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收。（4） 驗(yàn)收準(zhǔn)備 進(jìn)行檔案專項(xiàng)驗(yàn)收的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位必須提供兩套完整的、裝訂整理成冊(cè)的工程檔案原件進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)定驗(yàn)收，施工單位寫(xiě)出工程檔案工作總結(jié)，建設(shè)、監(jiān)理單位寫(xiě)出工程檔案審查意見(jiàn)（均為書(shū)面材料，并加蓋法人單位公章）。（5） 驗(yàn)收組織1. 凡屬市城建檔案館接收的工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收，由市城建檔案館會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收評(píng)定由市城建檔案館負(fù)責(zé)主持，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，施工單位參加。2. 各區(qū)縣（市）城建檔案館（室）接收的工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收由區(qū)縣（市）城建檔案管理機(jī)構(gòu)會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理單位組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收評(píng)定由區(qū)縣（市）城建檔案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)主持，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織，施工單位參加。（6） 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項(xiàng)目檔案評(píng)定