公寓租賃協(xié)議

1、羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆袈節(jié)蒁袂芇芁蚄蚄膃芁螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀羆肆莆蒂蝿羂蒞薄羅袈蒞螇螈芆莄蒆蝕膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿葿薅袂肅葿蚈蚅羈蒈蕆袁羇蕆薀螄芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蚈羆膈腿莈螈膄膈薀羄肀膇蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆袈節(jié)蒁袂芇芁蚄蚄膃芁螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀莇莀羆肆莆蒂蝿羂蒞薄羅袈蒞螇螈芆莄蒆蝕膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿葿薅袂肅葿蚈蚅羈蒈蕆袁羇蕆薀螄芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蚈羆膈腿莈螈膄膈薀羄肀膇蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆袈節(jié)蒁袂芇芁蚄蚄膃芁螆羀聿芀蒅螃羅艿薈羈袁羋蝕螁

2、膀莇莀羆肆莆蒂蝿羂蒞薄羅袈蒞螇螈芆莄蒆蝕膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀蒀蒃蚇腿葿薅袂肅葿蚈蚅羈蒈蕆袁羇蕆薀螄芅蒆螞罿膁蒅螄螂肇蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蚈羆膈腿莈螈膄膈薀羄肀膇蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇芄蠆袃羃芃荿蚆袈節(jié)蒁袂芇芁蚄蚄膃芁螆羀聿芀蒅 公寓租賃協(xié)議出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方將其坐落于銀川市興慶區(qū)海寶東路東方盛世花園1號公寓樓5層505號公寓出租給乙方作居住使用，房屋建筑面積50.62m2，2011年新建成交工、精裝修完好。第二條：室內(nèi)配套設(shè)施：1：電器：電熱沐浴器、浴霸（海爾）一組 壁掛式空調(diào)（海爾）

3、一臺29寸純平彩電（海信）一臺 vcd一臺 抽油煙機一臺 。2：家俱：1.8米木質(zhì)床一張（帶床墊），3人沙發(fā)一副 電視柜一臺 茶幾一副 窗簾一副 晾衣架一副 第三條：租賃期限一年，甲方從_年_月_日起將上述公寓租給乙方使用，至_年_月_日收回。第四條：付款方式：乙方一次性支付全年租金 元，另支付押金元。租房終止甲方驗收無任何損壞后，將押金退還乙方，押金不計利息。 第五條物業(yè)費、采暖費、閉路電視收視費、電話網(wǎng)絡(luò)使用費、水電費等由乙方按月繳納，甲方監(jiān)督，不得發(fā)生拖欠。第六條：乙方在租住公寓期間不得改變公寓用途，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得在墻上亂釘亂畫，不得損壞墻壁和壁紙。乙方在日常生活中要維護(hù)好木質(zhì)地

4、板，不得發(fā)生劃痕，晾曬衣物或拖地要防止淋水浸泡木地板。甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。乙方要保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，遵守本協(xié)議各項約定。 第七條：甲方在出租公寓內(nèi)配備的家電、家具設(shè)施屬甲方所有，乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)，防止損壞，若發(fā)生損壞，照價賠償。第八條：乙方事先未經(jīng)甲方書面同意：1不得在公寓內(nèi)放置貨物；2不得改動公寓內(nèi)的電線、管道及設(shè)施位置；3不得隨意改動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第九條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞

5、或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的2天內(nèi)進(jìn)行維修。第十條：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。第十一條：乙方確需對公寓進(jìn)行裝修或改變布局的，須經(jīng)甲方同意并就此另行簽訂書面協(xié)議方可進(jìn)行。第十二條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓轉(zhuǎn)租給他人。第十三條：協(xié)議自動終止的免責(zé)條件： 1發(fā)生不可抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行；2因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋

6、；發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第十四條：有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；2乙方逾期不交房租的；3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為及活動的。第十五條：本協(xié)議到期或出現(xiàn)協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，返還乙方押金。第十六條：乙

7、方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前30日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第十七條：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的5倍。第十八條：乙方入住該公寓應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防水、防火、防盜工作。乙方入住期間發(fā)生的人身事故或其他任何事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十九條：甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行

8、協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議不得違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第二十條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字且乙方向甲方交納租金和押金后生效。第二十一條：其他出租方（甲方）： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 家庭地址或工作單位：聯(lián)系方式：身份證號碼：（附身份證復(fù)印件） 乙方擔(dān)保人：簽字日期： 年 月 日 肆羋薂袁芁膄蟻羃肄蒃蝕蚃艿莈蠆螅肂芄蚈羇羋芀蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袁腿莁蚅羄羂芇螄蚃膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螁肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈羋蒁蒂螁肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螇膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅襖膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄蟻羃肄蒃蝕蚃艿莈蠆螅肂芄蚈羇羋芀蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袁腿莁蚅羄羂芇螄蚃膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螁肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈羋蒁蒂螁肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螇膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅襖膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄蟻羃肄蒃蝕蚃艿莈蠆螅肂芄蚈羇羋芀蚇肀膀蕿蚇蝿