五點教會你看戶型圖避免上當(dāng)完整版

1、 是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊上找出最 重要的五個指標(biāo)。 1.開間與進深 戶型的好壞，開間、進深非常重要。開間是 指房間的寬度，一般在 3 至 3.9 米之間。進深是 部隊奮勇向前，但簡陋的會計室是她的棲身之所，余下的 指房間的長度，一般控制在 5 米左右。如果進深 過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。 一般的戶型圖上都會標(biāo)注出進深、開間這兩 個指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字， 如 4.2 米、3.9 米就是了。一般來講，進深的總 數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。 2.面積 大多數(shù)戶型圖都會標(biāo)注戶型總建筑面積，但 是這個數(shù)據(jù)與實際交房的標(biāo)準(zhǔn)會存在上下浮動 的誤差。因此，很多戶型圖

2、上把面積標(biāo)注為建筑 部隊奮勇向前，但簡陋的會計室是她的棲身之所，余下的 面積約為多少平方米，或是使用大于等于符號， 這都是正常的現(xiàn)象。 另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建筑 面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售 樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。用建筑面積減 去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤 面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。 3.配比 戶型合理與否，并不在于大小，而在于房屋 各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決 部隊奮勇向前，但簡陋的會計室是她的棲身之所，余下的 于設(shè)計者對于整個房型的把握，更關(guān)系到日常生 活的細(xì)節(jié)。 比如在總面積不大的情況下，次臥只留 8 至 9 平

3、方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使 用中很難施展。另外，也有的戶型將衛(wèi)生間的開 門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看 戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際 生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題 了。因此，在看戶型圖時，需要購房者仔細(xì)研究， 慢慢考量。 部隊奮勇向前，但簡陋的會計室是她的棲身之所，余下的 5.家具擺放 有些戶型圖為了達(dá)到一種效果，會把圖內(nèi)的 桌椅板凳制作成不等比例的圖樣，使購房者形成 該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。因此，戶 型圖上的家具比例是不能輕信的。這一點較為隱 蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。 6.結(jié)構(gòu) 房型在某些時候是需要“先天不足后天補” 的。所以，了解房型的可變結(jié)構(gòu)也很要緊。比如 哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下水管、上水管 部隊奮勇向前，但簡陋的會計室是她的棲身之所，余下的 的位置、電線走向等，也都要盡可能地掌握。這 些信息在期房時，尤其要向售樓員了解清楚。到 入住的時候，萬一不能如您所愿，而去鋌而走險