建設(shè)工程質(zhì)量

1、讓我去 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量授課對(duì)象11中職技術(shù)授課時(shí)間課時(shí)數(shù)2011 年 102011 年 10月 日 2課時(shí)授課地點(diǎn) 課程形式 新課講授教學(xué)目標(biāo)熟悉工程質(zhì)量概念，工程質(zhì)量管理的目的、形式和法律依據(jù)掌握建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律制度基本制度掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度和保修期限的規(guī)定認(rèn)識(shí)竣工備案制度的意義和相關(guān)規(guī)定教學(xué)重點(diǎn)教學(xué)難點(diǎn)教學(xué)方法 理論講授教具與教學(xué)手段 常規(guī)教學(xué)教 學(xué) 過(guò) 程時(shí)間分配與教學(xué)設(shè)計(jì) 復(fù)習(xí)上節(jié)課的內(nèi)容 ，導(dǎo)入本節(jié)課。 一、建設(shè)工程質(zhì)量管理 1.質(zhì)量和工程質(zhì)量 2.建設(shè)工程質(zhì)量管理的目的和形式 1）建設(shè)工程質(zhì)量管理的目的 建設(shè)工程質(zhì)量管理的目的是為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建

2、設(shè) 工程質(zhì)量，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全 。 2）建設(shè)工程管理的形式 施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理 施工過(guò)程中的質(zhì)量管理 施工過(guò)程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量管理 3.建設(shè)工程質(zhì)量的法律依據(jù) 1）法律依據(jù)建筑法 2）行政法規(guī)依據(jù)質(zhì)量管理?xiàng)l例 3）技術(shù)規(guī)范依據(jù)強(qiáng)制性條文 4）地方性法規(guī)依據(jù) 5）規(guī)章依據(jù) 4.工程建設(shè)質(zhì)量體系認(rèn)證制度 二、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 1.建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律制度 1）組成結(jié)構(gòu) 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及 實(shí)施對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的，必須遵守本條例。 共九章八十二條。 2）建設(shè)工程定義和活動(dòng)原則 本條例所稱(chēng)建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和

3、設(shè)備安裝工程 及裝修工程。 從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先勘 察、后設(shè)計(jì)、再施工的原則。 3）必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目 （一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程； （五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 4）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件 （一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

4、建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 2.建設(shè)工程中質(zhì)量的責(zé)任和義務(wù) 1）建設(shè)單位 （1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得 將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 （2）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與 工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。 （3）建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建 設(shè)工程有關(guān)的原始資料。 （4）建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定 辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 （5）按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建 設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同

5、要求。 建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件 和設(shè)備。 （6）涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前 委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè) 計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng) 房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 2）勘察設(shè)計(jì)單位 3）施工單位 4）工程監(jiān)理單位 5）監(jiān)督單位 3.建設(shè)工程質(zhì)量保修 1）質(zhì)量保修書(shū) 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工 程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)當(dāng) 明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 2）質(zhì)量保修期限 （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文 件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng) 目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn) 收合格之日起計(jì)算。 4.工程驗(yàn)收備案 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣 工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文 件報(bào)