萬(wàn)科概念設(shè)計(jì)合同

1、萬(wàn)科概念設(shè)計(jì)合同篇一：萬(wàn)科設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：3501028888777769 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱(chēng)：陽(yáng)光SOHO項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):臺(tái)北后山陽(yáng)光 SOHO委托方（甲方）張啟新承接方（乙方）簽訂日期：二O一五年五月文:1.合同依據(jù)2.項(xiàng)目概況3.設(shè)計(jì)范圍4.服務(wù)與職責(zé)5.費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付6.甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件7.合同生效、終止與結(jié)束8.責(zé)任與權(quán)利9.般條款合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。相關(guān)建設(shè)工程審批文件。2. 項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：陽(yáng)光SOHO項(xiàng)目 項(xiàng)目地點(diǎn)： 臺(tái)灣臺(tái)北

2、 項(xiàng)目總占地面積 5萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約萬(wàn)平方米。其中商業(yè)區(qū)域86,000平方米， 寫(xiě)字樓面積166,000平方米。備注：以政府主管部門(mén)竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地F室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。產(chǎn)品類(lèi)型：商業(yè)區(qū)域、寫(xiě)字樓。3. 設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖 土工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市 政電力等設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配 合甲方完成上述工作。規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段: 進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。報(bào)建圖紙制作。設(shè)備方案的總體規(guī)劃。方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方及政府部門(mén)的意

3、見(jiàn)，完成規(guī)劃方案調(diào)整;商業(yè)及公建、高層辦公樓單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線等。完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì);向甲方提交各專(zhuān)業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查;結(jié)合甲方的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專(zhuān)業(yè)）。施工圖設(shè)計(jì)階段 乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法。完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)。完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑: 1）室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地F室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）； 2）立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計(jì)、立面材料樣板及清單

4、）完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì);完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系；）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書(shū)。其他可選施工圖設(shè)計(jì) 某些特殊專(zhuān)業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如:辦公樓建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）； 場(chǎng)地噴泉水景設(shè)計(jì);電梯設(shè)計(jì);公共區(qū)域內(nèi)部裝潢設(shè)計(jì);鋼結(jié)構(gòu)

5、設(shè)計(jì);綠化園林設(shè)計(jì);幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì);環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì);人防;辦公樓智能控制設(shè)計(jì)O 完成宗地內(nèi)所有建筑物銷(xiāo)售用建筑圖、銷(xiāo)售合同附圖的制作。品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段 乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì);辦公樓主入口;公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道;外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型;其它約定: 消防報(bào)建圖、供電報(bào)建圖、防雷報(bào)建圖，必須單獨(dú)出圖，按消防主管部門(mén)、供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。完成建筑施工竣工圖紙電子版制作;按甲方要求完成銷(xiāo)售模型及效果圖的制作;按甲方要求配合專(zhuān)業(yè)公司完成人防設(shè)計(jì)工作;對(duì)甲方、審圖公司所提設(shè)計(jì)意見(jiàn)、建議，乙方均配合并及時(shí)反饋。設(shè)計(jì)圖

6、紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，市政配套一致。對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案比較（應(yīng)有二至三個(gè)方案），乙方須與甲方相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實(shí)施方案。配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配電房的規(guī)劃報(bào)建。4. 服務(wù)與職責(zé)篇二：萬(wàn)科設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào):建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱(chēng):項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期：二00九年 月正文:1. 合同依據(jù)2. 項(xiàng)目概況3.設(shè)計(jì)范圍4.服務(wù)與職責(zé)5.費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付6.甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件7.合同生效、終止與結(jié)束8.責(zé)任與權(quán)利9.般條款附件一：主要設(shè)計(jì)人員名單 附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 附件三：施工圖

7、設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū) 附件四：設(shè)計(jì)文件深度及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤分類(lèi) 附件五：宗地規(guī)劃要求 附件六：宗地地形圖 附件七：深圳地區(qū)氣象資料 附件八：銷(xiāo)售合同附圖樣板中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。相關(guān)建設(shè)工程審批文件。2.項(xiàng)目概況工程名稱(chēng)：項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn):項(xiàng)目總占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約萬(wàn)平方米。其中別墅部分約為萬(wàn)平方米；小高層及高層部分約為萬(wàn)平方米，公建約為萬(wàn)平方米。備注：以政府主管部門(mén)竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地F室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。產(chǎn)品類(lèi)型：聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及咼層。3. 設(shè)計(jì)范圍 本

8、項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖 土工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市 政電力等設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配 合甲方完成上述工作。規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段: 進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。報(bào)建圖紙制作。設(shè)備方案的總體規(guī)劃。方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方及政府部門(mén)的意見(jiàn)，完成規(guī)劃方案調(diào)整;聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線等。完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì);向甲方提交各專(zhuān)業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查;結(jié)合甲方的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，制定較詳

9、細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專(zhuān)業(yè)）。施工圖設(shè)計(jì)階段 乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法。完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)。完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑: 1）室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地F室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）； 2）立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計(jì)、立面材料樣板及清單）。完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì);完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、配合精裝修房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合

10、圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系；）完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書(shū)。其他可選施工圖設(shè)計(jì) 某些特殊專(zhuān)業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如:小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）； 小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電管線等）電梯設(shè)計(jì);公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì);雨水再利用設(shè)計(jì);太陽(yáng)能設(shè)計(jì);濕地設(shè)計(jì);鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);廚衛(wèi)模塊化設(shè)計(jì)、全面家居的解決方案及戶(hù)型優(yōu)化方案；幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì);小區(qū)內(nèi)水景的設(shè)計(jì);環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì);人防;燃?xì)?小區(qū)智能化設(shè)計(jì)。完成宗地

11、內(nèi)所有建筑物銷(xiāo)售用建筑圖、銷(xiāo)售合同附圖的制作。品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段 乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì);小區(qū)、組團(tuán)、公建、住宅主入口;公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道;外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型;備注：A.建筑物包括:各類(lèi)住宅建筑;商業(yè)、會(huì)所等公共建筑;各類(lèi)小區(qū)配套建筑;各種獨(dú)立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房;B.構(gòu)筑物包括:環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等公交車(chē)站和出租車(chē)站;篇三：青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：No.司】委托方（甲方）：【青島萬(wàn)科銀盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公設(shè)計(jì)方（乙方）：【青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司】簽約時(shí)間

12、：【20XX1年【06】月 目錄 第一章項(xiàng)目概況 第二章簽約依據(jù) 第三章設(shè)計(jì)依據(jù) 第四章合作要求 第五章雙方權(quán)利義務(wù) 第六章設(shè)計(jì)費(fèi)用 第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款 第八章終止合同7第九章違約責(zé)任 第十章法律適用與爭(zhēng)議解決章合同說(shuō)明 章合同附件第一章項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱(chēng):【青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型】2項(xiàng)目地點(diǎn):【青島】3項(xiàng)目規(guī)模:【20萬(wàn)平】規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)第二章簽約依據(jù) 1本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)而制定。3符合【青島】市有關(guān)設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。第三章設(shè)計(jì)依

13、據(jù)8甲方給乙方的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件。甲方提交項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。 合同附件【青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型】設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。當(dāng)?shù)卣块T(mén)的對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及控制性規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑設(shè)計(jì)要求。地塊及周?chē)姓O(shè)施（包括道路、水電、天然氣等）的現(xiàn)狀及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的編制方法，應(yīng)以【國(guó)家建筑規(guī)范制圖標(biāo)準(zhǔn)】為準(zhǔn)。采用中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖。構(gòu)成本合同的其它支持性文件可視為是能互相說(shuō)明的，但如果與合同文件存在歧義或不 致。則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：先是合同補(bǔ)充協(xié)議，其次為合同包括附件，再為中標(biāo)通知書(shū)（函），然 后參考委托方要求及委托書(shū)，最后為投標(biāo)書(shū)。第四章合作要求 1合作模

14、式:境外設(shè)計(jì)公司，全部工作境外完成。公司，全部工作境內(nèi)完成。境外設(shè)計(jì)公司，部分工作境外完成，其它工作由境內(nèi)合作伙伴（丙方）完成。境內(nèi)設(shè)計(jì)公司，全部工作境內(nèi)完成。其他。2合作的專(zhuān)業(yè)類(lèi)型:景觀設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)其他其他 3設(shè)計(jì)工作范圍:【青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型設(shè)計(jì)】總體規(guī)劃設(shè)計(jì)景觀總體概念設(shè)計(jì)控制性詳細(xì)規(guī)劃景觀方案設(shè)計(jì)建筑方案設(shè)計(jì)景觀方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)景觀施工圖設(shè)計(jì)建筑施工圖設(shè)計(jì)室內(nèi)設(shè)計(jì)其他口其他5成果要求：詳見(jiàn)附件及【青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型】設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。6工作進(jìn)度：詳見(jiàn)附件及【青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型】設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。第五章雙方權(quán)利義務(wù)1甲方權(quán)利義務(wù)在【20XX1年【05】月【20方

15、提交相應(yīng)的資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。甲方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限【3】天以?xún)?nèi)，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延；甲方交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限【5】天以上時(shí)，乙方 有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方負(fù)責(zé)編制青島萬(wàn)科城市花園期精裝修戶(hù)型】設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并按照任務(wù)書(shū)規(guī)定主持、協(xié)調(diào)并出席各階段的設(shè)計(jì)會(huì)議及項(xiàng)目事項(xiàng)的決定;甲方指定【曲世棟】為項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，因特殊原因，如要更換本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。須提前兩周以甲方蓋章確認(rèn)的正式函件的形式書(shū)面通知乙方;甲方負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn);甲方負(fù)責(zé)審定乙方的所有設(shè)計(jì)成果，包括方案設(shè)

16、計(jì)、初步設(shè)計(jì);甲方負(fù)責(zé)審定建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號(hào)廠家;甲方督促檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、參與各設(shè)計(jì)階段甲方必須按合同規(guī)定支付定金，乙方應(yīng)當(dāng)于收到定金之時(shí)開(kāi)工設(shè)計(jì)。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。甲方要求乙方比合同約定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家規(guī)范、部門(mén)及地方規(guī)范由甲方負(fù)責(zé)提供。甲方應(yīng)及時(shí)審查乙方提供的設(shè)計(jì)草案，并將審查結(jié)果書(shū)面通知乙方予以確認(rèn)。2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供乙方完成本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)工作需甲方提供的全部基礎(chǔ)資料及文件明

17、細(xì)清單（該清單由雙方蓋章確認(rèn)后生效，并作為本協(xié)議附件）；若乙方對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料 及文件的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性等存在異議，則應(yīng)于收到 該文件、資料后【3】日內(nèi)向甲方書(shū)面提出；若乙方在上述 約定期限內(nèi)未提出異議，則視為甲方提供的資料及文件符合 本合同約定并能滿(mǎn)足乙方設(shè)計(jì)之需要。乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。按照甲方委托的項(xiàng)目發(fā)展要求、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則及本合同的相關(guān)約定，向甲方交付設(shè)計(jì)文件及模型等相關(guān)資料，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì) 量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的修改意見(jiàn)，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)的合理使用年限為【5】年。乙方需

18、要在甲方指定的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)周期為自【20XX】年【05】月【20】日起，至【20XX1年【071月【101日。指定【孫霽璇】為主設(shè)計(jì)師，參加各次會(huì)議，匯報(bào)或工作組討論。【潘雪珍】為本案的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。乙方所有設(shè)計(jì)文件必須經(jīng)【潘雪珍】【孫霽璇】其中位親自簽署后方為有效。 本合同履行期間，上述主設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上不得變更，若乙方因特殊 原因確需變更，則乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí) 施，且乙方應(yīng)保證本合同的履行不會(huì)因此受得影響。合同簽訂后【71內(nèi)，乙方需向甲方提供該項(xiàng)目其它設(shè)計(jì)人員名單和組織構(gòu)架，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后實(shí)施，且未經(jīng)甲方同意不得再作調(diào)整，如需調(diào)整應(yīng)提

19、前一周書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意;篇四：萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)合同 上海新里程預(yù)制PC項(xiàng)目 工程設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議及附件第一章 第二章 第三章第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 設(shè)計(jì)內(nèi)容 設(shè)計(jì)費(fèi)用 甲方職責(zé) 乙方職責(zé) 設(shè)計(jì)進(jìn)度 停建終止合同及緩建調(diào)解與仲載 其它 附則20XX年11月5甲方：上海天億置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：河北省建筑設(shè)計(jì)研究院（上海分院）甲乙雙方本著平等互利，相互協(xié)助的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下“萬(wàn)科新里程預(yù)制PC項(xiàng)目”設(shè)計(jì)補(bǔ)充協(xié)議及 附件要求:第一章設(shè)計(jì)內(nèi)容 、施工圖設(shè)計(jì)，包括: 、1.建筑專(zhuān)業(yè);、2.結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè);、3.機(jī)電專(zhuān)業(yè)（供電、電訊、空調(diào)、煤氣、有線電視、消防、電梯、

20、給水、排水、排污、安保及相應(yīng)的與土建結(jié)合的埋件設(shè)計(jì)）及與市政管系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作;（以上圖紙均達(dá)到政府有關(guān)規(guī)定深度）預(yù)制外墻對(duì)結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的分析研究;、1.本合同所規(guī)定的內(nèi)容。、2.甲方所提供的地塊測(cè)量圖。、3.本工程設(shè)計(jì)圖紙的編制方法，應(yīng)以上海市設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)。、4.設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國(guó)上海市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。、5.采用中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖。平面以毫米為單位，立面以米為單位。第二章設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按照 60元/平米計(jì)算，總建筑面積為6000平米，合計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣36萬(wàn)元，（大寫(xiě)：人民幣叁拾陸萬(wàn)元整）。、付款程序: 、1

21、.本合同生效后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的25%為9萬(wàn)元作為首期設(shè)計(jì)項(xiàng)目的定金。、2.試驗(yàn)樓初步設(shè)計(jì)完成后 15日內(nèi)支付20%為萬(wàn)元。、3.乙方交付全套施工圖并通過(guò)設(shè)計(jì)監(jiān)理審圖認(rèn)可后支付35%,為萬(wàn)元。、4.住宅工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付10%為萬(wàn)元。、5.工程竣工，并通過(guò)政府驗(yàn)收后支付10%,為萬(wàn)元。第三章甲方職責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)要求資料，出席設(shè)計(jì)會(huì)議及確認(rèn)有關(guān)事項(xiàng)的決定。甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料，其中包括:電子地形圖;必要的資料文件;設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。按時(shí)付乙方設(shè)計(jì)費(fèi);甲方應(yīng)及時(shí)討論研究乙方提供的設(shè)計(jì)草案，并書(shū)面通知乙方予以確認(rèn)。甲方有權(quán)審定支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用及相關(guān)設(shè)計(jì)的變更;甲

22、方負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)計(jì)變更進(jìn)行確認(rèn)，并應(yīng)承擔(dān)其指定專(zhuān)業(yè)配套公司按計(jì)劃向乙方提供配合圖紙（及相關(guān)電子文件）的責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)審定乙方的所有設(shè)計(jì)成果，包括詳規(guī)設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì);甲、乙雙方負(fù)責(zé)審定建筑裝標(biāo)準(zhǔn)以及水、電、消防、煤氣等產(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號(hào)廠家;甲方督促檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度、參與各設(shè)計(jì)階段甲方組織圖紙內(nèi)部會(huì)審及圖紙施工交底，組織工程驗(yàn)收;甲方承擔(dān)因甲方不能按合同規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)而造成乙方設(shè)計(jì)工期延誤的責(zé)任。甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料，見(jiàn)附件表四。甲方須按本合同條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)及經(jīng)甲方審批后因甲方變更返工而修改或因緩建而引致的增加工作所應(yīng)支付的費(fèi)用;若因甲方原

23、因使乙方提交的設(shè)計(jì)文件未能通過(guò)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)審核，甲方仍應(yīng)按合同約定的付費(fèi)階段向乙方付款。甲方同意將設(shè)計(jì)費(fèi)支付入乙方指定之銀行賬號(hào)，乙方應(yīng)提前向甲方出具公司開(kāi)戶(hù)銀行、帳號(hào)及正式發(fā)票。甲方有權(quán)參予或聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家參與乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評(píng)選，在聽(tīng)取各方意見(jiàn)后確定技術(shù)方案;當(dāng)設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)可以通過(guò)施工圖審核時(shí)，乙方必須無(wú)條件接受，且在較短時(shí)間內(nèi)將優(yōu)化意見(jiàn)落實(shí)到施工圖中，否則，甲方保留更改設(shè)計(jì)院的權(quán)利或扣除設(shè)計(jì)費(fèi)等其他強(qiáng)制措施;甲方負(fù)責(zé)提供本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的部分通用做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)的形式提供給乙方;甲方有權(quán)審核各設(shè)備專(zhuān)業(yè)的非通用產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及廠家;第四章乙方責(zé)任乙方須對(duì)設(shè)計(jì)的正確性全面負(fù)責(zé)。協(xié)

24、助甲方完成設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作。協(xié)助甲方完成報(bào)批工作。乙方應(yīng)參與甲方與配套公司之間的協(xié)調(diào)。乙方必須提供正確的房型面積計(jì)算和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算，單體面積計(jì)算與政府測(cè)繪誤差值1 %，則視為設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)則：所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國(guó)家和上海市頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，當(dāng)我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù) 規(guī)則時(shí)，可參照國(guó)外使用，但須經(jīng)有關(guān)上級(jí)單位的批復(fù)。設(shè)計(jì)圖紙：乙方須按甲方要求分批交付設(shè)計(jì)圖紙（施工圖設(shè)計(jì)藍(lán)圖12套。各專(zhuān)業(yè)電子文件光盤(pán)一套），如甲方需增加圖紙，由甲方支付工本費(fèi)，乙方應(yīng)予代辦。設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)、編制深度、 規(guī)范和程度按照政府有關(guān)規(guī)定。

25、若圖紙深度不符合要求，甲 方將酌情扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方應(yīng)出席設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及所有設(shè)計(jì)交底會(huì)議，在收到會(huì)議紀(jì)要后二個(gè)工作日之內(nèi)（甲方同意除外）對(duì)會(huì)議紀(jì)要中所提出的設(shè)計(jì)變更出正式變更。所有設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)組織內(nèi)部會(huì)審，避免出現(xiàn)矛盾。有關(guān)設(shè)計(jì)變更的書(shū)面通知首先發(fā)給甲方，不能直接發(fā)給施工單位。若由乙方原因引起設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)配合施工進(jìn)度，及時(shí)處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題。甲方提出的緊急問(wèn)題必須在 24小時(shí)內(nèi)解決，同時(shí)用書(shū)面的形式補(bǔ)材料及機(jī)電設(shè)備的選購(gòu):在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見(jiàn);施工驗(yàn)收：乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收，并提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。參

26、加并協(xié)助甲方使方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn);協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等入伙文件;對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方;工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。若有人員變更，乙方要提前1個(gè)月通知甲方。本合同簽訂一周內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)計(jì)劃書(shū)，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、人員配備、篇五：萬(wàn)科地產(chǎn)合同模板-設(shè)計(jì)合同 萬(wàn)科XXX項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人XXXXXX （以下稱(chēng)甲方） 設(shè)計(jì)人XXXXXX （以下稱(chēng)乙方） 甲方委托乙方承擔(dān)萬(wàn)科 XXX項(xiàng)目工程的工程設(shè)計(jì)，對(duì)“萬(wàn)科XXX項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同以下稱(chēng)原設(shè)計(jì)合同”的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本補(bǔ)充協(xié)議。

27、本補(bǔ)充協(xié)議為原設(shè)計(jì)合同的組成部分，與原設(shè)計(jì)合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原設(shè)計(jì)合同有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。、增加甲乙方責(zé)任如下:1. 甲方有權(quán)參與或聘請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家（有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）參與乙方的技術(shù)方案優(yōu)化評(píng)選，在聽(tīng)取各方意見(jiàn)后確定技術(shù)方案;2. 在不同的設(shè)計(jì)階段（擴(kuò)初階段、施工圖階段），設(shè)計(jì)院應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的與該工程相關(guān)的所有資料（包括電子版的計(jì)算模型和計(jì)算書(shū)）；3. 單樁承載力按照試樁結(jié)果進(jìn)行取值，但是如由于時(shí)間節(jié)點(diǎn)原因暫時(shí)無(wú)法按照試樁結(jié)果進(jìn)行取值時(shí)，樁基設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)咨詢(xún)單位意見(jiàn)先行設(shè)計(jì)，后期根據(jù)試樁的實(shí)際結(jié)果對(duì)樁基進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;4. 當(dāng)設(shè)計(jì)優(yōu)化意見(jiàn)可以通過(guò)施工圖審核時(shí)，并確定其符合相關(guān)

28、的國(guó)家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范后，設(shè)計(jì)院必須無(wú)條件接受，且在較短時(shí)間內(nèi)將優(yōu)化意見(jiàn)落實(shí)到施工圖中，否則，業(yè)主保留更改設(shè)計(jì)院的權(quán)利或拒付設(shè)計(jì)費(fèi)等其他強(qiáng)制措施;5. 甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的部分通用做法及裝修標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)的形式提供給乙方；如有延誤由甲方負(fù)責(zé)重新調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度;6. 甲方有權(quán)審核各設(shè)備專(zhuān)業(yè)的非通用產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)及廠家;7. 乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參與技術(shù)方案優(yōu)化評(píng)選;8 .乙方應(yīng)出席設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及所有設(shè)計(jì)交底會(huì)議，在收到會(huì)議紀(jì)要后三個(gè)工作日之內(nèi)（甲方同意除外）對(duì)會(huì)議紀(jì) 要中所提出的設(shè)計(jì)變更出正式變更。二、增加關(guān)于工程設(shè)計(jì)質(zhì)量和深度的條款:1. 基礎(chǔ)方案應(yīng)在基礎(chǔ)方案專(zhuān)家研究論證的基礎(chǔ)上，乙方

29、將有關(guān)樁基布置圖和樁基節(jié)點(diǎn)詳圖及樁基軸力、樁基承載力 等數(shù)據(jù)和圖紙向甲方進(jìn)行中間匯報(bào)，由甲、乙雙方共同確認(rèn)后進(jìn)行后續(xù)工作；如果乙方提交后48小時(shí)未有回復(fù)即認(rèn)為 甲方已認(rèn)可，乙方按確認(rèn)后的方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì);2. 上部結(jié)構(gòu)方案應(yīng)滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)要求。乙方所提出的上部結(jié)構(gòu)方案，應(yīng)提供給甲方予以確認(rèn)，有關(guān)墻、柱、剪力墻 的平面布置及斷面尺寸需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行后續(xù)工作。如果乙方提交后 72小時(shí)未有回復(fù)即認(rèn)為甲方已認(rèn)可，乙方 按確認(rèn)后的方案進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)的施工圖設(shè)計(jì);3. 設(shè)計(jì)質(zhì)量，建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、通風(fēng)、水專(zhuān)業(yè)應(yīng)相互協(xié)調(diào)，把錯(cuò)漏碰缺控制在最小范圍之內(nèi);4 .梁、板、柱完成典型戶(hù)型配筋后乙方需將配筋白圖打

30、印交付甲方算量，預(yù)測(cè)鋼筋、混凝土的有關(guān)指標(biāo)，乙方不得以設(shè)計(jì)周期緊張等任何理由提出異議。中間檢測(cè)到異常技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)時(shí)，在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)范的條件下，乙方必須 進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整優(yōu)化。為方便中間控制，有關(guān)控制指標(biāo)詳見(jiàn)下 表:萬(wàn)科XXX項(xiàng)目設(shè)計(jì)指標(biāo)控制表 項(xiàng)目類(lèi)型花園洋房（不帶地下室）小高層（帶地下室）地下車(chē)庫(kù)控制 鋼含量砼含量 鋼含量 砼含量 鋼含量砼含量旨標(biāo) Kg/M2 M3/M2 Kg/M2 M3/M2 Kg/M2 M3/M2其中花園洋房和小高層如果有坡屋頂時(shí)，其中的閣樓部分面積應(yīng)全部計(jì)入相關(guān)鋼筋含量和砼含量的結(jié)構(gòu)計(jì)算面積;其中地下車(chē)庫(kù)包括：半埋式地下車(chē)庫(kù)；地下水位位于車(chē)庫(kù)底板頂面以上以?xún)?nèi)的情況且不

31、需要布置抗拔樁的地下車(chē) 庫(kù);如有半地下室，其中的鋼筋含量和砼含量視具體情況經(jīng)雙方協(xié)商再定。、對(duì)原設(shè)計(jì)合同增訂下列關(guān)于工程設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性的條款1. 乙方應(yīng)采取限額設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強(qiáng)度等級(jí)，應(yīng)控制在經(jīng)濟(jì)、合理的范圍之內(nèi);2. 以現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范為基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算程序計(jì)算出來(lái)的結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果為標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的施工圖的鋼筋及混凝土含量不應(yīng)超過(guò)在計(jì)算結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)的15%。設(shè)計(jì)過(guò)程中乙方應(yīng)提供完整的計(jì)算書(shū)供甲方審核。3. 基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的施工圖的鋼筋及混凝土含量不應(yīng)超過(guò)萬(wàn)科地產(chǎn)公司相類(lèi)似工程的鋼筋及混凝土含量的平均 值。有關(guān)獎(jiǎng)懲約定如下:A. 若結(jié)構(gòu)鋼筋含量、砼含量滿(mǎn)足控制指標(biāo)時(shí)，則獎(jiǎng)勵(lì)元/平方米

32、;B. 若鋼筋含量低于等于目標(biāo)值的90%公斤/平方米，砼含量低于等于目標(biāo)值的 90%立方米/平方米，則獎(jiǎng)勵(lì) 3元/平 方米;說(shuō)明：以上兩項(xiàng)不重復(fù)獎(jiǎng)勵(lì) 若鋼筋含量達(dá)到上述控制指標(biāo)，而砼含量沒(méi)有達(dá)到上述控制指標(biāo)，則甲方酌情考慮獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高為上述相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)的一半。若上述兩項(xiàng)均未到達(dá)控制指標(biāo)或某項(xiàng)指標(biāo)超過(guò)10%以上，乙方賠償甲方違約金元/平方米，另外，甲方保留要求 乙方重新計(jì)算及出圖的權(quán)利，有關(guān)設(shè)計(jì)工期不予延長(zhǎng)。4. 乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備系統(tǒng)方案進(jìn)行詳細(xì)優(yōu)化后，方可確定最終方案。如供電系統(tǒng)的接線方式及運(yùn)行方式，并考慮到今后 物業(yè)管理的運(yùn)行費(fèi)用;5. 乙方確定供水方案時(shí)，應(yīng)充分考慮初次投資與運(yùn)行費(fèi)用的平衡、

33、維護(hù)管理是否方便、是否會(huì)出現(xiàn)設(shè)備噪音引發(fā)業(yè) 主投訴等問(wèn)題;6. 乙方主動(dòng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)施工圖紙進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)優(yōu)化方案比原設(shè)計(jì)方案成本節(jié)約情況，給予獎(jiǎng)勵(lì);7. 甲方有權(quán)根據(jù)需要邀請(qǐng)結(jié)構(gòu)咨詢(xún)公司（有關(guān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)），對(duì)乙方的施工圖進(jìn)行同模型、同條件的計(jì)算復(fù)核。若咨詢(xún)公司所提意見(jiàn)與國(guó)家規(guī)范有沖突，乙方可拒不接受。其他意見(jiàn)甲乙雙方應(yīng)與咨詢(xún)公司一起協(xié)商解決。甲方： 乙方:（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人:（或）委托代理人：（或）委托代理人:篇六：萬(wàn)科最新結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （20XX） 第一部分結(jié)構(gòu)形式與材料限額標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié).住宅 以上備注:A.住宅層高為米，無(wú)地暖。B.鋼筋含量的調(diào)整：抗震等級(jí)

34、6。時(shí)，鋼筋含量降低35kg ;抗震等級(jí)8時(shí)，鋼筋含量提高 57kg。C. 結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)變更指標(biāo)： 別墅、多層為已完工作量 %小高層為%高層為D.地上指標(biāo)列入設(shè)計(jì)合同條款，若低于限額指標(biāo)，則按比例獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)計(jì)人員； 若超過(guò)限額指標(biāo)的57%則根據(jù)實(shí)情 對(duì)設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目公司處以一定數(shù)額的罰款。罰款條款在簽 定合同時(shí)確定。E.表中地下指標(biāo)為參考指標(biāo)，具體工程應(yīng)根據(jù)地勘報(bào)告和設(shè)計(jì)管理中心審定的基礎(chǔ)形式加以調(diào)整，調(diào)整后的數(shù)額列入設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充條款。第二節(jié).會(huì)所第三節(jié).商業(yè)步行街第四節(jié).酒店式公寓第五節(jié).獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)第二部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總則 第一節(jié).結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般原則:1. 必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的強(qiáng)制性條文，不得有任何

35、違反。2. 結(jié)構(gòu)形式一般采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)。3 .結(jié)構(gòu)方案應(yīng)合理，應(yīng)兼顧安全與成本，即在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。4 .構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取規(guī)范中較低值。第二節(jié).各業(yè)態(tài)活載取值要求: 除嚴(yán)格執(zhí)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范外1.商業(yè)步行街中獨(dú)立商鋪樓面使用荷載取/平方米。2.會(huì)所中健身房、舞廳使用荷載取/平方米，其余取/平方米。3. 獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)頂板荷載應(yīng)根據(jù)景觀布置圖或文字說(shuō)明分塊計(jì)算，并滿(mǎn)足種植屋面工程技術(shù)規(guī)程取值標(biāo)準(zhǔn)。頂板活載取值：綠地取/平方米；小型廣場(chǎng)取/平方米；機(jī)動(dòng) 車(chē)道一般兼做消防車(chē)道，可按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范相關(guān)條 文取用。4. 公共建筑的種植屋面填土厚度為50

36、0mm活載取值:綠地取/平方米，觀光處取 KN/平方米；住宅的入戶(hù)花園及露臺(tái)有填土要求時(shí)，填土厚度為200mm活載取/平方米。第三節(jié).梁、柱斷面及配筋率取值范圍:1.主梁斷面高度一般取跨度的1/101/14,合理的計(jì)算配筋率一般在2.次梁斷面高度一般取跨度的1/141/18,合理的計(jì)算配筋率一般在3.除磚混結(jié)構(gòu)外，結(jié)構(gòu)外圍梁的高度還應(yīng)滿(mǎn)足建筑要求，一般梁底至洞頂小于150時(shí)梁高做到窗頂。4. 大跨度（大于10米）和大懸挑（大于米）的梁應(yīng)專(zhuān)門(mén)驗(yàn)算繞度和裂縫。5. 梁配筋的歸并系數(shù)取，并嚴(yán)格按計(jì)算結(jié)果配置，不應(yīng)隨意放大。6. 當(dāng)梁腹板高度小于 450時(shí)，不配置構(gòu)造腰筋。（如計(jì)算結(jié)果需要配置抗扭腰筋

37、則屬例外）7.懸挑梁箍筋全長(zhǎng)加密。8. 主次梁相交處以加密箍筋為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計(jì)算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，如不需要，不應(yīng)隨意設(shè)置，以減少施工麻煩。9.管道穿梁應(yīng)加套管，直徑大于30的圓洞（30X30方洞）應(yīng)配置洞口加強(qiáng)筋。10. 屋面、露臺(tái)板跨中一般不設(shè)反梁，若設(shè)反梁，應(yīng)根據(jù)排水情況在反梁上預(yù)留過(guò)水洞，標(biāo)出洞的位置、大小，并 做疏水處理，保證洞口排水通暢。11. 柱斷面可根據(jù)層數(shù)、層高、軸壓比等要求來(lái)確定，盡量使柱軸壓比接近規(guī)范限值。12. 沿豎向柱計(jì)算配筋變化大于15%時(shí)，應(yīng)分層配置;同一層柱配筋歸并系數(shù)取，并嚴(yán)格按計(jì)算結(jié)果配置，不應(yīng)隨意放大。13.柱斷面配筋中拉筋應(yīng)鉤住主箍筋

38、并參與體積配箍率計(jì)算。第四節(jié).板厚及配筋要求:1 .樓板荷載應(yīng)滿(mǎn)足裝飾要求。2.樓板厚度一般取跨度的1/301/35,合理的計(jì)算配筋率一般在%3之間。、。3 .樓板負(fù)筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、暗埋管線較多處、建筑平面薄弱處、溫度應(yīng)力較大處則屬例夕4.樓板配筋應(yīng)滿(mǎn)足地方標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。5 .同樣跨度，同樣支承條件，同樣荷載的板板厚及配筋各單元必須完全一致。6 .異形板設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行有限元分析，對(duì)跨度較大的異形板應(yīng)驗(yàn)算彈塑性下?lián)隙群土芽p。7 .設(shè)備專(zhuān)業(yè)與結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)應(yīng)密切配合，樓板中穿線管不應(yīng)出現(xiàn)大量集中及相互交叉超過(guò)2層的情況，否則應(yīng)予以處 理，防止砼開(kāi)裂。8.窗臺(tái)板轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射筋。窗臺(tái)側(cè)

39、板宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。9.所有屋面板采用細(xì)石砼； 板厚120mm裂縫寬度WW;鋼筋C8 150雙層雙向拉通，大板塊配筋不足者，額外 配筋補(bǔ)足。第五節(jié)，地下室外墻，頂板有關(guān)要求:1. 地下室均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)不設(shè)溫度變形縫。設(shè)計(jì)上采用后澆帶（加強(qiáng)帶）措施，防止裂縫的產(chǎn) 生。2. 地下室頂板、外墻應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度計(jì)算及變形驗(yàn)算。3 .地下室采用的水泥品種應(yīng)為抗水性好、泌水性小、水化熱低且有一定的抗侵蝕性，水泥標(biāo)號(hào)要求不低于425 號(hào)。混凝土標(biāo)號(hào)宜小于或等于C35。4 .砼外墻板的最小厚度應(yīng)滿(mǎn)足防水要求，外墻中的施工縫應(yīng)有止水（鋼板止水）構(gòu)造措施。5 .地下室管道如需穿梁，位置應(yīng)選在梁受力最

40、小處，并配置洞口加強(qiáng)筋。6 .外墻留洞均應(yīng)有防水套管，套管周圈應(yīng)滿(mǎn)焊止水鋼板。7 .在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂鶓?yīng)與主體結(jié)構(gòu)連成體，避免采用重力式擋土墻。&有防水需要的地下?lián)跬翂鲰艍Α? .在進(jìn)行擋土墻設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)與建筑、園林專(zhuān)業(yè)進(jìn)行溝通，使擋土墻形式與建筑、園林專(zhuān)業(yè)要求的外觀、質(zhì)感相致。10 .砼抗?jié)B等級(jí)應(yīng)滿(mǎn)足防水要求，一般采用S6。（特殊部位另定）第六節(jié).基礎(chǔ)方案的比較原則:1. 基礎(chǔ)形式應(yīng)安全、經(jīng)濟(jì)、可行，根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)情況，一般的工程設(shè)計(jì)院出兩個(gè)方案報(bào)設(shè)計(jì)管理中心 審批，重要的工程在基礎(chǔ)論證會(huì)上確定。2. 獨(dú)立基礎(chǔ):A. 為保證施工質(zhì)量，獨(dú)立基礎(chǔ)采用階梯式。B. 級(jí)框架及特殊情

41、況下的獨(dú)立基礎(chǔ)才設(shè)置拉梁，其余不設(shè)拉梁。（兼作底層填充墻基礎(chǔ)屬例外）拉梁梁高按平 均跨度的1/10取值，配筋率一般為 兼作底層填充墻基礎(chǔ)的拉梁按實(shí)際受力情況計(jì)算。3.樁基礎(chǔ)：A.同一單元可采用兩種不同直徑的樁。當(dāng)采用預(yù)應(yīng)力管樁，如樁徑為400或500時(shí)，盡可能用大直徑少數(shù)量的樁 替代小直徑多數(shù)量的樁。當(dāng)采用灌注樁，如樁徑為800或1000 時(shí)，盡可能用小直徑樁替代大直徑樁。B. 單體工程樁數(shù)超過(guò) 300根或相同地塊有后續(xù)工程時(shí)，建議提前打三根靜載試樁，確定單樁承載力特征值后再進(jìn)行 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。4.江南軟土地區(qū)基礎(chǔ)選型：（參考表）5. 北方粘（粉）土或基巖埋深較淺地區(qū)基礎(chǔ)選型：（參考表）6.高層剪

42、力墻住宅盡量在軸線下布樁，基礎(chǔ)底板應(yīng)采用承臺(tái)梁加防水底板。第七節(jié).超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)后澆帶（加強(qiáng)帶）問(wèn)題: 篇七：萬(wàn)科最新結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （20XX） 萬(wàn)科最新結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（20XX） 結(jié)構(gòu)形式與材料限額標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié).住宅以上備注:A.住宅層高為米，無(wú)地暖。B.鋼筋含量的調(diào)整：抗震等級(jí)6。時(shí)，鋼筋含量降低35kg ;抗震等級(jí)8時(shí)，鋼筋含量提高 57kg。C. 結(jié)構(gòu)限額設(shè)計(jì)變更指標(biāo)： 別墅、多層為已完工作量 %小高層為%高層為D.地上指標(biāo)列入設(shè)計(jì)合同條款，若低于限額指標(biāo)，則按比例獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)計(jì)人員； 若超過(guò)限額指標(biāo)的57%則根據(jù)實(shí)情 對(duì)設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目公司處以一定數(shù)額的罰款。罰款條款在簽 定合同時(shí)確定。表中地下指標(biāo)

43、為參考指標(biāo)，具體工程應(yīng)根據(jù)地勘報(bào)告和設(shè)計(jì)管理中心審定的基礎(chǔ)1 / 12 第二節(jié).會(huì)所 第三節(jié).商業(yè)步行街 第四節(jié).酒店式公寓2 / 12 第五節(jié).獨(dú)立地下車(chē)庫(kù) 第二部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總則 第一節(jié).結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般原則: 1.必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的強(qiáng)制性條文，不得有任何違反。2.結(jié)構(gòu)形式一般采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)。3 .結(jié)構(gòu)方案應(yīng)合理，應(yīng)兼顧安全與成本，即在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。4 .構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取規(guī)范中較低值。第二節(jié).各業(yè)態(tài)活載取值要求: 除嚴(yán)格執(zhí)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范外1.商業(yè)步行街中獨(dú)立商鋪樓面使用荷載取/平方米。2.會(huì)所中健身房、舞廳使用荷載取/平方米，其余取/平

44、方米。3. 獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)頂板荷載應(yīng)根據(jù)景觀布置圖或文字說(shuō)明分塊計(jì)算，并滿(mǎn)足種植屋面工程技術(shù)規(guī)程取值標(biāo)準(zhǔn)。頂板活載取值：綠地取/平方米；小型廣場(chǎng)取/平方米；機(jī)動(dòng) 車(chē)道一般兼做消防車(chē)道，可按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范相關(guān)條 文取用。4. 公共建筑的種植屋面填土厚度為500mm活載取值:綠地取/平方米，觀光處取 KN/平方米；住宅的入戶(hù)花園及露臺(tái)有填土要求時(shí)，填土厚度為200mm活載取/平方米。第三節(jié).梁、柱斷面及配筋率取值范圍:1.主梁斷面高度一般取跨度的1/101/14,合理的計(jì)算配筋率一般在3之間。2.次梁斷面高度一般取跨度的1/141/18,合理的計(jì)算配筋率一般在3之間。3. 除磚混結(jié)構(gòu)外，結(jié)構(gòu)外圍梁的高度還應(yīng)滿(mǎn)足建筑要求，一般梁底至洞頂小于150時(shí)梁高做到窗頂。4. 大跨度（大于10米）和大懸挑（大于米）的梁應(yīng)專(zhuān)門(mén)驗(yàn)算繞度和裂縫。3 / 125. 梁配筋的歸并系數(shù)取，并嚴(yán)格按計(jì)算結(jié)果配置，不應(yīng)隨意放大。6.