工程監(jiān)理規(guī)劃書

1、b12 工程監(jiān)理規(guī)劃 2010 年07 月1 日至 2010 年 月 日 內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé) 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日期： 2010年7月1日 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制目 錄一、工程項(xiàng)目概況，監(jiān)理工作范圍，監(jiān)理工作目標(biāo)一覽表二、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作依據(jù)四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)六、監(jiān)理工作程序七、土建的監(jiān)理工作方法及措施八、 水電監(jiān)理控制九、 安全監(jiān)理控制十、 監(jiān)理工作制度十一、監(jiān)理設(shè)施十二、相關(guān)附表（1）建筑材料見證取樣

2、及安全和功能性檢驗(yàn)計(jì)劃表（2）相關(guān)強(qiáng)制性條文監(jiān)理措施一覽表（3）單位工程分部、子分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批劃分表 一、工程概況、監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)1. 工程概況gc位于環(huán)科園茶泉路西側(cè)，為醫(yī)藥廠房；單體工程有：綜合倉庫（8210m2），500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，二層框架結(jié)構(gòu)；銷售辦公樓（2261.05m2），500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，五層框架結(jié)構(gòu)；餐廳辦公樓，500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，六層框架結(jié)構(gòu)（6869.79m2）；注射車間（11240m2）500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，二層框架結(jié)構(gòu)；固體車間500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，二層框架結(jié)構(gòu)（11240m2）；化驗(yàn)大樓、外貿(mào)倉庫500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，二層

3、框架結(jié)構(gòu)（4235.24 m2）；提取車間500預(yù)應(yīng)力管樁承臺(tái)基礎(chǔ)，一層框架結(jié)構(gòu)（1682.96m2）；機(jī)修車間（902m2）；危險(xiǎn)品庫（215 m2）；動(dòng)物房（255 m2）為一層帶型淺基礎(chǔ)。工期：150天工程造價(jià)： 萬元2.監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)21 監(jiān)理工作范圍根據(jù)監(jiān)理合同約定本項(xiàng)目監(jiān)理工作范圍是施工階段監(jiān)理，是對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度施工階段質(zhì)量控制；投資控制有建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)辦公室實(shí)施控制。2. 2 監(jiān)理工作目標(biāo)221 本項(xiàng)目監(jiān)理總目標(biāo)1）符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）合同條款履約率100%；3）質(zhì)量投訴處理率100%；4）業(yè)主滿意。222 質(zhì)量控制目標(biāo)1）質(zhì)量監(jiān)理使項(xiàng)目實(shí)施過程的質(zhì)量形成過程始終處於受控狀

4、態(tài)，最終形成符合設(shè)計(jì)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足項(xiàng)目使用功能，業(yè)主滿意的產(chǎn)品；2）符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。223進(jìn)度控制目標(biāo)1） 在總進(jìn)度目標(biāo)下建立分階段進(jìn)度目標(biāo)控制，通過進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制獲得總進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2）本工程總進(jìn)度目標(biāo)為：150天；224投資控制目標(biāo)1）明確總投資目標(biāo)并建立分部或單位工程投資控制目標(biāo)，爭(zhēng)取不突破工程計(jì)劃投資；2）采取預(yù)防措施，減少潛在的工程索賠。二、監(jiān)理工作內(nèi)容本項(xiàng)目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段質(zhì)量控制的監(jiān)理工作，其主要工作內(nèi)容如下：1、協(xié)助建設(shè)單位與承包單位一起參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，審批開工報(bào)告。2、審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。3、審查承包單

5、位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對(duì)不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。4、督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，省建筑安裝有關(guān)規(guī)定以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況。5、對(duì)用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。

6、6、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承包單位訂貨時(shí)，總監(jiān)理工程師若認(rèn)為有必要，可商請(qǐng)建設(shè)單位同意對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān)。7、對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。8、根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的最終驗(yàn)收。9、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，住宅分戶驗(yàn)收。10、督促

7、檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的編制工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位歸檔。11、協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見. 12、保修期內(nèi)負(fù)責(zé)鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。 三、監(jiān)理工作依據(jù)1中華人民共和國建筑法2建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例3中華人民共和國合同法4安全生產(chǎn)法5建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）7建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）8建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）9鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（jgj18-2003）10工程測(cè)量規(guī)范（gb50026-93）11砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

8、規(guī)范（gb50203-2002）12混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2002）13建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）14建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002）15混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb502042002）16屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）17建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50209-2001）18建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）19建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（gb/t50328-2001）20民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）21民用建筑節(jié)能條例2

9、2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 23建設(shè)工程施工合同 24項(xiàng)目批準(zhǔn)文件25設(shè)計(jì)圖紙 e08-095803-0626勘察報(bào)告10-03-81四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組有總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員組成，組織形式見下圖：總監(jiān)理工程師（張國祥）總監(jiān)代表（尹錦洪）土建監(jiān)理（尹錦洪、李偉平） 信息資料（李 琪）水電監(jiān)理（周 達(dá)） 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)人員情況序號(hào)姓 名監(jiān)理職務(wù)職 稱上崗證號(hào)監(jiān)理方式備 注1張國祥總 監(jiān)工程師蘇建工（錫）監(jiān)工第1000973號(hào)常駐全面負(fù)責(zé)2尹錦洪總監(jiān)代表助理工程師蘇建工監(jiān)員（錫）ak109常駐土 建3李偉平專業(yè)監(jiān)理技術(shù)員蘇建工監(jiān)員（錫）ak常駐土

10、建4周達(dá)專業(yè)監(jiān)理技術(shù)員蘇建工監(jiān)員（錫）ak001常駐水 電5李琪信息資料員技術(shù)員蘇建工監(jiān)員（錫）ak常駐信 息五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；4、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；5、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；6、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議；7、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，組織監(jiān)理人員對(duì)已竣工待驗(yàn)收的單位工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收

11、，并主持編寫竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；8、參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，向驗(yàn)收小組匯報(bào)“竣工預(yù)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”主要內(nèi)容，并代表監(jiān)理方在“單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”表中簽署驗(yàn)收意見；9、審核簽發(fā)提交建設(shè)單位方和上報(bào)公司的項(xiàng)目監(jiān)理資料、文件。（二）、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：1、總監(jiān)不在工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。2、審查分包單位的資質(zhì)，提出初審意見，并將審查結(jié)果報(bào)告總監(jiān)理工程師審查。3、檢查和監(jiān)督其他監(jiān)理人員的工作，并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行考勤。4、審查承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，并提出審查意見報(bào)總監(jiān)審定。5、總監(jiān)不在工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，主持監(jiān)理工

12、作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件（根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范3.2.4條款規(guī)定，必須由總監(jiān)理工程師簽署的除外）。6、初步審查工程變更，并提出初審意見，最后交總監(jiān)審定和處理。7、參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查（出現(xiàn)質(zhì)量事故必須報(bào)告總監(jiān)）。8、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)，并及時(shí)報(bào)送總監(jiān)審定簽發(fā)，并協(xié)助總監(jiān)組織編寫監(jiān)理規(guī)劃。9、審查承包單位的竣工申請(qǐng)，將審查結(jié)果報(bào)告總監(jiān)審定，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，協(xié)助總監(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收工作，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。10、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，并報(bào)總監(jiān)審核后簽發(fā)上報(bào)。11、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的其它監(jiān)理工作。（三）

13、、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為

14、必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（四）、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用，運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、按規(guī)定要求對(duì)砼、砂漿試塊及其它抽檢材料進(jìn)行見證取樣，并陪送檢測(cè)公司進(jìn)行送檢，確保兩塊及其它抽檢材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；4、按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程和施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、對(duì)重要結(jié)構(gòu)、部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理工作程序按委托監(jiān)理合同的約

15、定，本項(xiàng)目組只負(fù)責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的控制，其程序?yàn)椋? 監(jiān)理工作程序1.1 工程建設(shè)監(jiān)理總程序簽訂監(jiān)理合同確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立項(xiàng)目監(jiān)理部收集有關(guān)工程資料編制監(jiān)理規(guī)劃、編制有關(guān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作分部工程、單位工程質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理資料歸檔保修階段監(jiān)理1.2 施工工期控制程序確定工程總工期目標(biāo)施工單位開工前提交組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核實(shí)施過程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃及變更計(jì)劃監(jiān)理工程師師審核實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)行比較按計(jì)劃執(zhí)行責(zé)成施工單位采取措施否申報(bào)可否申報(bào)否可可1.3 投資控制程序工程質(zhì)量合格是分項(xiàng)工程完工申報(bào)工程量監(jiān)理工程師

16、審核現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)量監(jiān)理工程師計(jì)量確認(rèn)、簽證承包方參與整 改否施工單位自檢合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理部審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)監(jiān)理部組織初驗(yàn)，并提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理部復(fù)驗(yàn)施工單位提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目部組織竣工驗(yàn)收，施工/監(jiān)理/設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位參加監(jiān)理單位提出評(píng)估報(bào)告進(jìn)入保修階段否申報(bào)可否申報(bào)可可1.4 竣工驗(yàn)收程序 1.5 保修階段的監(jiān)理程序定期對(duì)工程回訪鑒定質(zhì)量責(zé)任、督促維修維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)有質(zhì)量問題無質(zhì)量問題可1.6 安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理程序編制文明、安全施工監(jiān)理規(guī)劃編制文明、安全施工監(jiān)理細(xì)則施工單位編制文

17、明、安全施工方案項(xiàng)目監(jiān)理部審核并提出書面意見同意上報(bào)不同意建設(shè)單位代表審核同意開工前安全文明施工交底工作同意施工單位落實(shí)文明、安全施工作業(yè)準(zhǔn)備工作，并報(bào)審監(jiān)理工程師審核并簽署審核報(bào)告提出整改意見并落實(shí)整改措施不同意同意實(shí) 施監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告業(yè) 主 代 表業(yè) 主 代 表上報(bào)上報(bào)施工單位整改組織有關(guān)各方處理安全事故 2 監(jiān)理審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制（承包方）施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào)（承包方）項(xiàng)目監(jiān)理部會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大

18、問題與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）對(duì)重大施工方案組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理共同參加的方案專題會(huì)共同審定修改補(bǔ)充充提出修改意見將批件返回施工單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施2.1 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)施工單位總工程師審批。2施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。3主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求，是否齊全。4上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，要求在一周內(nèi)完成。2.2 開工審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)施工單位上級(jí)部門審核開工報(bào)告申請(qǐng)（施工單位）審核開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成情況（監(jiān)理工程師）不同意簽署開工令（總監(jiān)理

19、工程師）同意準(zhǔn)備工作落實(shí)施工手續(xù)齊全實(shí)施要點(diǎn)：1監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目完成情況進(jìn)行審核。1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）是否經(jīng)審批。2）勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。3）機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)。4）管理人員全部到位。5）開工前各項(xiàng)手續(xù)已辦妥。2審核通過后，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位，簽署同意開工意見。分包單位資質(zhì)報(bào)審（施工單位）監(jiān)理工程師審查分包人的申報(bào)資料：1分包單位的資格證明；2分包工程項(xiàng)目及內(nèi)容；3分包單位的施工許可證；4分包單位以往施工項(xiàng)目登記注冊(cè)；5分包工程項(xiàng)目所使用的施工規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6分包工程的工期；7施工單位與分包單位的合同責(zé)任；8分包協(xié)議。報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位批 準(zhǔn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)同意對(duì)分包單位的報(bào)審施工單位與分包單位簽訂

20、工程分包合同分包單位進(jìn)入工地施工不批準(zhǔn)，另選分包單位2.3 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1經(jīng)建設(shè)單位同意的分包單位，其資格由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提出審核意見，總監(jiān)理工程師提出審批意見。要求建設(shè)單位及總包單位明確對(duì)分包單位的管理職責(zé)。2.4 材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)供應(yīng)商資質(zhì)報(bào)審（施工單位）對(duì)供應(yīng)商廠家進(jìn)行實(shí)地考察（必要時(shí)）向建設(shè)單位呈報(bào)考察報(bào)告確認(rèn)供應(yīng)商（建設(shè)單位）批準(zhǔn)不批準(zhǔn)另選定供應(yīng)商（總）監(jiān)理工程師簽發(fā)同意報(bào)審意見簽定供應(yīng)商合同（建設(shè)單位或施工單位）實(shí)施要點(diǎn)：1專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見。2總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)

21、審批，并向建設(shè)單位報(bào)告。2.5 建筑材料審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)建筑材料（設(shè)備）報(bào)審（施工單位）提供生產(chǎn)許可證提供材料質(zhì)保書提供材料相應(yīng)性能測(cè)試報(bào)告審批（監(jiān)理工程師）允許材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定批量監(jiān)理見證取樣送檢（施工單位）獨(dú)立平等抽查試驗(yàn)（監(jiān) 理）同意使用不準(zhǔn)使用退換處理合格不合格可否進(jìn)行退換實(shí)施要點(diǎn)：1專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。2專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢驗(yàn)報(bào)告。3專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問的可以提出補(bǔ)充檢測(cè)要求。2.6 技術(shù)審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)填寫技術(shù)核定單（施工單位）簽證（設(shè)計(jì)師）審核（監(jiān)理工程師）組織實(shí)施（施工單位）上報(bào)建設(shè)單

22、位歸檔退回不同意退回不同意實(shí)施要點(diǎn)：1涉及圖紙變更，工程量改變的技術(shù)核定必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位單位同意。2總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)技術(shù)變更后是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，施工是否可行提出審核意見。2.7 工程質(zhì)量事故處理方案審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)發(fā)生質(zhì)量事故承包方填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單上報(bào)主管部門發(fā)出停工令（監(jiān)）事故調(diào)查事故原因分析研究、制訂處理方案提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告（施）暫停施工組織審查調(diào)查報(bào)告（監(jiān)）研究確定處理方案原因不清補(bǔ)充調(diào)查提出新方案實(shí)施處理方案（施）處理完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交質(zhì)量事故處理報(bào)告（施）發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工不處理（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)

23、）（重大事故5日內(nèi)上報(bào)）（一般事故每月匯總集中上報(bào)）實(shí)施要點(diǎn)：1工程質(zhì)量事故處理方案凡涉及改變結(jié)構(gòu)，改變使用功能，必須經(jīng)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位同意，并在報(bào)審單上簽署意見。2總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)方案提出的措施、驗(yàn)收方法（包括必要的檢測(cè)）提出審核意見。2.8 施工圖紙會(huì)審工作程序及實(shí)施要點(diǎn)布置圖紙會(huì)審工作（總監(jiān)理工程師）熟悉施工圖紙并提出初審意見（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會(huì)審整理圖紙會(huì)審問題清單及會(huì)議紀(jì)要與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單中問題處理意見并整理歸檔實(shí)施要點(diǎn)：1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。2審核施工圖設(shè)計(jì)深度能否

24、滿足施工要求，施工圖要符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，要與地質(zhì)勘探報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況符合。3 監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)3.1 監(jiān)理旁站檢查工作程序及實(shí)施要點(diǎn)分項(xiàng)工程各工序施工工序質(zhì)量自檢合格（施工單位）工序施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序施工合格落實(shí)整改措施不合格實(shí)施要點(diǎn)：1監(jiān)理工程師每天必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。2旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容：1）施工單位是否按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2）各部位的操作是否符合規(guī)范的要求，質(zhì)量是否合格。3）是否按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審、檢查和驗(yàn)收。3監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并留下記錄。4總監(jiān)應(yīng)對(duì)夜間施工、節(jié)假日值班作出安排，確保施工現(xiàn)

25、場(chǎng)有人員到位。3.2 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)隱蔽工程施工（施工單位）隱蔽工程自檢合格（施工單位）審核承包方自檢結(jié)果（監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）同意工程隱蔽和進(jìn)行下一道工序不合格整改（施工單位）合格合格不合格實(shí)施要點(diǎn)：1凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗(yàn)收范圍。2重要的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目： 基坑驗(yàn)槽 鋼筋工程 土方回填隱蔽 防水工程（防水工程基層處理、防水層數(shù)） 各種后澆帶、施工縫的處理 管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見，并備

26、份存檔。3.3 監(jiān)理檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)檢驗(yàn)批工程完工自檢合格（施工單位）填報(bào)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收簽證（施工單位）簽署檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師）合格現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）不合格檢查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）實(shí)施要點(diǎn)：1檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。2專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低數(shù)量。3監(jiān)理工程師的評(píng)定與施工單位的自評(píng)相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自己的評(píng)定意見，并附監(jiān)理檢查評(píng)定表。4檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定后方可進(jìn)入下道工序。5建筑采暖、電氣、衛(wèi)生與設(shè)備的分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)在安裝調(diào)試合格后進(jìn)行。3.

27、4 監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單（施工單位）審查中間驗(yàn)收資料（監(jiān)理工程師）審查結(jié)果審簽中間驗(yàn)收簽證（監(jiān)理工程師）編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理工程師）不合格落實(shí)整改措施合格實(shí)施要點(diǎn)：1分部工程的驗(yàn)收結(jié)果在分項(xiàng)評(píng)定的基礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得。2分部驗(yàn)收的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)表明監(jiān)理方意見并作為質(zhì)監(jiān)站檢驗(yàn)參考。3.5 監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)申報(bào)否可監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)申報(bào)否可承包方提交工程檔案資料并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)承包方報(bào)質(zhì)檢站校驗(yàn)，施工、監(jiān)理設(shè)計(jì)及

28、其他有關(guān)單位參加可進(jìn)入保修階段匯總問題清單報(bào)建設(shè)單位實(shí)施要點(diǎn)：1總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促施工單位及時(shí)完成。2單位工程驗(yàn)收要在施工單位自查自評(píng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料，觀感質(zhì)量評(píng)定和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。3檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，要求施工單位限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題不得隱瞞。4總監(jiān)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位共同驗(yàn)收，再由施工單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站。4 工程變更工作程序設(shè)計(jì)方提出變更施工單位提出建設(shè)單位提出監(jiān)理工程師審查報(bào)建設(shè)單位審批由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)并下發(fā)技術(shù)變更通知按設(shè)計(jì)變更組織施工5 測(cè)

29、量監(jiān)理工作程序成立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量組熟悉圖紙對(duì)照規(guī)范及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)審核施工單位施工測(cè)量方案并提出優(yōu)化建議督促施工單位提交工程測(cè)量復(fù)核驗(yàn)收單檢查施工單位某階段施工方案測(cè)量?jī)x器設(shè)備了解施工單位施工情況旁站監(jiān)督布置專業(yè)組測(cè)量人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核通知施工單位整改通知施工單位進(jìn)行下一步工序向總監(jiān)匯報(bào)施工進(jìn)度和測(cè)量檢查情況編寫測(cè)量專業(yè)監(jiān)理日記測(cè)量監(jiān)理旁站督促整改noyes七、土建的質(zhì)量控制的方法及措施1、工程建設(shè)監(jiān)理的基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理； 2、按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對(duì)建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理；

30、3、為了取得目標(biāo)控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實(shí)施控制。例如，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一步工序的施工。4、對(duì)影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝；對(duì)其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用；5、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正；6、工程監(jiān)理人員認(rèn)為建設(shè)工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、

31、安全隱患的，有權(quán)采取口頭通知或簽發(fā)工程質(zhì)量整改通知單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。如整改不力，征得建設(shè)單位同意后，可簽發(fā)停工通知單。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需24小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失；7、屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽發(fā)或要求承建單位對(duì)其剝露或開孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用有承建單位承擔(dān)。以下情況，監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗(yàn)收：承建單位沒有驗(yàn)收過的項(xiàng)目或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表的項(xiàng)目；沒有設(shè)計(jì)單位正式圖紙或書面簽認(rèn)的項(xiàng)目。8、有權(quán)要求承建單位建立必要的質(zhì)保體

32、系，建議撤換不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員，并有權(quán)向有關(guān)主管部門反映。9、建筑節(jié)能施工：要求施工單位提供原材料合格證、建筑節(jié)能推薦證明、準(zhǔn)用證；供貨量清單，檢驗(yàn)合格證等。10、質(zhì)量控制原則監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的基本原則。11、質(zhì)量控制的兩個(gè)重點(diǎn)：（1）重要的分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批：重要的分部工程是：地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、裝飾分部工程。節(jié)能保溫專項(xiàng)驗(yàn)收，分戶驗(yàn)收。重要的分項(xiàng)工程（檢驗(yàn)批）：鋼筋、模板、混凝土、砌體、防水、避雷帶及接地裝置安裝。檢驗(yàn)批劃分原則上按樓層劃分。（2）關(guān)鍵部位梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接、搭接，樓面混凝土施工；外墻保溫層

33、厚度，屋面防水層施工，12、三個(gè)階段（1）準(zhǔn)備階段（事前控制）：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批和配合比是否合乎要求。審查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量有影響，是否能保證工程質(zhì)量的順利實(shí)現(xiàn)。（2）施工階段（事中控制）：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。（3）成品驗(yàn)收階段（事后控制）：通過檢測(cè)來驗(yàn)評(píng)分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和允許范圍。（1）檢測(cè)砼強(qiáng)度：通過留置砼試塊（標(biāo)養(yǎng)、同條件）或?qū)Y(jié)構(gòu)實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)?；炷猎噳K監(jiān)理見證取樣計(jì)劃表詳見附表： 工程結(jié)構(gòu)施工部位砼等

34、級(jí)標(biāo)養(yǎng)砼 同條件養(yǎng)護(hù) 拆模多層結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁c302組基礎(chǔ)柱c301組主體結(jié)構(gòu)層梁板（有伸縮縫）c301組/每層（2組/每層）1組/每層1組/每層框架柱柱c301組/每層 注：混凝土留置數(shù)量按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb-50204-2002中的7.4.1執(zhí)行，以上為每段施工部位應(yīng)不少于的數(shù)量。（2）檢測(cè)鋼筋保護(hù)層厚度 混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)計(jì)劃表 （每層）數(shù) 量部 位構(gòu)件名稱梁板梁懸挑梁平板/有梁板懸挑板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)層111113、質(zhì)量控制措施的四個(gè)手段（1）檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和檢驗(yàn)批實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按設(shè)計(jì)圖

35、紙、批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、技術(shù)規(guī)范施工。有伸縮縫的單位工程，按伸縮縫劃分施工段，檢驗(yàn)批。（2）測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整修，無法進(jìn)行修整的要求返工。（3）試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混凝土、砂漿等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。（4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字表格對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。14、旁站監(jiān)理方案（1）本工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、混凝土澆筑、防水施工；在主體結(jié)構(gòu)工程方

36、面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑；屋面工程方面包括：防水施工。承包單位應(yīng)根據(jù)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在施工前24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。（2）旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進(jìn)行下一步工序施工。（3）旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改

37、；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向總監(jiān)理工程師或者總監(jiān)代表報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。（4）旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容基礎(chǔ)工程1、管樁工程2、混凝土澆注3、土方回填1、 是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工。2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3、施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求、特殊操作人員是否持證上崗。5、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。6、施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁

38、站人員采用照相手段予以記錄。7、圈梁、構(gòu)造柱保溫層厚度，核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙要求。尹錦洪李偉平主體工程1、混凝土施工2、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程保溫節(jié)能1、保溫粉刷厚度屋面工程1、防水施工2、擠塑板厚度15、工程質(zhì)量事故的處理方法。施工中發(fā)生質(zhì)量問題的，首先應(yīng)停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析事故原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出相應(yīng)的處理辦法，并寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及省頒布的有關(guān)處理工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。（1）推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，有無法修正的缺陷或經(jīng)再三

39、努力仍不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來，不能有半點(diǎn)含糊。（2）采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固方法措施整修。（3）質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無法解決，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家作技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。八、水電監(jiān)理控制（一）材料設(shè)備、半成品、成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收1、建筑給、排水及采暖工程、建筑電氣工程中主要設(shè)備、材料、成品和半成品配件器具進(jìn)場(chǎng)必須具有中文質(zhì)量合格證的文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)，對(duì)有異議的材料必須送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行抽樣抽測(cè)，試驗(yàn)出具報(bào)告確認(rèn)符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定方可投入施工中使用。2、現(xiàn)行需送材料名稱及取樣標(biāo)準(zhǔn)（

40、附表）名稱取樣數(shù)量pvc電線管不少于1組管材（upvc）50cm/段10段（每種規(guī)格）管件（upvc）10只/組（每種規(guī)格）電線20m/組（每種規(guī)格）電纜15m組（每種規(guī)格）（二）消防系統(tǒng)在整個(gè)安裝工程中（水電）設(shè)計(jì)有消防設(shè)施，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，并提供設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)圖、安裝圖等施工圖及有關(guān)技術(shù)文件，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位的消防施工、資質(zhì)、特殊工種人員、消防施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，業(yè)主應(yīng)把整套圖紙?zhí)峁┫乐鞴懿块T予以審核并出具消防審核意見，施工單位方可施工。特別注意安置房消防通道和消防栓的布設(shè)。（三）預(yù)留孔洞及預(yù)埋件工程1、在砼板上預(yù)留孔洞、預(yù)埋件時(shí)，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙

41、將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒，預(yù)埋件在綁扎鋼筋前標(biāo)記并固定，在澆注砼前及澆砼過程中要有專人配合校對(duì)，以免模盒、埋件位移。2、水暖管道穿越現(xiàn)澆砼板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)要求或施工安裝圖紙的要求預(yù)制加工，一般采用鋼套管，穿越有防水要求的構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)預(yù)埋防水套管，根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管外徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，下料后套管內(nèi)刷防銹漆一遍，在澆注砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好，校對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高。用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊發(fā)好架鐵，防止其傾斜，預(yù)埋上下層套管，中心線需垂直。3、暗配內(nèi)動(dòng)力、照明電線、電纜管的預(yù)埋應(yīng)符合下列要求：（1）埋入地下或潮濕場(chǎng)所的電線管需用厚壁鋼管

42、、埋入砼內(nèi)的電線管按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。（2）在現(xiàn)澆砼內(nèi)配管應(yīng)密切配合土建，管子應(yīng)預(yù)埋在底筋上部，所有預(yù)埋管、卡具和箱盒必須緊貼模板，作好防止砂漿進(jìn)入等措施。（3）暗配管彎曲半徑不應(yīng)小于外徑的6倍，埋設(shè)地下或現(xiàn)澆砼樓板時(shí)不應(yīng)小于管外徑的10倍。（4）配管超過下列長(zhǎng)度時(shí)，中間應(yīng)加裝接線盒，a 45m無彎曲；b 30m一個(gè)彎；c 20m兩個(gè)彎；d 12m三個(gè)彎。（5）配管須可靠接地。4、接地體檢查利用鋼筋砼基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地裝置，按設(shè)計(jì)圖尺寸位置要求標(biāo)好位置，將底板鋼筋搭接焊好，形成閉合接地網(wǎng)。5、施工單位進(jìn)行預(yù)留工作須自檢互檢合格后，報(bào)送監(jiān)理審核簽字后方可封模。（四）功能安全性試驗(yàn)工程在竣工驗(yàn)收前，必

43、須對(duì)整個(gè)工程的安全功能進(jìn)行試驗(yàn)，保護(hù)接地、重復(fù)接地測(cè)試、線路絕緣，燈具通電試運(yùn)行，管道通球試驗(yàn)、盛水、閉水等試驗(yàn)。九、安全監(jiān)理控制1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制的主要內(nèi)容（1）堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)；（2）督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（3）督促承包單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部、分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；（4）審查施工方案及安全技術(shù)措施；（5）檢查并督促承包單位按照建筑施工安全技術(shù)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；（6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作，及冬季防寒、夏季

44、防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作；（7）不定期地組織安全綜合檢查，提出處理意見并限期整改；（8）發(fā)現(xiàn)有違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患要責(zé)令其停工整改。2、安全控制要點(diǎn)的設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，為消除事故隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)控制如下幾個(gè)方面：腳手架的搭設(shè)；安全三寶的使用及洞口、臨時(shí)防護(hù)；施工用電；施工機(jī)械及安全處理等。3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制程序施工現(xiàn)場(chǎng)安全控制應(yīng)以承包單位為主，駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查。監(jiān)理工程師進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制程序如下圖所示。 4、監(jiān)理工程師安全控制的措施（1）組織措施。審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各承包單位的安全資質(zhì)和證明文件，檢查施工企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度；督促和檢查

45、施工企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立安全專職機(jī)構(gòu)，并監(jiān)督該機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)行。（2）技術(shù)措施。審核承包單位的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施；審核新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的使用安全方案及安全措施；審核承包單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。（3）檢查與教育獎(jiǎng)罰措施。第一，監(jiān)理工程師定期和不定期地組織安全大檢查。檢查的內(nèi)容為“五查”：查思想、查制度、查落實(shí)、查隱患、查事故處理。檢查方式：專項(xiàng)檢查和例會(huì)檢查。專項(xiàng)檢查要做到“六看”：看文明施工、看架子搭設(shè)、看“三寶、四洞、五臨邊”、看機(jī)械電器、看模板施工、看安全資料。第二，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師在監(jiān)理

46、過程中，要注意檢查施工人員的操作、作業(yè)環(huán)境和條件是否符合安全生產(chǎn)的要求，并進(jìn)最大努力為承包單位創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。第三，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包單位的作業(yè)人員違章操作，要發(fā)出書面通知，根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重性建議并協(xié)助業(yè)主對(duì)承包單位進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，并建議對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。第四，督促承包單位建立健全勞動(dòng)生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，做到新工人的“三級(jí)”教育，特殊工種的專業(yè)安全技術(shù)教育，新工藝和換崗人員的新崗位的安全教育，分部、分項(xiàng)工程安全交底教育及定期的安全例會(huì)。（4）隱患及事故處理措施。監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)下列情況之一可以上報(bào)建設(shè)單位并向承包單位發(fā)出“暫時(shí)停工指令”：a、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出

47、后承包單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不和乎要求時(shí)；b、安全措施未經(jīng)自檢和監(jiān)理工程師簽認(rèn)而擅自使用；c、未經(jīng)安全資質(zhì)審核的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。停工后令承包單位限期整改。工序施工完畢返修 承包單位班組自檢 不合格 合格專職安全員初驗(yàn) 不合格 合格通知駐地監(jiān)理工程師勞動(dòng)保護(hù)部門 必要時(shí)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查 不合格簽署安全檢查意見進(jìn)入下道工序施工現(xiàn)場(chǎng)重要工序安全控制程序圖十、監(jiān)理工作制度1 施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底是參建各方在施工準(zhǔn)備階段的一項(xiàng)重要工作，是總監(jiān)理工程師是否簽發(fā)開工令的主要依據(jù)之一，因此它是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要制度。參建各方應(yīng)當(dāng)相互配合，共同遵守。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底

48、一般都合并進(jìn)行。按現(xiàn)行規(guī)定會(huì)議由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理等單位派員參加。會(huì)議應(yīng)在施工、安裝、監(jiān)理單位已充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上（至少于會(huì)前7天發(fā)給圖紙）于開工前的適當(dāng)時(shí)間召開。會(huì)議程序：一般先由設(shè)計(jì)單位向與會(huì)者介紹設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)、所有材料、結(jié)構(gòu)，尤其是新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝應(yīng)注意的問題和技術(shù)措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他特殊要求等，然后由施工方和監(jiān)理方的代表就設(shè)計(jì)圖紙的合法性、合理性、準(zhǔn)確性、施工操作的可能性，尤其是對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況，充分發(fā)表意見，以避免圖紙中的差錯(cuò)和遺漏。設(shè)計(jì)方代表應(yīng)對(duì)會(huì)議上就設(shè)計(jì)圖紙所提的問題一一作答。會(huì)議由監(jiān)理方指定專人記錄，整理成會(huì)議紀(jì)要經(jīng)與會(huì)代

49、表存檔。需要出變更圖紙的，由設(shè)計(jì)單位按會(huì)議紀(jì)要確認(rèn)的時(shí)間向業(yè)主提交變更圖，再由監(jiān)理部按工程變更程序處理。2 施工組織設(shè)計(jì)/方案審核制度（填報(bào)a3.1表）設(shè)計(jì)工程施工合同示范文本通用條款10.1條規(guī)定：“承包人應(yīng)按專用條款約定日期（省建設(shè)廳規(guī)定應(yīng)提前7天a3.1表）將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交（監(jiān)理）工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見”。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5.2.3條規(guī)定，“工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位?！备鶕?jù)以上規(guī)定，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工程師的一項(xiàng)重要工作，施工組織設(shè)計(jì)是否已經(jīng)報(bào)驗(yàn)通過，也是總監(jiān)理工程師簽批“工程開工申請(qǐng)表”（a1表）的重要依據(jù)之一。承建方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)必須是已經(jīng)過編制人、審核人、批準(zhǔn)人簽字并加蓋法人公章，中標(biāo)后，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)工程實(shí)際情況編制，可用于指導(dǎo)工程全過程施工的有效文件，而不允許拿中標(biāo)前為投標(biāo)而編制的標(biāo)前設(shè)計(jì)來代替。監(jiān)理方接到承建方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)后，總監(jiān)理工程師必須組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-2000要求重點(diǎn)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，并在合同