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1、竣工結(jié)算資料編制流程一、結(jié)算書編制依據(jù)1、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范及計(jì)價(jià)規(guī)則;2、工程合同;3、發(fā)承包雙方實(shí)施過程中己確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;I、發(fā)承包雙方實(shí)施過程中己確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款;5、發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證及價(jià)款;6、工程竣工圖紙及資料;7、投標(biāo)文件及招標(biāo)文件; 8、其他依據(jù)。二、結(jié)算書編制結(jié)構(gòu)1、中標(biāo)預(yù)算書 2、量差、漏項(xiàng)預(yù)算書 3、變更、簽證預(yù)算書 1、人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整表5、材料價(jià)差調(diào)整表 6、索賠預(yù)算書三、結(jié)算書的構(gòu)成1、封面;2、竣工結(jié)算編制說明;3、竣工結(jié)算匯總表;1、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算匯總表5、預(yù)算書(分專業(yè)完成單位工程竣工結(jié)算匯總表、分部分項(xiàng)工程量 清單

2、計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)及稅 金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、主要材料價(jià)格表的編制);6、材料價(jià)差調(diào)整表7、人工費(fèi)價(jià)差調(diào)整表8、費(fèi)用計(jì)取的原始單據(jù)(工作聯(lián)系單、變更、簽證、材料認(rèn)價(jià)單、 會(huì)議紀(jì)要等)四、結(jié)算書的編制流程1、工程進(jìn)場(chǎng)兩個(gè)月內(nèi)由各專業(yè)工長(zhǎng)編制成本預(yù)算,完成成本預(yù)測(cè) 分析。確定清單漏項(xiàng)、量差及組價(jià)不合理項(xiàng),制定下步工作開展計(jì)劃。2、針對(duì)漏項(xiàng)清單,向甲方提交工作聯(lián)系單,確認(rèn)綜合單價(jià)(涉及 材料認(rèn)價(jià))。:、針對(duì)變更圖紙、會(huì)議紀(jì)要或工作聯(lián)系單,辦理簽證單(或工程 量確認(rèn)單),確認(rèn)增(減)工程量,原中標(biāo)沒有的綜合單價(jià),報(bào)甲方 確認(rèn)新的綜合單價(jià)(涉及材料認(rèn)價(jià))。I、善于發(fā)現(xiàn)與合同

3、施工范圍不符或工序不符(例如安裝后再拆除、 移位)的施工內(nèi)容,辦理簽證單。5、針對(duì)過程辦理的單據(jù),編制預(yù)算書,一單一份。6、建立經(jīng)濟(jì)資料臺(tái)賬(變更簽證臺(tái)賬、甲供材臺(tái)賬、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)臺(tái) 賬),確保單據(jù)齊全。7、工程竣工后一周內(nèi),整理匯總竣工結(jié)算資料,召開制造成木分 析會(huì),查漏補(bǔ)缺。$、修改完結(jié)算資料后,上報(bào)核算部審核(造價(jià)大于3000萬,必須上 報(bào)),召開結(jié)算專題會(huì)議,確定結(jié)算上報(bào)方案。9、匯總、打印、上報(bào)。五、竣工結(jié)算書送審步驟1、作為專業(yè)分包承接的工程,需與總包溝通,確認(rèn)送審時(shí)間及送審 資料要求,完成竣工結(jié)算資料的編制;如是專業(yè)承包的工程,直接 與甲方對(duì)接,確認(rèn)送審時(shí)間及送審資料要求。2、打印、

4、裝訂預(yù)算書,與總包匯總(或單獨(dú)報(bào)送)。3、作為專業(yè)分包承接的工程,封而由總包統(tǒng)一蓋章、送審;如是專 業(yè)承包的工程,需指派人員到安裝公司核算部開具“工程結(jié)算加蓋公 司卬章備案表”(附表一),完成審核流程,加蓋公章。1、根據(jù)甲方要求,如果要求竣工圖提前報(bào)審監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表會(huì) 審的,安裝部分可按要求單獨(dú)報(bào)送。六、幾點(diǎn)注意I.合同工程范圍是指“工程量清單的范圍,如合同工程內(nèi)容與“工程 量清單”不一致時(shí),以“工程量清單”內(nèi)容為準(zhǔn)。2 理解固定單價(jià)合同變更部分綜合單價(jià)適用的原則:(1)合同中己有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合 同價(jià)款;(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;(D合同中沒有使用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng) 的變更價(jià)格,經(jīng)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)核實(shí),并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí) 行。3、材料過程如需更換品牌、認(rèn)價(jià)時(shí),結(jié)合合同價(jià)款結(jié)算要求,必 須與中標(biāo)預(yù)算材料價(jià)格做收支對(duì)比。1、涉及甲供材(設(shè)備)的項(xiàng)目,施工過程中每領(lǐng)取一次材料(設(shè) 備),要向甲方索要“甲供材(設(shè)備)調(diào)撥單”。5、計(jì)價(jià)依據(jù)如果需要有時(shí)間的延續(xù)性,辦理單據(jù)時(shí)必須說明清楚 事件發(fā)生的開始、結(jié)束時(shí)

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