工程造價確定與控制復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題加答案

1、I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有工程程造價概論復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、一個建設(shè)項目由若干個單項工程、 、分項工程組成2、投資估算價是指編制 、 階段編制的工程造價。3、凡中華人民共和國公民，工程造價或相關(guān)專業(yè)大學(xué)畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿 年左右，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。4、 造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試分為四個科目： 、和。5、 甲級工程造價咨詢單位的資質(zhì)單位注冊資金不少于 萬元。二、單項選擇題1、 生產(chǎn)性建設(shè)項目的總投資包括（）兩部分。A. 建安工程投資和設(shè)備、工器具購置費B. 建安工程投資和工程建設(shè)其他費用C固

2、定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資D.固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資2、建設(shè)工程造價的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的（）。A. 初步投資估算B. 施工圖預(yù)算C. 施工標(biāo)底D. 初步設(shè)計總概算3、建設(shè)工程項目總造價是指項目總投資中的（）。A.建筑安裝工程費用B.固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資總和C. 靜態(tài)投資總額D.固定資產(chǎn)投資總額4、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，甲級和乙級工程造價咨詢企業(yè)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員中，取得造價工程師注冊證書的人員分別不得少于（）人。A. 20 和 12B.16 和 8C.10 和 6D.8 和 65、 下列關(guān)于工程建設(shè)靜態(tài)投資或動態(tài)投資的表述中正確的是（）。A.靜態(tài)投資中

3、包括漲價預(yù)備費B.靜態(tài)投資中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅C.動態(tài)投資中包括建設(shè)期貸款利息D. 動態(tài)投資是靜態(tài)投資的計算基礎(chǔ)三、多項選擇題1、建設(shè)項目的組成(建設(shè)項目單項工程、單位工程分部工程分項工程。2、工程造價的特點(工程造價具有大額性個別性與差異性、動態(tài)性廣泛性和復(fù)雜性階段性。3、工程造價的職能預(yù)測職能、控制職能、評價職能調(diào)控職能、計算職能4、工程造價的計價特征(單件性計價分部組合計價、多次性計價反復(fù)性計價方法多樣性計價。5、投資和工程造價的有效控制A、以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程的造價控制B應(yīng)由被動控制轉(zhuǎn)為主動控制C技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最效的手段D以施工階段為重點的建設(shè)全過程的造

4、價控制E、應(yīng)由主動控制轉(zhuǎn)為被動控制6、工程造價咨詢單位資質(zhì)等級分()A、甲級B、乙級C、丙級D 級E、二級四、名詞解釋1、建設(shè)程序2、工程造價3、靜態(tài)投資4、動態(tài)投資5、固定資產(chǎn)投資精品文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有6、造價工程師五、簡答題1我國工程建設(shè)階段如何劃分？2、工程造價兩種含義的意義是什么？3、工程造價有那些特點和職能？4、什么是建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程？舉例說明。5、工程計價為什么要單件性計價？六、論述題1繪出工程造價多次性計價和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價的含義和 相互關(guān)系。2、工程

5、造價咨詢單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？參考答案一、填空題1、單位工程、分部工程。2、項目建議書、可行性研究。3、四。4、工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、 工程造價計價與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計量（土 建或安裝）、工程造價案例分析。5、100。二、單項選擇題C D D C C三、多項選擇題1、ABCDE 2、ABCDE 3、ABCD 4、ABCE 5、ABC 6、AB四、名詞解釋1、建設(shè)程序：是指投資經(jīng)濟(jì)活動中，所選擇的建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、 設(shè)計、施工到竣工驗收交付生產(chǎn)或使用的整個建設(shè)活動的各個工作過程及其先后順序。2、工程造價：是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格，在市場經(jīng)濟(jì)下，有兩種

6、含義。3、靜態(tài)投資：是指在編制預(yù)期造價時，以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的單價為依據(jù)所 計算出的工程造價瞬時值。 精品 文檔4、動態(tài)投資：是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。5、固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益或效益的資金墊付行 為。6、造價工程師：是經(jīng)全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并注冊取得“造價工程 師注冊證”，從事建設(shè)工程造價活動的人員。五、簡答題1我國工程建設(shè)階段如何劃分？按照建設(shè)的先后順序，建設(shè)階段的設(shè)置和劃分如下：項目建議書階段、可行性研究階段、 建設(shè)地點的選擇階段、設(shè)計工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、編制年度建設(shè)投資計劃階段、建設(shè) 實施階段、生產(chǎn)準(zhǔn)

7、備階段、竣工驗收階段和建設(shè)項目后評價階段共十個階段。2、工程造價兩種含義的意義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價格，在市場經(jīng)濟(jì)下，有兩種含義：第一種含義，從投資者或 業(yè)主的角度來定義，建設(shè)工程造價是指建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資 產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。第二種含義：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計市場供給主 體來定義，建設(shè)工程造價是指工程價格。3、工程造價有那些特點和職能？工程造價具有以下特點：工程造價的大額性，工程造價的個別性、差異性，工程造價動 態(tài)性，工程造價的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價階段性。工程造價的智能：預(yù)測職能，控制職能，評價職能，調(diào)控職能。4、什么是建設(shè)項目、單項工程

8、、單位工程、分部工程和分項工程？舉例說明。建設(shè)項目是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行建設(shè)的各個單項工程的 總和，如一個學(xué)校。單項工程是建設(shè)項目的組成部分，是具有獨立的設(shè)計文件，建成后可 以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟(jì)效益的工程，如教學(xué)樓。單位工程是單項工程組成部分，單位 工程是單項工程中具有獨立的設(shè)計圖紙和施工條件，可以獨立組織施工的工程，如土建工 程。分部工程是單位工程的組成部分，如基礎(chǔ)工程。分項工程是分部工程的組成部分，一 般是按生產(chǎn)分工，并能按某種計量單位計算，便于測定或統(tǒng)計工程基本構(gòu)造要素和工程量 來劃分，如鋼筋工程。5、工程計價為什么要單件性計價？建設(shè)工程的實物形態(tài)千差萬別，

9、盡管采用相同或相似的設(shè)計圖紙，在不同地區(qū)、不同時 精品 文檔間建造的產(chǎn)品，其構(gòu)成投資費用的各種價值要素存在差別，最終導(dǎo)致工程造價千差萬別。六、論述題1繪出工程造價多次性計價和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價的含義和 相互關(guān)系。答：對于同一項目工程，為了適應(yīng)工程建設(shè)過程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)項目的決 策、控制和管理的要求，須要對其進(jìn)行多次性計價。2、工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？答：工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級分為甲級和乙級。甲級工程造價咨詢單位在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；乙級工程 造價咨詢單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項目的工程

10、造價咨詢業(yè)務(wù)。 甲級工程造價咨詢單位跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟?省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。第一章投資和工程造價構(gòu)成一、填空題1、 工程造價是以形式表現(xiàn)的建設(shè)工程產(chǎn)品的價值。2、 建設(shè)材料的價格由一次性使用材料價格和使用材料價格組成。3、 直接費由和措施費組成。4、 確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在以上，單位價值在1000元、1500元或 者2000元以上的各種設(shè)備、工具和器具。5、 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得的土地 使用權(quán)，依照規(guī)定支付的所有費用。I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管

11、理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有二、單項選擇題1、工程造價的構(gòu)成主要包括三個方面的內(nèi)容，請選出不屬于其構(gòu)成內(nèi)容的選項：（ ）A、建設(shè)物質(zhì)消耗支出B 、建設(shè)勞動工資報酬支出C、稅金D、盈利2、世界銀行、國際咨詢工程聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，以下四項中不屬于這個規(guī)定內(nèi)容的是：（）A、項目直接建設(shè)成本B 、利潤C(jī)、項目間接建設(shè)成本D 、建設(shè)成本上升費3、以下幾個選項中不屬于措施費內(nèi)容的是：（）A、文明施工費B 、安全施工費C、養(yǎng)路費及車船使用稅D、二次搬運費4、 請選出不屬于進(jìn)口設(shè)備到岸價格構(gòu)成的選項：（）A、原材料費B、國際運費C、外貿(mào)手續(xù)費D、關(guān)稅5、請選出不屬于開辦費內(nèi)容的選項：

12、（）A、周轉(zhuǎn)材料費B、臨時設(shè)施費C、施工用水、用電費 D 、交易費三、多項選擇題1、 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范對建設(shè)工程的組成劃分的項目有：（）A、建筑工程B 、裝飾裝修工程C、安裝工程D 、市政工程E、園林綠化工程2、人工費的組成內(nèi)容包括：（）A、基本工資B 、生產(chǎn)工人輔助工資C、職工福利費 D、管理人員工資E、工資性補(bǔ)貼3、材料費的組成內(nèi)容包括：（）A、周轉(zhuǎn)材料費 B、漲價費 精品 文檔C、運雜費D、管理費E、材料原價4、 規(guī)費中社會保障費的組成內(nèi)容有：（）A、養(yǎng)老保險費 B、住房公積金C、醫(yī)療保險費 D、失業(yè)保險費E、危險作業(yè)意外傷害保險5、 國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成有：（）A、工資

13、B、材料費C、運雜費D、施工機(jī)械費E、利潤四、名詞解釋1、人工費2、材料費3、設(shè)備購置費4、土地征用及遷移補(bǔ)償費5、漲價預(yù)備費五、簡答題1、簡述直接工程費的定義及其組成。2、簡述工程建設(shè)其他費用的定義。3、簡述措施費的定義及其組成。4、簡述固定資產(chǎn)評定的標(biāo)準(zhǔn)。5、簡述FOB模式的特點。六、計算題1、某工程項目的靜態(tài)投資為3000萬元，按照項目實施進(jìn)度規(guī)劃，項目建設(shè)期為 3年, 3年的投資分年使用比例為第一年 20%第二年60%第三年20%建設(shè)期內(nèi)年平均價格變 動率預(yù)測為10%求該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。2、某新建項目，建設(shè)期為3年，每年均衡進(jìn)行貸款。第1年貸款500萬元，第2年貸 款1000萬

14、元，第3年貸款400萬元，年利率為10%試計算該項目建設(shè)期貸款利息。參考答案 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有一、填空題1、貨幣2、周轉(zhuǎn)性3、直接工程費4 、一年5、有限期二、單項選擇題1、C 2、B三、多項選擇題3、C4、A 5、D1、ABCDE 2四、名詞解釋、ABCE 3、BCE 4、ACD 5 、 ABDE1、人工費：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用2、材料費：施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半 成品的費用3、設(shè)備購置費：為建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口

15、設(shè)備、 工具、器具的購置費用4、 土地征用及遷移補(bǔ)償費：建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中 華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支付的費用5、漲價預(yù)備費：建設(shè)項目在建設(shè)期間，由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留 費用五、簡答題直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用；直接工程費由人工費、 材料費、施工機(jī)械使用費組成。工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期 間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和 交付使用后能正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施

16、工過程中非工程實體項目 的費用；措施費由環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二 次搬運費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、 已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水降水費組成。固定資產(chǎn)評定的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在一年以上，單位價值在1000元、1500元、或2000 元等規(guī)定限額以上的各種設(shè)備、工具和器具。 精品 文檔FOB是進(jìn)口設(shè)備購買的一種模式，即賣方在出口國裝運港交貨；特點是：賣方按照約定 的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)，便完成交貨任務(wù)， 可憑單據(jù)收回貨款。六、計算題1、解：1.計算年度投資計劃使用額 PC1

17、 PC2 PC3PC1 =3000X 20% =600萬元PC2 =3000X 60% =1800萬元PC3 =3000X 20% =600萬元2. 計算項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費3PC 八 It1 f t -1 丨t 4=600X 10% + 1800 X (1+10% 2-1 + 600 X (1+10% 3-1=60 + 378 + 198.6=636.6萬元答：該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為 636.6萬元。2、解：在建設(shè)期，各年利息計算如下：第一年貸款利息=0.5 X 500X 10% = 25萬元第二年貸款利息 =(500+25+0.5X 1000)X 10% = 102.5 萬元第三年貸

18、款利息 =(525+1000+102.5+0.5 X 400)X 10% =182.75 萬元故該項目建設(shè)期貸款利息為：25 + 102.5 + 182.75 = 310.25萬元答：該項目建設(shè)期貸款利息為 310.25萬元。第二章工程造價的計價依據(jù)和方法復(fù)習(xí)樣題一、填空題1 、單位估價法是直接采用定額子項的 或其中的人工費，來作為計算直接費以外的其他各項費用的基礎(chǔ)。2 、實物估價法是采用定額子項的 的消耗數(shù)量，分別與當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械臺班單價相乘，可得出定額子項人工費、材料費、機(jī)械使用費。 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)

19、有盡有3 、是最基本的生產(chǎn)要素。4、 概算定額是指在 階段，編制設(shè)計概算或修正概算時所使用的計價依據(jù)。5、 是指在建設(shè)工地范圍內(nèi)，所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。6 、是指工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時間。7 、工程建設(shè)中使用的材料有一次使用材料和 兩種類型。8 、是指在正常的施工條件下，經(jīng)過努力多數(shù)生產(chǎn)者或施工隊組能夠達(dá)到或超過、少數(shù)生產(chǎn)者或施工隊組可以接近的水平。9、 預(yù)算定額是以 為研究對象。10、 是指分別反映各類工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備報告期價格對基期價格的變化程度的指標(biāo)。二、單項選擇題1、工程預(yù)算也稱施工圖預(yù)算，其計價依據(jù)有多個，請選出不屬于其依據(jù)的選

20、項：（）A、工料機(jī)單價B、預(yù)算定額C、建設(shè)工程取費定額D、概算定額2、 根據(jù)計時觀察法測得某工序工人工作時間：基本工作時間48分鐘，輔助工作時間5 分鐘，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間4分鐘，休息時間3分鐘，則定額時間是：（）A 56分鐘B、60分鐘C、61.06分鐘 D 、64分鐘3、某周轉(zhuǎn)性使用材料一次使用量為 30萬元，周轉(zhuǎn)次數(shù)為20次，損耗率為10%則該批周轉(zhuǎn)性使用材料的攤銷量為：（）A 1.65萬元B、1.5萬元C、1.35萬元D、1.67萬元4、 已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為 900m3其中毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為110 m3假定1 m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工0.66工日，且在該項單位工程中沒有其他

21、工程需要砌石工，則 1000 m3建筑物需要用砌石工：（）A 65.34 工日 B 、80.67 工日C、150.00 工日 D 、185.19 工日5 、用一臺20t平板拖車運輸鋼結(jié)構(gòu)，由1名司機(jī)和5名起重工組成的人工小組共同完 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有成。已知調(diào)車10km以內(nèi)，運距5km裝載系數(shù)為0.55，臺班車次為4.4次/臺班。則平板拖車的臺班運輸量為：（）A、20tB、88tC、44tD、48.4t三、多項選擇題1 、請選出屬于計價依據(jù)的特征的選項：（）A、科學(xué)性和權(quán)威性B 、統(tǒng)一性和宏觀調(diào)控性C、系統(tǒng)性和群眾

22、性D 、穩(wěn)定性和時效性E、市場性2、請選出屬于計價依據(jù)按照生產(chǎn)要素劃分的選項：（）A、人工消耗定額B 、工程取費定額C、材料消耗定額D 、預(yù)算定額E、機(jī)械臺班消耗定額3 、確定施工時間定額時，下列工人工作時間可以計入定額時間的有：（）A、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 B、與施工過程工藝特點有關(guān)的工作中斷時間C 、必須的休息時間D 、施工本身造成的停工時間E 、機(jī)手并動下的輔助工作時間4、材料價格一般由材料的（）所組成。供應(yīng)價、包裝費倉儲費、運雜費和運輸損耗費精品文檔采購及保管費5、施工定額的編制原則有:科學(xué)統(tǒng)一的原則B、專業(yè)人員和群眾結(jié)合，以專業(yè)人員為主編制定額原則簡明適用原則、獨立自主原則平均先進(jìn)水平

23、原則四、名詞解釋1、人工消耗量定額2、定額時間3、材料消耗量定額4、概算定額5、建設(shè)工程取費定額五、簡答題1簡述工程量清單計價方法計算單位工程造價的思路。2、簡述工程造價計價依據(jù)的作用。3、簡述工程單價與市場價的區(qū)別和聯(lián)系。4、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別。5、簡述施工定額與工料機(jī)消耗定額（全國統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系：六、計算題1、 已知砌磚基本工作時間為 390min,準(zhǔn)備與結(jié)束時間19.5min，休息時間11.7min， 不可避免的中斷時間7.8min，損失時間78min，共砌磚1000塊，并已知520塊/m3。試確 定砌磚的勞動定額和產(chǎn)量定額。2、某分部工程工、料、機(jī)消耗量、基期、報告

24、期價格如下表所示，求該工程直接工程 費價格指數(shù)。某分部工程直接工程費資料表序號項目消耗量基價報告期價1人工1000工日23元/工日30元/工日2材料A300t320 元 /t360 元 /tB100t3000 元 /t4000 元 /t3施工機(jī)械50臺班300元/臺班360元/臺班參考答案一、填空題直接費單價2 、人工、材料、機(jī)械臺班3 、人工、材料、機(jī)械4 、初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計5 、施工過程 6 、定額時間7 、周轉(zhuǎn)性使用材料8、平均先進(jìn)水平9、分部分項工程10、單項價格指數(shù)二、單項選擇題1、 D2、 C3、A4、B5、DI精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制

25、度，方案手冊，應(yīng)有盡有三、多項選擇題1、ABCD 2、ACE 3、ABC 4、ADE 5、BCDE四、名詞解釋1、人工消耗量定額：在正常的施工條件和合理勞動組織條件下，為完成一定計量單位 的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必須消耗某種技術(shù)等級的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、定額時間：工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時 間。（包括有效工作時間、休息時間和不可避免中斷時間。）3、材料消耗量定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程 產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。4、概算定額：以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項工程為研究對象，以預(yù)算

26、定額為 基礎(chǔ)，根據(jù)通用設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合擴(kuò)大，規(guī)定完成一定計量單位的合格 產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺班等消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)工程取費定額：在采用定額計價方法進(jìn)行施工圖預(yù)算時，按預(yù)算定額計算建筑 安裝工程基價直接費或定額直接費后，應(yīng)計取的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、 稅金等的取費標(biāo)準(zhǔn)。五、簡答題1、答：工程量清單計價方法計算單位工程造價的基本思路是：將反映擬建工程的分部 分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價， 即可分別得出三種清單中各子項的價格；再將三種清單中的各子項價格分別相加，即分別 得出三種清單的合計價格；最后將三種清單

27、的合計價格相加，即可得出擬建單位工程的工 程造價。2、答：計價依據(jù)主要有以下幾個方面的作用： 全國統(tǒng)一定額是國家對建設(shè)工程施工的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理； 定額等計價依據(jù)是編制計劃的基礎(chǔ)； 定額等計價依據(jù)是確定工程造價和比較設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度； 定額等計價依據(jù)是施工企業(yè)適應(yīng)市場投標(biāo)競爭和進(jìn)行企業(yè)管理的重要工具；定額等計價依據(jù)有利于建筑市場公平競爭，是對市場行為的規(guī)范； 定額等計價依據(jù)有利于完善市場的信息系統(tǒng)； 定額等計價依據(jù)是實行按勞分配原則的依據(jù)，是總結(jié)先進(jìn)施工方法的手段，可以調(diào)動學(xué) 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊

28、，應(yīng)有盡有習(xí)科學(xué)技術(shù)的積極性。3、答：工程單價與市場價的區(qū)別和聯(lián)系如下：a 、聯(lián)系：作為兩種不同的價格形式，他們在國民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用都是一致的，都 具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。b、區(qū)別：工程定額單價比較穩(wěn)定，便于確定概預(yù)算造價或價格，有利于“兩算對比” 但是不適應(yīng)市場競爭和企業(yè)自主定價的要求，不能反映建筑產(chǎn)品價值變化和供求變化；市 場價比較靈活，能及時反映建筑市場行情，符合市場經(jīng)濟(jì)要求，有利于要素資源的合理配 置和企業(yè)競爭，但是帶有一定的盲目性和自發(fā)性。4、答：預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別如下：a、聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品，所需人工、 材料、機(jī)械

29、臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。b、區(qū)別：研究對象不同；編制單位和使用范圍不同； 編制時考慮的因素不同；編制水平不同。5、答：施工定額與工料機(jī)消耗定額(全國統(tǒng)一定額)的區(qū)別和聯(lián)系如下：a、全國統(tǒng)一定額采用社會平均水平；施工定額采用平均先進(jìn)水平。b、施工定額比企業(yè)工料機(jī)消耗定額的步距更大，工作內(nèi)容適當(dāng)擴(kuò)大。c、施工定額測算對象是施工過程，統(tǒng)一定額的測算對象是分部分項工程。d、統(tǒng)一定額(預(yù)算定額)比施工定額更綜合擴(kuò)大。六、計算題1. 解：1.求定額時間定額時間=(390+19.5+11.7+7.8 )-( 8X 60)工日 0.89 工日2. 計算1000塊磚的體積1000- 520 m3 1.92m33.

30、求時間定額時間定額=消耗總工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)量=0.89/1.92 工日/ m30.46工日/ m34. 求產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額=1/時間定額=1/0.46 m3/ 工日 2.17 m3 /工日答：砌磚的時間定額為0.46工日/ m3 ;產(chǎn)量定額為2.17 m3 /工日。2、解：按照工程造價指數(shù)的計算公式，該分部工程直接工程費價格指數(shù)計算時，其子 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有項比重的計算應(yīng)以報告期的量價為依據(jù)。直接工程費=(1000 X 30+300X 360+100X 4000+50X 360)元=556000 元 人工費占直接工

31、程費比重 =1000 X 30/556000A材料占直接工程費比重 =300 X 360/556000B材料占直接工程費比重 =100 X 4000/556000機(jī)械費占直接工程費比重 =50 X 360/556000該工程直接工程費價格指數(shù) Kp為：Kp = (1000 X 30/556000) X (30/23) + (300 X 360/556000) X (360/320) +(100 X 4000/556000) X (4000/3000) + (50 X 360/556000) X (360/300)=0.07 + 0.22 + 0.96 + 0.04=1.29答：該工程直接工程費

32、價格指數(shù)為1.29 o第三章 投資估算與財務(wù)評價復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、 項目建議書階段的投資估算的誤差率可在 ，初步可行性研究階段的投資估算誤差率一般要求控制在，詳細(xì)可行性研究階段的投資估算誤差率應(yīng)控制在o2、 動態(tài)投資估算是指在估算過程中考慮了 因素的計算方法。3、建設(shè)項目財務(wù)評價與分析需要編制一套基本的財務(wù)報表，根據(jù)新的財務(wù)會計制度，并考慮與國際慣例接軌，一般可以編制五種報表，即財務(wù)現(xiàn)金流量表、 、資金來源與運用表、財務(wù)外匯平衡表。4、 盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力 ，抗風(fēng)險能力 o5、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表按 的關(guān)系式進(jìn)行編制。二、單項選擇題1、投資項目前期機(jī)會研究階

33、段對投資估算誤差的要求為( )oA 30%B、土 30%以 內(nèi)C 20%以 內(nèi)D、土 10%以 內(nèi)2、投資項目前期項目建議書階段對投資估算誤差的要求為( )o 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有A、土30%以 內(nèi)B、20%C 20%左右D、土 20%以 內(nèi)3、投資項目前期評估階段對投資估算誤差的要求為（）A、土30%以 內(nèi)B、土 20%以 內(nèi)C 10%以內(nèi)D、土 5%以內(nèi)4、 流動資金估算一般采用（）。A、擴(kuò)大指標(biāo)估算法B、單位實物工程量投資估算法C概算指標(biāo)投資估算法D 、分項詳細(xì)估算法精品文檔5、盈利能力分析的主要盈利性指標(biāo)是（

34、）。A.財務(wù)凈現(xiàn)值B 投資回收期 C.投資利潤率D 財務(wù)內(nèi)部收益率 三、多項選擇題1、已知某紡織廠年產(chǎn)400萬米坯布，投資600萬元，現(xiàn)要新建兩個年產(chǎn)量分別為 200萬米 和100萬米的A B分廠，當(dāng)工程能力指數(shù)等于0.8時，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法估算兩個分廠 的固定資產(chǎn)投資額為（）A./0.8600 (200 0A 400600B.kA= 600(200 號8400C.kB400-0.8200600 過100 學(xué)8 尬一400600E.= 600kA400D.和kB2、下列屬于財務(wù)評價基本報表的是（）A.現(xiàn)金流量表B.效益費用流量表C.損益表D.資產(chǎn)負(fù)債表E.經(jīng)濟(jì)外匯流量表3、已知投資P位于第一

35、年初，等額收益 A位于第25年初，收益率為人，則方案的現(xiàn)金 流量圖及P的表達(dá)式為（）A.AAAAB.AAAA Q = 4643臺因為Q - 4000臺，所以生產(chǎn)該產(chǎn)品不可行。（2）500000 =200Q _60Q-650000= Q =8215臺（3）500000 =200 7000 -X 70000 -650000= X =35.7兀所以單位可變成本應(yīng)該降低：60 一35.7 =24.3兀範(fàn)二卓煙二 FIRR=17%4、解：1000 FIRR -15% 5、解：略。六、論述題1什么叫投資估算，投資估算的階段劃分?答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目未

36、 來發(fā)生的全部費用進(jìn)行預(yù)測和估算。建設(shè)項目投資的個估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動 資金估算。投資估算的階段劃分為:(1) 項目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右;(2)初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20流右;(3)詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左 右。2、試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。答：單因素敏感性分析的做法如下:(1) 確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價指標(biāo)。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率或投資回收期為分析對象。(2) 選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。(3) 計算各個影響因素對評價指標(biāo)的影響程度。這一

37、步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進(jìn)行的。首先計算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計算出所造成的評價指標(biāo)的變化。(4) 確定敏感因素。敏感因素是指對評價指標(biāo)產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計算在同一變動幅度下各個影響因素對評價指標(biāo)的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏 感因素。(5) 通過分析和計算敏感因素的影響程度，確定項目可能存在的風(fēng)險的大小及風(fēng)險影響 因素。精品文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有第四章 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析復(fù)習(xí)要點及復(fù)習(xí)樣題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1限額設(shè)計指標(biāo)是在初步設(shè)計前，根據(jù)批準(zhǔn)的 及編制工程設(shè)計的限額設(shè)計指標(biāo)，

38、限額設(shè)計指標(biāo)，由項目經(jīng)理或總設(shè)計師提出，經(jīng)主管院長審批下達(dá)。2、 建筑結(jié)構(gòu)按承重類型可分為混合結(jié)構(gòu)、 、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)和打垮結(jié)構(gòu)。3、 全壽命周期成本包括 和。4、 網(wǎng)絡(luò)計劃方法是利用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)，主要是 進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。二、單項選擇題1價值工程是以（），可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。A.最低壽命周期費用B.最低周期費用C.最低費用D.控制成本費用2.價值工程是著重于（）的有組織的活動。A.價格分析B.功能分析C.成本分析D.產(chǎn)品價值分析3價值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為（）A.產(chǎn)品價值的提高B.產(chǎn)品功能的提高C.產(chǎn)品功能與成本的協(xié)調(diào)D.產(chǎn)品價值與成本的協(xié)調(diào)4價值工程是一種（）方法。A.工

39、程技術(shù)B.技術(shù)經(jīng)濟(jì)C.經(jīng)濟(jì)分析D.綜合分析三、多項選擇題1價值工程中為提咼價值，可通過（）途徑來實現(xiàn)。A.成本不變，功能提高B.功能不變，成本降低C.功能降低，成本降低D.成本提高，功能提高E.功能提高，成本降低2. 產(chǎn)品壽命周期是指產(chǎn)品從（）直至報廢為止的整個周期。A. 開發(fā)B.設(shè)計C.制造D. 使用E.維護(hù)3、 下列是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的有（）A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.計算費用法。D.內(nèi)部收益率E.凈年值4、下列是動態(tài)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的有（）A.投資回收期B.凈現(xiàn)值C.計算費用法。D.內(nèi)部收益率E.四、名詞解釋1技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2、全壽命周期成本3、限額設(shè)計4、價值工程凈年值五、簡答題1技術(shù)經(jīng)濟(jì)分

40、析的基本內(nèi)容有那些？2、限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？3、提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？4、價值工程的一般工作步驟是什么？5、闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。六、論述題1試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。參考答案一、填空題1可行性研究報告、投資估算2、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3、建設(shè)成本、使用成本4、關(guān)鍵線路法（CPM）二、單項選擇題A B A B三、多項選擇題1 ABE 2、ABCD 3、AC 4、BDE 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有四、名詞解釋1技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：對技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，尋求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)方 案。2、全壽命周

41、期成本：指從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工建設(shè)、使用、維修，直至報廢為止 的整個時期。建筑產(chǎn)品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的全部費用，稱為壽命周期費用或全 壽命周期成本。3、限額設(shè)計：是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資結(jié)算控制初步設(shè)計，按照批準(zhǔn)的初 步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分 配的投資限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破。4、價值工程：V二F/C，式中：V-價值系數(shù)；F-功能系數(shù)；C-成本系數(shù)。五、簡答題1技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本內(nèi)容有那些？答：工程設(shè)計與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析主要對設(shè)計、施工進(jìn)行指標(biāo)評價、綜合評價法、 網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃等方法，

42、應(yīng)用價值工程優(yōu)化設(shè)計、施工方案，對設(shè)計、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng) 濟(jì)評價，實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，達(dá)到工程造價方面對設(shè)計和施工的主動控制。2、限額設(shè)計的主要內(nèi)容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的準(zhǔn)確性，合理確定設(shè)計限額目標(biāo)；（2）初步設(shè)計階段要重視設(shè)計方案比選，把設(shè)計概算造價控制在批準(zhǔn)的投資估算限額 內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計階段要認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使施工圖設(shè)計預(yù)算控制在設(shè)計概算造 價內(nèi)；（4）加強(qiáng)設(shè)計變更管理；（5）限額設(shè)計中樹立動態(tài)管理的觀念；3、提高產(chǎn)品價值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途徑）。（2）功能不變，成本降低。（3）成本不變，提高功能。（4）成本略提高，

43、帶來功能大提高。（5）成本略下降，帶來成本大降低。 精品 文檔I精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有4、價值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對住宅進(jìn)行功能定義和評價；（2）方案創(chuàng)造；（3）求成本系數(shù)C;（4）求功能評價系數(shù)F；（5）求出價值系數(shù)V并進(jìn)行方案評價5、闡述民用建筑設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計；（2）住宅建筑設(shè)計的平面布置；（3）住宅的層高級凈高；（4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成、戶型和面積；（6）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。六、論述題1、試述工程設(shè)計與工程造價的關(guān)系。答：擬建項目經(jīng)過決策后，總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)

44、設(shè)計（擴(kuò)初）、施工圖紙設(shè)計就成為工程建設(shè)和控制工程造價的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（1）總體設(shè)計方案應(yīng)力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。（2）初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計（擴(kuò)初）在批準(zhǔn)的框架內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計方案競選（不同地區(qū)、 不同系統(tǒng)的3個以上）。評選原則為：經(jīng)濟(jì)、適用、美觀；技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑 節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功 能，形成了設(shè)計概算及投資的最高限額。（3）施工圖設(shè)計完成后，編制出施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確定位計算出工程造價。（4） 從國內(nèi)專家研究指出，設(shè)計費雖然只占工程全壽命費用的1%但在決策正確的條 件下，工程設(shè)計對工程造價的影響度為 75鳩上。建設(shè)工程計量與計價復(fù)

45、習(xí)樣題一、填空題1、是指槽長大于槽寬3倍、且槽底寬度小于3m時的情況。 精品 文檔2、基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面土 300mm以內(nèi)時，以不同材料為分界線，超過土 300mm寸，以為分界線。3、 在磚墻工程量計算時，外墻長度按照 長度計算。4、 在鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件計算時，框架柱的柱高應(yīng)自 柱頂高度計算。5、 箍筋的作用主要是承受一部分斜拉應(yīng)力，并 的位置。二、單項選擇題1對工程量清單概念表述不正確的是：（）A、工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單B工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價C工程量清單由招標(biāo)人提供D工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分2、 設(shè)計概算可以分為多個級別，請選出不屬于其分級內(nèi)容的選項：（）A、單位工程概算B 、分部工程概算C、單項工程綜合概算 D、建設(shè)項目總概算3、 請選出不屬于建筑面積按照功能分類的選項：（）A、結(jié)構(gòu)面積B、使用面積C、有效面積D、輔助面積4、 請選出以下建筑面積計算規(guī)則錯誤的選項：（）A、單層建筑物高度在2.1m及以上者應(yīng)計算全面積B、多層建筑物首層應(yīng)按照其外墻勒腳