工程監(jiān)理投標(biāo)文件

1、精品文庫(kù) 歡迎下載 邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心 匚程 監(jiān)理投標(biāo)文件 建設(shè)單位：邯鄲市地方稅務(wù)局 招標(biāo)代理單位：邯鄲市中喜建設(shè)工程咨詢服務(wù)中心 投標(biāo) 單位：石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司 編制日期：2004年9月6日 工程監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)表 投標(biāo)單位名稱：石家莊博大工程顧問(wèn)有限公司 監(jiān)理費(fèi)率：1.601% （保留3位小數(shù)） 大寫：陸拾貳萬(wàn)壹仟壹佰捌拾捌元整 備注：大寫報(bào)價(jià)=3880萬(wàn)X 1.601%=621188元 法定代表人或授權(quán)代表（印簽） 投標(biāo)法人單位（公章） 2004年9月6日 報(bào)價(jià)方式 總報(bào)價(jià) 正常監(jiān)理費(fèi) 附加工作費(fèi) 額外工作費(fèi) 設(shè)備補(bǔ)償 建設(shè)成本百 分比X費(fèi)率 1.601% 1.601

2、% 此費(fèi)不取 此費(fèi)不取 此費(fèi)不取 授權(quán)代表簽字: 日期：2004年9月6日 、投標(biāo)函 、投標(biāo)單位關(guān)于資格的聲明函 、投標(biāo)單位資格聲明 四、法人代表授權(quán)書及被授權(quán)人身份證 五、投標(biāo)者承諾函 六、投標(biāo)保證金交納收據(jù) 匕、報(bào)價(jià)表 八、證明投標(biāo)人資格的文件 九、技術(shù)標(biāo)書 1、 監(jiān)理大綱 2、 擬投入本工程的人員證件 3、 同類工程業(yè)績(jī) 投標(biāo)函 致：邯鄲市地方稅務(wù)局: 邯鄲市中喜建設(shè)工程咨詢服務(wù)中心: 按照邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心建設(shè)監(jiān)理ZX2004-J2招標(biāo)文件 的規(guī)定，我方正式授權(quán) 張中虎 代表 石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公 司 提交下列文件的正本一份，副本二份。 1、監(jiān)理投標(biāo)綜合說(shuō)明書 2、監(jiān)

3、理大綱 3、技術(shù)要求用表（五件） 4、報(bào)價(jià)及商務(wù)用表（二件） 5、資格文件（四件） 6、資質(zhì)文件（資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、收費(fèi)許可、企業(yè)代碼） 7、投標(biāo)保證金，以招標(biāo)方要求的方式遞交。 本監(jiān)理公司茲宣布并同意下列各點(diǎn)： 1、監(jiān)理服務(wù)完成按著招標(biāo)文件要求和本公司投標(biāo)承諾辦理。 2、監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計(jì)階段0%:施工階段 1.601 %。 3、我方投標(biāo)書自開標(biāo)之日起 20個(gè)日歷日內(nèi)有效，如果在投標(biāo)有效期 內(nèi)主動(dòng)撤回投標(biāo)書，則所交投標(biāo)保證金可由代理機(jī)構(gòu)沒(méi)收。 4、本投標(biāo)函做為合同的組成文件。 投標(biāo)單位全稱：石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司（加蓋公章） 授權(quán)代表簽字: 2004年9月6日 投標(biāo)單位關(guān)

4、于資格的聲明函 致：邯鄲市地方稅務(wù)局 邯鄲市中喜建設(shè)工程咨詢服務(wù)中心: 我單位愿意對(duì)邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心工程建設(shè)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn) 行投標(biāo)。在所遞交的投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人的資質(zhì)、資格的文件、證 明、陳述都是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。如有不實(shí)和違背，我單位承擔(dān)由此而產(chǎn)生 的一切后果。 投標(biāo)單位：（公章） 法定代表人：（簽字） 日期：2004年9月6日 法定代表人 企業(yè)性質(zhì) 業(yè)務(wù)范圍 高級(jí) 人員 構(gòu)成 組織 機(jī)構(gòu) 監(jiān)理 總數(shù) 中級(jí) 初級(jí) 投標(biāo)單位資格聲明 石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司 姜樹和 總部地址 有限責(zé)任 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 13010 資質(zhì)等級(jí) 石家莊市新華路313號(hào) 注冊(cè)資金 房屋建筑工程、市政工程建

5、設(shè)監(jiān)理 乙級(jí) 100萬(wàn)元 高工：24 高建: 工程師：40建筑師: 經(jīng)濟(jì)（會(huì)計(jì)）師：1 22 輔助人員 共計(jì) 89 人 綜合管理部 工程監(jiān)理部 監(jiān)理項(xiàng)目名稱 莊園花園 博雅莊園 燕山大學(xué)人文館 信息館 富邦大廈 石家莊慧谷科技 石家莊四藥有限 公司大輸液車間 財(cái)務(wù)室 市場(chǎng)開發(fā)部 招標(biāo)代理部 造價(jià)審計(jì)部 監(jiān)理 范圍 共計(jì)45個(gè) 法定代表人簽章: 建筑面 積（M2） 65000 70000 28400 14600 80000 工程 質(zhì)量 獎(jiǎng)懲 狀況 監(jiān)理時(shí)間 2002.2-2004.5 2001.10- 2001.10-2002.9 一級(jí) （左上角單位全稱處加蓋公章） 14460 二級(jí) 2002.

6、8-2003.10 2004.6- 14 日期: 2002.1-2002.11 三級(jí) 31 投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)書 致：邯鄲市地方稅務(wù)局: 邯鄲市中喜建設(shè)工程咨詢服務(wù)中心: （法定代表人姓名） 姜樹和 特授權(quán)（被授權(quán)人姓名） 我公司全權(quán)辦理針對(duì) 邯鄲市地稅務(wù)局信息處理中心監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)、談 判、簽約等具體工作。并簽署全部有關(guān)的文件合同。 張中虎代表 我公司對(duì)被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。 在撤消授權(quán)的書面通知以前，本授權(quán)書一直有效。被授權(quán)人所簽署的 所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤消而失效。 被授權(quán)人簽名: 法定代表人簽名: 職務(wù): 職務(wù): 投標(biāo)單位公章: 日期：2004年9月6日

7、 投標(biāo)者承諾函 致：邯鄲市地方稅務(wù)局 很榮幸能參加貴項(xiàng)目的投標(biāo)，我代表石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有 限公司在此做如下承諾: 1、完成理解和接受招標(biāo)文件的一切規(guī)定和要求。 2、若中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件的具體規(guī)定與項(xiàng)目法人簽訂經(jīng)濟(jì)合同, 并且嚴(yán)格履行合同義務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)的按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，為工程 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如果在執(zhí)行合同中，因我方原因給貴方造成經(jīng)濟(jì)損失，我 方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中，我方若有違規(guī)行為，貴方如按招標(biāo)文件之規(guī)定 給予懲罰，我方完全接受。 4、若中標(biāo)，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的 法律效力。 授權(quán)人簽字: 投標(biāo)單位公章: 日期：2004年

8、9月6日 投標(biāo)人資格的文件 證明投標(biāo)人資格的文件（復(fù)印件） a. 監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)證書及年檢證明 b. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢證明 c. 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) d. 投標(biāo)人業(yè)績(jī)、項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī) e. 質(zhì)量體系認(rèn)證證書 三、監(jiān)理投標(biāo)綜合說(shuō)明 石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司是一家專業(yè)從事工程建設(shè)監(jiān)理、招 投標(biāo)代理和工程造價(jià)審計(jì)的綜合性工程咨詢服務(wù)企業(yè)。是河北省建設(shè)監(jiān)理 協(xié)會(huì)、石家莊市建筑協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。 自公司成立以來(lái)，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，在董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，企業(yè)不 斷強(qiáng)化內(nèi)部管理，注重樹立企業(yè)形象，優(yōu)化人員構(gòu)成，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，經(jīng) 歷了由小到大，由弱到強(qiáng)的發(fā)展過(guò)程。成為一支由國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、 國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師、省

9、級(jí)監(jiān)理工程及預(yù)算師為主體的，具有獨(dú)立實(shí)施工業(yè)與 民用建筑工程和市政工程的建設(shè)監(jiān)理、工程招投標(biāo)代理、各類建設(shè)項(xiàng)目的 投資估算、概預(yù)算、結(jié)算、決算及標(biāo)底編制與審核業(yè)務(wù)的專業(yè)隊(duì)伍。 我公司于2003年3月通過(guò)了 IS09000認(rèn)證，進(jìn)一步完善了質(zhì)量保證體 系和管理制度。 公司宗旨：以人為本的企業(yè)理念，完整的質(zhì)量保證體系和管理制度， 以工程為核心，求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)。 我公司組織專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真研究了“邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中 心工程監(jiān)理招標(biāo)文件”，分析了該工程項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合我公司目前技術(shù)力量、 管理能力及公司現(xiàn)狀，認(rèn)為我們有足夠的能力為邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處 理中心工程建設(shè)提供高質(zhì)量、高水平的監(jiān)理

10、服務(wù)。 我公司將遵照“嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的服務(wù)體系，以“守 法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”為準(zhǔn)則，根據(jù)本工程的監(jiān)理特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求， 選派公司最優(yōu)秀的監(jiān)理工程師組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)，與工程建設(shè)的參建各方通力 合作，以集體的智慧和力量創(chuàng)造精品工程。 我公司將嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，以合同為依 據(jù)，通過(guò)工程建設(shè)的實(shí)踐，利用我公司的監(jiān)理手段，建立強(qiáng)有力的監(jiān)理機(jī) 構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行有效控制，利用信息管理協(xié)調(diào)各方面的 關(guān)系，實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)，為邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心建設(shè)貢獻(xiàn)我們 的一份力量。 您的委托就是我們的責(zé)任，您的放心和滿意，是我們的不懈追求。 1 .監(jiān)理公司概況

11、1）監(jiān)理公司概況 全 稱 石家莊博大建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司 資質(zhì)等級(jí) 乙級(jí) 法定代表人 姜樹和 總部地址 石家莊市新華路313號(hào) 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 13010 注冊(cè)資金 100萬(wàn)元 人員 構(gòu)成 高級(jí) 高工：24高建：高經(jīng)（會(huì)）： 中級(jí) 工程師：40建筑師：經(jīng)濟(jì)（會(huì)計(jì)）師：1 初級(jí) 22 輔助人員 2 共計(jì) 89人 組織 機(jī)構(gòu) 綜合管理部 財(cái)務(wù)室 市場(chǎng)開發(fā)部 工程監(jiān)理部 招標(biāo)代理部 造價(jià)審計(jì)部 主 要 業(yè) 績(jī) 監(jiān)理項(xiàng)目名稱 監(jiān)理 范圍 建筑面 積（M2） 工程 質(zhì)量 獎(jiǎng)懲 狀況 監(jiān)理時(shí)間 莊園花園 65000 2002.2-2004.5 博雅莊園 70000 2001.10- 燕山大學(xué)

12、人文 館信息館 28400 2001.10-2002.9 富邦大廈 14600 2002.8-2003.10 石家莊慧谷科 技城 80000 2004.6- 石家莊四藥有 限公司大輸液 車間 14460 2002.1-2002.11 監(jiān)理 總數(shù) 共計(jì)45個(gè) 一級(jí) 二級(jí) 14 三級(jí) 31 業(yè)務(wù)范圍 房屋建筑工程、市政工程建設(shè)監(jiān)理 2.監(jiān)理大綱 工程概況 監(jiān)理對(duì)策 監(jiān)理方案 1、監(jiān)理工作依據(jù) 2、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容 3、監(jiān)理組織方案 4、質(zhì)量目標(biāo)控制方案 5、投資目標(biāo)控制方案 6、進(jìn)度目標(biāo)控制方案 、合同管理及信息管理 8組織協(xié)調(diào)方案 、監(jiān)理報(bào)告的提供方案 （一）工程概況 工程名稱：邯鄲市地方

13、稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心工程監(jiān)理 建設(shè)單位：邯鄲市地方稅務(wù)局 工程地點(diǎn)：邯鄲市高開區(qū)內(nèi) 建設(shè)規(guī)模：14990平方米 監(jiān)理范圍及要求: 5.1 本次工程監(jiān)理范圍：邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心工程土建、 水、電、 5.2 對(duì)合同、 暖等以及業(yè)主認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的工程監(jiān)理。 監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行控制， 信息進(jìn)行管理，積極發(fā)現(xiàn)和及時(shí)處理工程建設(shè)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。 6監(jiān)理工期： 6.1監(jiān)理開始日期：自簽定合同之日起。 6.2監(jiān)理期限：完成監(jiān)理范圍及要求規(guī)定的工作內(nèi)容監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主單 位做完工程決算到竣工后結(jié)束監(jiān)理工作為止。 7項(xiàng)目投資：3880萬(wàn)元 8質(zhì)量等級(jí)：合格 （二）監(jiān)理對(duì)

14、策 1初步擬定的針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)的監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 本工程為邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心工程，對(duì)工程的質(zhì)量、造價(jià)、 工期要求均較高，因而，我們的監(jiān)理工作必須保證業(yè)主意圖的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)始 終貫徹“以工程為核心、嚴(yán)格監(jiān)督、熱情服務(wù)、積極參與”的工作指導(dǎo)思 想，一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)均應(yīng)以有利于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資效益 的提高，以國(guó)家的基本建設(shè)方針和政策為前提。在具體工作上要遵守如下 基本原則： 1.1堅(jiān)持按合同與規(guī)范辦事的原則。 監(jiān)理工作的依據(jù)是：工程委托監(jiān)理合同、施工承包合同、工程監(jiān)理規(guī) 范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范與法規(guī)。所有現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作都要依據(jù)上述文件有關(guān) 條款的具體內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行，要全面認(rèn)真負(fù)責(zé)的履行監(jiān)

15、理工程師職責(zé)。 1.2以“事前、事中控制為主”，堅(jiān)持“先審后施”工作原則。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要充分發(fā)揮監(jiān)督職責(zé)，將自己的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)服務(wù)于工 程，首先應(yīng)認(rèn)真熟悉本工程的圖紙和有關(guān)文件，掌握工程的特點(diǎn)和具體要 求，才能有的放矢的開展工作，才能針對(duì)工程的工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié) 提出控制方案和控制要點(diǎn)。對(duì)于這些關(guān)鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要求施工單位 事前提出施工方案和措施，經(jīng)監(jiān)理審批后方可實(shí)施，以提高工程實(shí)施質(zhì)量。 無(wú)論出現(xiàn)什么情況都必須堅(jiān)持監(jiān)理工作“先審核后實(shí)施，先驗(yàn)收后施工下 道工序”的原則。 1.3貫徹“一切用事實(shí)與數(shù)據(jù)說(shuō)話”的原則。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在處理施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)，要以文字記錄和數(shù)據(jù)事實(shí)為 依據(jù)，

16、以合同規(guī)定、圖紙、規(guī)范要求為準(zhǔn)則，提出監(jiān)理的意見和建議。為 此項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須有詳實(shí)的監(jiān)理記錄，要做到事實(shí)清楚確鑿，數(shù)據(jù)真實(shí) 可靠，分類整理有序。簽認(rèn)、核實(shí)、時(shí)間等內(nèi)容齊全、規(guī)范。 1.4堅(jiān)持對(duì)口聯(lián)系和主動(dòng)監(jiān)理相結(jié)合的原則。 監(jiān)理工作是以工程為核心，以監(jiān)督控制為主，一般只和承包商的項(xiàng)目 經(jīng)理和指定代理人“對(duì)口”聯(lián)系。有關(guān)情況與數(shù)據(jù)要在這里核實(shí)認(rèn)可，除 非在特別緊急情況下，不得直接向作業(yè)人員發(fā)號(hào)施令而影響施工組織管理 的正常秩序。監(jiān)理工作應(yīng)是積極主動(dòng)的，不得以施工方未報(bào)為理由而出現(xiàn) 工程失控。而應(yīng)對(duì)工程盡心盡責(zé)，動(dòng)態(tài)跟蹤，熱情服務(wù)，使工程實(shí)施始終 處于受控狀態(tài)，確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 1.5堅(jiān)

17、持科學(xué)、公正、客觀、依法的原則。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該以獨(dú)立的“第三方”獨(dú)立自主的開展工作，公正、 科學(xué)、客觀、依法、依合同辦事，處處潔身自重，嚴(yán)格按照監(jiān)理的職業(yè)守 則和道德規(guī)范辦事。 2為搞好本項(xiàng)工程建設(shè)而向業(yè)主提出的原則性建議： 2.1建議實(shí)施設(shè)計(jì)監(jiān)理，使建設(shè)項(xiàng)目從結(jié)構(gòu)上更加合理，功能上更加 完善，資金上更加節(jié)約，以最大限度發(fā)揮投資優(yōu)勢(shì)。 2.2注重承包單位的財(cái)務(wù)狀況，審查其財(cái)務(wù)報(bào)表，避免建設(shè)資金被挪 作它用，造成現(xiàn)場(chǎng)資金不足，周轉(zhuǎn)不靈，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。 2.3在施工合同中明確工期目標(biāo)，建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰措施。 2.4在設(shè)備選型、定貨上嚴(yán)格把關(guān)。避免出現(xiàn)諸如型號(hào)不符、噪聲超 標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)不

18、足等現(xiàn)象。 2.5做好水、暖、電等各專業(yè)間的配合工作，使管線走向合理，維修 方便，使用安全。 （三）監(jiān)理方案 1監(jiān)理工作依據(jù) 1.1中華人民共和國(guó)建筑法； 1.2工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委（建監(jiān) 1995737號(hào)）； 1.3關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）的通知（建設(shè) 部國(guó)家工商行政管理局建建（2000） 44號(hào)）； 1.4關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知（國(guó)家物價(jià)局、建設(shè) 部（92）價(jià)費(fèi)字479號(hào)）； 工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法（建設(shè)部16號(hào)令）； 河北省工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施管理辦法（冀建監(jiān)（1997）209號(hào)）； 河北省建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法 （冀建監(jiān)（19

19、99） 1.5 1.6 1.7 221 號(hào)）； 1.8 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000 ； 關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法試行的通知（建 1.9 市2002189 號(hào)）。 2監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容 2.1監(jiān)理范圍：邯鄲市地方稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)處理中心工程土建、水、電、 暖等以及業(yè)主認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的工程監(jiān)理。 2.2任務(wù)綱要：進(jìn)行施工監(jiān)理工作，并幫助協(xié)調(diào)實(shí)施工作。主要是進(jìn) 行投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大控制，合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)工作，確 保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。配合環(huán)境、動(dòng)遷的監(jiān)理工作。 221 施工前階段監(jiān)理 協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)者簽訂承包合同。 督促施工單位做好施工準(zhǔn)備。 2.2.2 工程施

20、工主要材料、物資的采購(gòu) 通過(guò)質(zhì)量、價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)等條件的分析和比較，確 定材料、物資的供應(yīng)廠家。重要材料、物資尚應(yīng)訪問(wèn)現(xiàn)有使用用戶， 并考察生產(chǎn)廠家的質(zhì)量保證體系； 223 協(xié)助甲方擬定材料、物資的訂貨合同； 監(jiān)督合同的實(shí)施，確保材料、物資按時(shí)、按量供應(yīng)。 施工階段監(jiān)理 協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工申請(qǐng)報(bào)告； 檢查承建商有無(wú)轉(zhuǎn)包、分包行為； 審查承建商的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，提出修改意見， 下達(dá)單位工程施工開工令； 4審查承包商提出的施工材料，構(gòu)件和物資的采購(gòu)的清單（如準(zhǔn) 其采購(gòu)）； 5檢查工程使用的材料、構(gòu)件、物資的規(guī)格的質(zhì)量； 6檢查施工方案、施工方法、施工準(zhǔn)備、質(zhì)保措施； 7監(jiān)

21、督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào) 解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)； 8監(jiān)督分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程，核查完成的工程量，檢驗(yàn)分項(xiàng) 分部工程，簽署工程付款憑證； 9督促施工單位整理施工文件的歸檔準(zhǔn)備工作。文件應(yīng)包括工程 進(jìn)度同步資料和竣工資料。 參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見； 審查工程結(jié)算； 向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料； 編寫竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 保修階段監(jiān)理 檢查工程質(zhì)量狀況； 組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任； 督促責(zé)任單位維修。 甲方委托的其他業(yè)務(wù)。 在保證業(yè)主合法權(quán)益的前提下，依法合理地處理業(yè)主與承建商 之間的關(guān)系。 10 11 12 13 2.2.4 2.2.5 2.2.6 3監(jiān)理

22、組織方案 根據(jù)工程特點(diǎn)，公司將選派具有淵博知識(shí)、良好品質(zhì)的具有豐富的設(shè) 計(jì)、施工和監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師、二級(jí)總監(jiān) 理工程師資格的同志作為該工程的項(xiàng)目總監(jiān)；選派具有國(guó)家注冊(cè)和省級(jí)的 監(jiān)理工師執(zhí)業(yè)資格并有豐富工作經(jīng)驗(yàn)和類似工程工作經(jīng)驗(yàn)的老、中、青職 工任本工程的專業(yè)監(jiān)理工程師。 3.1根據(jù)本工程監(jiān)理工作內(nèi)容及工程特點(diǎn)，我公司擬選派如下人員組 成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的專業(yè)、年齡、職稱、執(zhí)業(yè)資格如下： 序 號(hào) 職務(wù) 姓名 年齡 學(xué)歷 執(zhí)業(yè)資格 職稱 專業(yè) 1.1 總監(jiān)理 工程師 王萍 52 大本 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 高級(jí) 工程師 工民建 1.2 總監(jiān)理 工程師 劉宏英 3

23、7 大本 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 高級(jí) 工程師 暖通 2 專業(yè)監(jiān)理 工程師 王偉 32 大本 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 工民建 3 專業(yè)監(jiān)理 工程師 趙二民 30 大本 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 暖通 4 專業(yè)監(jiān)理 工程師 孫法強(qiáng) 33 大本 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 給排水 5 專業(yè)監(jiān)理 工程師 張喜瑞 59 大專 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 電氣 6 專業(yè)監(jiān)理 工程師 李振明 59 大專 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 照明 7 專業(yè)監(jiān)理 工程師 方連起 56 大專 省級(jí) 監(jiān)理工程師 工程師 土建 8 監(jiān)理員 王海濤 24 大專 監(jiān)理員 三級(jí)預(yù)算師 助理 工程師 土建 3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)

24、責(zé)制，根據(jù)監(jiān)理工作內(nèi)容，按專業(yè)需 要設(shè)置采用直線職能制，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖如下： 3.3派駐現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師人選情況 序號(hào) 姓名 年齡 職稱 是否國(guó) 家注冊(cè) 學(xué)歷 專業(yè) 資質(zhì) 畢業(yè)院 校 A 王萍 52 高級(jí)工 程師 是 大普 工民建 二級(jí) 河北工 學(xué)院 B 劉宏英 37 高級(jí)工 程師 是 大本 暖通 二級(jí) 河北建 筑工程 學(xué)院 A主要 業(yè)績(jī) 曾任河北冀達(dá)房地產(chǎn)有限公司冀達(dá)頤園居住宅小區(qū)工程、富邦 大廈工程、珍極集團(tuán)住宅小區(qū)等項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職務(wù)，具有豐富 的施工和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，二級(jí)總監(jiān)理工 程師資格證書。 B主要 業(yè)績(jī) 曾任莊園房地產(chǎn)莊園花園工程、石家莊第十七中學(xué)工程、河

25、北 省民政廳退伍培訓(xùn)中心等工程總監(jiān)理工程師，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工 程師資格，二級(jí)總監(jiān)理工程師資格證書。 3.4工作崗位職責(zé) 3.4.1總監(jiān)理工程師的職責(zé): 1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。 2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。 3審查分包商的資質(zhì)，并提出審查意見。 4檢查和監(jiān)督監(jiān)理員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào) 配，對(duì)不積極的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。 審定承包商提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。 審核簽署承包商的申請(qǐng)，支付證書和竣工結(jié)算。 審查和處理工程變更。 主持

26、或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 10調(diào)解業(yè)主與承包商的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審批工程延期。 11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān) 理工作總結(jié)。 12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包商的竣 工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目 的竣工驗(yàn)收。 13 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 3.4.2 總監(jiān)理工程師代表的職責(zé) 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。 3.4.3 專業(yè)監(jiān)理工程師： 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員

27、的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí), 向總監(jiān)理工程師提出建議。 4審查承包商提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)變更，并向總監(jiān) 理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。 6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn) 題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。 7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志。 8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。 9檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文 件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件 進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。

28、 3.4.4 監(jiān)理員的職責(zé)： 1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2檢查承包商投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行 狀況，并做好檢查記錄。 3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包商的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記 錄，對(duì)加工制作及工序的施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。 5擔(dān)任旁站工作，其主要職責(zé)是： 1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工 機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； 2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)

29、報(bào)告等, 并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 4）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 4質(zhì)量控制方案 4.1質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。 4.2質(zhì)量控制原則 4.2.1以建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，督促承包商全面實(shí)現(xiàn)工 程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。 4.2.2對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 4.2.3對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān) 督承包商的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。 4.2.4嚴(yán)格要求承包商執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度、見證取樣和設(shè)備檢驗(yàn)制度。 4.2.5堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 4

30、26堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 4.3工程質(zhì)量控制措施及實(shí)施要點(diǎn) 431施工階段質(zhì)量目標(biāo)控制流程圖 施工階段質(zhì)量目標(biāo)控制流程圖 432質(zhì)量的事前控制 1熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，本工程的設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)說(shuō) 明，地址勘察技術(shù)資料，施工驗(yàn)收規(guī)范。 2參加施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 接到委托人的設(shè)計(jì)文件后，總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì) 圖紙中存在的問(wèn)題各專業(yè)監(jiān)理工程師書面報(bào)總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)匯總整 理通過(guò)業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出。 總監(jiān)及有關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì) 審會(huì)議，了解其設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、建筑藝術(shù)構(gòu)思以及其對(duì)建筑材料、設(shè)備、

31、構(gòu)配件和施工中特別注意事項(xiàng)的要求等；了解設(shè)計(jì)單位對(duì)業(yè)主、承包商、 監(jiān)理單位提出問(wèn)題的答復(fù)。 圖紙會(huì)審記錄由承包商負(fù)責(zé)整理，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和總監(jiān)進(jìn)行會(huì)簽 后成為工程變更。 3施工單位的資質(zhì)審查 總承包單位的資質(zhì)在招標(biāo)階段已經(jīng)進(jìn)行了審查，開工時(shí)應(yīng)檢查工程主 要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位；承包商配備的技術(shù)管理人員及實(shí)驗(yàn)室的儀器設(shè)備。 審查特種專業(yè)施工人員的施工資質(zhì) 審查分包單位資質(zhì) 4施工場(chǎng)地的質(zhì)檢驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)障礙物（包括地下、架空管線等設(shè)施）的拆除、遷建及清除后的 驗(yàn)收，對(duì)原基坑、樁基的檢測(cè)和驗(yàn)收。 現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及高程標(biāo)樁的檢測(cè)和驗(yàn)收。 5審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，對(duì)保證工程

32、質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措 施，經(jīng)監(jiān)理方審批后執(zhí)行。 結(jié)合工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位編制重點(diǎn)分部（項(xiàng)）工程的 施工方法文件，經(jīng)監(jiān)理方審批后執(zhí)行。 要求施工單位提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理方 審批后執(zhí)行。 針對(duì)工程項(xiàng)目的具體情況，要求施工單位提交為保證工程質(zhì)量而制定 的質(zhì)量預(yù)控措施，經(jīng)監(jiān)理方審批后執(zhí)行。 要求總包單位編制標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖。 6在工程開工前，總監(jiān)理工程師要根據(jù)公司的各項(xiàng)管理制度要求，組 織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，在第一次 工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位?？偙O(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)項(xiàng)目 的特點(diǎn)編制項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)

33、理規(guī)劃的要求，做到詳 細(xì)、具體，有可操作性。除監(jiān)理細(xì)則外，在關(guān)鍵和主要部位施工前，監(jiān)理 人員要制定相應(yīng)的預(yù)控措施。 7總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員制定本工程的旁站監(jiān) 理方案，見證取樣交接方案。組織專業(yè)監(jiān)理工程師配合承包單位技術(shù)人員 根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行檢驗(yàn) 批的劃分，為工程施工質(zhì)量控制做好準(zhǔn)備工作。 8生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系。 主動(dòng)與當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目展質(zhì)監(jiān)工作的具體辦法，爭(zhēng)取 當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站的支持和幫助。 審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法和方案。 審核施工單位制定的成品保護(hù)的措施、

34、方法。 完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。 9召開第一次工地會(huì)議 第一次工地會(huì)議在開工前召開，由業(yè)主主持，業(yè)主、承包商、監(jiān)理單 位的現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員均應(yīng)參加。 第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容： 1 ）業(yè)主、承包商和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及 其分工； 2 ）業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； ）業(yè)主介紹工程開工準(zhǔn)備情況； ）承包商介紹施工準(zhǔn)備情況； ）業(yè)主和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； ）總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底； ）研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例 會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 第一次工地會(huì)議記錄由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代

35、表會(huì) 簽。 10對(duì)承包商的試驗(yàn)室的控制 承包商的試驗(yàn)室，無(wú)論是自有的還是外委托的，承包商均應(yīng)填寫試 驗(yàn)室資格報(bào)審表，報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從下列五個(gè)方面對(duì)試驗(yàn)室進(jìn)行考核： ）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； ）法定計(jì)量部門對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； ）試驗(yàn)室的管理制度； ）試驗(yàn)人員的資格證書； ）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將考核情況詳細(xì)記錄備案，對(duì)存在的問(wèn)題用監(jiān)理 通知通知承包商。 對(duì)于不符合有關(guān)規(guī)定要求的，對(duì)應(yīng)的試驗(yàn)報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予認(rèn)可。 11對(duì)施工機(jī)械、計(jì)量器械的控制 施工組織設(shè)計(jì)審定后，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工設(shè)備清單，編制 對(duì)直接影響工程質(zhì)量

36、的施工機(jī)械、計(jì)量器械的技術(shù)狀況監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，確 定應(yīng)報(bào)驗(yàn)的施工機(jī)械、計(jì)量器械。 對(duì)列入須報(bào)驗(yàn)的施工機(jī)械、計(jì)量器械，承包商進(jìn)場(chǎng)調(diào)試完畢向項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)后方可在本工程中施工。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查施工機(jī)械、計(jì)量設(shè)備檔案。每次的技術(shù)狀況 檢查記錄要?dú)w檔備查。 施工過(guò)程中施工組織設(shè)計(jì)以外的施工機(jī)械、計(jì)量器械進(jìn)場(chǎng)，承包 商應(yīng)先向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，由專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)其對(duì)工程質(zhì)量的影響 確定是否列入應(yīng)定期檢查的施工機(jī)械、計(jì)量器械。 433原材料質(zhì)量控制措施 1審核工程所用原材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書; 審批承包商的混合料配合比設(shè)計(jì)和實(shí)驗(yàn)結(jié)果。 某些工程材料

37、（如裝飾材料）、制品（如五金、燈具、衛(wèi)生潔具、網(wǎng)絡(luò) 設(shè)備等）需審查樣品、樣本并考察確認(rèn)后方可訂貨。 某些工程材料、缺點(diǎn)品使用前還需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)。材料、制品抽檢 或試驗(yàn)的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求另行確定。 凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。 對(duì)重要原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地 考察并幫助生產(chǎn)廠家完善其質(zhì)保措施。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證，并考察生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體 系。 2見證取樣和送檢的控制 總監(jiān)理工程師指定一名具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)的監(jiān)理人員擔(dān)任見證人 員，并書面通知承包商、檢測(cè)單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和

38、送檢的比例不得低于 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定取樣數(shù)量的 30% 下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢: 1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4）用于承重墻的磚和砼小型砌塊； 5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥； 6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑; 7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料； 8）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 在施工過(guò)程中，見證人員按計(jì)劃對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的取樣和送檢進(jìn)行見證， 在試樣標(biāo)志和封表上簽字，并在監(jiān)理日志上進(jìn)行記錄。 見證人員應(yīng)建立見證取樣和送檢記錄臺(tái)帳。 434質(zhì)量的事中控制 1

39、針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，列出“質(zhì)控要點(diǎn)”，并采取旁站觀察、量 測(cè)、測(cè)量、試驗(yàn)等手段予以控制。檢查承包人的施工工藝是否符合技術(shù)規(guī) 范的規(guī)定，是否按開工前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。對(duì)“質(zhì)控 要點(diǎn)”要有現(xiàn)場(chǎng)錄像或照片等永久保留資料。 檢查施工中所使用的原材料、混合料是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)已完工程（工序）的質(zhì)量按規(guī)范要求的項(xiàng)目和抽樣頻率進(jìn)行各項(xiàng)檢 驗(yàn)和獨(dú)立試驗(yàn)。 審批承包人提交的施工圖紙。 2工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的確定及施工方案的控制。 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)，分專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；確定工 程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序，并制定工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點(diǎn)及 控制措施，要求承包商編

40、制詳細(xì)的施工方案。 重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案，承包商須在其開始施工前自審?fù)辍?填報(bào)施工方案報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接施工方案報(bào) 審表后，由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并簽署審核意見。若施工方案存在問(wèn) 題的，承包商修改后重新報(bào)審；施工方案一經(jīng)審定，承包商要認(rèn)真組織實(shí) 施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格監(jiān)督。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參加重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工交底會(huì)。 重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工方案必須堅(jiān)持“先審后施”的原則。施工 方案未經(jīng)審定，該部位不得施工。 3新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的控制 當(dāng)承包商采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，在施工前承包商 須向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞送施工方案報(bào)審表及相應(yīng)的施工工

41、藝措施和證明 材料。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接報(bào)審表后，由專業(yè)監(jiān)理工程師審查其證明材料的完整 性和有效性，工藝措施在本工程中的適用性、可操作性。必要時(shí)報(bào)告總監(jiān) 組織專家論證。 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備必須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，有技術(shù)部門簽定證 明。經(jīng)審查同意后方可同意在工程上使用，未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)，一律 不得在工程上使用。 4施工過(guò)程中施工測(cè)量放線控制 承包商在施工過(guò)程中完成測(cè)量放線復(fù)驗(yàn)合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送 施工放線報(bào)驗(yàn)單并附施工放樣成果。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，應(yīng)及時(shí)對(duì)施工測(cè)量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確 認(rèn)。對(duì)存在問(wèn)題的應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包商重新放線，承包商 整改后重新報(bào)驗(yàn)。 施工過(guò)程中的測(cè)量放

42、線未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，不得進(jìn)行下一工 序。 5施工過(guò)程中施工質(zhì)量的控制 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常的、有目的地對(duì)承包商的施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢 測(cè)，所有在施作業(yè)面的巡視檢查、檢測(cè)時(shí)間間隔不得大于24小時(shí)。 巡視檢查、檢測(cè)的主要內(nèi)容： 1 ）是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工； 2 ）是否使用被確認(rèn)合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備； 3 ）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 4 ）施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種 操作人員是否持證上崗； 5 ）施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響； 6）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 對(duì)巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理人員可通過(guò)口頭或監(jiān)理

43、工作聯(lián)系單通 知承包商，對(duì)于出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師采用照相、 攝影等手段予以記錄，并向承包商簽發(fā)監(jiān)理通知 對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、不能通過(guò)實(shí)施后的檢驗(yàn)確定其質(zhì)量的重點(diǎn)部 位、工序，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站。在監(jiān)理規(guī)劃中要明確其工程中具體要旁 站監(jiān)理的部位、工序。 6隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量的控制 隱蔽工程具備隱蔽條件，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程具備報(bào)驗(yàn)條件，承包商填 寫工程報(bào)驗(yàn)單，附自檢結(jié)果和分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料向 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理 驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收

44、， 審核其自檢結(jié)果和驗(yàn)評(píng)資料，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物檢查、檢測(cè)，符合要求后予以簽認(rèn)。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并 要求承包商嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。 分部工程具備條件，承包商在自檢自評(píng)的基礎(chǔ)上，整理驗(yàn)評(píng)資料填寫 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表或申請(qǐng)報(bào)告并送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對(duì) 承包商報(bào)送的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 7施工質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的控制 對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程質(zhì) 量整改通知，要求承包商整改；并檢查整改結(jié)果。承包商對(duì)每一監(jiān)理工程 師通知都要認(rèn)真落實(shí)。完成后填報(bào)監(jiān)理工程師通知回復(fù)單，報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān) 理工程師復(fù)查

45、。 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成質(zhì) 量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包商停工 整改。整改完畢承包商向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送復(fù)工報(bào)審表，并附整改情況的書 面資料、有關(guān)證明。監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及 時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，承包商須向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào) 送工程質(zhì)量事故報(bào)告單和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的工程質(zhì)量事 故處理方案報(bào)審表。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行 跟蹤檢查和驗(yàn)收，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 發(fā)生質(zhì)量事故，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)向業(yè)主及本監(jiān)理單位進(jìn)行書面報(bào)告，并在 處理完畢7天

46、內(nèi)提交完整的有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告。 435質(zhì)量的事后控制 1承包商通過(guò)自查、具備竣工驗(yàn)收條件，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送工程 竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單并附竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，完整的竣工資料及竣工圖。 2總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，工程建 設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查， 并在收到工程竣工報(bào)驗(yàn)單14天內(nèi)組織業(yè)主、承包商各專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行預(yù) 驗(yàn)收。 3工程竣工驗(yàn)收的主要內(nèi)容： 檢查是否已按施工合同規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙全部施工完畢，核實(shí)其遺留工 程和承包商施工保證書。 以施工圖的設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求為標(biāo)準(zhǔn)，檢查工程 質(zhì)量是否達(dá)到了施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，是

47、否存在需修補(bǔ)的工程質(zhì)量缺 陷。 工程是否存在不滿足工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。 水、暖、衛(wèi)、電、煤氣、通風(fēng)、管道等安裝工程竣工后，是否按規(guī)定 進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，滿足其有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 工程能否滿足正常使用要求。 是否達(dá)到了交工的衛(wèi)生清整潔條件。 技術(shù)檔案資料是否完整齊全，符合規(guī)定的要求。 4從收到最后一次竣工報(bào)告之日起，21天內(nèi)由總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工 程師在初驗(yàn)的基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；由總監(jiān)和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé) 人審核簽認(rèn)報(bào)業(yè)主。 5工程竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或提出進(jìn)一步整改意見， 若14天內(nèi)不提出修改意見，則竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告被視為認(rèn)可。若提出整改意見, 則承包

48、商需整改后重新報(bào)驗(yàn)。 436工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理 1監(jiān)理單位接到業(yè)主提出工程質(zhì)量缺陷通知后 72小時(shí)應(yīng)派監(jiān)理人員到 達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，若是發(fā)生緊急搶修事故（上水跑水、暖氣漏氣漏水、燃?xì)饴獾龋?應(yīng)立即派監(jiān)理人員到達(dá)事故搶修現(xiàn)場(chǎng)。 2監(jiān)理人員對(duì)業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)工程缺陷 原因進(jìn)行調(diào)查分析，確定責(zé)任歸屬。 3審核承包商提交的工程質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，并對(duì)其修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān) 理，對(duì)進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 4承包商在接到修理通知，在保修合同約定的日期內(nèi)未派人修理；業(yè) 主另委托其他人員修理時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)記錄。審核修理人員的修復(fù)方 案，驗(yàn)收其修復(fù)工程質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)，并

49、核實(shí)其修復(fù)費(fèi)用并簽認(rèn)。 5由于非承包商原因造成的工程質(zhì)量缺陷，承包商修復(fù)后監(jiān)理人員應(yīng) 核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書，并報(bào)業(yè)主。 4. 4質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和措施 綜合我公司多年的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程，我公司分析其重點(diǎn)及難點(diǎn)， 特制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃及措施，決定在以下幾方面展開工作： 4.4.1工作重點(diǎn)分析： 施工階段質(zhì)量控制要抓好兩個(gè)重點(diǎn)。一是重要的分部分項(xiàng)工程，二是 關(guān)鍵部位和重點(diǎn)部位。重要的分部分項(xiàng)工程有：地基工程，主體結(jié)構(gòu)，裝 飾工程。重要的分項(xiàng)工程有：鋼筋、混凝土、防水（浴廁間）。成套配電柜 （盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝等分項(xiàng)工程。關(guān) 鍵部位主要有：基礎(chǔ)回填，梁柱

50、接點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接、搭接要求， 大體積混凝土澆注的試配。 4.4.2監(jiān)理工作措施： 1根據(jù)承包合同中明確的質(zhì)量目標(biāo)要求，確定各分部分項(xiàng)要求達(dá)到的 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 2制定質(zhì)量控制程序圖： 施工階段監(jiān)理工作主程序 、 施工階段質(zhì)量目標(biāo)監(jiān)控流程圖 (3)、 施工階段質(zhì)量控制程序 (4)、 裝飾工程質(zhì)量控制程序 鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制主程序 隱蔽工程質(zhì)量控制程序 (7)、 施工組織設(shè)計(jì)(方案、審批程序 工程設(shè)計(jì)變更管理的基本程序 門窗工程質(zhì)量控制程序 (9) (10) 、建筑設(shè)備安裝工程中隱蔽工程質(zhì)量控制程序 3抓好施工階段的各項(xiàng)工作： 1) 、施工準(zhǔn)備階段： 在此階段我公司投入該工程的全部技術(shù)支

51、持專家，在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下展 開全面工作，審查施工設(shè)計(jì)圖紙，協(xié)助業(yè)主組織施工圖紙會(huì)審，審查擬定 的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，審查原材料檢驗(yàn)的報(bào)驗(yàn)是否合乎要求 等。從源頭上杜絕或減少因設(shè)計(jì)或施工方案不合理造成的施工過(guò)程中變更 修改量大，投資增長(zhǎng)大，工期延長(zhǎng)等現(xiàn)象。 2) 、施工階段： 在此階段，我公司全部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，檢查 施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、 半成品和成品進(jìn)行抽查。針對(duì)事前確定的關(guān)鍵部位、質(zhì)量控制點(diǎn)、及工作 重點(diǎn)、難點(diǎn)，加強(qiáng)監(jiān)督檢驗(yàn)。 3) 、竣工階段： 通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 和誤差允許范

52、圍，確定質(zhì)量效果。 4杜絕一切質(zhì)量事故發(fā)生。 5. 投資控制方案 5.1投資控制的目標(biāo)和依據(jù) 5.1.1 投資控制的目標(biāo)：控制在業(yè)主計(jì)劃投資內(nèi)。 5.1.2 投資控制的依據(jù): 工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更、洽商； 市場(chǎng)價(jià)格信息； 河北省、石家莊市工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 建設(shè)工程施工合同或協(xié)議條款及施工合同的變更或協(xié)議; 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單； 國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定。 5.2投資控制的原則 5.2.1應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的工程施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約 定的工程款支付方法。 5.2.2應(yīng)堅(jiān)持與合同文件的約定不符的、未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量簽認(rèn)的工程 不予審核和計(jì)量。 5.2

53、.3工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。 5.2.4處理由于設(shè)計(jì)變更、合同變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合 理、公正。 5.2.5對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商 無(wú)效時(shí)，由總監(jiān)理工程師做出臨時(shí)決定。 5.2.6對(duì)工程量及工程款的審核須在合同約定時(shí)限內(nèi)完成，不得出現(xiàn)自動(dòng) 生效事件。 5.3投資控制措施 監(jiān)理工程師在施工階段全面實(shí)施監(jiān)控的過(guò)程中，對(duì)于投資控制應(yīng)從組 織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，嚴(yán)格控制投資在合理范圍之內(nèi)。 5.3.1投資事前控制措施 1熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確 工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確造

54、價(jià)控制的重點(diǎn)。 預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)，及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少向業(yè) 主索賠的發(fā)生。 要求業(yè)主按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，確保其能如期開工、 正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 要求業(yè)主按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、 設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠事件。 提醒業(yè)主按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約，造 成索賠的條件。 2監(jiān)理工程師還應(yīng)通過(guò)工程投資風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的 部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，制定防范對(duì)策。 工程造價(jià)目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策 專業(yè)監(jiān)理工程師在收到施工合同、設(shè)計(jì)文件、施組織設(shè)計(jì)（方案）后, 均應(yīng)進(jìn)行工

55、程造價(jià)目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)制定防范對(duì)策； 工程造價(jià)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析的主要內(nèi)容； 1) 2) 3) 4) 施工合同中是否有不明確合同條款可能影響工程造價(jià)； 施工圖紙中是否存在不明確的工程作法、材料、設(shè)備； 施工組織設(shè)計(jì)（方案）中是否存在導(dǎo)致工程造價(jià)增加的因素； 業(yè)主工作易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素和部位。 工程造價(jià)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析發(fā)現(xiàn)較大潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)寫出 書面報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)后報(bào)告業(yè)主。 3工程變更對(duì)造價(jià)的影響的分析 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程變更單后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更對(duì)工 程造價(jià)的影響進(jìn)行計(jì)算或?qū)徍耍?總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工 程變更的方案，并宜

56、在工程變更實(shí)施前與業(yè)主、承包商協(xié)商確定工程變更 的價(jià)款； 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)建立工程變更造價(jià)影響臺(tái)帳，及時(shí)統(tǒng)計(jì)因工程變更 累計(jì)對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)的影響的程度及當(dāng)前的工程總造價(jià)。 532投資事中控制的措施 1承包商統(tǒng)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，工程計(jì)量須依據(jù) 施工圖紙和總監(jiān)簽認(rèn)的工程變更價(jià)款，對(duì)于超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因施工原 因造成返工的工程量不得計(jì)量；對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)未認(rèn)可的工程變更和未認(rèn)可 合格的工程也不得計(jì)量。 2承包商應(yīng)按合同約定的時(shí)間填報(bào) 工程款支付申請(qǐng)表及其附件（工 程量清單、計(jì)算方法），項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后要對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行核實(shí)， 并在核量前通知承包商派人參加。若未通知承包商，則核量工

57、作無(wú)效；若 通知后承包商未來(lái)人參加，以監(jiān)理工程師的計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。 3監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的工程價(jià)款結(jié)算支付方式和工程量，審核 工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)總監(jiān)審定后簽發(fā)工程款支付證書，并報(bào)送業(yè)主。 4專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，對(duì)實(shí)際 完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè) 主報(bào)告，以便于業(yè)主建設(shè)資金的籌措和合理調(diào)度。 533投資事后控制的措施 竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目竣工的手續(xù)，它必須是在工程竣工經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、 承包商、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，由承包商 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理部門提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。 監(jiān)理應(yīng)提出審

58、核意見并予以簽認(rèn)。 1監(jiān)理工程師接到承包商的竣工結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織審核，對(duì)其中 存在的問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主、承包商協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出明確的審核意見。 2根據(jù)各方協(xié)商一致的結(jié)論，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算工 程款支付證書。業(yè)主在受到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時(shí) 按合同約定與承包商辦理竣工結(jié)算相關(guān)事宜。 精品文庫(kù) 6進(jìn)度控制方案 6.1進(jìn)度控制目標(biāo)：施工合同約定的工期目標(biāo)。 6.2進(jìn)度控制的原則 621 622 623 工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。 在確保工程質(zhì)量和安全的原則下，控制進(jìn)度。 采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制. 歡迎下載 6.3 6.3.

59、1 進(jìn)度控制的措施 對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃的控制 1總監(jiān)理工程師對(duì)承包商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查 2施工總進(jìn)度計(jì)劃審查的主要內(nèi)容： 1）施工總進(jìn)度計(jì)劃的工期目標(biāo)是否符合合同的約定； 2）施工順序的安排是否符合合理工序的要求；是否符合工程的特點(diǎn)要 求； 3）施工階段性時(shí)間劃分是否符合合理工期要求和施工季節(jié)性環(huán)境特 點(diǎn)； 八、, 4）進(jìn)度計(jì)劃與施工工藝、設(shè)備、人力、物力供應(yīng)是否協(xié)調(diào)一致，均衡 施工； 5）施工總進(jìn)度計(jì)劃與施工總平面圖布置是否協(xié)調(diào)，是否有利于工程質(zhì) 量的提高和施工安全； 6）施工總進(jìn)度計(jì)劃是否可行，是否進(jìn)行了優(yōu)化處理。 3總監(jiān)理工程師對(duì)不符合上述要求的應(yīng)提出整改意見或建議。 6.3.2

60、進(jìn)度目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析及控制 1專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及批準(zhǔn)的施工組織設(shè) 計(jì)，制定進(jìn)度控制方案。 2施工進(jìn)度控制方案的主要內(nèi)容: 施工進(jìn)度目標(biāo)分解，編制階段性進(jìn)度控制圖; 實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度控制目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)分析； 施工進(jìn)度控制工作流程圖及職責(zé)分工； 4) 進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容、深度及方法； 3專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)制定防范對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)審定后報(bào)業(yè)主。 633月作業(yè)計(jì)劃的審查及控制 1承包商按施工承包合同約定的時(shí)間向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)送施工進(jìn)度計(jì) 劃報(bào)審表，總監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行審批； 2月作業(yè)計(jì)劃審核的主要內(nèi)容： 1) 進(jìn)度計(jì)劃是否符合已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃或年、季進(jìn)度計(jì)劃的開、完 工時(shí)間；